房地产项目安全质量环保管理细则及安全管理制度31页.doc
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房地产项目安全质量环保管理细则及安全管理制度31页.doc
1、XXXXXX 苑项目安全质量环保管理细则苑项目安全质量环保管理细则 为了确保 XXX 苑项目的质量，安全，环保整体受控，明确监理单位、施工单 位的安全质量环保职责和义务，达到项目预期目标；特制定 XXX 苑项目安全质量 环保管理细则。 三峡花苑项目三峡花苑项目 质质 量量 安安 全全 管管 理理 制制 度度 三峡花苑项目安质环部 第一章第一章 管理总则管理总则 1 施 工 现 场 的 管 理 顺 序 是 ： 安 全 质 量 环 保 部 项 目 监 理 部 总包单位项目部 分包单位。分包单位分为项目部指定（或直接分包）的和经 项目部同意总包方自行分包的两种，项目部指定（或直接分包）的分包单位与总
2、 包单位、监理单位、项目部的关系是：项目部指定分包的由项目部（甲方） 、总 包单位（乙方） 、分包单位（丙方）签订三方合同，直接分包的由项目部（甲方） 、 分包单位 （乙方） 签订施工合同后， 分包单位与总包单位签订工程分包配合协议， 总包单位负责按合同（或协议）条款的约定对分包单位施工工程的质量、进度、 安全生产、现场文明进行综合管理，监理单位负责协调处理安全质量环保管理过 程中出现的问题，安质环部负责做好监督工作；经项目部同意总包方自行分包的 分包单位，总包单位应视同自己的施工队伍进行管理。未经项目部同意,总包单 位不得私自将承包工程的任何部分进行肢解分包；任何情况下，总包单位不得将 承包
3、工程中的主体项目进行分包或转包。 2 工程施工实行总承包单位负责制，总包管理分包，分包对总包负责，总包 方应安排相应的监督管理人员对分包方进行管理。分包方的任何违约行为、安全 事故或疏忽导致工程损害或给项目部造成其他损失,总包方承担连带责任。 第二章第二章 监理单位的管理监理单位的管理 1 监理方应在监理合同签订后 7 天内将单位资质证书复印件、 本项目监理部 成员名单及相应的资质证书复印件（总监理工程师的执业资格证需带原件） 、项 目监理规划报安质环部审查；工程施工合同签订 15 天前将监理实施细则报安质 环部审查。 2 监理方应根据合同授权范围代表项目部行使施工阶段工程质量、进度、 投资和安全文明施工现场管理的权力，并根据明确的权限范围对承包方执行奖 罚，可向建设方建议要求承包方调换不合格的施工管理人员和施工班组等。 3 检查核实监理公司派驻现场项目监理部的总监理工程师与招投标时承诺
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