莱芜银座久信物业公司物业管理制度手册(46页).doc
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莱芜银座久信物业公司物业管理制度手册(46页).doc
1、目目 录录 第一部分第一部分 业主业主/用户手册用户手册 1-12 欢 迎 函欢 迎 函 1 简简 介介 2 服务承诺服务承诺 3 经营户经营户须知须知 4-12 一、 入伙管理一、 入伙管理 4-5 二、二、 物业管理物业管理服务服务费费 5-6 三、 注意事项三、 注意事项 6-12 供水、 供电、 供冷和供暖 6-7 搬运物品事宜 7 公共秩序服务 7-8 公共环境清洁服务 8 促销活动 8-9 日常维修服务 9 防止灾害及应急处理办法 9-11 法律法规、政府政策 12 第二部分第二部分 临时管理规临时管理规约约 13-22 第三部分第三部分 前期物业管理协议前期物业管理协议 23-3
2、2 第四部分第四部分 二次装饰装修管理规定二次装饰装修管理规定 33-41 第五部分第五部分 便民电话便民电话 42 欢欢 迎迎 函函 尊敬的业主： 您好！ 恭喜您到莱芜银座城市广场商铺经商。在今后的日子里，我们将竭力为 您经营的商铺提供人性化的贴心服务。我们期待着与您携手，共同把莱芜银 座城市广场建成最具实力的集购物、休闲娱乐、酒店服务、商务办公为一体 的现代景观型城市商业广场。 济南银座久信物业管理有限公司秉承了“银座房产，诚信久远”的企业 精神，不断借鉴先进的管理模式，制订并实施高标准的管理服务方案，尽可 能的让您在莱芜银座城市广场的每一刻，都能全面体验到全方位、贴心的服 务。 我们的客
3、户服务电话是：5648000。 济南银座久信物业管理有限公司全体员 工真诚祝愿您 福星高照 喜气长留 商事顺利 财源滚滚 济南银座久信物业管理有限公司济南银座久信物业管理有限公司 济南银座久信物业管理有限公司济南银座久信物业管理有限公司及物业及物业简介简介 济南银座久信物业管理有限公司是由山东省享誉盛名的山东银座商城股 份有限公司与山东银座久信房地产开发有限公司合资于 2006 年初成立的专业 化物业管理公司。 莱芜银座城市广场位于莱芜白金地段-文化路与鲁中大街交汇处，与市 政府隔路相望。项目占地 14000 平米，规划建筑面积 8.3 万平方米，建成后 将成为银座商城、休闲娱乐、酒店服务、商务办公于一体的现代景观型城市 商业广场。 莱芜银座城市广场邀请世界著名设计机构加拿大 BDCL 公司担纲建 筑设计，全城首创屋顶空中花园和下沉式广场，并采用瀑布、叠水等细 致景观， 力求将莱芜银座城市
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