沿海高层综合楼项目基础工程、装饰工程及防水工程施工方案（192页）.doc

1、沿海高层综合楼工程施工组织设计施工组织设计方案中建一局xx一公司2002xx-12-18目 录第一章 施工新工艺、新技术推广及应用6第一节 工程设计概况6第二节 工程水文地质条件7第三节 工程主要特点8第四节 编制依据9第二章 施工组织与部署9第一节 施工指导思想与目标9第二节 施工组织机构10第三节 施工组织管理措施14第四节 施工部署152.4.1 施工总体部署152.4.2 施工协调与调度1718172.4.3 施工进度计划18192.4.4 施工主要机械设备计划202.4.5 施工现场平面布置22第五节 施工用电设计25第三章 施工新工艺、新技术推广及应用29第一节 推广应用项目29第

2、二节 推广应用组织机构33第四章 主要分部分项工程施工方法3535第一节 施工测量3535第二节 基础工程404.2.1 桩基工程404.2.2 底板工程444.2.3 地下室侧壁防裂技术措施53第三节 结构工程54554.3.1 钢筋工程54554.3.2 混凝土工程594.3.3 异性构件施工624.3.4 梁式转换层施工634.3.5 模板工程6566第四节 防水工程65664.4.1 地下室防水工程65664.4.2 卫生间、厨房防水工程67684.4.3 外墙防水工程694.4.4 屋面防水工程71第五节 装饰工程734.5.1 外墙涂料工程734.5.2 饰面工程754.5.3 吊

3、顶工程91924.5.4 乳胶漆工程9697第六节 安装工程984.6.1 给排水工程991004.6.2 电气工程107第七节 脚手架工程115116第八节 砌体工程119120第九节 门窗工程125126第十节 楼地面工程137138第五章 施工质量保证措施145第一节 质量保证体系145146第二节 施工过程质量控制149150第三节 重点质量保证措施151152第四节 季节性施工质量保证措施157158第六章 施工安全保证措施157158第一节 安全生产保证体系158159第二节 安全措施经费158159第三节 安全生产技术措施160161第七章 文明施工管理措施163164第八章 工

4、程技术资料管理164165第一节 工程技术资料管理的基本规定164165第二节 工程技术资料管理的相关制度165167第三节 工程技术资料提供的责任人员和内容要求166167第九章 工程计量管理178179第十章 工程分包管理180181第十一章 工程成品保护182184第十二章 工程回访保修188190某沿海高层综合楼工程施工组织设计第一章第一节 工程设计概况 工程是集商业、办公、娱乐、健身、住宅于一体的大型标志性建筑，总占地面积1.7万m2，总建筑面积10.08万m2，地下二层，为停车库，地下最大埋深为8.3m，地上由六层裙楼和三幢分别为二十九层、二十七层和二十五层的塔楼组成的建筑群体。建

5、筑全长109.74m，宽70m，建筑总高度为105.7m，地下室层高为4m，裙楼层高5m，塔楼标准层层高2.8m。本工程商业面积39110m2，办公面积2001m2，住宅面积5.8万m2，转换层设备层面积1700m2，建筑绿化面积2212.08m2，道路广场面积6333m2。机动车泊车位数311辆，自行车泊车位数1100辆，住宅总户数318户。地下室和裙楼均设有三条后浇带，将平面分成六个小段，裙楼设有大空间中庭，顶部有大跨度玻璃采光罩，裙楼内设有桌球房、乒乓球房、健身房、保龄球厅、网球场等高级娱乐、健身设施，顶部设有游泳池。本工程设有14部电梯、20部自动扶梯、10个楼梯。 新晖苑工程采用框架

6、剪力墙结构体系，按7度抗震设防，抗震等级为二级，砼强度等级最高为C45。钢筋采用一级钢筋和二级钢筋，焊条采用E43和E50两种。竖向钢筋按设计要求采用电渣压力焊、锥螺纹套筒和冷搭接连接方法。七层为转换层，主要为大型框架梁：5001400mm（4根）、4501830mm（4根）、6001600mm（1根）、7501600mm（11根）、6001800mm（1根）、7501800mm（2根）、7502000mm（2根）、8502000mm（1根）。本工程基础采用人工挖孔桩，设计桩数为188根，护壁砼的强度等级为C20，桩身砼强度等级为C25，桩端持力层为强风化。地下室底板厚为450mm，砼强度等级

7、为C40，抗渗等级为S8。 本工程墙体设计除钢筋砼墙外，外墙为轻质陶粒砼空心砌块，内墙为加气砼砌块，墙厚有190mm、150mm和100mm三种。外墙装饰为饰面砖、涂料及幕墙装饰等，楼地面设计为花岗石、地砖、细石砼及水泥砂浆楼面，内墙装饰主要为乳胶漆、釉面砖、水泥砂浆墙面等，顶棚设计主要为矿棉装饰吸音板、乳胶漆及涂料等；窗为铝合金窗，门为木门、铝合金门和防火门。屋面设计为上人屋面，防水采用聚氨脂防水涂料和20厚聚合物水泥基防水涂料。第二节 工程水文地质条件 该地区气候属亚热带海洋性气候，全年大部分时间风和日丽，光照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.4，最高气温38.7，最低气

8、温为10左右。每年57月为降水集中季节，511月常受台风侵袭，常年主导风向为东南风，三十年一遇的最大风速为33.5m/s。相对湿度为7590%，年降水量2000mm以上。季节性气候对施工有一定的影响，要做好雨季施工准备工作和防台风工作。 本工程设计标高0.000相当于绝对标高（黄海标高）5.520m，场地自上而下的地层分布为：1、人工填土；2、耕植土；3、粘土、夹质粉质粘土；4、砾砂，含少量粘性土和中密饱和砾石；5、残积粘土，夹粉质粘土；6、强风化凝灰质砂岩；7、中风化凝质砂岩；8、微风化凝灰质砂岩，地下稳定水深为1.85.7m。第三节 工程主要特点1、交通便利，但邻近居民较多，夜间施工受到限

9、制。2、施工用水、用电已接至施工现场，临建搭设完毕。3工程量大，总建筑面积达10.08万平方米，主要实物工程量如下表：序 号名 称数 量单 位1钢筋15000t2砼48000m33模板388000m24砌体6247m35抹灰297500m24、工期紧，总工期为502天，业主对工期要求非常严格，必须从施工组织管理和施工技术方面缩短工期。5、平面结构变化多，施工难度大。6、转换层梁的断面大，受力钢筋直径大，数量多，焊接量大，施工工艺复杂。7、场地小，作业面大，交叉作业多，协调施工、成品保护、施工安全工作难度大，需投入的设备及劳动力多，周转材料投入大。第四节 编制依据1、 工程整套施工图。2、 图纸

10、交底及会审纪要。3、 国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。4、 公司质量保证手册和项目管理文件。第二章 施工组织与部署第一节 施工指导思想与目标 工程工程量大，工期紧，技术含量高，针对其特点，我司将本着“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”的质量方针，充分发挥“团结、拼搏、开拓、争先”的企业精神和国有大企业的“铁军”精神，充分发挥在人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，圆满地完成本工程的施工。针对本工程的特点，我们建立以质量为中心，以深圳速度为目标，贯彻GB/T19000ISO900

11、0系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务，同时我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的施工水平，一流的工程，达到让业主满意，社会放心的总体施工目标。我们的施工目标是争创七个第一，即一流质量，一流项目，一流工期，一流文明施工，一流服务，一流管理。 1、 质量目标：确保优良工程，争创深圳市优质样板工程。 2、安全目标：杜绝死亡和重伤事故，年负伤频率控制在12以下。3、文明施工目标：创成文明施工达标优良现场，争创“市级示范文明工地”。4、社会效益目标：社会各方评价良好，让业主放心、满意。5

12、、工期目标：实现各阶段性控制目标，即1999年5月10日地下室结构完工，1999年7月10日裙楼结构完工，1999年11月25日主体结构平顶，2000年7月30日竣工。6、科技目标：大力推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，以科技进步提高工程质量，加快工程进度，降低工程成本，技术进步效益率2。第二节 施工组织机构工程是一个大型施工项目，科学的管理体制，统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保障，工程已被列为局的重点工程。根据本工程的规模和特点，成立项目经理部，代表公司全面履行合同，行使总承包的权利和义务，统一进行施工现场的组织协调和管理。项目管理组织机构见附图1。项目管理机构由项目领导层、专

13、业管理层和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目管理手册执行。项目管理人员名单见下表。工程项目主要管理人员表序号职务姓名工龄职称1.项目经理 工程师2.项目书记 政工师3.项目副经理 工程师4.项目副经理 工程师5.金结工长 工程师6.钢筋工长 工程师7.钢筋工长兼质检 工程师8.木工工长 工程师9.木工工长 工程师10.机电工长 工程师11.砼工长 工程师12.砼工长 工程师13.钢筋质检 工程师14.木工质检 工程师15.木工质检 工程师16.安全总监 工程师17.钢筋翻样 工程师18.钢筋翻样 工程师19.木工翻样 工程师20.劳资定额 经济师21.合同预算 经济师22.计划统计 经济

14、师23.档案资料 经济师24.成本核算 经济师25.医务室 26.内审员 经济师27.材料管理 经济师28.安装管理 工程师 一、项目领导层 由一名项目经理、两名项目副经理、一名技术负责人和一名项目书记组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、成本负责。其中： 1、项目经理为工程的总负责人； 2、一名项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等； 3、一名项目副经理负责安装工程的生产协调、技术决策、质量与安全控制等； 4、项目技术负责人负责技术攻关

15、、内业资料、内外分包、工程质量、安全生产和文明施工管理等； 5、项目书记负责项目人员的食宿、娱乐、保卫、对外宣传等等。 二、项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组： 1、结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。 2、装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。 3、安装施工专业班组：负责合同范围内的水电安装工程施工。 相应地成立各专业管理部门，设置如下： 4、施工部：负责本工程的全部施工管理。 5、安装部：主要针对安装工程专业性强而设的项目负责人，包括分包工程的管理。 6、质监部：负责本工程的工程质量、安全生

16、产和文明施工管理。 7、内业部：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、收款、任务结算等管理。 8、器材部：负责工程材料进场组织、周转材料料具对内租赁等管理和现场机械设备对内租赁、现场电器的设计布置、现场机具的操作、维修保养等。9、后勤部：负责职工食宿、现场卫生、保卫、对外宣传、业余娱乐等。工程项目组织机构档案资料操作班组材料采购仓库管理质量监查安全监查翻样技术计划统计劳资定额成本设备材料其它项目管理层项目管理体系施工部监查部内业部器材部项目作业层项目领导层项目副经理项目副经理总 工 程 师项 目 经 理安装队装饰队土建队 第三节 施工组织管理措施为顺利实现本工程合同规定的各

17、项目标，我们将采取如下主要管理措施：1、发挥公司的集团优势，在各生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。2、组建精干、高效、强有力的项目管理班子，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用计算机在现场进行现代化的动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。3、选用技术熟练、纪律严明、经多个大型工程锤炼能打硬仗的高素质作业队伍施工。4、发挥公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。5、发挥公司的机械设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有140tm塔吊2台，2台BP

18、300HDD18K砼输送泵，1台双笼施工外用电梯，3台快速井架，90m3/h自动控制砼搅拌站，多台6m3砼运输车及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。第四节 施工部署2.4.1 施工总体部署工程建筑面积大，工期紧，任务重，施工难度大，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、 施工阶段划分及衔接关系 工程质量要求高，各方期望值大，在施工中必须进行科学的组织，严格的管

19、理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。 第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：人工挖孔桩、底板施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战酷暑，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施

20、工要达到五天一层楼，目标是5月10日地下室完工，7月10日裙楼完工，11月25日塔楼平顶。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完四层后，马上开始施工，同时插入水、电安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，目标控制在2000年7月30日竣工。二、 施工区段的划分新晖苑工程施工平面大，整个工程有10.08万m2，因此合理地划分施工区段组织流水施工，实行人、材、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。在工程施工过程中，根据工程实际情况，地下室和裙楼按每层所设的后浇带从西

21、到东划分为、三个区段进行施工，竖向按地下室和裙楼结构层划分为8个施工段。塔楼施工时，每栋塔楼各为一个区，每个楼层为一个施工段。三、楼层结构施工程序：为缩短施工时间，结构按从下到上的顺序，三个区按流水施工同时进行，每个施工段结构采取墙、板、梁、柱砼一次浇筑成型，其施工程序如下图。 墙柱模板 安装预留预埋 安装预留预埋 梁、板钢筋 梁、板模板 墙柱钢筋 定位放线 满堂架 梁、板、墙柱砼浇筑（四）劳动力安排：针对新晖苑工程工程量大、技术要求高、施工工期紧的特点，将组织技术熟练、纪律严明的作业队伍进场施工，三大工种作业人员均由业绩优良的劳务公司成建制提供，特殊工种作业人员由取得操作证的公司职工组成，并

22、按照施工进度的要求，对劳动力数量进行动态的调整。2.4.2 施工协调与调度 为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题，调度体系运转情况如下：1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协

23、调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、 及时做好天气预报工作。2.4.3 施工进度计划 一、 工程总控制网络计划 该工程总工期502天，计划于1999年3月11日开工，竣工时间2000年7月15日，其中主体结构工期270天，封顶时间为99年11月25日。屋顶机房水箱工期8天，屋面工程计划在屋顶机房水箱施

24、工完后开始，时间从99年11月6日，到11月25日。在主体施工阶段，有关安装预留预埋配合土建施工进行。砌体工程在裙房结构完后，即插入施工，计划平均7天一层，共计215天，到2000年1月1日完，抹灰工程紧随砌体之后进行，进度保证和砌体同步，施工时间为1999年7月6日至2000年2月5日。在砌体和抹灰施工阶段，室内常规水电、消防、通讯信息等的管道安装施工应与土建施工保持密切联系，互相为对方施工创造有利条件，以减少不必要的相互干扰。 室内精装饰如墙面和地面贴花岗岩、釉面砖、室内乳胶漆、天棚吊顶等，裙楼部分从上到下先装修，待抹灰工程完后塔楼部分再从上到下进行施工，工期为210天；外墙装饰在砌体完后

25、开始从上到下施工，工期195天。这一阶段，有关卫生洁具和照明等安装工程同样要求配合进行。二、主体结构工程进度计划 该工程主体结构包括两层地下室、7层裙房，最高塔楼29层，安排工期270天，其中地下施工工期63天，从99年3月19日开始施工到99年5月10日结束；裙房工期63天，从99年5月11日开始施工到99年7月10日结束。塔楼工期为138天，施工速度为5天一层。三、工期保证措施 为确保工程按期交工，我们将采取以下几项措施： (一)、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。 (二)、定期（每周星期三下午三点）召开有建设

26、单位、监理公司、总承建单位和各分包单位参加的例会，解决施工中遇到的各种疑问和矛盾，协调施工生产。 (三)、合理组织各分部分项工程的搭接工序，加强技术交底工作，提高工作效率。 (四)、组合理调配大型机械设备，提高机械利用率。 (五)、大量推广应用我公司以成熟的新技术、新工艺，确保工程按期完成。2.4.4 施工主要机械设备计划根据该工程的需要，主要机械设备选用如下：塔吊两台沈阳建机厂FO/23B、140t.m一台位于南面（7/8）轴和（5/7）轴之间，四川建机厂F0/23B、140t.m一台，位北面（1/7）轴之间，主要负责钢筋和模板等材料的垂直运输。北侧(3/4)(1/5) 轴、(1/8)(3/

27、8)轴 、(3/11)(1/12)轴之间设置三台施工井架，型号为SS100。在(2/9)(1/10)轴之间设置一双笼施工电梯，型号为SCD200/200J。电梯和井架的基础均设置锚杆护坡中间的台阶上。 砼输送泵两台，采用德国产SCHWING摆阀代输送泵功率15TKW，泵送高度达200M主要负责砼的水平和垂直运输。其它机具选用见下表：工程结构施工机具计划序号机具名称单位数量规 格1.塔吊台2FO23B140tm2.砼输送泵台2BP3000HDD3.砼搅拌机台6搅拌人工挖孔桩混凝土4.双笼施工电梯台1SCD200200J5.施工井架台3SS1006.钢筋切断机台5GQ40A7.钢筋弯曲机台5GJB

28、740B8.对焊机台1VNI1009.交流弧焊机台6BX1500110.木工安全刨床台1MBF51311.单面压刨床台1600mm12.木工圆盘锯台113.柴油发电机台1JZH355S4TH14.多级离心水泵台21.1/2005715.潜水泵台1016.冲击电钻台317.振捣棒台2050mm18.木工电钻台419.电渣压力焊机台3100KVA20.锥螺纹套丝机台221.平板式振动器台22.4.5 施工现场平面布置一、地下室施工平面布置(一)、平面布置 根据现场情况及工程特点，地下室施工期间现场平面布置见相应的施工平面布置图。 (二)、生活设施布置 施工现场南侧围墙边建一排临建，供业主、监理及施

29、工单位办公和住宿使用。从东到西分别为施工单位办公室、食堂、厕所、锅炉房、甲方办公室、监理办公室、施工单位住房、甲方和监理公司住房，临建四周设排水沟，东南侧大门入口处靠南铺设砼形成通道。 (三)、生产设施布置 由于一期工程交付使用而在工地设置围墙将一、二期工程分开，至此造成西侧施工空间较小，因此将半成品堆场、钢筋堆场、钢筋车间、木工车间及材料堆场分别布置在南北两侧，并且地下室初期施工期间将车间部分机械设施移至于基坑垫层和地下室底板上。工地的西南角分别为变压器房、配电房，架子修理车建设置在建筑物的东北角。 (四)、机械设施布置 在地下室结构南侧(8)(9)轴间设置一台塔吊，输送泵2台分别设置在围墙

30、东面靠近南北两门口的基坑边上。再地下室施工期间，基坑四周的积水沿基坑用10台水泵抽到上面的排水沟。 (五)、管道布置 施工现场的用电线路及水管由西南角配电房分别向东北引两条线路，环绕工地四周。分别可用西南侧主线引入电缆线，每层均从其引出电源，设置配电箱。地下室施工时，养护用水采用外径50mm镀锌钢管作为供水管，引入坑内，供施工使用。总水管引入处位于南侧内围墙。二、地上结构施工平面布置(一)、平面布置根据现场情况及工程特点，在地下室施工期间施工现场的基础上，地上结构施工时的平面布置以及装饰施工阶段平面布置详见相应的施工平面布置。(二)、生活设施布置施工现场生活设施基本同地下室施工期间布置。(三)

31、、生产设施布置在地下室回填土后，施工现场的生产设施空间变大，因此可将半成品堆场、钢筋堆场、钢筋车间、木工车间及材料堆场等扩大或移至回填土之上，以充分满足主体结构施工期间机械行走。(四)、机械设施布置除地下室施工期间在南侧(8)(9)轴间设置一台塔吊外，还在现场北侧(1/7)(5/7)轴加设一台塔吊，南侧塔吊主要为裙楼施工时使用，裙楼封顶以后拆除，北面塔吊主要供塔楼施工使用。分别在北侧(3/4)(1/5) 轴、(1/8)(3/8)轴 、(3/11)(1/12)轴之间设置三台施工井架，在(2/9)(1/10)轴之间设置一双笼施工电梯以供施工使用。输送泵2台，位置同地下室施工期间不变。 (五)、管道

32、布置地上结构施工时现场的用电线路及水管布置基本如地下室施工期间相同。西南侧主线引入电缆线，每层均从其引出电源，设置配电箱。结构楼层施工时，养护用水采用外径50mm镀锌钢管作为供水管，引入楼层中，供施工使用。总水管引入处位于南侧内围墙。三、施工平面管理 本工程工期紧迫，工程量大，在交叉作业的情况下，为保证工期，按时完成施工任务，必须统一安排现场平面，布置合理。既要顾全大局，又要兼顾各工种间的配合，科学地组织施工生产，真正做到文明施工。平面管理要求如下：(一)、各种机械设备、临时建筑、材料堆放必须按施工平面布置图的要求布置，水电线路的布设按深圳市规定进行铺设。(二)、材料管理是平面管理的关键，进入

33、现场的材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。(三)、工地现场南面为材料进出的主要通道，根据市建设局文件规定，对南面主要通道进行道路硬地化，并要保证临时通道的畅通。现场排水做排水沟，并在四周设积水坑四个，及时将积水抽排掉。(四)、认真执行市颁布的文明施工管理实施细则，定期组织检查评比，建筑垃圾及生活垃圾集中归堆后，再外运到深圳市规定的垃圾余渣堆场处理。(五)、现场出入口处设警卫室，张挂出入制度，与施工无关人员严禁入内。外来人员来访，应进行登记，教育职工维护良好的施工次序和劳动纪律。(六)、现场生活设施的排水管道在经过沉淀池后与市政的下水管道相连。厕所的排污管直接与现场西侧的石厦剧

34、场的化粪池相通，以保证现场清洁卫生。(七)、现场的施工垃圾采用层层处理，集中堆放，专人管理，统一外运的方法，主要利用快速井架空闲时间吊运，由专门班组负责转运，并及时运出至场外。(八)、道路、水电应有专人管理维修。各施工阶段和施工过程中应做到工完、料净、场清。(九)、施工平面图须随施工的进展及时调整补充，以适应变化情况。第五节 施工用电设计 一、设计依据 (一)、施工现场临时用电安全技术规范。 (二)、城建筑电气设计施工手册。(三)、市建设工程现场文明施工管理办法。二、电源进线及配电室 为便于引进高压电源，配电室设于场地的西南角，高压电源由变电站引入，整个线路采用350KVA的变压器供电。 三、

35、用电设备及照明概况。 (一)、外爬塔吊2台（FO/23B）,单机容量70KVA。 (二)、处爬施工电梯（SCP200/200J）,一台单机功率18KW。 (三)、施工井架（SS100）三台，单机功率22KW。 (四)、砼搅拌机（J2M750）,两台单机功率15KW。 (五)、钢筋对焊机（VN1-100）,两台单机容量100KVA。 (六)、钢筋切断机（GQ40A）五台,单机功率5.5KW。 (七)、钢筋弯曲机（GJB7-40）五台,单机功率3KW。 (八)、钢筋冷拉机（JK2）一台,单机功率15KW。 (九)、交直流电焊机（BX1-500-1）十一台，单机容量30.5KVA。 (十)、离心泵（

36、D6-257）两台，单机功率11KW。 (十一)、每幢结构及其它用电均按30KW计算。 (十二)、办公室、食堂、宿舍及照明按32KW计算。 (十三)、木工车间按12KW计算。四、负荷分配(一)、总体说明 根据施工现场的实际需要和甲方提出的要求，施工现场拟采用两台350KVA的油冷复压器和一部400V/230V（JZH-355S4-TH）发电机组。由于配电房离用电设备较远，因而设计在南北面增设分配电柜。 (二)、负荷分配 1、号线区：按原布线的办公室、宿舍、食堂、空调、照明不变。 2、号线区：至分配电柜 (1)、幢结构照明，施工井架、离心泵各一台。 (2)、幢结构照明，北塔吊，施工电梯、施工井架

37、各一部。 (3)、幢结构及照明、施工井架、离心水泵、搅拌机各一部。 (4)、至钢筋、木工车间。 3、号线区：至对焊机车间，包括对焊机一台，交直流电焊机十一台。竖向电渣焊两台。 4、号线区：至南塔吊。 五、负荷计算 根据2号线区的布线情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2,干线全长150m。 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，A路干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2 ,干线全长200m，B路干线选用VV-37

38、0mm2+125mm2+116mm2, 干线全长200m，C路干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2, 干线全长200m，D路干线选用VV-325mm2+116mm2+116mm2,干线全长150m 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+1干线全长200m， 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2，干线全长200m， 六、变压器容量计算 施工现场总容量为

39、各线区容量之和即 Sjs = Sjs1Sjs2Sjs3Sjs4Sjs5Sjs6 =527.97KVA700KVA 故变压器满足要求 七、临时用电方案 (一)、电缆敷设 各线区均采用空气中敷设方式，考虑到现场情况复杂易对电缆造成损伤，采用预制盖板（12070）防护；经过过道的电缆要用50的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间和木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设；至楼层的电缆采用直接预埋在墙体中，每栋每层设一个电箱。 (二)、地下室楼层和楼梯口采用36V低压照明；按要求每八层设一个行灯变压器；砼浇筑所用指示灯也采用

40、36V低压电源。 八、施工临电安全技术措施 临电系统采用TNS系统。 临电系统要严格执行“一机一闸”制，并实行两级漏电保护。 潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。 配电房发电机房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器（如1211灭火器、干粉灭火器）。 电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。第三章 施工新工艺、新技术推广及应用第一节 推广应用项目为了保证施工工期，提高工程质量和加大工程的科技含量,提高科技进步对企业的贡献率，结合工程的实际情况，在工程的施工中，我们将采用如下新技术：一、商品混凝土和散装水泥应用技术(一)、结构混凝土全部采用商品混凝土

41、混凝土由公司混凝土搅拌站供应，全部材料机械上料、计算机计量控制和管理，对搅拌站进行技术革新，达到全部利用散装水泥和实现“双掺”的技术要求。(二)、FDN外加剂应用按施工部署，本工程的墙、柱、梁、板实行连续整体浇筑工艺。为减少混凝土在浇筑过程中出现“冷缝”，经系统试验，在混凝土中外掺FDN外加剂，可以减水、早强和缓凝。满足同楼层不同混凝土强度等级连续整体浇筑要求。(三)、大体积混凝土浇筑工艺本工程地下室基础底板，厚度为0.45m，局部厚达2.8m。为了防止由于水泥水化热引起基础底板内、外温差过大导致基础底板产生变形裂缝。采取“温差温度应力”双控制措施，实行“一个坡度、薄层浇筑，循序推进，一次到顶

42、”的连续整体浇筑工艺。简化施工工序，加快施工速度，保证工程质量，提高基础底板的整体性。(四)、混凝土坍落度损失补偿剂混凝土拌合物在运输过程中，特别是在泵送过程中，坍落度将随温度升高和时间延长而降低，在混凝土拌合物中外掺坍落度损失补偿剂，可提高混凝土的可泵性。(五)、混凝土薄膜养生液混凝土薄膜养生液，是一种水乳胶型养生材料，无毒无味、操作方便，保水效果好，降低混凝土养护费用，改善施工条件等优点。采用喷涂成膜，8h保水率达90%以上。(六)、干粉脱模剂该产品以植物油及脂肪酸表面活化剂为原料，具有隔离效果好、质量稳定可靠、无毒害污染、利于管理等优点。与液体脱模剂比较，可降低成本30%。(七)、地下室

43、外墙防裂技术新晖苑工程的地下水位较高，总结以往的地下室施工经验，在新晖苑地下室外墙施工过程中，采取止水钢片预裂法，即设置自由伸缩缝进行预控。二、粗钢筋连接技术在粗钢筋连接方面，计划采用以下三种连接方法：(一)、电渣压力焊工艺电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。该工艺工效高、成本低、易操作和工作环境好等特点。用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋的连接。(二)、锥螺纹套筒连接工艺锥螺纹套筒连接工艺是深圳市建科所产品。该工艺具有速度快、工效高、对中性好、安全可靠、工艺简单、无明火作业、不污染环境和节约钢材、能源、能全天候作业等特点。用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋

44、连接。三、新型模板与脚手架应用技术(一)、组合式绞接筒模和大模板组合式绞接筒模，在综合国内各种筒模的基础上研制一种新型筒模，具有结构简单、适用性强、重量轻、装拆简便、施工速度快、整体刚度大等优点。用于电梯井内模施工。(二)、WDJ齿碗扣型多功能支撑架WDJ齿碗扣型多功能支撑架，带齿碗扣接头，不仅具有可靠的强度和自锁性能，而且装拆快速、省力、价廉、稳固等特点，应用于脚手架、模板支撑架施工。(三)、梁式转换层施工技术将裙楼的框架剪力墙结构通过大梁转换为塔楼的短肢剪力墙结构。转换层梁的截面大，配筋多，定位困难，施工复杂。四、建筑节能技术根据新晖苑工程的设计情况，在施工中，将采用一批空心砖墙，珍珠岩保

45、温屋面。五、硬聚氯乙烯塑料管应用技术根据新晖苑工程的安装设计，室内外排水管和建筑电线管使用硬聚氯乙烯塑料管。六、粉煤灰综合利用技术为保证底板混凝土的质量，计划在底板混凝土中掺加一部分粉煤灰；同时为保证高层建筑混凝土和砌筑砂浆的和易性，计划在混凝土和砌筑砂浆中掺加一部分粉煤灰。七、建筑防水新技术(一)、混凝土自防水技术本工程地下室结构，防水面积近1万平方米。设计混凝土强度等级C40，抗渗等级S8。为解决地下室结构外墙和基础底板抗渗要求，外掺YKFS复合掺合料，可以补偿混凝土干缩，并对温差收缩具有补偿作用。其它如和易性、操作性、抗渗性等均满足自防水要求。(二)、聚氨酯防水涂料聚氨脂防水涂料是一种高

46、档双组份反应固化型防水涂料。富有弹性，耐油、耐磨、耐低温、耐火气、耐老化等特点，宜冷作业，操作简单，而且适用性强。八、现代管理技术与计算机应用在本工程施工中，计划推广网络计划管理技术。对工程项目的进度、流程、成本、资源实行全面管理和动态控制。并进行各种报表、网络计划、直方图等的绘制。九、其它新技术(一)、激光仪在高层建筑施工中应用该工程地上29层，总高度105.7m，采用多台激光仪施测，保证塔楼垂直度偏差控制在要求范围以内。第二节 推广应用组织机构 为把工程建成技术上一流、管理上科学、工期上先进、质量上创省市优质的样板工程，做到有计划、有步骤地开发和推广应用新技术，根据工程特点选定新技术项目，

47、在工程开工之初，就成立开发和推广应用新技术领导小组，即以项目经理为组长，有各部门负责人参加的项目科技进步工作小组，具体负责项目科技进步工作的各项事宜，包括科技推广应用工作的组织，协调各项工作的实施、总结等。各开发推广应用项目的负责人要按照项目要求制订详细的实施细则，定期汇报新技术开发推广应用情况，认真填写科技进步效益报表，并做好总结工作。项目经理部要建立一套新技术推广应用考核办法和奖励办法，并切实加强组织领导和协调，使各项工作真正落到实处。通过认真地开展新技术开发推广应用工作，项目计划是使本工程科技进步效益率达到2%。工程科技进步工作具体落实如下表：项目名称应用时间具体要求数量商品砼及散装水泥

48、应用技术粉煤灰应用技术1999.31999.12采用散装水泥，落实“双掺” 技术，对砼的搅拌、运输、浇筑等几个环节进行严格的控制，浇筑砼前要有施工方案，年底有总结。50000 m3梁式转换层施工技术地下室外墙防裂技术1999.31999.9攻克施工的梁式转换层结构施工技术。总结以往地下室施工经验，采取措施避免裂缝的产生。粗钢筋连接技术1999.3999.12大直径竖向钢筋连接要全部采用锥螺纹和电渣压力焊连接技术。80000个计算机应用技术1999.32000.61、 应用PROJECT98，P3软件编制网络计划。2、 进一步提高预算、劳资、财务软件的使用水平。3、 采用OFFICE97软件进一

49、步规范文档管理。建筑节能技术1999.32000.6掌握蒸压加气砼砌块及轻质陶粒砼墙板的性能，严格按照规范施工。7800千块建筑防水技术1999.31999.12掌握YK-FS复合防水剂砼的配合比及搅拌、运输、浇筑技术。20000 m2封闭式楼梯模板安装技术1999.31999.12对楼梯模板的制安进行改装，使楼梯质量有明显提高。10个第四章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量工程面积大，结构变化复杂，为精确快捷测定建筑物轴线，控制高层塔楼的垂直度，我们准备配备测量线人员十人，仪器有：苏光J2激光经纬仪一台、靖江精密水准仪一台、S3普通水准仪一台、苏光自动安平水准仪一台，并针对建筑物平面

50、与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。一、测量准备工作(一)、与建设单位办理交桩交点手续，复核原地下室结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。(二)、了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。(三)、进行测量仪器的选定和检定，检校高层专用仪器的配备，准备测量资料和表格。(四)、建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。(五)、测设场地平面控制网和标高控制

51、网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。二、测量误差要求(一)、平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。(二)、建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm，全高垂直度1m3 /h）应按水下砼操作规程施工。4.2.2 底板工程工程地下室底板厚度为450 mm，桩与底板交接处采用承台，最大为280028001750mm，底板面标高为-7.95m，砼强度等级为C40，抗渗等级为S8，根据设计要求，分别在（E）（F），（4）（5），（10）（11）轴之间设有贯通的后浇带，将底板分为六小段，段的砼量为842.35m3、段的砼量为787.

52、53 m3，段的砼量为1187 m3、段的砼量为1204.496 m3、段的砼量为1004.585 m3,的砼量为879.616 m3、后浇带的砼量为107.53 m3、底板砼总量为6033.249 m3。底板底部钢筋为双排双向，下排为18150网除（6）（9）/（A）（G）为12150上下网），上排为18150网。另外沿柱、墙轴线部位设有交叉布置的基础梁和承台，最大基础梁的截面尺寸为4002000mm。 一、施工顺序：根据本工程的特点，地下室底板以三条后浇带为界，划分为六个施工流水段作业，依次按的顺序组织施工。每段的施工顺序见下图： 二、土石方工程底板垫层、斜坡胎模土方挖至设计标高防雷接地、

53、预留预埋桩头处理井坑、底板暗梁钢筋绑扎定位放线养护砼浇筑隐蔽检查验收钢板止水带、模板墙柱插筋 本工程土方已处理至（1）（15）/（A）（G）轴间内-7.95m，（1）（15）/（G）（L）轴间内-7.75m，还需进行机械开挖深度为0.7m、0.9m、1.1m、1.5m等不同深度的土方，共有土方量2900多立方。根据基坑现有的条件，对承台和基梁采用人工和机械挖土，用挖土机进行土方翻转至东北角，然后垂直转移到地面后外运到弃土场。在人工将要挖到设计标高时用水准仪控制进行人工修整挖平。 基坑修整至设计要求的几何尺寸后，在平面上按要求浇筑厚100mm，强度等级为C10的砼垫层。井坑设计为45度和60度斜

54、坡，基础梁和承台采用红砖砌筑砖模（砖模具体尺寸见表-3、表-4），内侧土方空隙处边砌筑边压密实，外侧用1：2水泥砂浆抹灰；井坑内做集水坑，以便将集水用潜水泵抽走。 三、钢筋工程 本工程大体积底板由基础梁、450mm板和承台组成的结构，配筋量大且叠层交叉多，为保证工程质量，施工中采取如下操作措施。 (一)、钢筋加工 由于施工现场场地狭窄，且塔吊布置在结构的南北两面，钢筋半成品加工分别在现场的南面进行，钢筋制作时为确保加工的几何尺寸准确，钢箍及弯起钢筋的半成品应按规格、数量分类堆放整齐，车间设专人对半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单，合理安排，做到物尽其用，严禁长材短用，杜绝浪费，钢筋加

55、工质量标准应符合设计与规范要求。 (二)、钢筋连接 底板和基础梁主筋接长以闪光对焊连接，接头位置，上下层钢筋设在桩距的三分之一处，后浇带部位钢筋搭接长度35d，并按设计要求进行3d的单面焊。 (三)、钢筋绑扎柱、墙插筋顶面钢筋面筋支架焊接底板底面钢筋基础梁底面钢筋承台底面钢筋 钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序为：钢筋绑扎措施：1、 底板上下层钢筋的位置，纵横向采用25钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在1.0m左右，局部承台和塔楼部位用28钢筋焊成支撑架。支撑架应确保牢固和稳定，以防止顶面钢筋下沉和变位。如基础梁受力钢筋主筋有多排，则每排钢

56、筋之间垫以与基础梁受力钢筋主筋同直径的垫铁，确保受力钢筋之间的有效间距。2、 柱、墙的钢筋数量相当大，为保证插筋不偏位，首先应在绑扎好的顶面筋上划出柱或墙控制框线，将柱或墙插筋置于框线之内，然后用定位箍筋或墙体定位筋固定好几何尺寸位置，将插筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，必要时增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。 (四)、模板工程 底板模板主要有井坑内模板、外侧墙施工缝处模板、局部外侧模板以及后浇带模板，支模方法如下：1、 井坑内模板，采用七夹板和钢管支撑。2、 外墙施工缝，根据设计要求留置在底板面上500mm处，沿外侧墙壁一周安设4003m

57、m通长钢板止水带，施工缝处500mm高墙两侧模板，采用七夹板和加焊钢筋支撑或钢管支撑支模施工。3、 外底板侧壁模板，采用七夹板和钢管支撑加固，部分地方承台挖至护壁的，对挖除部分的砼浇筑时采取加固措施，以保证构件几何尺寸和质量。4、 后浇带处模板，采用双层快易收口网支撑模，支撑加固采用18400钢筋立杆与底板上下层钢筋点焊固定，后浇带快易收口网安装。 (五)、砼工程 底板总的砼量达6033,249立方米，且底板面积和厚度较大，属大体积砼浇筑施工，砼强度等级为40，抗渗等级为S8，设计要求每一施工段砼必须一次连续浇筑完毕，不允许浇筑过程中出现冷缝和留置施工缝，具体施工如下： 1、原材料要求： (1

58、)、水泥：选用525普通硅酸盐水泥 (2)、石子：用优质碎石，粒径531.5mm，含泥量1% (3)、黄砂：含泥量2% (4)、水：采用自来水 (5)、外加剂：采用由甲方供应的结构自防水外加剂。2、砼搅拌和输送设备 由于现场场地狭窄，不能设置搅拌机械，为达到底板砼一次连续浇筑，主要采用商品砼，搅拌站至现场运输采用砼运输搅拌车，商品砼采取统一配合比，采用相同原材料、规定坍落度、搅拌时间要求。3、砼供应计算：(1)、砼浇筑需用量 Q = 1.1 h L b / t = 1.10.45( 0.8 / Sin25)69.4 / 2 = 36m3/h式中：h为分层浇筑厚度，每层控制在450mm内 L为斜

59、面长度，按泵送自然流淌形成斜坡，按规定25考虑，平均浇筑底板高度为0.8m，故 L = 0.8 / Sin25= 1.89m b为底板一次浇筑宽度，b = 69.4m 上述计算结果表明，按2h浇筑一层，则每小时供砼必须达到36m3以上。 (2)、砼泵送量 Q1 = 354270% = 49m3/h 选用2台额定输送能力为35m3/h的输送泵，其输送效率按70%考虑。 (3)、砼运输量 Q2 = 105.660/60 = 56 砼输送平均每台按5.6 立方米计量，共需10台车；运送砼一个全程平均每车按60分钟考虑，施工时可根据不可预见因素和交通运距情况，增减砼输送车的数量。(4) 、砼搅拌量 Q

60、3 = 90m3/h 计算结果表明，砼泵送量、运输量、搅拌量均大于砼浇灌量，能保证砼浇筑需用量的要求。4、砼浇筑和振捣(1)、砼浇筑 砼的浇筑顺序，按划分的施工段进行施工，每段一次连续浇筑，砼用2台输送泵分2条输送线由南向北同时浇筑，浇筑方式采用“由南向北、分段浇筑、斜面分层、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进”。 斜面分层浇筑厚度为450mm，在下层砼初凝前，必须将上层砼覆盖捣实，每层砼浇筑最大间隙时间不应超过3h，以避免出现施工冷缝。 预计各个施工段所需连续浇筑的时间为：段砼浇筑所需时间：T1= 842.35/(360.85) = 28h段砼浇筑所需时间：T2= 787.53/(360.85)

61、= 26h段砼浇筑所需时间：T3= 1187/(360.85) = 39h段砼浇筑所需时间：T4= 1204.496/(360.85) = 40h段砼浇筑所需时间：T5= 1004.585/(360.85) = 33h段砼浇筑所需时间：T6= 899.616/(360.85) = 30h砼浇筑累计所需时间：196小时（即8.2天）由于底板砼连续浇筑所需时间长，施工中不可避免会出现突发性的机械设备故障，以致砼供应量暂时供应不上，拟采取如下措施补救，保证砼的连续浇筑： A、砼搅拌设备发生故障时，一方面组织机修人员立即抢修，另一方面启用外联砼搅拌站增加其它搅拌设备能力。B、砼输送泵发生故障时，除及时

62、抢修外，在塔吊回转半径范围内，可采取塔吊吊运至浇筑点，当砼输送量无法满足浇筑要求时，应减少浇筑层的宽度。C、砼运送搅拌车发生故障，除抢修外，另增加车辆，以确保商品砼的供应。D、如突发其他不可预见的情况，及时向值班总负责汇报，采取措施保障砼不出现冷缝现象。(2)、砼振捣根据砼泵送时自然形成一个坡度的情况，在每个浇筑层下料的前后布置两排插入式振动棒浇捣，第一排布置在砼卸料点，主要解决上部的振实；第二排布置在砼坡角处，确保下部砼的密实，为防止砼集中堆积，先振捣出料口处砼，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，在振捣时将振动棒插入下层砼50100mm，以消除层间的接缝，振动棒宜快插慢拔，严格控制振捣时间和移

63、动间距。(3)、砼泌水处理大流态性砼在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺砼坡面流至井底，故井坑内须留集水井，使大量泌水顺砼垫层流向集水井，然后用潜水泵及时向外排出。 (4)、砼表面处理 由于泵送砼表面水泥浆较厚，在浇筑后2h，按底板面标高要求用长括尺括平，然后用木槎板反复槎压数遍，使其表面密实平整，以控制砼表面产生龟裂。 (5)、几项措施A、 降低砼入模浇筑温度措施：在配砼的各种原材料中，对砼出机温度影响最大的是石子的初始温度，因此在实施底板砼的浇筑时，应根据气候情况，采取相应的措施，如砂石堆场覆盖蓬布遮阳，以达到降低砼入模温度之目的。B、 防止坍落度损失措施：砼搅拌后，由于受运输距离和交通

64、限制，以及气温影响，有时至输送泵口处的砼坍落度达不到规定的泵送要求。此时严禁向砼运输车内加水，应采取加入与砼相同水灰比的砂浆或经试验许可比例的外加减水剂，经充分搅拌方可进行泵送。C、 浇筑期间防雨措施：底板砼量大且浇筑时间长，因而浇筑期间须采用钢管搭设遮雨棚，覆盖彩条布，用于防雨水，并在各集水井处加强抽排水，将雨水及时排出基坑，以保证砼浇筑质量。D、 降低砼的水化热措施：为减少砼内部温度，降低水化热，通过掺加FDNSF型高效减水剂，在满足设计要求强度的条件下，尽量减少水泥的用量，以达到降低水化热之目的。 5、排水 为保证底板砼在浇筑前和浇筑过程中，电梯井坑和承台坑内无积水，均在其内设置集水井，

65、并派人24小时值班用水泵排水。基坑四周也设置集水井，及时将坑内积水排到地面。 6、砼养护 为了防止底板砼内外温差过大，养护工作尤为重要，在平面上要求在砼初凝后用麻袋覆盖养护几小时，随后即分片蓄水养护，蓄水深度根据温差进行调整，控制在 50100mm蓄水养护期应不少于七天，然后根据测温的实际温差改为洒水养护，当砼内外温差小于5度时，即可按常规洒水养护，砼后浇带外侧面，采用麻袋覆盖保湿，加强洒水。支侧模处在养护期内不拆模，以保证侧面砼的养护。7、后浇带砼浇筑本工程底板后浇带共有三条，地下室底板后浇带在砼垫层处C30细石砼须赶在C10砼垫层浇筑之前施工。为保证后浇带在施工过程中无积水，在后浇带内设置

66、集水井，以便于排水。底板后浇带砼的浇筑时间按设计要求进行，在砼浇筑前应将临界面处理干净，把松散的石子和水泥浆凿去，杂物垃圾全部清理干净，被损坏的钢筋重新修理好，并用高压水冲洗后浇带，然后采用比C40砼强度高一等级的微膨胀砼浇筑，振捣要密实，并加强养护。4.2.3 地下室侧壁防裂技术措施 工程的地下水位较高，为保证地下室侧壁施工质量，尽量避免裂缝的产生，根据地下室后浇带设置的位置，三条纵横贯通的后浇带将侧壁分成6段，每段纵横方向距离在30m左右，均满足规范要求的每30m设置伸缩缝或后浇带的要求。根据以往我司各工程地下室施工的经验，裂缝多集中在侧壁墙的中部。所以，一方面在中部增加水平钢筋，使水平钢

67、筋的间距保证在150mm以内，另一方面，在中间采用嵌条加止水钢片预裂的方法，即设置纵向的自由伸缩缝。具体方法是：在地下室侧壁钢筋绑扎完后，即在每小段侧壁上进行止水钢片的焊接安装，止水钢片厚3mm宽400mm。固定好后用泡沫在止水钢片中部的两端，用12100的钢筋一端焊在止水片上，一端焊在竖向钢筋上，将侧壁分隔成可以自由伸缩的两段。 合理选择、严格控制原材料质量及优化砼配合比是保证侧壁墙施工质量的又一重要因素，并采取如下措施：水泥用中，低水化热，干缩小的普通硅酸盐水泥。用坚固性良好、细度模数大于2.6，含泥量3%的中粗砂。选用坚固性良好，针片状含量15%，含泥量1%的连续级配石子。掺加高效复合外

68、加剂和适量粉煤灰优化砼配合比，在满足强度、抗渗及和易性要求下，减少水泥和水用量，水灰比控制在0.4以内，坍落度在满足泵送条件下，取1216cm。木模浇水湿润，侧壁砼分层浇筑，并在施工现场记录分层分段浇筑的时间。振捣密实，合理组织施工，禁止产生冷缝，禁止用振捣棒驱赶砼，加强砼坍落度检验，严禁在现场随意加水。 根据试块试压结果，准确控制拆模时间，外模和内模应协调拆模，不能只拆外模不拆内模，保证结构变形一致，用墙体螺杆挂设贴紧麻袋（二层为好），保温保湿覆盖养护不少于14天。 地下室完工后应及时进行防水施工，并立即进行土方回填，使地下室暴露的时间不要太长。第三节 结构工程4.3.1 钢筋工程一、材料

69、钢筋工程是一个非常重要的分项工程，它是否符合质量标准，将直接影响结构的安全，在施工中必须加强对钢筋原材料的检验与保管。砼结构中所使用的钢筋，都必须有出厂质量证明书或实验报告单，每捆（盘）钢筋均必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过60t，验收的内容包括查对标牌、外观检查，并抽样送检合格后方可使用。 钢筋运至施工现场后，严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌存放保管，并注明数量，以免混淆，且不得与酸、盐、油等物品堆放在一起，堆放钢筋地点附近也不得有有害气体，以免腐蚀钢筋。钢筋设专人管理，建立严格的验收、保管与领取的管理制度。二、钢筋的配料与代换钢筋配料是钢筋加工成型之前一项重要

70、的工作，配料时必须依据配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节问题没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必须考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。配料时，还要考虑施工中需要的附加钢筋（如各种撑脚、撑铁等）。当施工中遇到钢筋品种或规格与设计不符需进行钢筋代换时，必须满足等强度代换原则或等面积代换原则，当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算，同时还必须满足下列要求：1、 满足锚固的要求；2、 钢筋之间的净距必须满足规范要求；3、 应满足钢筋的最大间距与最小根数要求。三、钢筋加工钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型

71、等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产。为确保加工的几何尺寸准确，同批材料操作人员无特殊情况不得更换，特别是钢箍和弯起钢筋尤为重要，所制作的钢筋形状要准确，无翘曲现象。钢筋末端弯钩的弯心净空直径不小于钢筋直径的2.5倍，钢筋弯起点处不得有裂痕。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，严禁长材短用，做到物尽所用，减小浪费。钢筋加工质量标准应符合设计的规范要求。四、钢筋焊接根据设计抗震规范要求，本工程钢筋的连接方式为：1、 柱Z8、Z9、Z11、Z12及剪力墙暗柱采

72、用电渣压力焊；2、 柱Z5、Z6、Z7、Z10采用锥螺纹套筒连接；3、 基础梁、框架梁、连梁的纵向受力筋采用闪光对焊；4、 其余部位采用搭接接头。闪光对焊在现场车间统一加工，对焊前应先清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。钢筋的端头若有弯曲，应予以调直或切除。焊接完毕后，应待接头处由白红色变为黑红色时才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格品种时，应先对制作对焊试件进行冷弯试验。本工程采用电渣压力焊直接引弧法。操作时，先将上钢筋与下钢筋接触，通电后，即将上钢筋提升24mm引弧，然后连续缓提几毫米，使电弧稳

73、定燃烧。之后，随着钢筋的熔化，上钢筋逐渐插入渣池中，此时电弧熄灭，转为电渣过程，焊接电源通过渣池而产生大量的电阻热，使钢筋端部继续熔化，钢筋端部熔化到一定程度时，在切断电源的同时，迅速顶压，持续几秒钟，方可松开操作杆。五、钢筋绑扎新晖苑根据后浇带的予留位置，分为西区、中区、东区三个施工段，采用流水施工。由于本工程的单层面积大，技术复杂，工期紧，施工中必须制定一套合理的绑扎安装顺序，根据具体情况，每一层的钢筋绑扎安装顺序拟定为： 检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁、主次梁、次次梁绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单、料牌

74、相符，准备好控制砼保护层的水泥砂浆垫块，在模板上画出板、墙的钢筋布置线。当梁、板、柱等类型较多时，为避免混乱和差错，对各种型号构件的钢筋规格、形状和数量，应在模板上分别注明。对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插就位的顺序，并与木工联系讨论支模和钢筋的先后顺序，以减小绑扎困难。墙、柱钢筋除电渣压力焊和锥螺纹连接外，均采用一层一搭接，搭接位置在上层顶板面上，其伸出板长度不应小于800mm，接头在任意截面的数量不得超过该截面面积的50%。梁板的面筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，底筋可在支座处跨度三分之一范围内搭接，钢筋的搭接长度及锚固长度根据施工图纸要求，板筋为35d和30d，墙、柱、梁等为

75、47d和41d。柱或暗柱的箍筋采用封闭箍，因而在竖向钢筋接长前先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇到主次梁相交，则次梁的上下排主筋分别放置在主梁的上、下排主筋之上；当有梁与柱、墙外皮平齐时，梁外侧的纵向钢筋应置于柱墙主筋的内侧，此时将梁外侧纵向钢筋端部稍作弯曲伸入柱墙内。对于配有双面钢筋的构件（如墙、板等），除注明外，均应加支撑筋或拉筋。按600呈梅花型设置，直径采用8或10，以保证两层钢筋网间距或两层钢筋网的位置。为保证钢筋保护层厚度，保护层的垫块应采用比结构高一强度等级的细石砼，制作成符合保护层厚度要求的15mm、25mm、35mm不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁筋前放于梁底模上，

76、梁的主筋与墙柱竖向、水平向主筋穿插位置要正确，尽量避免左右方（或上下方）错位而造成砼保护层过厚。柱和墙体、洞侧壁的垫块在封模前绑在其钢筋上，墙体采用长度与墙厚一致的细石砼条放在墙体钢筋上，除控制钢筋的保护层外，还起控制墙厚的作用。板筋控制是在板底钢筋绑扎完后，放置马凳（马凳用2500mm12钢筋与相应板厚要求的“八”字形脚焊在一起），一方面控制板筋位置，另一方面防止板筋被踩塌。如板面筋为双层双向满铺，则马凳沿受力方向通长布置，并间隔600mm又通长布置，如板面筋为沿梁方向部设的支座负筋，则马凳也沿梁的方向通长布置，确保板筋的施工质量。梁板钢筋绑扎完后，应利用测设的红三角进行控制梁板上层钢筋保护

77、层，另外在浇注砼前，应垫好底筋的垫块。当梁的纵向受力钢筋有两排或多排时，为保证施工进度及施工质量，本工程在两排钢筋之间垫以和受力钢筋相同的钢筋垫块，且保证两根钢筋之间的距离不小于25mm，钢筋垫块的布置间距为2000。4.3.2 混凝土工程 一、砼的供应 本工程的砼采用商品混凝土，由搅拌站供应。配合比由中心实验室承担。中心实验室根据不同的气候，不同的浇注部位设计出不同的配合比，搅拌站在砼供应时，根据不同的情况，提供不同的砼，以确保工程的质量。 根据当地建筑市场行情，对组成泵送砼的砂、石、水泥、外加剂等材料进行严格的筛选，要求统一采用如下性能较稳定的材料： 水 泥：选用525#普通硅酸盐水泥。

78、黄 砂：含泥量小于2%。 碎 石：选用优质碎石，含泥量不大于1%。 水 ：采用自来水。 外加剂：采用YKFS复合外加剂。 二、砼的浇筑： 现场砼输送由布置在工地东侧的两台输送泵完成，所采用的输送泵的输送量为3050m3/h，具体位置见施工总平面布置图。 裙房及地下室根据设计的后浇带，砼浇筑时分为六个施工段，每个施工段的梁、板、柱、墙及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。 在浇筑砼时，应按由远及近，先墙柱后板的原则。砼不能直接冲入墙、柱的模板内，要用木板在泵管口前设挡板，再让砼下落至浇筑点。本工程墙、柱的高度均已超过2m，为防止砼的离析，故在浇筑墙、柱的砼时，采用分层浇筑的方法，每次的浇筑高度都不得

79、超过0.5m，浇筑时选用和易性较好的砼，通过现场的调度与安排，对墙、柱砼在终凝前进行下一次的浇筑。 在振捣砼时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振 ，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5倍，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。当墙、柱和梁的砼强度等级不同时，节点区砼按高强度等级砼施工，分界面应在墙、柱外边500mm处，并采用快易收口网隔断。 输送泵在开始压送砼前，必须先压同砼强度等级的水泥砂浆润滑管道。当砼供应不足运输不正常的

80、情况下，可放慢泵送速度，但最长不得超过15min压送一次。当发生堵管时，可重复反泵和正泵，逐步吸出砼至料斗中，重新搅拌后再泵送，堵管严重时，拆除堵塞部位输送管，排除阻塞物。进入高温天气施工时，为降低砼的入模温度，泵车入料口均应设置遮阳设施，用草包或麻袋裹水平管并浇水湿润，以防止砼高温下过快的水化反应。 对于梁、柱等厚大构件，拆模时间应严格控制，现场砼试块除按规定送试验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时砼强度的依据。对于转换层的大梁，因跨度较大，拆模时必须待砼强度达到100%以上。同时转换层梁的截面尽寸较大，砼内部的热量散发很慢，会导致内外温差过大，从而产生裂缝。我们将有针对性地采

81、用一系列措施，以防止裂缝的产生：如选用低水化热的水泥尽量降低水泥含量；结合施工进度，科学安排，尽量延迟厚大结构的拆模时间；对已拆模的厚大结构，如竖向砼柱，转换层大梁等，我们将采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹等一系列方法来进行养护，防止砼结构因失水而产生裂缝。 三、砼的养护 根据本工程的结构特点，楼板采用蓄水养护，墙、柱、梁采用挂湿麻袋养护，喷洒无水养生液。 楼板养护，待砼终凝硬化后进行，养护时保持砼表面湿润，养护时间为14天。 梁、柱、墙在进行喷洒无水养生液时，应掌握砼的水分蒸发情况，溶液喷洒厚度以2.5m2/kg为宜，厚度要求均匀一致。为达到养护目的，必须加强保护薄膜的完整性，要求不得有损坏

82、破裂，发现破坏时应及时补喷溶液。 砼养护由专人负责，养护时间为14天，板砼强度达到1.2N/mm2时方可上人操作。4.3.3 异性构件施工 本工程在立面设计上采用了栏板、装饰线条及现浇装饰圆柱，这些构件截面尺寸较小，又变化多样，如果全部与同层的梁、板、墙、柱同时浇筑，模板加固很困难，容易出现偏位和变形。因此将在施工中根据不同的部位采取不同的施工方法。 本工程栏板、装饰圆柱的尺寸、型号因位置而不同，有的在梁下，有的在柱子外边缘，而此结构不是承重结构，并且厚度只有150mm，要此部位砼与楼板一次浇筑成型较困难。因此我们将采用二次浇筑。在施工时，栏板的钢筋先扎好，临时固定后，模板不封闭，当主体结构完

83、成后，再支模浇筑砼。 在进行裙楼和塔楼屋面的装饰圆柱施工时，先在梁上插筋，待主体结构施工完后，再来施工圆柱，进行钢筋绑扎，配备好施工圆柱所用的钢模，固定好钢模后再进行砼浇筑，一次浇筑高度为22.5m，确保圆柱砼浇筑的质量和垂直度。对位于结构外边缘的装饰线条施工时，先在结构上预留出装饰线条的钢筋接头，在主体结构完成后，每根装饰线条的钢筋绑扎和模板支设都分段进行，这样便于模板加固和拆除，每段高度为35m，浇完一段，待拆模后，再往上浇筑，这样就可保证整个装饰线条在结构外框垂直度，为后续的装饰工程施工提供良好的工作基础。4.3.4 梁式转换层施工工程第七层转换层层高为5.7m，为增加上部住户的使用面积

84、，减小结构构件的截面，设计为梁式转换层，将裙楼部分除筒体墙外的柱和剪力墙在塔楼变为短肢剪力强结构，因该层层高高，工期紧，工程量大，穿插交错复杂，对钢筋、模板、砼分项工程施工程序和施工方法提出了严格的要求。在转换层施工中，因框架梁截面较大，梁高较高，钢筋较粗，现场绑扎时钢筋定位比较困难，施工中拟采用钢管架设支撑定位，塔吊直接将大梁主筋吊到位。绑扎前，只支梁底模，用塔吊逐根放置梁底筋，待底筋一排筋到位后，放置32的钢筋垫块，再铺设二排筋。在铺梁面筋时，应按梁的标高确定梁面筋的位置，然后再搭设钢管支撑，再在其上铺设面筋，待纵向筋铺设完毕后，绑扎梁箍筋，最后拆除钢筋支撑，封梁侧模。搭设满堂脚手架的立杆

85、，选用48钢管，再配合使用可调底座和可调顶座，调节成适当高度，利用扣件连接水平钢管来形成大梁的支撑体系。立杆间距控制在0.6米左右，最大不超过1米。支撑体系底下水平钢管离地距离控制在0.2m以内，作为扫地杆，并纵向加设剪刀撑，其上设三道水平杆，梁底模其边端部离支撑立杆（悬挑长度）不大于30cm。在安装模板时，梁底模板的搁置和竖向模板的加固均要利用木枋的窄边（抗弯刚度大）。竖向模板的拼缝要用木枋窄边压住，竖向模板的水平拼缝处，搭接木枋的数量，不能超过总木枋总数量的50%，并且搭接头要错开。梁模边和墙、柱竖向模相交处，模板要压在墙柱竖向模上，并且加固竖向模板的最上面一排木方要顶住平台模。水平加固钢

86、管均要同平台模支撑体系的支撑钢管拉结牢。对跨度大于4m的梁板，中间起拱高度为梁板跨度的1/10003/1000。砼施工采用两台输送泵从西向东浇筑，大梁采取分层浇筑，由于砼强度等级为C40，水化热较大，浇筑时跟进养护，确保大梁施工质量，同时，为确保深梁不爆模、胀模，梁侧板竖向用4道对拉螺杆，螺杆水平距离控制在500mm左右，梁底木枋下，加一道水平横杆，下用顶撑加固，顶撑间距控制在500mm以内，深梁支撑加固示意图如下： 深梁顶撑加固示意图在施工转换层前，将编制详细、具体、可操作性强的单项施工组织设计。4.3.5 模板工程 第四节 防水工程4.4.1 地下室防水工程工程地下室部分底板、挡土墙采用结

87、构自防水混凝土。根据图纸要求，砼强度等级为C40，抗渗等级为S8。为使底板、挡土墙结构自防水取得良好效果，在施工中制定了以下的技术措施：1、挡土墙模板要求严密不漏浆。为避免内外模之间用螺栓拉杆或铁丝穿透产生引水通路，固定模板时采用中部加焊止水环的对拉螺栓，拆模时拧去螺栓两端的活动杆头，清理干净并干燥后，先用密封材料封堵，再用聚合物水泥砂浆抹平。此外，钢筋骨架不能用铁丝固定在模板上，必须用相同配合比的细石混凝土或砂浆制作垫块以确保钢筋保护层厚度。2、混凝土外墙墙厚中部，在距底板面50cm处，加焊3mm厚，上下各10cm的止水钢片。3、地下室外墙各种穿墙管、预埋套管加焊止水环，并满焊严密。安装穿管

88、时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管与穿管焊牢，再将另一端套管与穿管间的缝隙用防水材料嵌填严密，并用封口钢板封堵严密。预埋铁件时，加焊止水钢板，施工时，应注意将铁件及止水钢板周围的混凝土浇捣密实。4、根据图纸要求的砼强度等级及抗渗等级，底板和挡土墙自防水砼中的水泥标号不低于525号，水灰比小于0.4。施工前根据设计的要求和材料情况，在试验室进行试配，配制抗渗等级应比设计抗渗等级高0.2Mpa，并确定其配合比。5、自防水砼中的外加剂采用深圳禹克牌YKFS复合防水剂，掺量为水泥重量的3%，同条件下可节约水泥用量1020%。6、防水砼从搅拌机中卸出至浇灌完毕的

89、延续时间不得大于砼初凝时间，在运输过程中应防止漏浆、离析和泌水现象的产生，发生时应在浇筑前进行二次搅拌。7、防水砼应分层浇筑，分层振捣，但又必须保证上下层砼在初凝之前结合牢固，不形成施工缝。砼采用机械振捣密实，以砼开始泛浆和不产生气泡为度，避免漏振，且不得过分振捣造成离析现象。8、底板依据后浇带分区，同区内防水砼进行连续浇筑。9、本工程设置三道后浇带，企口施工缝采用V形槽式，底板施工时，沿后浇带方向每隔50cm在其两边设置快易收口网“V”形钢筋支架，采用10螺纹钢，与底板钢筋焊接牢固，示意如图4。后浇带处继续施工时，应先凿去浮石和浮浆，用水冲洗干净，保持湿润，再铺一层2025mm厚水泥砂浆（与

90、砼灰砂比相同），然后继续浇筑砼，并采用二次振捣工艺。墙体施工时，预埋3mm厚止水钢片。10、因工期紧张，在插入地下室侧壁防水施工阶段，后浇带没有封闭，为不影响防水完工后土方回填，在后浇带处隔断。4.4.2 卫生间、厨房防水工程根据图纸要求，卫生间、厨房采用聚合物水泥基防水涂料。一、聚合物水泥基复合防水涂料施工工艺(一)、聚合物水泥基复合防水涂料施工工艺是在基层上涂刷聚合物水泥基复合防水涂料形成柔性防水膜的施工方法，流程为：基层清理修补平整湿润配料搅拌第一遍涂刷第二遍涂刷第三遍涂刷（滚涂到符合要求为止）养护(二)、质量保证措施1、聚合物水泥基复合防水涂料宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀，并在凝聚前用

91、完。2、根据聚合物乳液性能，温度和施工部位确定适宜的掺水量及稠度。3、施工完后应保持湿润，严禁干燥脱水。二、厨房、卫生间防水涂料施工要点(一)、厨房、卫生间应采取迎水面防水，地面防水层设在钢筋砼底板上，厨房防水涂刷至面层以上墙高150mm处。卫生间、墙、地面均做防水涂料，15厚水泥砂浆罩面。楼面先在钢筋砼楼板上进行15厚1：3水泥砂浆找平，后进行2厚防水涂料施工。(二)、洁具、器具等设备沿墙周边和门框预埋件，穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料封堵。(三)、地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地面离墙面净距离控

92、制在5080mm。地漏穿过防水层管道示意如图12。(四)、一层卸货处，地下二层车房，地下设备层，地下值班室防水涂料施工同以上厨房、卫生间，其中细石砼及砂浆找平层均双向6m分缝，嵌防水密封胶。4.4.3 外墙防水工程依据设计要求外墙防水采用15mm厚1：2防水砂浆，施工要点如下：1、基层处理，主要包括基层清理、浇水、补平等工作，须使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实粗糙，利于与防水层粘结牢固。(1)混凝土基层的处理：1)对于光滑的混凝土表面，在模板拆除后，立即用钢丝刷将表面打毛，并在抹面前浇水冲洗干净。2)当遇有砼基表面凹凸不平、蜂窝孔洞等现象时，应根据不同情况分别进行处理。当凹凸不平处的深度大

93、于10mm时，先用钻子剔成斜坡，并用钢丝刷刷后浇水清洗干净，抹素灰2mm，再抹砂浆找平层。当基层表面有蜂窝孔洞时，先用钻子将松散石子除掉，将孔洞四周边缘剔成斜坡，并将前后一层砂浆表面横向抹成毛面。当蜂窝麻面不深，且石子粘结较牢固，则需用水冲洗干净，再用1：1水泥砂浆用力压抹平后，并将砂浆表面扫毛即可。(2)砖砌体基层处理将砌体表面疏松表皮及污物清理干净，直至露出坚硬的砖面，然后用水冲洗干净。2、防水施工（1） 框架与砖墙结合处挂200mm宽钢板网，并用射钉固定。（2） 在清理好的基层上抹15厚1：2防水砂浆，3m间距双向设置缝，缝宽10mm，嵌密封材料。（3） 外墙雨水斗、水落口等部位，要做增

94、强防水处理，管口部分要与楼面防水层相连接。（4） 饰面砖勾缝时，应先行清理缝中砂浆疙瘩并湿润。勾缝应平整光滑，无砂眼、裂缝，勾缝后要及时淋水养护。（5） 女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，饰面砖应平面砖盖立面砖。（6） 所有铝合金框边采用密封膏填塞，所有凸窗窗眉板面加做防水涂料，上翻20cm。（7） 嵌填密封材料的凹槽和分格缝基面应干燥、干净，嵌缝前应涂刷基层处理剂，嵌填的密封材料表面应平整、光滑。3、外墙面防裂、防渗漏措施。（1）墙柱交界处纵向裂缝控制。 砌块靠紧柱壁，减少灰缝厚度。 改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实。 控制砌块含水率、龄期。 控制抹灰层厚度、配合比。 砌墙时按规定锚入拉

95、结筋。 沿墙柱交界处挂200mm钢板网。（2）墙梁交界处水平裂缝控制 交界处顶面采用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底。 控制日砌高度及顶层填砌时间。 沿墙梁交界处挂200mm钢板网。（3）墙与地面交界处满铺砂浆，砌块坐浆饱满。（4）在埋设暗管，暗线处填塞砂浆固化后再抹灰，并沿线管位置加防裂网。4.4.4 屋面防水工程一、屋面防水施工做法及要点：(一)、基层处理在陶粒砼隔热层及20厚1：3水泥砂浆找平层施工完毕后，要求将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清理干净，基层保持平整、干燥。(二)、在处理好的基层上涂刷2厚聚合物水泥基防水涂料，前后两次要求搭接20cm。在屋面板与女儿

96、墙交接处，要求增设一道加强层，屋面板上20cm沿女儿墙卷起20cm。(三)、女儿墙与屋面板交接处的缝隙用嵌缝材料嵌填，出屋面管道与屋面板缝隙同样用密封胶嵌填并进行防水加强。(四)、防水涂料施工完毕后，用20厚1：3水泥砂浆作保护层，保护层要求平整、粗糙。(五)、保护层上为40厚C20细石砼，配4筋双向200，双向6m分缝，10mm宽，嵌防水密封胶。(六)、屋面防水层施工完毕后，平面蓄水30mm，24h后观察，是否有渗漏水现象，立面在顶部用20mm25mm的水管，开2mm的小孔进行连续淋水6h，观察是否有渗水现象。 二、核心筒屋面防水施工、做法:(一)、基层处理同以上聚合物水泥基防水涂料的施工要

97、求。(二)、在基层上涂刷2厚防水涂料，面撒细砂，要求表面无气泡，无开裂，无龟裂，与基层粘结牢固。第一遍涂刷完毕且固化后，沿垂直方向涂刷第二遍，要求涂刷均匀。(三) 、防水涂料层上做1：2水泥砂浆保护层。(四)、屋面防水层施工完毕后，同样要求做蓄水和淋水试验。 三、裙楼屋面游泳池防水施工(一)、游泳池采用结构自防水，外加剂为YK-FS复合防水剂，结构施工时，游泳池侧壁采用止水螺杆吊模工艺，混凝土浇注完毕后，进行无水养生液养护14d，将止水对拉螺杆沿根截断，用防水砂浆涂抹密实，待干燥后找平并进行防水处理，在施工中要严格有效地控制好各环节，以保证基整体性、密实性和抗渗性。(二) 、游泳池侧壁底部和侧

98、壁采用聚合物水泥基防水涂料120厚1：3水泥砂浆找平，20厚1：3水泥砂浆保护层。底部穿楼板管道及穿侧壁管道与结构交接处缝隙用密封材料嵌填并进行防水加强处理。 第五节 装饰工程4.5.1 外墙涂料工程一、施工工艺流程清铲基面打磨冲洗找补打磨找补打磨清扫灰尘涂刷一遍点刷点刷三遍清洁验收二、基面要求(一)、基面必须平整清洁、坚固、无油渍、钢筋头、钢丝等。(二)、基面温度：测量仪显示不超过22%。(三)、无起皮、脱壳、砂眼、开裂现象。(四)、无明显接槎、抹纹。三、基面处理(一)、油渍应采用矿物涂料相应的清洁剂去除。(二)、找补前必须用高压水枪彻底冲洗墙面。(三)、特别光滑且有黑斑现象处，应将表面，光

99、洁层磨去。(四)、找补厚度不得超过1.5mm。(五)、平整度太差处，应采取机械打磨和找补相结合的办法，以求达到观感效果。(六)、找补材料，矿物涂料要采用专用找补涂料，严禁使用其它找补材料。四、涂料使用要求(一)、根据墙面湿度、粗糙度确定相应的稀释比例。(二)、涂料中严禁加水及其它溶剂，只能用相应的矿物涂料稀释液调制。(三)、施工前应彻底搅拌涂料，时间不低于5-10分钟，视搅拌器而定。(四)、涂料使用过程中，应每隔15分钟涂料搅拌一次。(五)、稀释比例不同的涂料严禁混合使用，否则会产生色差。五、涂刷要领(一)、滚筒使用前应剪去两端毛边，且保持干燥。(二)、最后一遍涂刷前，应观察整体颜色是否均匀一

100、致。如有黑斑反透或局部透底现象时，应采取点刷或其它方法进行处理。(三)、最后一遍涂刷完后，不得回头进行补刷，且在最后收尾时滚筒方向向下，自由滚动，严禁用力。(四)、三遍涂刷的间隔时间为：夏季最少5小时，冬季最少8小时，具体空气湿度和天气情况定。(五)、两遍涂刷的用量约0.6公斤/平方米。4.5.2 饰面工程一、花岗岩饰面工程 主要用于裙房门厅及电梯厅地面及内墙面、塔楼电梯厅及走廊、住宅入口门厅等部位，花岗岩的品种、规格、颜色要根据设计要求选出样品报设计、监理、业主看样认可后订货。 (一)、构造做法 1、20厚磨光花岗岩，纯水泥浆擦缝； 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆，面上撒2厚水泥浆(洒适量清

101、水)； 3、素水泥浆结合层一道； 4、钢筋混凝土板面。 (二)、施工准备 1、材料 (1)、品种、规格、图案、颜色，按设计图纸验收，并应分类存放。 (2)、水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥； (3)、砂子：中、粗砂； (4)、矿物颜料：根据所选花岗岩颜色而定，用于擦缝。 2、作业条件 (1)、做好墙柱面、天棚(天花)、吊顶及楼地面的防水层和保护层。 (2)、门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。 (3)、各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。 (4)、在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。

102、 (5)、选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺(指花岗石)进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。 （三）、操作工艺 1、先将石板背面刷干净，铺贴时保持湿润。 2、根据水平线、中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。 3、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象

103、。 4、铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1:3，以湿润松散、手握成团不泌水为准)找平层，虚铺厚度以2530mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约34mm为宜)用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力力敲击至平正。 5、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于1mm，对于水磨石块不应大于2mm。 6、铺贴完成24小时后，经

104、检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块调和)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。 7、镶贴踢脚板 (1)、镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45角。 (2)、将基层浇水湿透均匀涂擦素水泥浆。边刷边贴。 (3)、在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞(上口)高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。 (4)、镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。 (5)、板间接缝应与地面缝贯通(对缝)，擦缝做法同地面。 (四)、质量标准 1、保证项目 (1)、面层所用板块的品种、质量必须

105、符合设计要求。 (2)、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计)。 2、检验方法用小锤轻击和观察检查。 基本项目 (1)、板块面层的表面 质量应符合以下规定： 合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。 优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 检验方法：观察检查。 (2)、踢脚线的铺设应符合以下规定： 合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。 优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。 检查方法：用小锤轻击和观察检查。 (3)、踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：

106、 合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm。防滑条顺直。 优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。 检验方法：观察和尺量检查。 (4)、镶边应符合以下规定： 合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。 优良：在合格的基础上，边角整齐、光滑。 检验方法：观察和尺量检查。 (五)、施工注意事项1、 避免工程质量通病(1) 、石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净；没有足够水分湿润；结合层砂浆过薄(砂浆虚铺一般不宜少于2530mm，块料座实后不宜少于20mm厚)；结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。(2) 、墙边出现大小头(老鼠尾)：由于房间间隔净尺寸不

107、方正(不过曲)；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格。(3) 相邻两板高低不平(剪口大)：由于板块本身不平；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人将板块踩踏等，(有时还出现板块松动现象)，一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。 2、主要安全技术措施 (1)、装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手(夹手)或砸脚。 (2)、使用手提电动机时，要经试运转合格，并装漏电开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。 (3)、使用井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼稳定后才能进行装卸作业。 (4)、清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥头杂物。 (5)、夜班和在黑暗处操作，应使用3

108、6V低压行灯照明。地下室照明用电不超过12V。 3、产品保护 (1)、石板块存放，不得淋雨、水泡及长期日晒，一般采用立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。 (2)、试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。 (3)、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护(如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编织布、油毡等)。 (4)、完成后的地面，当水泥砂浆结合层强度达到60%70%后，才允许进行局部研磨(如磨剪口)。 (5)、运输料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。 (6)、施工时不得碰撞损坏各种水电管线

109、及预埋件。 (7)、施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。 二、面砖施工 工程饰面工程主要有外墙面砖和室内釉面砖。饰面材料的品种、规格、颜色根据设计要求选出样品报设计、监理、业主看样认可后定货。 (一)、施工准备 1、饰面材料的验收 对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收。验收的原则是： (1)、对已到场的饰面材料进行数量清点核对。 (2)、按设计与各方选定的样品进行外观对比检查，其内容： A、先应检查大宗材料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符，有无色差。 B、检查各种饰面材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。 C、检查各种饰

110、面材料是否有表面缺陷、破损情况。 (3)、按照设计与产品选定的样品进行内在质量的检查，其要点： A、检查吸水率是否符合规范要求。 B、检查耐骤冷骤热是否符合设计要求。 C、检查耐酸碱性能。 以上检查应该强调的是，必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，防以劣充优。因为外墙装饰贴面，如果有一块不合格，则会破坏整个装饰的美观与协调。 2、饰面机械和工具 (1)、饰面工种主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、铁抹子(铁板)木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺(分长25003500mm、20002500mm，1500mm三种)、方尺、托线板、小铁锤、钢錾、木锤、垫板、开刀、墨斗、水平尺、小线、线锤等。有

111、条件时尚应准备基层抹灰用的电动刮尺。 (2)、切割、打孔机具：常用的有电动切割机(即面砖及板切割机)，手动切割机，手电钻，自制砂轮台式切割机，冲击手电钻(即电锤)与冲击钻头，型材切割机，电动快速磨石机和电热切割器等。 3、作业条件准备 在块料饰面材料铺贴安装前，必须完成下述技术准备： (1)、施工单位会同建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门对主体结构进行中间验收，并认可同意隐蔽。饰面施工的上层楼板或屋面，应已完工不漏。全部饰面材料按计划数量完成验收入库。 A、找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检，交接检，墙面平整度，垂直度合格。 B、突出基体表面之钢筋头，钢筋混

112、凝土垫头，梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。 C、水暖管道经检查无漏敷，试压完成(应绝对合格)。墙洞封闭；电管埋设完；壁上灯具支架作完；预埋件无遗漏。 D、门窗框及其它木制、钢制、铝合金埋件按正确位置预埋完毕，标高符合设计。配电嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周边用水泥砂浆嵌固完毕。扶手栏杆装好。 在上述准备工作完成后，方可进入贴面施工。 (二)、找平层施工 镶贴饰面层都需要找平层。找平层的优劣，是保证饰面层镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。 1、基层处理 (1)、混凝土表面处理 当基体为混凝土时，先剔凿混凝土基体上凸出部分，使基体保持平整，毛糙。然后用火碱水或市售“洗洁精”类洗涤剂

113、，配以钢丝刷将表面上会着的脱模剂、油污等清除干净，最后用清水刷净。 基体表面如有凹入部位，则需用1:3水泥砂浆补平。如为不同材料的结合部位，例如填充墙与混凝土的结合处，还应压盖300mm钢板网，用射钉按每米不少于十颗射钉子弹固定接缝。为防止混凝土表面与抹灰层结合不牢，发生空鼓，尚可采用30%的107胶加70%水拌合的水泥素浆，满涂基体一道，以增加结合层的附着力。 (2)、加气混凝土表面处理 砌块内墙应在基体清净后，先刷107胶水溶液一道，为保证块料镶贴牢固，应满钉直径0.7mm、孔径3232mm的机制镀锌铁丝网一道。钉子用F6“U”形钉600mm钉一个，梅花形布置。 (3)、砖墙表面处理 当基

114、体为砖砌体时，应用钢錾子剔除砖墙面多余灰浆，然后用钢丝刷清除浮土，并用清水将墙体充分湿水，使润湿深度约23mm。 (4)、当基体表面处理同时，需挡线、内隔板，阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严实，脚手眼亦应填塞严密，尤其光滑的混凝土面，须用钢尖或扁錾凿坑处理，使表面粗糙。 打点凿毛应注意，一是受凿面积应70%(即每1m2面积打点200个)，绝不能象征性的打坑。二是凿点后，应清理凿点面，由于凿打中必然产生凿点局部松动，必须用钢丝刷清刷一道，并用清水冲洗干净，防止产生隔离层。 2、找平层施工 (1)、贴饼、冲筋 外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂线

115、做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线。外柱到顶的外墙，每个外柱边角必须吊线(即柱面双线)，做双灰饼，然后再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔12001500mm做灰饼；同时应在门窗或阳台等处拉横向通线，找出垂直方正后，贴好灰饼。应特别注意各层楼的阳台和窗口的水平向、竖向和进出方向必须“三向”成线。连通灰饼进行冲筋，作为找平层砂浆平整度和垂直度的标准。对于外墙面局部镶贴饰面砖时，应对相同水平部分拉通线，对相同的垂直面吊线锤，进行贴灰饼、冲筋。内墙面应在四角吊垂线、拉通线，确定抹灰厚度后贴灰饼、连通灰饼(竖向，水平向)进行冲筋，作为内墙找平层砂浆垂直度和平整度的标准。 (2)、抹底层砂浆

116、A、材料 用1:3水泥砂浆混合砂浆。严格控制找平层砂浆的稠度。 B、湿水基层抹灰必须充分润湿基体，严禁在干燥的混凝土或砖墙上抹砂浆找平层。因为干燥的墙面，尤其当混凝土或砖砌体表面温度较高时，紧贴基体的砂浆，很快被基体吸干水分，使贴靠基体的砂浆失水，形成抹灰层与基体的隔离层，即“干浆层”。此层水化极不充分，无强度，而引起基层抹灰脱壳和出现裂缝而影响质量。 C、基层抹灰(即找平层抹灰)基层抹灰的质量，要控制好垂直及平整度，应分层抹灰，每一层厚度不宜太厚，一般7mm。局部加厚部位应加挂钢丝网。抹灰时应快抹快找平，不得反复揉压，造成人为空鼓。 D、为克服混凝土基层抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基体表面刷界

117、面胶粘剂。如YJ302和改性环氧树脂EE1、EE2、EE3。 E、抹外墙面的找平层时，尚应注意墙面的窗台，腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，正面砖要往下突3mm左右，底面砖要做出流水坡度。 F、此外还应对照建筑图尺寸核对结构实际偏差情况，决定找平层厚度及排砖模数。具体操作可采用甩浆处理。即在甩浆前将墙面充分润湿，清除油污，然后用适当稠度之水泥素浆用茅草扫帚沾浆用力将浆甩至混凝土墙面，使之形成不规则的糙面，并浇水养护37d。 G、在找平层完成后，应洒水养护，一般37d。 (3)、抹中层砂浆 找平层抹灰完成后，在铺镶块料的头一天，再用1:2水泥砂浆或1:1:4水泥石灰砂浆批满。

118、 中层砂浆为精找平，一般厚5mm，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层“绝对”平整。其操作应随手带平。 (三)、内、外墙饰面砖镶贴工艺及操作 在基层“铁板糙”完成后，即可进行内外墙面饰面砖的镶贴。 1、内墙饰面砖的镶贴 (1)、弹线分格 在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前应根据镶贴墙面长、宽尺寸(找平后的精确尺寸)，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。 A、弹水平线 对要求面砖贴到顶的墙面，应先弹出顶棚边或龙骨下标高线。按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25mm计算，确定面砖铺贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。当最下面的砖高度小于半块砖时，最好重

119、新分划，使最下一层面砖高度大于半块，重新排饰面砖出现的超出尺寸，可将面砖伸入到吊顶内。 B、弹竖向线 最好从墙面一侧端部开始，以便将不足模数的面砖贴于阴角或阳角处。 (2)、选砖 选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质量，必须在镶贴前按颜色的深浅不同进行挑选归类，然后再对其几何尺寸大小分选。 挑选饰面砖几何尺寸的大小，可采用自制分选套模，严禁用几块零砖拼凑。 当外形尺寸较大而饰面砖偏差又较大。采用大面积密缝镶贴法效果不好。因饰面砖尺寸不一，极易造成缝线游走、不直，以致不好收头交圈。这种砖用调缝拼法或错缝排列比较合适。这样，既可解决面砖大小不一问题，对尺寸不一的面砖，又可分排镶贴。当面

120、砖外形有偏差，但偏差不太大时，可用分块留缝镶贴，排块时按每排实际尺寸，将误差留于分块中。 如果饰面砖厚薄有差异，亦可将厚薄不一的面砖，按厚度分类，分别镶贴在不同墙面上。如实在分不开，则先贴厚砖，然后用面砖背面填砂浆加厚方法，调整解决饰面砖镶贴平整度的问题。 (3)、铺贴 A、饰面砖结合层用砂浆的配制： (A)、水泥砂浆。以配比为1:3水泥砂浆为宜。砂宜取细度模数98耐碱度(%)85抗冲击强度(J/cm2)68抗折强度(MPa)15.0 (二)、作业条件 1、室内外抹灰已完。 2、弹好墙身+50cm水平线。 3、地砖铺砌前浸水23h，取出阴干备用。 4、地砖有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔

121、出。 5、地砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。 6、对复杂的楼地面绘制施工大样并做出样板间。 三、操作工艺 (一)、基层处理 将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。 (二)、水泥砂浆打底 1、刷素水泥浆一道：在理好的基层上，浇水湿透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。水泥浆水灰比宜为0.40.5，有防水要求的楼面工程，如卫生间等，在找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深810mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住

122、管口和地漏。 在水泥砂浆找平层上铺涂防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。 2、冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高(从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度)。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。 3、装档：用1:3水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，

123、并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。 4、找规矩、弹线 在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。卫生间在防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后才能进行上层材料的铺设。 5、铺砖 从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩(位置及标高)，以此为压筋线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是： (1)、浇水泥浆于底灰上。 (2)、砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:3，掺水泥用量15%的107胶水，厚度不小于4mm

124、，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。 (3)、将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。 (4)、用木板垫好，木锤砸实找平。 6、拨缝、修整 将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出。 7、勾缝 用白水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。 在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实。 8、养护 铺完面砖后，常温下48h浇水养护，整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。 9、踢脚板的施工 踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同

125、颜色的材料。所以块材的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线。开始铺贴，将砖背面朝上，铺抹粘结砂浆。其砂浆配合比为1:2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线，随之将挤出砖面上的余浆刮去。将砖面清理干净。 四、质量标准 (一)、保证项目 1、面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求及定样要求； 2、面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。 (二)、基本项目 1、板块面层的表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 2、地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求

126、，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。 3、踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，一致。 4、楼梯踏步和台级的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。 5、面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐、光滑。(三)、允许偏差项目地砖地面允许偏差(mm)项次项目花砖缸砖检验方法12345表面平整度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直板块间隙宽度不大于330.52431.542用2m靠尺及楔形塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线尺量及楔形塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线查尺量检查 五、成品保护 (一)、对已完工程应进行保护，

127、如门框、门扇要钉保护木板，防止磕碰；应用窄车运料以减少碰撞，车脚宜用胶皮、塑料或布包裹。 (二)、剔凿和切割砖时下边应垫好木板。 (三)、在已铺贴好的地砖面层上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。 (四)、油漆浆活施工时严禁污染面层。 六、应注意的质量问题 (一)、地面标高错误：多出现在卫生间等处较原设计标高提高了。原因是： 1、楼板上皮标高超高。 2、防水层过厚。 3、砂浆保护层过厚。 在施工时应对楼层标高认真核对，防止超高，并应严格控制每遍的施工厚度，防止超高。(二)、泛水过小或局部倒坡：地漏安装的标高过高，基层处理不平，有凹坑，造成局部存水；基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。首

128、先应给准墙上50cm的水平线，水工安装地漏时标高要正确，并应在抹找平层时先放好放射形钢筋，按规矩施工。 (三)、地面不平，出现小高低：砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面不平劈棱窜角，或铺贴时没敲平、敲实，或上人太多养护不利造成。为解决此问题，首先要选好砖，不合规格、不标准的砖一定不能用。铺贴时要砸实，铺好地面后，封闭入口，常温48h养护后方可上人操作。 (四)、面层和踢脚空鼓：面层空鼓主要原因是基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致；另一原因是上人过早，粘结砂浆未达强度受到外力振动，将块材与粘结层脱离成空鼓。解决办法是加强清理及施工前基层的检查，注意控制上人施工的时间，加强养护。 踢脚空鼓原因是

129、墙面基层清理不净，尚有余灰没清刷干净，粘贴面层后将底灰拉起造成空鼓；浇水不够，形成早期脱水；踢脚板背面铺抹粘结砂浆时不到边，且砂浆量少，压实后，边角处没有砂浆，形成边缝处空鼓。解决办法，加强基层清理浇水，粘贴踢脚板时做到满铺满挤。 (五)、黑边：不足整块砖时，不切割半砖或小条铺贴而采用砂浆修补，形成黑边，影响观感。解决办法是，按规矩进行砖块的切割铺贴。 七、水泥砂浆楼地面 (一)、水泥砂浆面层采用425#普通硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同标号的水泥，砂用中粗砂，含泥量3%。 (二)、水泥砂浆面层厚度20，体积比1:2，稠度不大于35mm，强度等级不小于M15。 (三)、水泥砂浆要拌合均匀，

130、施工时随铺随拍实，抹平工作在水泥初凝前完成，压光工作在水泥终凝前完成。 (四)、面层的压光工作不小于两次，并做好养护工作。 (五)、大于20m2的房间面层按开间均匀设分格，每格不大于2m2m。第五章 施工质量保证措施第一节 质量保证体系一、质量体系的建立 (一)、为确保工程施工质量达到现行施工及验收规范的优良标准，并创市优质样板工程，建立了以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量，项目质量控制组织形式如下： 项目副经理技术项目经理项目副经理生产安装

131、部内业部质监部后勤部器材部施工部(二)、按GB/T19000ISO9000系列标准，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 (三)、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。 (四)、积极开展质量管理(QC)

132、小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。拟成立地下室外墙防裂防渗QC小组，以达到地下室外墙彻底根治裂缝和渗漏现象，最后实现单位工程优良并争创市优质样板工程的目标。质量程序控制见下图：学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准分部分项工程书面交底工 长 参 加克服上道工序弊病方法分部分项工程书面交底办理上部工序交接手续分部分项工程书面交底材料后台准备分部分项工程书面交底机械设备准备隐蔽工程验收签证现 场 文 明 施 工执行验收标准不 合 格 的 处 理按有代表性自然间抽查10%间数不少于2间材 料 合 格 证 试 验 记 录 自

133、检 记 录 质 量 评 定 记 录 隐蔽工程验收记录 施 工 记 录 事 故 处 理 记 录 准备工作材料后台准备测量仪器准备机械设备准备现场清理排水技术交底施 工测量仪器准备质量评定资料整理无质量问题使用过程回 访二、质量管理组织措施(一)、 各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。(二)、专业工长作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。(三)、各种不同类型，不同型号的材料要分别堆放整齐，钢筋在运输和储存时，必须保

134、留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。(四)、电焊工必须经考试合格后才能上岗作业，焊缝厚度、长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣，无砂眼。(五)、加强成品、半成品保护工作，如钢筋在绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板防止踩蹋，浇注砼和绑扎钢筋交叉施工时，一定要注意施工方向和顺序。 (六)、工程在交付使用后一年内提供无偿保修，并由有关领导到建设单位回访，听取用户对工程质量的意见，为进一步改进施工质量提供依据。第二节 施工过程质量控制 一、施工准备过程的质量控制 (一)、技术文件准备：根据公司质量保证手册、程序文件，结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检

135、验计划。 (二)、管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。 (三)、图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提出改进意见，察看施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序、特殊工序，如预应力钢筋砼工程、钢筋焊接工程、卫生间渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制办法。 (四)、对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格后

136、方可留用。 (五)、拟定材料计划，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆码整齐、规则，特殊材料进行专人专处保管。 (六)、合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。 (七)、采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。二、施工过程中的质量控制 (一)、严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件之项目质量控制程序运作，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。 (二)、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行详细的技术交底，量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。 (三)

137、、在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行“三检制”，检查不合格的要求进行整改，然后再复查，直到合格为止。 (四)、质检员对工程的质量检查和核定按照GBJ30088规定进行；建筑工程质量应符合GBJ30188规定；建筑电气安装工程应符合GBJ30388的规定。 (五)、做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。 (六)、单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写质量保证资料核查表，由公司技术负责人组织人员对工程的观感进行评定，并填写单位工程质量综合评定表和签字盖章后送当

138、地质监站、监理单位、业主进行核定。 (七)、及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。第三节 重点质量保证措施一、模板工程质量保证技术措施(一)、模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在1.5mm以内。(二)、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁。(三)、精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。(四)、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在允许值内。(五)对抗渗有要求的砼，

139、模板必须在7天以后才能拆模。模板工程质量控制程序见下页图。二、钢筋工程质量保证措施(一)、进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明书或试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。(二)、钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。(三)、钢筋的接头焊接必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，钢筋焊接的质量符合钢筋焊接及验收规范规定。(四)、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑加设砼垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。(五)、独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋

140、并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。(六)、砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋用经纬仪进行跟踪测量，发现问题及时纠正。模板工程质量控制程序图施工准备技术交底质量标准拆 模资料整理支 模模板选择与加工制作模板涂隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架和脚手板底部标高、中心线、断面尺寸班组三工序管理质量员专业检查按梁、柱的件数各抽查10%，不少于三件，圈梁每30-50m抽查且不少于三处，墙和板按有代表性的抽查10%，且不少于三处按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角清理现场文明施工学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员学习作业指导书钢筋、混凝土工序

141、交接检查浇混凝土时留人看守执行验评标准处不合格的处理自检记录质量评定记录施工记录钢筋工程质量控制程序见下图施工准备钢筋下料成形技术交底资料整理现场绑扎安装按不同型号挂牌办理隐蔽验收签证手续班组三工序管理质量员专业检查梁、柱、墙、板抽查10%但不少于3件，圈梁每30-50m抽查1处，但不少于3处不合格的处理(返工、返修、鉴定)清理现场，文明施工钢材合格证基检验报告检查脚手架和脚手板制定和审核钢筋配料表质量评定学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋模板交接检钢筋混凝土交接检查浇混凝土留人察看执行验评标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录质量评定记录施工记录事故处理记录三、砼工程

142、质量保证措施(一)、选择优质砂子、石子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、石、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砼的质量。(二)、砼配合比按设计要求进行试配，该工程由我司二级中心试验室来完成。(三)、砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，并做好已浇砼保护。(四)、后浇带要严格按照设计要求留置，并按规范要求认真处理和施工。(五)、砼浇筑前，模板内部应清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇注前复位。下落的砼不得发生离析现象，应保证好砼表面层养护工作，由专人负责。(六)、对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。砼工程质量

143、控制程序见下页图。四、其它质量措施(一)、对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。(二)、严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。(三)、所有隐蔽工程都应按规定填写隐蔽工程记录，并以监理、市质检站及施工单位三方共同签字认可之后，才能进行下道工序施工。 (四)、每层放线均采用经纬仪测量放线，不得借用下层轴线或用线坠往上引线，以防柱子位移，每层放线后坚持作好复检。混凝土工程质量控制程序图浇筑混凝土施工准备申请浇灌命令技术交底质量评定资料整理养 护申请混凝土配合比准备试模、坍落度筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路，垂直、

144、水平运输机械准备岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量按配合比严格计算根据情况调整配合比按时覆盖暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻材料合格证及试验报告试块试验报告自检记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录事故处理记录测温记录(有特殊要求时)清理现场，文明施工学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证混凝土质量措施书面交底操作人员参加专业会签制作砼试块一、每个工作班不少于1组二、每拌制100盘或1003 混凝土不少于1组标准养护试块执行验收标准按梁、柱的件数，各抽查10%但均不少于3件，圈梁每30-50m，各抽查11处，但均不应少于3处，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于三处不合格

145、的处理（返工、返修、鉴定）第四节 季节性施工质量保证措施工程施工正处于雨季，所以要采取以下一些措施：1、在建筑物四周设置排水沟，将雨水有组织的排至广场北面的积水井内，再统一排放至市政下水道。2、建筑物周围道路夯实后，铺填石粉，防止雨水侵蚀道路。3、将地下室所有予留洞口暂时封闭，并在车道、自行车道等斜坡处设置挡水线，防止雨水大量流入地下室，在地下室部分电梯井内设置水泵，将积水抽至地面。4、浇筑砼时，如遇雨天，及时调整配合比，以保证砼质量，若雨量过大，必须停止浇筑，对已浇好的砼用苫布覆盖，防止雨水冲刷。5、台风季节要作好防台风措施，高耸物体和设施要用缆风绳固定。第六章 施工安全保证措施为了使整个工

146、程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤频率控制在5以内的目标，除了严格遵照国家颁布的“一标三规范”：建筑施工安全检查评分标准JGJ5988、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091、龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ8892、施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688和市的有关安全技术规程外，我们还要结合本工程的实际情况，制定出各项安全管理措施。第一节 安全生产保证体系 我们结合本工程的规模，决定成立以项目经理为首的安全生产管理小组，配置2名专职安全员，下设56名经培训合格的安全工从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套

147、完整有效的安全管理体系。安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改。第二节 安全措施经费在工程施工中，准备投入各项安全措施经费150万元。安全防护用品计划表见下表：安全防护用品类型、数量及投入费用一览表名称型号规格单位数量投入费用（元）生产厂家安全网36m平网张400050000山东惠民化纤制品厂1.86m密目式网张26000400000深圳必安建筑器材厂安全带条2204400北京皮纤厂安全帽塑料顶8507225广东中山和兴塑料厂胶合板9151830mm张808000福建三川木板厂钢管483.5吨300550000天津钢管厂扣件只4

148、0000140000湖北潜江机械厂配电箱一级分配电箱个424000厦门金属制品厂二级分配电箱个2040000厦门金属制品厂开关箱个100120000厦门金属制品厂漏电开关个500120000浙江萧山电器开关厂个206000浙江萧山电器开关厂灭火器只10011500广东番禺消防器材厂绝缘手套双1003000深圳劳保公司绝缘胶鞋双20900钢筋14吨618000安阳钢厂其它零防护用品20000合计15230251,523,025第三节 安全生产技术措施1、建立以项目经理为组长、副经理、技术负责人、安全总监为副组长，工长和民建队负责人为组员的项目安全生产领导小组，坚持例会制度。2、认真做好三级安全教

149、育工作，不参加者坚决不准进场。3、每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后才能施工。4、每天早晨上班前提前15分钟参加工种安全交底会，不参加的职工当天不准上班，按旷工处理。5、外架的搭设应按照操作规范进行，水平每隔7米，竖向每隔 4m设一拉结点。6、外架四周设封闭安全栏杆，并用密目安全网封闭，每隔三层还要固定一道水平网。7、楼层内部要作好“四口”防护，300300mm以内洞口上设固定盖板，超过300300mm的洞口在施工过程中增加6双向钢筋网，在工程完工前割除，电梯井口在施工过程中按400 mm的间距预埋318的钢筋，并安装高1.2m工具式钢筋焊接防护门，电

150、梯井内每隔三层作封闭式防护。8、不准擅自拆除施工现场安全防护设施及外架安全防护网、拉结杆。9、拆除模板必须由施工技术员同意，操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面拉倒。10、不准在外架上堆放材料。11、每周五组织一次由项目经理、主管工长、质检员、安全员参加的质量安全、文明施工大检查；每两周按照施工现场安全管理规定，对工地进行一次全面检查，对安全隐患立即整改。12、多人抬运钢筋时，起、落、转、停动作必须一致，人工上下传递不得在同一垂直线上。13、拉直钢筋时，卡头要卡牢，地锚要牢固，拉筋沿线2米内禁止站人，展开盘圆钢筋时防止回弹。14、使用电动工具（如手电钻、手电锯、园盘锯）前检查安全装置是

151、否完好，运转是否正常，使用时严格按操作规程作业。15、高空作业时，操作工具和余料应放稳妥，防止坠落伤人。16、操作平台应牢固，严禁站在脚手架栏杆、阳台栏板、新砌砌体墙等不稳妥平台上操作。17、起吊钢筋时，下方严禁站人，必须待离地1米以内后靠近就位支撑和解钩。18、特殊工种必须做到持证上岗，学徒工不得独立作业。19、电焊机上设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m。20、开关箱内部和顶部装钉防火板，一机一闸，熔丝不得用其它金属代替。21、现场高、低压设备及线路严格按施工组织设计安装和架设。22、快速井架要安装高度限

152、值装置，吊栏要设置防坠落装置，卸料平台要设防护门。23、塔吊、井架、钢管脚手架必须设消雷器，塔机桅杆、塔帽、平衡臂上设置长明的安全信号灯。24、塔机在吊运完后把吊钩起升到安全高度（距桅杆2.5m）。25、两台塔吊交叉作业时需明确地通知对方操作及指挥人员，夜间施工尽量安排一台塔机进行吊运工作。26、电工应定期检查用电装置及其保护器件是否完好，保证现场安全用电，安排现场巡查，及时纠正班组违章操作。27、严禁酒后上岗和带病上岗。28、发现安全隐患及时向工长、安全员汇报。29、做好安全宣传教育工作，提高工人安全意识。由于工期紧迫，各项安全防护措施一定要到位，具体还要做到以下几个方面：(1)、做好结构外

153、架的围护工作，悬挑架底部要用木板全部封闭，并在底部搭设挑棚，防止高空落物。立面要全部用密目式尼龙网封闭。(2)、结构内部的垂直通道，包括电梯井、各类管道井等，要全部封闭，上下楼梯在与业主协商后，有选择地封闭。(3)、利用东南角大门作为施工的主要通道，结构南侧场地要重新进行规划。结构北侧则按照施工平面图进行布置。第七章 文明施工管理措施1、遵守深圳市有关环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用电，排污及运输车辆的管理，防止施工废水污染周围环境、防止砂、石在运输中散落。2、工地入口，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、开、竣工日期、施工进度计划，场容分片包干和专人负责管理网，并按公司有

154、关的规定，对现场进行统一规划。3、对施工人员进行文明施工教育，做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四不见”和“三好”，狠抓“工完场清”制度。每月按文明施工中间记录表自检评分，总结评比。4、施工现场要建立严格的成品保护措施和制度，不准乱写乱画。主体结构内部的卫生间一律不准使用，在固定楼层设置便桶，由专人负责清运、管理。5、现场材料构件、模板工具等堆放整齐，水泥要整齐地码放在水泥库内，保持通风干燥，防雨防潮，杜绝浪费现象，禁止随地乱丢材料。6、现场使用的机械设备要按照总平面图布置，统一编号，零部件完整齐全，机容整洁，及时维修保养。7、切实加强火源管理，施工现场严禁吸烟，现场使用明火必须严格履行审

155、批手续，易燃、易爆物品指定专人管理，焊工作业时必须清理周围的易燃物，消防工具要齐全，电焊机要安放在适当位置，不得随意移动，并注意定期检查。8、进行卫生保健、生活急救等卫生知识教育宣传活动，抓好现场饮食卫生工作，明确现场医务值班人员的责任。 9、加强现场保卫工作，防止偷盗和打架事第八章 工程技术资料管理第一节 工程技术资料管理的基本规定 1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。 2、工程项目由施工单位实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术资料，总包单位

156、负责汇总整理，完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程资料。 3、工程项目由建设单位分别向几个单位发包的，各承包单位负责承包工程的资料。交建设单位或建设单位委托的承包单位汇总整理。 4、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及深圳市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。 5、为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。 6、资料的整理装订，要求文字材料以16开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工

157、图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。 7、每项工程质量技术资料的整理份数一般要求三份，由项目收集、编制、工程竣工验收后，及时移交分公司档案室，视甲方合同履约情况，由分公司领导决定是否向建设单位移交(二份)，移交时，均须办理移交手续，项目移交资料后，结算、保修等工作需使用工程资料，向分公司档案室借阅。 8、各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。第二节 工程技术资料管理的相关制度一、实行工程资料核查制度 项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项

158、目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，该工程资料才能向分公司质安科申报初验；分公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作，确认无误后，报分公司总工程师核准，项目才能向深圳市质监站提出工程核验。二、实行工程资料检查评比制度 做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，分公司质安科对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做的好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、整改，检查评比办法按附后的工程资料检查评分标准进行。第三节 工程技术资料提供的责任人员和内容要求 一、内业技术员需提供的资料和内容要求 1、开工、

159、竣工报告(含停工报告、复工报告):三份存档的资料逐份填写，盖章签名齐全。实际开工、竣工日期栏填写清楚。 2、图纸会审纪录:设计院、建设单位、监理单位、施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，签名盖章齐全。会审的工程项目的名称填写正确，分阶段会审的要标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼、表达确切，必要时绘简图。 3、设计变更通知单:变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。 4、施工组织设计:视工程的性质、规模、建筑结构、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工组织和指导施工的需要。符合归档

160、要求的施工组织设计还具备审批、审核签名齐全，盖有公章。 5、施工技术总结:涉及采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，采用的先进技术、工艺的经济比较结果，技术性能、关键技术问题，与国内外先进技术相比达到的先进程度，突出的经验教训和体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。 6、基础、主体工程验收记录:表中质量评定等级必须意见一致，甲方、设计、施工、质监签名、盖章要齐全。存档三份要逐份填写字迹工整。 7、技术核定通知单、工程联系单:在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施

161、工单位提出技术核定单，核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明，签名手续完备。 8、质量事故处理报告:简明填写事故发生的时间、工程部位、事故情况及主要原因，提出处理事故的技术性方案、意见，必要时绘制简图。 9、幕墙框架结构计算书: 二、项目工长需提供的资料和内容要求 1、地基验槽记录:对地基地质和基槽几何尺寸全面检查鉴定，判断准确，意见符合实际，有关人员均应签章。 2、隐蔽工程验收记录：除了对钢筋的型号、数量、间距、安放位置、出厂合格证、力学、化学分析(进口钢材)、焊接试验报告、隐蔽做记录外，还应对防水部分做记录(含地下室、外墙板、厕浴间、屋面等)。隐蔽记录部位和内容要清

162、楚、具体，施工情况栏重点写出修改依据、质量情况，必要时要绘出简图。 3、排液地面无渗漏、泛水验收记录：屋面、卫生间、厨房必须做24小时蓄水试验。由建设单位、施工单位双方签字盖章，写明验收意见。 4、砼施工记录：分轴线、分部位、分层，必须同隐蔽工程验收记录相符。工长、试验员共同填写。 5、施工技术交底记录：项目技术负责人向全体工程技术和管理人员进行施工组织设计交底；工长对班组技术交底，即各专业工长负责分部分项工程的技术交底，技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录。 6、技术复核记录、三检记录：必须在下一道工序施工前办理，应有工长自检记录，并经质检人员签署复查意见和签字，检查情况

163、必须有评语，并有交接双方及有关检查人员签字。 7、分项工程质量评定表：根据分项工程进度和评定表要求，认真填写分项工程质量评定表，分项工程划分名称正确，签字齐全后送交专职质检员核定等级。 8、施工日记，单位工程施工日记：以单位工程逐日记录，认真简要地填写当日主要的施工活动，竣工时，单位工程施工日记应归档一套，具体由项目技术负责人负责记录。 9、桩基础工程应提供资料：(1)沉桩打桩施工记录；(2)挖孔桩终孔检查验收记录；(3)砼灌注记录；(4)竣工桩位复测记录。 10、玻璃幕墙安装工程应提供资料：(1)埋件交接验收记录；(2)龙骨电阻接地记录；(3)接缝密封隐蔽验收记录。 三、材料组人员需提供的资

164、料和内容要求 1、钢材出厂合格证、试验报告资料：凡工程用的钢材，不论是国产还是进口，都必须有出厂合格证书，证书必须标有钢种、牌名、规格、数量、力学性能、化学成份、厂名、出厂日期等。凡是受力钢筋，应复试力学性能，进口钢筋，还应有化学成份试验报告，钢材出厂合格证，尽可能要原件，如果是复印件，提供钢材单位要加盖公章，并注明原件存放单位。对进口钢材商检证上，则应在背面注明此次购买的规格数量、日期，和工长一道注明使用部位，收料人签名以备查阅。 2、焊接(剂)合格证资料：用于焊接的焊条、焊丝、焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。 3、水泥出厂合格证或试验报告资料：进场的水泥，必须有出厂合格证，合格证中

165、应标明细度，凝结时间、安定性、强度等内容，厂家的水泥试验报告应包括3天和7天的强度数值。水泥28天的强度数值补报，在水泥出厂32天内补送给施工单位。若为复印件处理同钢材出厂合格证。 4、砖、砌体出厂合格证或试验报告资料：工程主体或基础分部用的砖、砌体要有出厂合格证，或者有试验报告，合格证和试验报告，一般不能用复印件，要有原件。 5、防水材料合格证、试验报告：防水工程和防水屋面用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试验报告。 6、砼外加剂合格证，其它进口材料设备商检证产地证：施工中所用砼添加剂的合格证都要齐全。 7、构件合格证：构件主要是预制砼构件、铝合金门窗和木门窗，都要有出厂合格证

166、，及企业出厂合格证或质量检查评定。 四、试验员需提供的资料和内容要求 1、砼、砂浆配合比设计单：代表部位清楚、数字准确无误，审定意见明确肯定，表格的填写应用黑色碳素钢笔写。2、 砼、砂浆试件强度试验报告；及数理统计报告；砼抗渗试验报告。 (1)、砌筑砂浆按每一层楼(或每250立方砌体)的每一个配合比至少制作一组试块作抗压强度检验。取样在搅拌机出料口，或砂浆运输槽内的三个不同部位集取。每组6个70.770.770.7mm试块。(2)、普通砼 A、每100盘，但不超过100方的同配合比的砼，取样次数不得少于一次。 B、每一工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样次数不得少于一次。以上在浇筑地

167、点随机抽取，但每组试件应在同一盘和同一车运送的砼中抽取，每组3个试块。(3)防水砼 连续浇筑砼量为500立方以下时，应留两组抗渗试块，每增加250500立方应增留两组抗渗试块；在浇筑地点从同盘搅拌或同一车运送的砼中取一组。每组六个试块。当设计有强度等级时，还应按普通砼要求留置砼的立方体抗压强度试块。 3、砼、砂浆用砂试验报告，砼用碎石(卵石)试验报告:试验结果数据必须填齐、正确无误，审定意见明确、肯定。 (1)、 砂的取样分机械化集中生产的产品，以500t为一批，人工分散生产的产品，以300t为一批。从砂堆的上、下及不同方位的9个部位铲去表层后抽取50100公斤。 (2)、碎石或卵石的取样分机

168、械化集中生产的产品，以500t为一批。人工分散生产的产品，以不超过300t为一批或300t为一批。从料堆的顶部、中部、底部各选均分布的3点，铲去表层后抽取，共9份为一组，数量为100200公斤。钢材、送样试验报告：按材料规格、代表批量抽样送检，使用部位填写清楚，按试验结果判定钢材等级。钢筋按同一规格、同一品种、同一炉号的钢筋每60t以内为一批取样，在料堆中随机抽取2根钢筋，各切取拉伸件、冷弯件各1根，拉伸件长度不短于10d+100mm，冷弯件长度不短于10d+100mm，数量为拉伸2件，冷弯2件。钢筋焊接试验报告：焊接试验报告除按表格规定填写外，还应在备注栏填写焊工姓名及焊工上岗证编号。 (1

169、)、电弧焊 工厂焊接条件下，以300个同类型接头(同钢筋级别同接头类型)为一批，从成品中每批切取3个接头。 在现场安装条件下，每一楼层中以300个同类型接头(同钢筋级别、同接头型式、同焊接位置)作为一批，不足300个时，仍作为一批，从成品中每批切取3个接头。 (2)、闪光对焊 A、在同一班内，按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批。 B、一周内连续焊时，可以累计计算。一周内不足200个接头时，亦按一批计算。以上从每批成品中切取6个试件，3个抗拉，3个抗弯。 (3)、电渣压力焊 A、一般构筑物中，每300个同类型接头(同钢筋级别，同钢筋直径)作为一批。 B、现浇钢筋砼框架结构中，每一楼层

170、中以300个同类型接头作为一批，不足300个时，仍作为一批。以上从成品中切取3个试件进行抗拉。水泥送样试验报告：按材料代表批量，品种抽样送检，使用部位、出厂日期等填写清楚，试验结果不符合标准，不能用于主体结构。 (1)、水泥取样分袋装水泥，以不超过100t，同一次进场的同编号为一批。 (2)、散装水泥以不超过500t，同一次进场的同标号、同编号为一批。用取样筒取样，袋装水泥在堆场的20个部位等量取样，散装水泥随机从不少于三个车罐中等量抽取，数量均为12kg。砖、砌体送样试验报告：按材料规格，代表批量送检，使用部位、产地厂名填写清楚，评定结果正确无误。 (1)、烧结普通砖以3.515万为一批，不

171、足3.5万也作一批，且不得超过砖厂一条生产线的日产量。用机械方法在砖垛中抽取50块进行外观质量检查和尺寸偏差检查，检查后抽取40块作物理力学试验。力学强度10块，抗冻性5块，泛霉10块，石灰爆裂5块，吸水率5块，备用5块。当监督部门只要求进行强度检验时，取样数为10至15块。 (2)、砼小型空心砌块取样以同一种原料、同等标号、同一工艺制成同等级10000块及以下一个批量。随机在产品中抽取32块作外观质量检验，由外观检验合格的砌块中，随机抽取5块作抗压强度检验，3块作相对含水率检验，3块作抗渗性检验。 (3)、蒸压加气砼砌取样以不超过500立方为一批，在一批产品中随机抽取50块作尺寸偏差及外观检

172、验，在经外观检验的合格品中，锯割3组立方体抗压强度试件，3组干容重试件。防水材料试验报告：按材料的品种、规格抽样送检，试验结果与送样品种不一致时应注明，试验项目填写正确。石油沥青按同一批、同一规格以2t为一批，不足2t也按一批，从不同部位取5处洁净试样，每处所取数量大致相等，数量为2kg。各种防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽检。回填土密实度试验记录数字准确，简图标明，返工轴线部位深度标明，试验结果附上。回填土取样，柱基抽总数的10%，但不少于5点，管沟、基槽每长2050m取一点，但每层不少于1点，基坑或室内每100500m取1点，但每层不少于1点，室外平整场地每400900m取1点，

173、但每层不少于1点。并附回填土分层夯填、取样布点及编号的平面图。 10、桩基础工程应提供资料：(1)桩承载力试验检测报告；(2)挖孔桩抽芯检验报告；(3)钢管桩、预制桩接桩焊缝检验记录及探伤报告。11、 玻璃幕墙安装工程：(1)、幕墙抗渗漏淋水试验记录；(2)、幕墙模型风压试验报告；(3)、玻璃质量抽样试验报告。五、分公司测量组需提供的资料和内容要求1、施工测量放线控制桩交验复核记录；2、测量定位成果复查记录及图表；3、建筑物沉降(变形)观测记录及图表；4、建筑物垂直度观测记录及图表；5、桩位定位测量放线图；6、建筑物外墙平直度测量记录(玻璃幕墙安装工程)这些归档的测量记录要求数字准确无误，用黑

174、色碳素钢笔填写，签名盖章齐全，符合规范的要求，荷重增加，按建筑物层数填写，简图上各测点应编号。六、质检员需提供的资料和内容要求1、分项工程质量评定表：复核分项工程质量评定表是否按要求逐条填写，认真评定质量等级。2、分部工程质量评定表：根据分部工程质量检验评定表填写，分项工程划分名称填写正确，签字齐全后专职质检员核定分部工程等级，其中地基与基础、主体分部工程质量等级应由分公司技术、质量部门组织核定。3、质量保证资料检查表：按表中所列项目填写齐全，无漏项、缺项，内容符合有关规范和规定的要求4、单位工程观感质量评定表：观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查人员必须

175、签字。5、单位工程质量初验综合评定表，单位工程分部质量评定汇总表：评定情况必须根据实际核查的评定结果填写，核定结果确切无误，签字手续齐全，单位公章齐全。七、安装处及其安装分包单位需提供的资料(一)、给排水、消防 开、竣工报告及中间交工验收证明书； 1、图纸会审及设计修改变更通知； 2、施工方案、技术交底； 3、隐蔽工程验收记录； 4、材料构件出厂证明及材料代换审批单； 5、管线标高、位置、坡度测量记录； 6、钢管焊接记录； 7、喷淋头、烟感器性能抽样试验报告； 8、烟感器反应试验记录； 9、试水、闭水试压试验记录；10、设备调试记录；11、管线清洗、通水、消毒记录12、分部分项工程质量汇总表1

176、3、竣工图(二)、电气开、竣工报告及中间交工验收证明书；1、图纸会审及设计变更通知；2、施工方案、技术交底；3、隐蔽工程验收记录；4、防雷电阻接地实测记录；5、引下线焊接记录；6、材料构件出厂证明及材料代换审批单；7、绝缘电阻测试；8、试验记录；9、试运转记录；10、分部分项工程质量汇总表；11、竣工图(三)、空调1、风、水管道安装防腐保温隐蔽验收记录；2、给水管焊接记录；3、设备绝缘电阻测试记录；4、接地接零电阻测试记录；5、设备调试记录；6、设备试运转记录；7、管道试压检验记录；8、材料设备产品出厂下及出厂检验报告；9、进口材料设备产地证商检证；10、冷冻水系统水温测试记录；11、风口风压

177、测试记录；12、风洁净度测试报告；13、系统总体测试报告；14、分部工程质量评定汇总表；15、竣工图凡提供资料的部门及责任人必须按施工程序及时向项目资料员提供工程上的一切资料，质检人员平时按分项工程检查资料，每分项工程(或逐层)完成后，月底将分项工程所有资料收集整理齐全、移交给项目资料员，办理交接签字手续。同时向技术负责人汇报。凡部门及责任人提供的资料未按要求填写，手续不齐全等，项目资料员有权拒收，有关部门和人员不得推诿，不得刁难，凡提供的资料有缺、漏项和不合要求的，通知部门及责任人限期整改。第九章 工程计量管理计量管理涉及到施工生产、经营管理、能源管理等诸多方面，在实行检测过程中必须使用经检

178、定合格的计量器具，以确保工程质量和安全生产。一、组织机构 二、项目计量管理职责1、认真贯彻和执行国家计量法律、法规、规定、标准和企业规定。2、健全项目计量管理机构，完善计量管理体系。3、认真建立项目计量器具台帐、计量资料档案，编制计量器具配置计划和送检、周检、抽检计划，及时通知受检部门与人员。4、对各方面的计量管理工作要经常性地进行抽查与监督。如：器具的使用情况；按规定要进行维护、保养的；每批物料均要进行正常地检测和检验；工序施工中进行正常地检测和检验；特殊工艺所采取的相应的施工措施等。三、计量检测方法1、电：业主给项目装有总电度表，每月按时抄表，按抄表数据支付电费，甲方分包单位根据实际情况在

179、分包工程款中扣除所有电费。2、水：总进水量由自业水公司安装水表，每月按时抄表，按抄表数付自来水款项，甲方分包单位按实际情况在工程款中扣除水费。3、油：由现场材料统一计量，采购入库，保管人员计划发放。4、钢筋：外购入库按100%检测，用游标卡尺测量直径，直径用钢尺丈量长度，油漆涂点计算根数，按条数换算重量，圆盘钢筋用台称过磅计量。5、水泥：点数和台秤过磅抽检计量，一次过磅查其数量的35%。6、黄砂、石子：进料，按车量方计量，按同型车次的20%量方检测。现场上料，按砂浆配合比计量，分部、分项工程按工程量计算。7、木材：进出库严格用元木卡尺、钢卷尺检查，按100%检测验收。四、计量管理制度1、计量器

180、具按国家有关规定按时把关检查。2、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由管理人员统一调配。3、原材料检测及时作好记录，发现问题及时反映。4、钢筋规格型号必须符合设计要求，配料、绑扎扩焊按应用计量器具检测，偏差不得超过规范要求。5、砼浇筑时，对后台上料要计量准确，随气候变化调整配合比，按规定做好坍落度试验及强试块。6、计量人员要维护、保养好器具，并自觉提高计量技术。7、计量器具的保管要按其使用说明正确进行，以保证精度。第十章 工程分包管理 该工程工程量浩大，涉及多种纷繁复杂的专业施工，预计将有十多家专业分包队伍在现场协同施工，根据该工程合同中工程承包范围，有以下几项不在合同范围内；幕墙、通风空调

181、、消防、电梯安装、通讯、信息，这些今后都是业主分包的范围。整个工程分包管理的任务较重。因此，要优质高速，同时又有条不絮地完成新晖苑的各项工程任务，作为总包商，如何进行工程分包管理，将是现场管理的至关重要环节。我公司历来在各大工程上担任总包商的角色，多年来积累了丰富的分包管理经验，我们完全有能力再一次圆满完成该工程的分包管理任务。 根据公司的项目管理文件，项目经理部作为总承包单位的代表机构，将全权负责施工过程中的各分包专业施工的协调，向各专业分包队伍提供合同内的分包服务项目，如现场库房、材料垂直运输、施工电梯的使用等。 一、分包管理工作程序 按照项目经理部的工作程序，专业分包管理工作由项目经理负

182、责，日常分包业务管理由内业部负责，内业部依照总体施工进度计划按工序筹措安排专业分包单位的进退场事宜，协调专业分包之间的交叉施工工序搭接，调配分包垂直运输设备使用时间，管理分包施工用水、用电，审核分包单位月度报表。 (一)、计划管理 专业分包计划管理内容包括分包进退场计划、交叉施工协调计划，水电使用计划，分包队伍进退场计划是内业部根据项目经理指示，按照总体施工网络的专业施工顺序、施工进度安排，提出详细的专业分包进退场计划，计划中列出专业分包项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业分包与主承包的交叉工序安排、施工期的用水电计划，此计划经项目经理审批报监理公司及甲方，并下达给分包进场单位，

183、照此计划执行。 (二)、专业分包工序及交叉施工的协调 专业分包按内业部计划进场后，应按照内业部制定的工序施工，施工过程中内业部根据施工进度，或遇工序改变及时地进行交叉施工，协调实施工作需报项目经理批准后方可执行。 (三)、技术质量管理 项目经理部协助甲方管理专业分包的技术及质量，分包技术监督职能由内业部执行，质量监督职能由工程部执行。专业分包单位进场前应向内业部提供专业分包施工方案，由内业部审阅，工程部质检人员严格按照国家质量验评标准监督检验专业分包单位施工质量，及时将专业分包施工质量向项目经理反映，并提出提高专业分包施工质量的方法。建议及时反映给甲方，与甲方共同管理好专业分包质量。 专业分包

184、的报量审核，专业分包应每月按时向内业部报送工作量完成表，报表经内业部审核并转交甲方，作为专业分包收取工程进度款的依据，内业部对专业分包报表审核的依据是甲方与专业分包签定的施工承包合同和与主承包签字的分包服务合同。内业部对分包报表的疑问必须在分包报表中或补充附页中注释，对不同意支付的款项应注明，并从月报总款中扣除。审核后的报表应及时转送甲方，以免影响分包队伍按时收取进度款。第十一章 工程成品保护 一、成品保护职责 (一)、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。(二)、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。(三)、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。(四)、

185、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施(五)、成品保护的内容如下：1、施工过程的工序产品：模板、支撑、提升架、砼砌体、半成品、钢筋、埋件等。2、装饰过程中的工序产品：屋面、地下室的防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙饰面、钢铝门窗及玻璃幕、楼梯饰面及扶手等。3、安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。 二、成品保护方法 (一)、预制成品保护1、木、铝、木扶手、曲蹲、木花架等木、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，予埋件等可堆放

186、在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3、成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。（二）、现浇钢筋砼工程成品保护 1、钢筋绑扎成型的成品质量保护(1)、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。(2)、接地及予埋等焊接做到没有

187、咬口、烧伤钢筋。(3)、木工支模及安装予留、予埋、砼浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。(4)、基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员无任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。(5)、木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾及时清理干净。(6)、模板隔离剂无污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。(7)、水平运输车道按方案辅设，做到不直接搁置在钢筋面上。2、模板保护(1)、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。(2)、安装予留、予埋在支模时配合进行，任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。(3)、模板侧模堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。(4)、禁止平

188、台模板面上集中堆放重物。(5)、砼浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，砼反锹入模，以免模板因局部荷截过大造成模板受压变形。(6)、水平运输车道，直接搁置在侧模上。(7)、模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3、砼成品保护(1)、砼浇筑完成将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，按雨期要求进行覆盖保护。(2)、砼终凝前，上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。(3)、楼层面砼面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，集中堆放。(4)、下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时，对砼面进行覆盖保护。(

189、5)、随意开槽打洞，安装在砼浇筑前做好予留予埋。(6)、砼面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。(7)、重锤重物击打砼面。(8)、砼承重结构模板达到规定强度后拆除。 （三）、砌体成品质量保护 1、需要予留埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好予留予埋工作。2、砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。3、砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。4、禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。5、起拱砌体的模板支撑，保证砌体达到要求强度后拆除。 （四）、楼地面成品保护。1、水泥砂浆及现浇水磨石及块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强

190、度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。2、雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。3、水泥砂浆、水磨石予制板及地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4、下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。5、注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6、禁止在楼地面就地生火。（五）、门窗成品质量保护1、木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。2、运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，

191、 以免小车碰坏门框。3、铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。4、利用门窗框销头，作架子横挡使用。5、窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。6、施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。 （六）、装饰成品质量保护1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2、在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3、作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板轻放。4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。5

192、、用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。6、对室外、厅堂、花池、假山、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。7、高层建筑按层对装饰成品进行专人值班保管。8、因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。（七）、屋面防水成品保护1、屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。2、禁止在防水屋面上堆放材料、什物、机具。3、禁止在防水屋面上用火及敲打。4、因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾工完场清，清理干净。电焊工作做好防火隔离。5、因设计变更，在已完防水屋面上增加或更换安装设备，应事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时

193、清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。（八）、交工前成品保护措施。1、为确保工程质量美观，达到用户满意， 项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员， 按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切

194、设施。第十二章 工程回访保修1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。2、保修期限：土建一年，安装半年，屋面防水工程三年。3、建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。4、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内内容包括：(1)、工程业主的名称； (2)、关于保修的原则、范围和期限； (3)、负责保修的部门和人员； (4)、联系电话、联系人。5、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针、服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。6、保修工作按公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达维修责任人执行。兼职计量管理员项目技术负责人物料计量检测员试验计量检测员质检计量检测员施工计量检测员能源计量检测员