现代仓储中心建设项目可行性研究报告（48页）.doc
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现代仓储中心建设项目可行性研究报告（48页）.doc
1、 某某某某市市市市生生生生产产产产生生生生活活活活物物物物流流流流园园园园某某某某市市市市家家家家新新新新建建建建材材材材仓仓仓仓储储储储中中中中心心心心 项项项项目目目目投投投投资资资资可可可可行行行行性性性性研研研研究究究究报报报报告告告告 第一章第一章 总总 论论 *市家新商贸有限公司（筹）在对*国际商贸城家居建材交 易中心的市场前景进行了充分调查，对*工业园区生产生活物流园 发展规划进行了充分的产业政策确认， 对*区域的特殊交通地理 位置的全面分析；并对家新建材仓储中心建设项目可行性展开了研 究，通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水、现代商贸 服务业产业发展规划政策等条件的调
2、查，收集有关基础资料，在此基 础上编制了*市家新建材仓储中心项目可行性研究报告 。 1.1、项目概况及目标、项目概况及目标 1.1.1、项目名称：*市家新建材仓储中心 1.1.2、建设地点：*村五组，一环路沿线与*大道沿线交口 东南；处于*国际商贸城家居建材交易中心产业带和*生产生 活物流园区域，*市对内外优势仓储区域。 1.1.3、项目建设用地：占地 39960 m m（约合（约合 6060 亩）亩） ，采用租赁 方式，租赁期限 30 年，土地性质工业工地。 1.1.4、建设单位：*商贸有限公司（筹） 1.1.5、建设期限：2 年 *家新建材仓储中心项目拟建在*五组， 一环路沿线与* 大道沿
3、线交口东南，紧邻*国际商贸城家居建材交易中心产业带。 该项目处于*大道和南一环快速线上，通达*市区乡镇各区域、 *专线，处于*工业园区生产生活物流园区域腹地，将为 建材仓储最优综合成本的现代商贸服务体系重要配套。 家新建材仓储 中心项目规划占地约 60 亩，总投资 2800 万元人民币。项目拟建总建 筑面积 41420 平方米，其中：建材仓储区 28500 平方米；综合信息电 子商务服务中心 2900 平方米，道路绿化停车场 10020 平方米。 项目分二期进行建设：项目分二期进行建设： 一期总投资 1600 万元，形成建筑面积 28900 平方米的投资， 分别建成综合信息电子商务服务中心 2900 平方米、 建材仓储区 18000 平方米、道路绿化停车场 8000 平方米。 二期总投资 1200 万元，形成建筑面积 12520 平方米的投资， 建成建材仓储交易区 10500 平方米、道路
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