北京宁发住宅项目品牌DNA初步沟通案(118页).ppt
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北京宁发住宅项目品牌DNA初步沟通案(118页).ppt
1、【 宁发项目品牌宁发项目品牌DNA初步沟通案初步沟通案】 开发商:天津房地产有限公司开发商:天津房地产有限公司 | | 提案:红鹤沟通机构提案:红鹤沟通机构 | | 日期:日期:2007年年5月月17日日 2 洞悉有钱人这一亚人种的三大谎言 谎言一,我对钱其实不感兴趣。 谎言二,我对社会地位完全无所谓。 谎言三,我才懒得去引起别人的注意。 事实当然与谎言正好相反:掌控资源、社会统御、有效的炫耀行为掌控资源、社会统御、有效的炫耀行为,是其根本要务。为了表示礼 貌与修养(并且解除潜在批评者的武装),人类不得不假装不在乎。 大狗:富人的物种起源 Preface 我们想说的是,以上其实从来就不是什么秘
2、密,只是在与他们打交道的时候,如何去把握这个微妙的度才更为重要。我们想说的是,以上其实从来就不是什么秘密,只是在与他们打交道的时候,如何去把握这个微妙的度才更为重要。 3 目录目录 Part 1:案例案例 Part 2:分析分析 Part 3:策略策略 Part 4:创作:创作 Part 5:战术:战术 4 Part 1-案例案例 Case study 5 6 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 可借鉴价值点: 1 1、客群生活形态与心理洞察;、客群生活形态与心理洞察; 2 2、整合优势资源,形成连续性、高规格、高相关度的公关脉络。、整合优势资源,形成连续性、高规
3、格、高相关度的公关脉络。 22 27 可借鉴价值点: 1 1、利用地脉的历史价值形成项目的高心理附加值;、利用地脉的历史价值形成项目的高心理附加值; 2 2、传统与现代恰当融合形成独特的传播调性。、传统与现代恰当融合形成独特的传播调性。 28 32 可借鉴价值点: 1 1、产品特点与传播核心(、产品特点与传播核心(“门门”的概念)在项目前期即形成完整统一的概念,即的概念)在项目前期即形成完整统一的概念,即“品牌前置品牌前置”; 2 2、客群生活形态与心理洞察(如:中国传统意义上的家族因革命而断代后,新兴富人阶层对于、客群生活形态与心理洞察(如:中国传统意义上的家族因革命而断代后,新兴富人阶层对于 家族形态的潜在心理渴望)。家族形态的潜在心理渴望)。 33 36 可借鉴价值点: 1 1、地脉(圆明园)、地脉(圆明园)+ +文脉(学府氛围)形成的心理附加价值;文脉(学府氛围)形