北京东仙坡镇别墅项目全案广告推广策略（106页）.ppt
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北京东仙坡镇别墅项目全案广告推广策略（106页）.ppt
1、序： 这个城市并不缺少别墅！这个城市并不缺少别墅！ 这个城市缺少的是具有感情的建筑这个城市缺少的是具有感情的建筑. 犒赏犒赏 岁月的礼物岁月的礼物 东仙坡镇别墅项目全案广告推广策略东仙坡镇别墅项目全案广告推广策略 众智集成众智集成 众智集成众智集成 联手联手 开发商开发商 【销售力销售力】 营销力营销力 代理公司制定并执行的销售策略代理公司制定并执行的销售策略 产品力产品力 与竞争对手相比充分的核心优势与竞争对手相比充分的核心优势 形象力形象力 面对目标客群展现的形象支撑力面对目标客群展现的形象支撑力 推广力推广力 阶段性、节奏性的推广手段应用阶段性、节奏性的推广手段应用 关键词：关键词： 四
2、力合一，形成最强的销售力！四力合一，形成最强的销售力！ 【产品力分析产品力分析】 交交 通通 环环 境境 景景 观观 产产 品品 价价 格格 地地 段段 核核 心心 利利 益益 点点 站在竞争的高度，本项目能否对其他别墅项目形成足够的竞争！站在竞争的高度，本项目能否对其他别墅项目形成足够的竞争！ 涿州区域，远离喧嚣！涿州区域，远离喧嚣！ 紧邻国道、高速，北京、涿州紧邻国道、高速，北京、涿州45分切换分切换 别墅氛围较差别墅氛围较差 中心中心3万平米大湖、万平米大湖、100亩生态林用地亩生态林用地 独栋、双拼，别墅类型产品独栋、双拼，别墅类型产品 均价均价3500，70万别墅梦想轻松实现万别墅梦
3、想轻松实现 【竞争力比对竞争力比对】 以区域内最直接的竞争对手以区域内最直接的竞争对手 提香草堂为鉴！提香草堂为鉴！ 一湖、三岛、九洞高尔夫一湖、三岛、九洞高尔夫” 产品类型产品类型 ： 独栋、双拼、联排、公寓独栋、双拼、联排、公寓 景观资源景观资源 ： 3535万平米高尔夫球场万平米高尔夫球场 8 8万平米高尔夫水域万平米高尔夫水域 4 4万平米小区中心水景万平米小区中心水景 1010万平米生态园艺区万平米生态园艺区 会所配套：会所配套： 20002000平米会所平米会所 物业服务：物业服务： 中实杰肯道夫物业公司中实杰肯道夫物业公司 旅游资源：旅游资源： 与本项目共同辐射与本项目共同辐射 采取采取“三环两轴三环两轴”规划理念，产品打造更为极致！规划理念，产品打造更为极致！ 产品定位产品定位 “ “ 首创高尔夫滨湖别墅首创高尔夫滨湖别墅 ” ” “ “ 中国环境别墅代表作中国环境别墅代表
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