北京通州园商业地产区十二五发展规划研究（186页）.ppt
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北京通州园商业地产区十二五发展规划研究（186页）.ppt
1、1 打造国际精品通州园、建设京东产业新区打造国际精品通州园、建设京东产业新区 通州园区“十二五”发展规划研究通州园区“十二五”发展规划研究 2010年年5月月 北京通州区园区管委会北京通州区园区管委会 长城战略咨询长城战略咨询 2 GEI-P-2010-010 长城战略咨询 版权所有 项目研究空间范围项目研究空间范围 本课题研究空间范围主要包括通州区的本课题研究空间范围主要包括通州区的 以下七个园：以下七个园： 园区名称 规划面积 （km2 ） 通州园光机电一体化产业基 地 7.5 通州园金桥科技产业基地 13 北京通州物流基地 5.04 宋庄文化创意产业集聚区 14.6 通州经济开发区东区
2、2.45 通州经济开发区西区 5.17 永乐经济开发区 4.6 通州经济开发通州经济开发 区西区区西区 宋庄文化创意宋庄文化创意 产业集聚区产业集聚区 通州经济开发通州经济开发 区东区区东区 通州园光机电一通州园光机电一 体化产业基地体化产业基地 北京通州物流北京通州物流 基地基地 通州园金桥科通州园金桥科 技产业基地技产业基地 永乐经济开发永乐经济开发 区区 3 GEI-P-2010-010 长城战略咨询 版权所有 报告分析总体框架报告分析总体框架 内部诊断内部诊断 十一五总结十一五总结 问题与原因问题与原因 各分园诊断各分园诊断 外部环境外部环境 SWOT分析分析 战略选择战略选择 国内外
3、新形势国内外新形势 通州基础与定位通州基础与定位 新城案例借鉴新城案例借鉴 战略任务战略任务 发展定位发展定位 发展思路发展思路 发展目标发展目标 产业定位与产业定位与 结构调整结构调整 空间布局与空间布局与 园区建设园区建设 保障措施与保障措施与 配套政策配套政策 创新创业创新创业 能力建设能力建设 4 GEI-P-2010-010 长城战略咨询 版权所有 对通州园区的发展，需要从整个通州区的发展和通州新城的建设来思考对通州园区的发展，需要从整个通州区的发展和通州新城的建设来思考 居住功能为主，居住功能为主， 产业发展相对滞产业发展相对滞 后后； 缺乏主导产业，缺乏主导产业， 城市发展动力不城市发展动力不 足足 通州新城该选通州新城该选 择什么样的路径？择什么样的路径？ 新城与产业孰新城与产业孰 轻孰重，是否需轻孰重，是否需 要大力发展产业？要大力发展产业？ 在通州新城功在通州新城功 能
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