北京中铁来广营清河营村住宅及配套商业金融一号地项目推广案（82页）.ppt
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北京中铁来广营清河营村住宅及配套商业金融一号地项目推广案（82页）.ppt
1、GVL 北京北京 中铁中铁. .来广营清河营村来广营清河营村 住宅及配套商业金融（一号地）项目住宅及配套商业金融（一号地）项目 论城市生命体与社会财富进化原理论城市生命体与社会财富进化原理 The Principle of City-Life and the Evolutionism of Society “主流哲学主流哲学” GVL 北京北京 2 提案纲要 方案一：中铁方案一：中铁 世界树世界树 方案二：中铁方案二：中铁 绿逸城绿逸城 方案三：中铁方案三：中铁 信仰信仰 GVL 北京北京 我们在哪里？ Where are we? GVL 北京北京 宗地的空间特征 世界东北亚中国权力中心北京朝
2、阳13号线北苑站 GVL 北京北京 5 GVL 北京北京 6 GVL 北京北京 7 GVL 北京北京 8 GVL 北京北京 9 GVL 北京北京 10 GVL 北京北京 11 宗地位置 GVL 北京北京 12 国奥核心 奥北别墅区 临空经济带 望京国门商务区 宗地位置 中关村 北中轴 GVL 北京北京 13 l 宗地位置 朝阳区奥运功能区朝阳区奥运功能区 GVL 北京北京 城市主流区域 城市主流价值 城市主流资源+城市主流元素 城市主流人群 （奥北别墅区+国奥核心+临空经济带+望京商圈） （朝阳区+城市方向+城铁效应+产品价值） （城铁+机场+别墅+高尔夫+森林+公园+河流+私湖+私岛） （准
3、中产：主流人群的非主流选择） Find Valuation 价值定义 GVL 北京北京 15 机场 AIRPORT 城市主流资源城市主流资源 城铁 SUBWAY 别墅区 VILLA 森林 FOREST 高尔夫 GOLF 公园 PARK 河流 RIVER 私湖 LAKE 私岛 ISLAND GVL 北京北京 北中轴北中轴4040万平米城市主流涵氧区万平米城市主流涵氧区 生态氧城 主流生活 Find Location 区域定位区域定位 GVL 北京北京 如何定义城市？ How about the CITY ? GVL 北京北京 世界城市生命法则 Law of City Life 所谓城市法则是站在城市前年发展的历史长河的高点来分析影响城市 生长变化的诸多因素，并判断其决定性因素的共性特征，得出以下结 论。 GVL 北京北京 19 定义1：城市城市： 城市的出现是人类走向成熟和文明的标志，也是人
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