广播电台办公楼原有装修、电梯改造拆除施工方案（19页）.doc

1、某人民广播电台办公楼电梯改造拆除施工方案 1。编制依据 1。1施工合同 某人民广播电台与某市第二建筑工程有限责任公司签订的办公楼电梯工程施工合同,合同备案编号: 1。2设计文件 中国建筑设计研究院设计的某人民广播电台办公楼电梯工程图纸结施01，结施03. 1。3相关规范、规程等 名 称 编号 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-2007 建筑工程项目管理规范 GB50326-2001 建筑工程项目管理规程 DBJ01792003 建筑工程施工组织设计管理规程 DB11/T363-2006 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ14

2、7-2004 建筑施工安全检查标准 JGJ5999 建筑现场临时用电安全技术规程 JGJ80-91 建筑工程现场供用电安全规范 GB50194-93 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ-147-2004 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 某市建筑工程施工安全操作规程 DB0162-2002 绿色施工管理 DB11/5132008 1。4其他相关法律、法规 名 称 编号 备注 中华人民共和国建筑法 1997-91号主席令 建设工程质量管理条例 2000-277国务院令 中华人民共和国安全生产法 第 2 页 共 18 页 某

3、人民广播电台办公楼电梯改造 中华人民共和国环境保护法 工程建设标准强制性条文汇编 2。工程概况 2。1工程项目概况 序号 项目 基本情况 1 工程名称 某人民广播电台办公楼电梯工程 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督部门 / 7 层数 地下二层、地上二十一层 8 结构型式 框架剪力墙结构 9 基础型式 整体式箱型基础 10 质量目标 交工验收合格 11 计划工期 2010。8。20至2011.2.4 2.2工程结构改造概况 本工程位于某市朝阳区建国门外大街14号，某人民广播电台办公楼东楼西北角，为解决现有的内部竖向问题，在现有楼座北侧中央凹槽处增加两部外挂电梯

4、.层数：地下夹层21层，其中地上221层建筑面积为333平方米，地下夹层和地上一层为室内改造。均为客用电梯. 2.3拆除工程概况 本工程拆除包括原有装修拆除与结构拆除两部分。因在？,?/轴处新建电梯门厅，原有的墙面、吊顶、地面等装修局部拆除。结构拆除包括设备层、首层局部顶板拆除,一、四、七、十，十九层剪力墙新开门洞。 3。施工部署 3.1施工管理目标 3.1。1工程质量目标 建筑结构分部工程施工质量:合格工程。 第 3 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 3.1。2施工工期目标 确保本拆除工程在2010年10月25日前完工. 3.1.3安全目标 实现“五无”-无死亡、无重伤、无火灾

5、、无中毒、无坍塌,达到无重大伤亡事故,无重大机械事故。 3。1。4消防目标 不发生火灾事故。 3。1。5现场文明施工目标 执行建设单位现场文明施工的要求，达到“安全文明工地”目标。 3。1。6环保目标 环保指标达标. 3。2宏观施工部署原则 我项目部遵循对建设单位负责，服务社会,满足合同要求，遵守合同工期，确保合格工程，坚持“质量第一的方针，以科技为先的理念精心组织施工，积极推广科技新成果，从而提升施工质量指标和工期进度指标，实现最佳的综合效益。 3.2。1满足合同要求的原则 本工程施工管理满足施工合同所约定的质量目标、工期目标,以质量“合格工程为本，确保施工工期在约定工期内完工。 3。2。2

6、时间连续、空间占满的原则 本拆工程作业面分布范围大,施工部署中考虑同时在3，4层平行作业，充分调动有效资源,贯彻“空间占满、时间连续、均衡有节奏的施工理念。按照合理工序组织施工，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，并尽可能为后续装饰装修、加固施工留有时间余地，从而保证工程按总进度计划完成。 3。2.3施工顺序逻辑有序的原则 本工程施工部署虽然自首层到顶层全面铺开，但必须严格按照施工工艺流程的顺序有序作业。合理组织流水施工，以充分调动资源，加快施工进度。 3。2。4满足周边环境要求的原则 项目部贯彻“以人为本”的管理理念，为创造良好的施工环境及人文环境，第 4 页 共 18 页 某人民广播电台办公

7、楼电梯改造 重点做好资源节约、环境保护、职业健康安全等工作。 3.2.5加大前期投入原则 为确保按期完成本工程，在施工准备期间将人员、机具、材料基本上一次安排到场，采用加大前期资源投入，以充分保证施工全过程中在质量保障、安全管理、绿色施工各方面的主动性。 3。4项目部组织体系 在项目部的领导下，成立拆除领导小组，由项目经理任组长,工长、安全员、质检员为组员。 项目经理 工长 质检员 安全员 拆除班组 拆除班组 拆除班组 4.施工准备 4。1技术准备 4。1。1图纸会审 参与施工的所有技术人员必须认真仔细地熟悉设计图纸和工程验收规范，多读常读，读通读透，切实做到心中有数。研读、检查、核对设计图纸

8、,及早发现问题，减少并消除施工图纸中的差错.将问题、疑点、不明白处做好书面笔记,以便在图纸会审、设计交底中得到解决。对于本工程，要仔细核对新开洞口位置、尺寸。 4.1.2技术交底 技术交底是施工技术准备工作的必要环节。各班组长在主任工程师协助之第 5 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 下，开列技术交底清单，对各主要工程项目的施工工艺做好书面交底准备,于施工之前召开会议向工人做好技术、安全、质量等口头技术交底工作。 4。2现场准备 4.2.1临时用电准备 临时用电系统由我公司施工电源箱引出分配电箱，再接至工作面的用电器及照明灯具即可。 4。2.2临时用水准备 本工程临时用水主要是水

9、钻切割及现场洒水,用量有限。经与建设单位协调，施工需要时，在既有供水线路上截流即可。 4.2.3劳动力资源计划 班组，各包括水钻、液压钳、壮根据本拆除工程工特点，现组织3个施工工，进行流水施工。劳动力资源计划参见下表“劳动力资源计划表”所示。 劳动力资源计划表 序号 施工班组 人数 主要作业内容 备注 1 水钻 33 需拆除部分与原结构断开 2 液压钳 32 墙、楼板拆除 3 壮工 31 现场垃圾清理 4。2.4工具资源计划 根据施工工艺要求，本拆除工程作业中选用技术性能良好、适应作业需要的施工机具，参见“主要施工机具表”所示. 序号 机具名称 规格型号 数量 厂家 备注 1 电锤 TE-38

10、 5 瑞士 钻孔 2 水钻 30 排孔切割 3 电镐 TE706 4 拆除 4 液压钳 2 拆除 5 气割 2 德国 钢筋头切割 6 气泵 5 第 6 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 5.施工方案 5.1拆除方案 本工程中原有装饰装修拆除采用人工拆除，剪力墙开洞及楼板开洞采用水钻配合液压钳进行拆除. 5.2楼板支顶措施 楼板拆除前对保留部位进行支顶，如下图所示： 5。3楼板局部拆除方案 楼板拆除时,先采用水钻在板中切一个约600x600的洞口，如下图: 第 7 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 洞口开出来以后，再配合液压钳由洞口边缘向四周逐步拆除。 5.4剪力墙开

11、洞方案 剪力墙开洞先采用水钻在洞口顶部切开一个高约600mm的洞口,洞口切开后再采用液压钳由上而下进行拆除，拆除部分与保留部分采用水钻断开。如下图: 第 8 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 6。管理措施 6.1保证质量措施 6。1.1工程质量保证程序 本工程质量保证程序参见“质量保证程序图”所示. 质量保证程序图 实施中优化总结 方案经 审 批 实 施-方 案 保 证 第 9 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 执行岗位责任制 人员基本 要素 质量-人员素质保证 技术资料保证 材料-原材料半成品检验材料质量保证 熟悉图纸、工艺 操作- 执行工艺标准 -操作过程保证

12、检测、保养、维修 机具- 检 验 合 格 -机 具 保 证 6。1.2质量管理体系 本工程施工技术管理工作实行主任工程师负责制.项目部技术质量科全面负责施工技术管理,包括施工测量、试验、质量检查、技术资料等工作。 项目部质量管理系统参见“质量管理系统框图”所示。 主任工程师 资料员 施工员 质检员 预算员 拆除班组 拆除班组 拆除班组 拆除班组 质量管理系统框图 6。1。3工程质量保证措施 1。实行“三检制” “三级质量检验制度”是由施工班组内部所负责工程质量的“自检、互检、交接检”,即为工程质量验收“三检制”.作业班组长负责具体落实“三检制”，并负责作好记录。 “三检制”按以下要求实施： ，

13、 自检：由操作者和班组长在其施工工序完成后进行，自检完成后填写“自检表”,并经相关人员签字。 第 10 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 ， 互检:班组长组织同一专业不同班组间进行检查，完成后填写“互检表”，并经相关人员签字。 , 交接检：由质检员组织前后工序、不同专业班组长进行交接检查。凡质量不合格或有隐患者，上下道工序不得交接，否则发生问题由责任者负责。完成交接检后填写“交接检表,并经相关人员签字。 “三检制”技术资料由专职质检员收集，及时转交专职资料员归档。 3施工过程质量控制 ， 施工准备控制:开工前，应进行充分的准备工作，完成施工计划、施工组织设计、施工机具设备配备计划

14、；完成施工图纸会审；技术交底等准备工作。 , 对工程所用设备、仪器、工具,按规定进行检定、调校和维护保养，确保其工作正常、准确。 ， 人员资格:关键岗位人员如项目经理、质检员等必须按规定程序进行培训、考核,取得相应的资格证后上岗，保证其工作能力和资格能胜任其承担的工作。 ， 标识和可追溯性控制:按物资、产品、工序及不合格品的不同类别所规定的不同标识程序及方法，对其位置和地点等做出准确标识，并做好标识记录，建立标识台帐,保证施工全过程具备可追溯性。 ， 施工技术：严格按照施工技术管理程序，及时向现场提供技术资料、图纸、标准、规范、工艺文件、技术交底等，并监督指导其执行,及时解决存在的问题,开展图

15、纸会审、技术交底、技术复核、施工技术日志等工作. , 现场质量管理: 现场质量管理坚持预防为主的观点，确定质量控制点和停检点的关键工序，编制“质量检验计划，开展“三检制”和“三工序”管理，实行工序交接检查、专业检查、重点工序管理和监督检查，并做好隐蔽工程的检查验收和质量事故的处理工作，各种记录表格和资料执行由监理认可的统一格式。 4充分发挥专职质检员作用 工程施工中，要充分发挥专职质检员的职责作用。质检员对进入现场的材第 11 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 料、构配件、半成品进行监督检查，发现不合格项目及时上报并制止使用。对操作工艺跟踪检查，制止违章作业。参加各作业工序的预检

16、和隐检，及时填报预检、隐检和检验批质量验收记录，及时向资料员传递质量检查资料.参加质量联合检查、阶段性质量检查与工程验收。 5奖罚制度 建立奖罚制度，从而引进竞争机制，调动全员积极性，进一步搞好工程质量。对施工质量优秀、在工作中始终能把质量放在首位的班组和管理人员给予一定的经济奖励，激励他们把工作做得更好。对施工质量不合格责任人乃至发生质量事故者给予一定的经济惩罚，严重者予以除名。 6。2保证工期措施 6。2。1工期目标 本工程在保证质量、安全的前提下，确保拆除工程于2010年10月25日施工完成. 6.2。2施工进度计划优化 依据合同文件的要求编制控制性施工进度计划，作为工程作业实施与现场组

17、织协调的依据.将工程进度分解为“周进度计划”及“施工作业项目进度计划”，逐级控制。 项目部对工艺流程中每一道工序细化、分解、衔接，对作业条件进行资源优化配置。重点分析施工进度计划中关键线路上的作业项目状态,以便适时采取必要的措施予以优化。若发生不可预见的事件以及工程设计变更，可能会影响到关键线路上的作业项目进度时，应及时修正施工进度计划，保证总体进度计划的顺利实现. 6。2。3工期目标保证技术措施 1实行每周生产例会制度.对于工程施工可能出现的问题提前做好预案处理,尽可能减少窝工现象及不必要的人工、材料、时间等资源浪费。对于需要建设单位、监理单位解决的问题，项目部及时反映、催促答复，以确保施工

18、正常进行,不致影响施工工期。 2项目经理在施工现场做好生产调度管理，及时发现并处理施工中存在的薄弱环节，充分合理地利用有效资源，保证“周进度计划”的按期完成，从而实现第 12 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 本工程的施工工期目标。 当工程某工序施工进度出现滞后时，及时分析原因,制定应对措施,调动人、机、料等资源，对该工序突击施工，不致影响工期目标的实现。 3项目部管理人员深入施工现场，跟踪、监督各主要工序施工进度状况,监控施工关键工序的动态，及时处理施工出现的问题。 4加强成品保护。工程项目各工种交叉施工时容易造成二次污染，损坏既有成品既增加了额外费用,又影响了工程进度，故，成

19、品保护对保证工期而言尤为重要。 5强化验收,将检验批一次性验收合格率为100%作为对各班组考核的主要项目,提高全员质量意识。 6.2。4工期目标保证组织措施 1各作业班组依据已批准的“施工进度计划”，分析施工中的重难点项目，对影响施工进度的项目制定出必要的保证措施。 2各作业班组要组合相对稳定的员工上岗，这样就能在熟练操作的前提下提高劳动效率，保证工程质量，保证施工进度. 3施工人员应认真审阅图纸，学习施工质量验收规范，保证各工序在符合设计要求、施工质量验收规范的前提施工过程有效控制下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期目标的实现. 4质检人员在工序施工过程中严格认真,细致检查,将一切质量

20、隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。 5在每道工序展开之前，技术员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前组织材料进场,杜绝因材料原因影响施工正常进行。 6项目部正确部署施工环节,工序衔接紧凑，劳动力安排合理,充分合理利用资源，避免窝工现象出现。 7在施工过程中保证资金正常运作，施工资源正常供应。 6。3安全管理措施，包括安全体系框图 6.3.1安全生产目标 做到无工程事故和重大设备、人身伤害事故，实现“五杜绝”-杜绝施工死亡事故;杜绝多人伤亡事故；杜绝重大机械事故;杜绝重大交通事故;杜绝第 13 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 重大火灾事故。 6.3。2安全管理体

21、系 项目经理对安全管理工作负领导责任。 设置责任心强的专职安全员负责检查现场施工安全，各施工队设1名专职安全员协助其工作。做到只要有人施工就要有安全员在现场。随时发现安全隐患，随处可见时纠正改进. 6.3.3安全生产教育 对职工进行入场三级安全教育，教育率达到100，。提高职工对安全生产重要性的认识,加强安全意识.树立“安全第一，预防为主”的思想。 6.3.4安全生产管理 实行安全生产持证上岗制度。对从事特殊工种即架子工、电工、电焊工等施工人员进行上岗安全培训，并须取得有关安全部门批准认可的上岗操作证方可上岗作业。 针对工程具体的施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术交底，落实安全技术措施

22、，做到及时性、具体化、针对性，以指导安全施工。 6。3.5施工现场安全管理 加强施工现场安全管理,主要部位竖立醒目的安全标志，专职安全员流动巡视监督. 施工现场施工人员进入现场必须戴安全帽、着工作服、穿工作鞋。 6。3。6高空作业安全管理 高空作业人员必须系好安全带，安全带另一头必须扣牢在固定物体上。高空作业人员所使用的工具应随手装入工具袋内或放在安全稳妥的地方。不随意抛掷。立体交叉作业应设防止物体打击的隔离层。 6。3。7施工机械安全管理 施工机械器具必须由专人操作管理，其它人员不得随意妄动。 施工现场的一切设备,未经有关管理部门的同意，不得以任何理由私自移动和拆除。 6.3。8施工现场安全

23、防护 施工现场做好“四口、“五临边”防护工作。防护设施一律经有关安全部门第 14 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 验收后方可投入使用。 6。3.9施工临时用电安全管理 1严格执行国家（JGJ46,2005）施工现场临时用电安全技术规范,电气专业施工人员持证上岗，严禁无证操作和违章作业。 2严格按设计要求检测进场电气产品和电气设备质量。定期检查运行中机械设备电气装置，更换老化元配件，严禁带故障运行。 3现场临电电工24h轮流值班。临电电工应着装绝缘鞋和防护用品,正确使用绝缘防护用品及工具。非电气专业施工人员禁止触摸、操作各类电气设备。 4落地配电箱的基面应平整，防止水浸、土埋。配

24、电箱附近不准堆放杂物。配电箱要有防护栏、防雨防砸棚，坚固、完整、严密并编号、加锁，箱门上涂红色危险标志,箱内不能有杂物。配电箱设专人负责。 5现场照明的数量、部位、强度要满足夜班施工需要.施工现场照明线路的敷设采用护套线分开设置或穿管敷设。特殊部位照明采用36V低压照明行灯。 6手持式电动工具要设漏电保护器，执行一机一闸制。电焊机所使用的一次线不超过5m.二次线不超过30m. 7露天使用的电气设备搭设防雨罩，凡被雨淋、水浸的电气设备应进行必要的干燥处理，经检测绝缘合格后方可使用.安装或移动电气设备、装置、线缆应由电气专业施工人员操作。 6。4消防保卫措施 6.4。1消防工作管理目标 强化消防工

25、作管理,实现“杜绝火灾事故，避免火警事故”的目标。 6。4。2项目部严格执行建设单位关于消防保卫的规章制度，贯彻 “预防为主、防消结合”的消防方针，贯彻中华人民共和国消防法. 项目部结合工地实际情况，建立消防责任制，对进场职工安排行一次消防知识培训，并组成义务消防队。消防保卫工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同布置、同落实、同评比。 安全员编制消防预案和安全保卫方案。各班组长在安排生产时，要同时坚持防火安全交底制度。 6。4.3施工现场严禁吸烟。 第 15 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 6.4。4现场严禁支搭临时易燃建筑物。 6.4。5了解施工现场临时消防系统的布

26、置，消火栓、灭火器等消防器材配备齐全，数量充足，质量可靠.消火栓3m范围内不得堆放任何材料和杂物。消防器材有明显醒目的消防标志，做到布局合理,经常维护、保养，保证消防器材灵敏有效. 6。4。6加强现场明火作业管理，加强电气焊、易燃易爆材料作业的安全消防交底。严格执行动火证审批制度。动火证当日有效。电气焊工等施工需要动火时，应由安全员签发动火证后方能用火.用火前要清除附近易燃物,配备看火人员和灭火用具。动火地点变换要重新办理用火证手续. 6.5成品保护措施 6。5.1施要机械的选择 拆除施工产生的振动对需保留结构容易产生不利影响，尤其是洞口边缘混凝土容易振酥，因此我公司选择水钻与液压钳配合进行静

27、力拆除，可有效保护保留结构不受拆除时的振动。 6。5。2拆除时掉渣保护 拆除前在需拆除部位搭设脚手架，脚手架上铺脚手板，拆除掉渣时可防止产生的混凝土块直接掉落到楼板上。 6。5。3垃圾清动时成品保护 垃圾清运时必须经过建设单位办公区域电梯运至指定地点，清运时垃圾必须装袋运输，在过通上铺彩条布防止掉渣影响通道地面装修.安排专人控制电梯门,防止小推车磕碰电梯门。 6。6文明施工措施 6。6.1进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟. 6.6。2进入施工现场人员要爱护并遵循场内的各种设施和标示牌，不得随意拆除和移动。 6。6.3严禁酗酒人员上岗作业.施工操作

28、时要求精力集中，禁止打耍嬉闹。 6.7环境管理措施 6.7。1扬尘污染控制 1各楼层上的施工垃圾设置专门地点堆放，采用封闭包装袋或封闭小车运至第 16 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 集中堆放的指定地点.在堆放地点设封闭式垃圾站。严禁随意凌空抛撒。现场不得堆积大量施工垃圾,施工垃圾及时予以清运，同时适量洒水以减少扬尘。 2可能造成飞扬的细颗粒散体材料在露天存放要用密目安全网严密遮盖。 3清扫施工现场时，先将路面喷洒湿润后再清扫，以免清扫时扬尘。现场洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。施工垃圾设置专门地点堆放，同时适量洒水以减少扬尘，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾及时清运出场。 4

29、在拆除作业时，除通道外的所要门窗口和洞口都要采用塑料布、棉絮、草帘被临时围护、张挂、封闭。作业面适当洒水,地面保持湿润，从而有效措施控制扬尘。 6。7.2水土污染控制 1拆除作业所产生的废水先引导到特设的沉淀池,待其固体物沉淀之后再放至市政污水管道中。 2在拆除工程中，剔凿和清理时必须用喷雾器喷水湿润,在防止扬尘的同时控制好喷水量，不得出现流水二次污染. 3在水钻切割时，必须在成孔操作面下用塑料布设置集水槽，将污水收集排到专门的沉淀池内，经二级沉淀后排入市政管线. 6.7.3噪声污染控制 1有强噪声作业时,每日控制施工作业时间不超过22:00h.合理安排工序时间，夜间施工噪声值控制在55dB以

30、下。 2施工现场在使用水钻、电锤、空压机等强噪音机具前设置隔音棚、隔音罩、隔音屏封闭、遮挡，进行降噪处理. 3遵守作息时间，保证在正常的施工时间内使用强噪声机具作业，在休息时间则安排无噪音作业。 4合理选择施工机具，优先采用低噪小型机具如液压剪、小型电锤等作业,禁用大型风镐、道路切割机等，并在现场搭设简易围护棚,张挂棉絮、草帘等隔音效果较好的材料减噪。 6。7.4施工固体废弃物控制 1拆除产生的建筑垃圾,在施工结束后必须全部清除，做到活完脚下清。垃圾清运前必须装袋。 第 17 页 共 18 页 某人民广播电台办公楼电梯改造 2设置全封闭施工固体废弃物垃圾站，垃圾站由专人负责清理。 3结构拆除作业的施工垃圾经浇水湿润后运至现场指定的垃圾站集中堆放，用封闭式清运车外运到垃圾消纳场。 7.质量验收 拆除完工后，由监理单位组织对结构拆除部分新开门洞等的尺寸进行复核、验收。