国外购物中心案例研究：德国埃森丽贝克购物中心（21页）.doc
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国外购物中心案例研究：德国埃森丽贝克购物中心（21页）.doc
1、市中心时尚购物中心Limbecker Platz 项目概况 项目名称：项目名称：Limbecker Platz Essen 项目地点：项目地点：德国埃森市中心 开开工工时间时间：2006 年 5 月 封顶时间封顶时间：2007 年 9 月 项目项目开业：开业：2008 年 3 月一期开业、2009 年秋季部分开业、2010 年 10 月全部开业 可出租可出租面积：面积：约 70,000 平米 店铺个数：店铺个数：约 200 个 业主业主/建筑设计：建筑设计：ECE Projektmanagement G.m.b.H & Co. KG（Hamburg） 外立面设计：外立面设计：Henn Arch
2、itekten 项目投资者项目投资者：Union Investment Real Estate GmbH；ECE；Arcandor AG 项目承包商：项目承包商：Bilfinger Berger Hochbau GmbH 项目总投资：项目总投资：3 亿欧元 停车位：停车位：约 2,000 个 Limbecker Platz项目在2009年被称为德国市中心购物中心中最大最时尚的购物中心。 整个建筑外立面看上去像似一件镶嵌了宝石的礼服，简洁而时尚。购物中心购物区共 3 层，可使用面积约 70,000 平米，约 200 个店铺，包括众多国际时尚服装服饰店、一个约 22,000 平米的 Karstad
3、t 百货和约 3,500 平米 Karstadt 体育用品店、 一个电子消费产品超市、 美食区、一个生活食品超市、以及各种零售服务商等。 项目一期于2008年3月开业， 到2010年10月全面开业， 期间平均每天客流量约60,000 人，截至 2010 年 10 月共接待顾客约 1,500 万人。项目主要投资商 Union Investment Real Estate GmbH（原 DIFA 房地产基金公司） ，投资伙伴有 ECE 和 Arcandor AG。 项目位置及交通状况 该项目位于埃森中心城区的西北部，在步行街的起始端。这里公共交通密集，辐射周 边约 173 万居民。购物中心地下一层可直通地铁站，并提供约 2,000 个停车位。 建筑设计 动态平面图（人流、车流示意） Limbecker 购物中心的设计超越了埃森市西北城区已经形成的城市形态和建筑形式。 它代表了城市发展的一种必要
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