北京通盈购物中心项目竞标汇报方案终稿（132页）.pptx
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北京通盈购物中心项目竞标汇报方案终稿（132页）.pptx
1、星星 光光 照照 耀耀 兰兰 桂桂 坊坊 通盈中心项目竞标汇报通盈中心项目竞标汇报 项目自身情况解析 周边市场环境说明 项目定位 项目营销亮点建议 附：思源优势 Contents Chapter 1. 项目自身情况解析项目自身情况解析 项目地理位臵项目地理位臵 项目地理位臵：项目地理位臵：朝阳区三里屯 项目四至范围：项目四至范围：东临三里屯南路；北临 工体北路，与三里屯Village相对；西侧紧 邻三里屯SOHO，南侧为城市规划路 主要辐射环境：主要辐射环境：北京经济、外交、娱乐、 休闲购物全中心 通盈中心通盈中心 项目交通环境项目交通环境 项目周边交通路网四通八达； 二环、三环转瞬即达； 机
2、场高速方便快捷； 紧邻东直门交通枢纽； 地铁2号线、5号线、10号线、 13号线及在建的6号线环绕周 边，更有直通机场的机场快线， 尽享都市生活的便利轨道交通。 东直门交通枢纽东直门交通枢纽 北二环北二环 北三环北三环 北四环北四环 东 二 环 东 二 环 东 三 环 东 三 环 东 四 环 东 四 环 东 直 门 内 大 街东 直 门 内 大 街 东 直 门 外 大 街东 直 门 外 大 街 新 东 路 新 东 路 工 体 东 路 工 体 东 路 东 大 桥 路 东 大 桥 路 新 源 南 路新 源 南 路 东四十条东四十条 工体北路工体北路 农 展 馆 南 路农 展 馆 南 路 长安街长安
3、街 建外大街建外大街 建国路建国路 通盈中心通盈中心 区域商务环境：区域商务环境：CBDCBD中央商务区中央商务区+ +东部总部商务带东部总部商务带+ +周边商周边商圈文化。圈文化。 CBD中央商务区：集中东部最高密度的商务活动地带，业态丰富的产业有机结合，完善的星级酒店服务，国际化星 级购物场所，国际化展览中心的支撑，成熟的商务区。 东部总部商务地带：东二环总部商务带凝聚了能源、金融、保险、通讯、物流、贸易等各大行业巨头，成为北京总 部经济发展的重要空间载体之一。依托丰富的政经、产业资源优势，东二环吸引众家航母型企业纷纷进驻，区 域竞争力与凝聚力不断攀升，成为最具经济活力与影响力的商务区之一。 周边商圈文化：东直门商圈、朝外商圈、燕莎商圈交汇，带动了集商务、休闲、购物、娱乐于一体的文化融合，铸 就了区域的特殊地位。 周边区域环境周边区域环境 区域国际生活环境：中央使馆区国际化氛围影响下的
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