1、 工程技术工作手册工程技术工作手册 编 号：OQD-7.5-04-2012 版 本： A 状 态： 分发号： 编 制： 审 核： 批 准： 2012-01-15 发布 2012-01-15 实施 浙江新光物业服务有限公司浙江新光物业服务有限公司 发 布发 布 目录目录 1. 岗位说明书 1 2. 工程技术部部门职责 1 3. 工程技术部经理岗位职责 1 4. 智能化工程师岗位职责 3 5. 电气工程师岗位职责 4 6. 暖通工程师岗位职责 5 7. 土建装饰工程师岗位职责 6 8. 工程文秘岗位职责 8 9. 工程服务分部岗位职责 8 10. 组织架构 17 11. 作业指导书 18 12.
2、前期介入工作程序 18 13. 前期介入存在问题处理程序 19 14. 接管验收工作程序 20 15. 接管验收存在问题处理程序 21 16. 项目巡查工作程序 22 17. 工程技术部内部管理程序 23 强电专业：强电专业： 18电气安全操作办法 25 19电气维修管理办法 28 20 高压配电房 （室） 管理办法 29 21变压器室管理办法 30 22 高压停电、 送电操作办法 31 23变压器保养办法 32 24 低压配电房 （室） 管理办法 33 25低压配电柜操作办法 34 26控制柜保养办法 36 27低压配电柜（箱）开关保养办法 37 28控制柜作业指导书 40 29电梯机房管理
3、办法 41 30电梯困人救援办法 42 31电梯安全操作办法 43 32电梯层门钥匙使用安全守则 44 33电梯资料建档管理办法 45 34电梯维护安全操作办法 46 35室外照明系统保养办法 49 36防火卷帘门保养办法 50 37蔬散出口指示灯保养办法 51 38防避雷系统保养办法 52 39停电应急处理办法 53 40变压器维修保养办法 54 41公共照明设备维修保养办法 55 42室外用电作业管理办法 56 给排水、管道专业：给排水、管道专业： 43水泵房管理办法 57 44供水系统保养办法 58 45给排水系统设备管理办法 59 46停水应急处理办法 60 47给排水管网维修保养办法 61 48加压水泵保养办法 62 空调、通风专业：空调、通风专业： 49空调机房管理办法 63 50中央空调系统保养办法 64 51中央空调系统操作办法 66 52空调维修保养办法 68 53风
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