房地产开发公司公寓建设项目可行性研究报告（38页）.doc
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房地产开发公司公寓建设项目可行性研究报告（38页）.doc
1、 1 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目概况项目概况 项目名称：XX 县 XX 镇 XX 公寓建设项目 业主：XX 市 XX 房地产开发有限责任公司 法人代表： 1.21.2 项目法人简介项目法人简介 XX市XX房地产开发有限责任公司， 成立于二00六年十二月二十六日， 成立以来聘用了一批高素质、懂管理、善经营等各类专业技术人才，积累 了雄厚的资金实力。在新世纪的今天，致力打造西部楼市，并围绕着房地 产运营的国际化，商业化和专业化，学习借鉴欧、美等发达国家的经验， 结合国情，思索创新。为繁荣地方经济建设，经 XX 市规划和建设局、XX 市工商行政管理局批准成立（资质为三级）。XX 市
2、 XX 房地产开发有限公 司，地处 XX 市后河桥街二段一号，公司注册资金为 810 万。从业人员 165 人，其中，管理人员 28 人，工程技术人员 18 人（具有高级职称 3 人、级 10 人）物管人员 14 人。经营场所 800 平方米。总资产已达 3000 万元，年 创总产值 6000 余万元。 公司下设一室六部：办公室、财务部、工程部、保卫部、市场调查部、 物管部和经营策划部。 2 公司已成功开发了南坝社区居委会、南山商住小区、刘家大院、印合 苑小区、东苑小区等多个项目，并赢得了社会各界的高度赞誉。 从事房地产三级资质开发业务，承担建筑面积 15 万平方米以下住宅 小区以及相当的工业
3、、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可 在全省范围承担房地产开发经营业务。 1.31.3 项目选址项目选址 XX 县 XX 镇 XX 公寓建设项目位于 XX 县 XX 镇，交通方便，环境整洁。 用地呈长形，地势平缓，符合城乡整体规划。 1.41.4 编制单位编制单位 四川柯锐工程项目管理有限公司 1.4.11.4.1 编制范围编制范围 我公司受 XX 市 XX 房地产开发有限责任公司的委托，对其承建的 XX 县 XX 镇 XX 公寓商住用房建设项目进行可行性研究，研究内容主要包括： 项目建设条件、建设内容及规模、建设方案、节能减排及环境影响分析、 和项目实施运作模式等。 1.4.21.4.2 编制依据编制依据 1、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） 2、 投资项目可行性研究指南（试用版） 3、 建设项目经济咨询评估指南 4、XX 县规划和建设局【2010】3 号文件“2010
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