北京东坝中弘中国之窗商业地产项目市场定位报告（68页）.pptx
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北京东坝中弘中国之窗商业地产项目市场定位报告（68页）.pptx
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2、支持 市场消费力 支持 消费人口 支持 品牌店支持 主力店百分 比支持 商品品种 支持 建筑形态及 成本支持 12点定位依据 瞄准市场空白 准确把握商户需求 3 市场定位依据市场定位依据 政策支持政策支持 约6.2平方公里北京最大的高端商务区，朝阳区重点规划开发的区域之一 规划建设大型郊区低密度居住聚集区 吸引区域南侧CBD商务区和北侧大望京商务区大量办公人口的居住转移 “世界城市试验区”，打造集高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流 服务和高品质居住四大功能为一体的城市综合发展区 东坝整个区域的规划发展将促使区域基础设施和交通环境东坝整个区域的规划发展将促使区域基础设施和交通环境 不断完善
3、，大量的人口资源转移将带动周围消费力水平的增长，不断完善，大量的人口资源转移将带动周围消费力水平的增长， 对区域商业环境的要求将不断提升，创造了广阔的发展空间对区域商业环境的要求将不断提升，创造了广阔的发展空间 4 市场定位依据市场定位依据 城市面貌支持城市面貌支持 东坝区域目前正在从城乡结合部向城市高端商务区发展 区域规划建设为北京最大的郊区低密度居住聚集区， 原东坝边缘集团中规划的工业用地另行调整 区域绿化隔离带面积大，空气质量好，绿化率高 一个城市面貌的优劣将决定商业市场的发展方向与档次一个城市面貌的优劣将决定商业市场的发展方向与档次 好的城市面貌是商业发展的基础，东坝区域整体交通便捷，好的城市面貌是商业发展的基础，东坝区域整体交通便捷， 无重工业污染环境，城市面貌较好，无重工业污染环境，城市面貌较好， 适宜商业市场的发展，为本项目的建设奠定了良好的基础。适宜商业市场的发展，为本项目
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