1、 第 1 页 邕江湾别墅园可行性报告邕江湾别墅园可行性报告 广西中大股份有限公司广西中大股份有限公司 第 2 页 目录目录 一、项目概况一、项目概况4 (一一)项目名称项目名称4 (二二)项目地理位置项目地理位置4 (三三)项目占地面积项目占地面积4 (四四)项目现状项目现状4 ( (五五) )项目周边环境项目周边环境4 二、政策及市场环境分析二、政策及市场环境分析5 （一）政策分析：（一）政策分析：5 （二）国内房地产市场分析（二）国内房地产市场分析6 （三）广西房地产市场分析（三）广西房地产市场分析7 （四）南宁市房地产市场分析（四）南宁市房地产市场分析7 （五）仙葫开发区市场分析（五）仙
2、葫开发区市场分析10 三、市场定位三、市场定位11 （一） 项目定位（一） 项目定位11 （二） 消费群体定位二） 消费群体定位12 （三）价格定位（三）价格定位13 四、市场及竞争分析四、市场及竞争分析13 （一）市场分析（一）市场分析17 （二） 竞争者分析（二） 竞争者分析19 五、项目理念构想五、项目理念构想19 （一） 项目地块的情况介绍（一） 项目地块的情况介绍19 （二）（二） 项目的开发理念项目的开发理念19 （三）（三） 项目的规划布局及形象特征项目的规划布局及形象特征20 （四）（四） 项目的交通组织和停车设施项目的交通组织和停车设施21 （五）（五） 项目的景观设计及人文
3、环境构筑项目的景观设计及人文环境构筑21 第 3 页 （六）（六） 活动场地及交往空间活动场地及交往空间21 （七）（七） 公共设施的设置情况公共设施的设置情况21 （八）（八） 规划设计的经济技术指标规划设计的经济技术指标22 （九）（九） 单体设计情况单体设计情况22 （十）（十） 健康住宅的技术措施健康住宅的技术措施22 六、消费者分析六、消费者分析23 (一一)消费结构分析消费结构分析23 (二二)消费需求分析消费需求分析23 (三三)、消费者心理分析、消费者心理分析24 七、七、SWOTSWOT 分分析析25 （一）优势（一）优势（S S）25 （二）劣势（二）劣势（W W）26 （三）机会（三）机会（O O）26 （四）威胁（四）威胁（T T）27 八、邕江湾项目财务指标预测八、邕江湾项目财务指标预测28 (一一)项目投资额估算项目投资额估算28 (二二)项目销售收入、成本估算
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
