国外购物中心案例研究：西班牙马德里蓝色岛屿购物中心（11页）.doc
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国外购物中心案例研究：西班牙马德里蓝色岛屿购物中心（11页）.doc
1、 马德里蓝色岛屿购物中心（马德里蓝色岛屿购物中心（Islazul Centro Comercial） 膜结构屋顶在购物中心项目中的大范围应用膜结构屋顶在购物中心项目中的大范围应用;多元化国际资本的利用多元化国际资本的利用 项目概况项目概况 项目名称：项目名称：Islazul（意为“蓝色岛屿” ）购物中心 项目地点：项目地点：西班牙马德里 开发商：开发商：加拿大亿万豪剑桥公司（Ivanhoe Cambridge）和 Lar Grosvenor（西班 牙Lar集团与英国高富诺集团的合资公司） 项目投资额：项目投资额：2.5亿欧元 建筑设计：建筑设计：L35和BDP 招商支持：招商支持：Gestal
2、ia公司及西班牙购物中心协会 开工时间：开工时间：2005年秋季 开业时间：开业时间：2008年4月 可出租面积：可出租面积：89,265平方米（项目所在区域内第四大购物中心） 商户数量：商户数量：208家 停车位：停车位：4500个 主商圈人口：主商圈人口： 130万人 （马德里自治区25%的人口） 距购物中心10分钟以内车程。 项目特点：项目特点： Islazul Centro Comercial蓝色岛屿购物中心是西班牙首都马德里市向 西南扩展计划（新城建设）的一部分，富有想象力的城市分区使该项目不仅成 为当地的一个商业中心，而且是一个区域的零售和娱乐中心，是目前马德里最 好的时尚购物场所
3、之一。 项目由加拿大亿万豪剑桥公司 （Ivanhoe Cambridge） 以及西班牙Lar集团与英国 高富诺集团的合资公司Lar Grosvenor联合开发，是一个典型的利用多元化国际 资本的项目。 Islazul购物中心的三角形布局分成多个自成一格的购物区，建筑上通过自然的 弧形给购物者一种亲近闲适的感觉，有效地促进人流和停留时间。 购物中心独特的图腾柱，在夜晚由动态灯光装饰，吸引着达到城市西南郊区的 人流。 透明的ETFE膜结构屋顶使阳光充分透射到购物中心内部，为购物者创造出一 种室外购物街的氛围，同时又不会遭受马德里极端天气的困扰。 明亮的地下停车场配以清晰的引导标识，使停车也成为一种完全没有压力的体 验。从地下停车场可以到达购物中心的核心位置。 儿童玩耍区为孩子们提供了一个安全的游乐天堂。 传统新鲜食品市场La Cesta再现了室外摊铺式市场的情景，为这种商业业态赋 予了新的定义
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