1、1 目 录 第一章 项 目 区 概 况 . 1 1.1 自然概况 . 1 1.2 社会经济状况 . 2 1.3 基础设施 . 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 . 4 2.1 项目背景 . 4 2.2 项目建设必要性 . 5 第三章 规 划 设 计 . 6 3.1 指导思想 . 6 3.2 选项原则 . 7 3.3 建设标准 . 8 3.4 建设规模 . 8 3.5 规划布局 . 8 第四章 建设任务和建设内容 . 10 4.1 建设任务 . 10 4.2 建设内容 . 10 第五章 投资估算和资金筹措 . 10 5.1 投资估算 . 10 5.2 资金筹措方案 . 11 第六章 综合效益
2、分析及环境影响评价 . 11 2 6.1 社会效益 . 11 6.2 经济效益 . 12 6.3 环境现状分析 . 12 6.4 项目实施对环境的影响 . 12 6.5 对策及措施 . 13 第七章 组织实施和运行管护 . 14 7.1 组织机构设置 . 14 7.2 实施管理 . 15 7.3 运行管理与维护 . 16 第八章 结论和建议 . 17 8.1 结论 . 17 8.2 问题与建议 . 18 1 第一章 项 目 区 概 况 1.1 自然概况 1.1.1 地理位置及范围 二一二年*老年公寓项目，项目区位于 *。*北隔*河，*河与*相望，西与 *相接，南和东南与*为邻。*总面积 93.
3、3 万亩， 其中耕地面积 47.56 万亩，林地 8.6 万亩、草原 10.9 万亩、 水面 5.5 万亩，可垦荒地 6.5 万亩。*地处北纬 48至 49和东经 135至 136之间。*地处北纬 48和东经 136，位于*东侧，距*9 公里，位于*公路和 *至*口岸公路的交叉口处，交通十分方便。 1.1.2 水文气象 *气候属中温带大陆性季风气候。夏季多受太平洋 季风影响，湿热多雨，冬季受西伯利亚寒流入侵，干燥寒冷， 春秋气候变化快。多年平均气温 1.92.9，多年平均无霜 期 120135 天。全年日照时数 23002550 小时。多年平均 年降水量 575mm，蒸发量（E601）630mm。 1.1.3 地形、地貌及土壤 *地处大、*河、*河下游平原，*地带。 地面平坦，微地形发育，总地势是西北高，向东南倾斜，属 沼泽化冲积地平原，有山丘、漫岗及平原三类地形地貌。* 2 内有*山、*
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