饭店装修工程土建、吊顶石膏板、水电安装施工组织设计方案（110页）.doc

1、xxxx中央城大饭店装修工程施工组织设计公司名称: 编制单位：xxxx编 制 人： 审 核 人： 批 准 人: 编制时间：第一章 编制说明1、工程概况工程名称xxxx中央城大饭店装修工程工程地址建设单位设计单位招标工期2、编制目的依据本工程的招标文件及设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。3、编制主要依据及执行的规范、规程和规定（若本文所依据规范与国家最新版本规范有出入，一切以国家最新版本为准）主要包括但不限于：1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国招标投标法；3、施工招标文件、装饰设计施工图纸；4、招标答疑

2、文件、现场勘查结果；5、建筑安全施工检查标准（JGJ59-99）、xx市建筑工地文明施工管理规定6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）7、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；9、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005、J405-2005）13、套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范（

3、JGJ46-2005、J405-2005）工程整合性管理目标名 称单 位 工 程 管 理 目 标质 量 管 理 目 标质量1.合格；工 期2.确保在 180 日历天内竣工； 顾 客 满 意3.施工中主动征求业主意见，业主报怨性意见当天处理 ；4.合同履约率100%；环 境 管 理 目 标建材使用1. 采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境质量管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施 ；2. 采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%；控制污染3. 施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55 dB （90%符合当地允许场界噪声标准）； 文明施工4.严格按照国家有关文明施工的规

4、定和现场管理制度组织施工，确保达到文明工地标准；职 业健康安全管理职业病1. 杜绝职业病的发生 ；2. 劳保用品按规定发放和使用率100%；安全管理1. 三级安全教育覆盖面100% ；2. 安全交底率100%；3. 安全隐患整改率100%；4. 电、气焊“两证一监护”符合率 100%；5. 不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。第二章 主要施工方法及关键部分技术措施本章是根据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的基础上所编制的具有针对性的内容，供业主参考，根据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下关键部位，重点环节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决控制，本章分两大

5、部分：工程特点及关键工序施工措施部分、主要分项工程施工方案部分。第一部分：工程特点及关键工序施工措施部分1、针对本工程特点的所制定“8个节点”的施工措施1、水电等设备安装隐蔽工程工程刚进场时，水电等设备安装是首先要抓的事情，施工用水用电及水电隐蔽工程开始施工，在这时，我们将努力抓紧进度，充分做好施工准备，提前采购材料，提前派驻部分施工人员进场。2、土建修补、调整、防水及卫生间、厨房间湿作业工程根据现场的实际情况，很多地区并未具备施工条件，所以进场后我们将立即会同各单位对土建进行验收，不足之处需要土建单位进行修补，修补完毕后，卫生间的蓄水试验及防水措施的施工即可展开，而后部分湿作业开始施工。3、

6、吊顶石膏板、木基层工程在吊好龙骨后，开始铺设石膏板，同时墙面的木基层开始施工，此时施工需要分区域进行，避免冲突，以提高进度。4、墙面批灰、墙面木作业、地面地板木基层工程墙面开始批灰，木作基层板开始安装，地板的木格栅、基层板安装，安装过程中须注意半成品保护，对地面基层采取覆盖薄膜防护。5、门、窗、固定家具、木饰面等外加工产品安装工程本工程木制品大都采用工厂化加工的成品，此时即可到场开始安装，安装过程中需要格外注意成品保护，木饰面阳角采取木护角保护。6、木制品安装及墙纸铺设工程 成品木线条开始安装，墙面开始上墙纸，施工过程中，注意各部位的拼缝、收口，从细节上把握施工质量。7、洁具、橱柜、灯具、电器

7、安装工程此时，水电类配套设备都可以开始安装，施工过程中，需要注意避免发生打破水管、电线管等事故，施工完毕后及时修补及清理因安装对装饰面产生的损坏及损坏后产生的垃圾。8、清理验收全方位的清理现场、做好保洁工作，做好准备，等待验收。2、针对垂直运输材料驳运的措施 人员的进出及材料的驳运将使用现场总包的垂直运输设备，由于楼层多，施工人员在高峰使用段可能会发生拥堵或等待时间过长的现象，故此我方拟定现场垂直运输将采取错峰形式使用，即错开高峰使用段，尤其是在人员大量进出施工现场的时段（上下班，中午吃饭等等）。而对大件材料的运输则采取在晚上人员较少的时段运至施工现场。如总包垂直运输人货梯拆除后，统一从地下室

8、消防梯运输。3、针对确保石膏板施工质量的措施本工程大量使用石膏板吊顶，这些部位的吊顶施工容易因温度效应产生伸缩裂缝或因施工措施不当导致影响装饰美观的裂缝。为了有效防止裂缝的产生，除严格按设计图纸要求的吊顶节点处理措施外，我公司还结合以往施工经验，做好以下吊顶施工措施：（1） 对吊顶先进行弹线放样，使吊顶主龙骨全部能避开吊顶的灯具、风口和检修孔等，以保证吊顶的整体牢固性。（2） 采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的承载重量。（3） 采用高品质配套吊筋，保证能精确调整吊顶的平整度，且可以缩短工期。（4） 加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关

9、，仔细测量，确保均要达到施工质量目标的标准方可进行下道工序施工。（5） 加强与安装单位的联系。我司将在每个施工部位张贴该部位的检查验收质量跟踪表，待业主、监理及安装单位签字后，我公司所在项目部吊顶施工人员方可进入后面工序的施工，以免出现吊顶封板后安装单位还要爬顶施工，从而影响吊顶质量。（6） 采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。（7） 吊顶涂料施工，除正常的工艺施工外，我公司还将加大专门的检查力度，安排工人在批腻子时采用大靠尺带平，砂纸打磨及找平时采用挂灯贴顶检查（此方法在对质量较高的吊顶中常用，如此，吊顶任何不平部位将一览无遗），保证吊顶平

10、整。（8） 乳胶漆的阴阳角，除采用专用贴缝带防止裂缝外，基层批腻子时还将专门弹线控制，并用大靠尺带平，这样可保证施工结束后，所有的阴阳角挺直、方正。（9） 所有吊顶上的灯孔、空调孔应在放线时根据现场综合布局，确保吊顶施工质量。（10） 为防止吊顶因过长而产生变形裂缝，我司建议在不影响装饰效果的基础上，合理将吊顶分割成几个独立小段，以减少吊顶收缩应力，各段之间采用假风口等形式进行连接，这样，可以保证吊顶不会因收缩应力过大而产生裂缝等质量通病。4、针对如何确保墙面墙纸接缝观感质量的措施墙纸的裱糊是施工中的细节，而对于细节的把握是我司的强项。考虑到接缝的处理是关系到墙纸施工质量好坏的关键，故此我司将

11、采取以下方法保证施工质量：一、粘贴部分：本工程作为新建筑，故此在墙纸施工中需要格外注意，墙面施工需要经过结合界面剂处理。首先由于纸基底墙纸吸水会膨胀，所以一定要在纸基底上刷胶，要放置5分钟，让纸基吸胶展平。其次，配制胶水时，要判断胶水粘稠度的话，只要将一根筷子插入调好的胶水中。若筷子倒下，表明胶水太稀；若筷子直立，表示胶水粘稠度基本适当。再次，壁纸底纸上好胶水后要面对面，背对背折叠，以避免胶水粘在壁纸表面。最后，在粘贴前在墙面刷一道清漆封底，这样的做法易于壁纸以后更换，也有利于增进防水、防霉效果，还可以隔离墙体内的酸碱物质渗出。二、接缝包边部分：首先是裁纸：裁纸的长度应先按墙纸的高度和拼花的需

12、要来裁取，裁出的墙纸比实际需求长5-10CM，以便上下修正。同时要在纸背上标明方向和顺序，按产品的批号和箱号的生产顺序开料，同一个房间应用同一批墙纸（同批号按箱号连接使用即可）以避免色差的出现，保证完美，统一的装饰效果。其次是粘贴过程：将墙纸的一边对准垂直线，用手或毛巾将其抹平，使之紧贴墙面，再用刮板等工具由中间向四周赶出残存墙纸间胶浆和空气，压紧边缘。再次是包角：内外角包角施工时把墙纸绕过墙角时把墙纸过墙角5-10CM，然后贴上另一张墙纸，用刮板处理好接口。待墙纸贴紧后，处理好墙纸表面余胶或汽泡，以保证墙纸完美的装饰效果。最后是收边清理：在施工过程中对门套线，踢脚线采用“折边”的方式进行收边

13、，能保证较好的收边效果，不会因缝隙造成的不美观。三、针对空调使用后，接口容易起皮的措施：我们认为应该从施工过程中、日常维护中这二个方面来解决。 A、施工过程中1、确保墙体干燥（含水率小于8%），平滑无污染。2、墙面进行必须的处理后，将调好的专用粘贴剂均匀地刷在墙纸的背面，放置5-10分钟后贴上墙。这样做虽然速度慢一点，但容易及时发现色差问题、解决翘边。3、撮压接缝时，要一边用力撮压，一边向两侧用力挤。 B、日常维护中1、以抹掉，可以用冷水、清水，千万不能用热水或侵蚀性液体抹。施工结束一个月内，室内温差不可太大。 2、日常清洁（可擦洗的墙纸），用海绵蘸稀释后的清洁剂擦洗。 3、若墙纸发生翘边，可

14、用墙纸胶刷在翘边处进行处理。 4、墙纸起泡，可用注射器注入胶水，然后轻轻下压，最后擦去多余胶水即可。 5、在墙纸粘贴完后，白天应打开门窗通风，使胶水尽早干燥。每隔两个月用吸尘器清洁一次。被烟或香熏黄的地方，只用水就可5、针对石材防护处理及施工的措施本工程大量采用了石材饰面，除了需要控制好石材的色差及平整度外，还需对石材的性能有所了解，针对石材施工中常常遇到地问题，我司根据多年的施工经验总结了以下技术方法：1、在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况。在施工前在其板背涂加防污涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生

15、反应。（采用石材六面防护措施）2、消除石板起翘：由于单块石板面积大，内应力不均匀和石板吸水造成铺设过程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等重物进行重压，起到很好的效果。3、石材锈斑处理方法：1）锈斑的处理主要是采用除锈剂来进行处理。2）选用除锈剂时，一定要选用质量好的产品。3）石材在使用除锈剂施工后，建议再用清水清洗一遍，干燥后一定要用优质石材养护剂做好防护处理。目的在于彻底清除氧化反应后的残留物，防止再次发生氧化反应。4、锈斑的预防：锈斑的预防主要根据是对其形成的三要素：水、氧、铁质的有效控制来进行的。结合多年的治理经验，我们将锈斑预防的主要有效方法归纳为以下几点：1）尽量避免用高碱性水泥进行石

16、材的粘接施工，降低水泥中碱质与石材中铁质发生反应的机会。2）尽量减少施工时水的使用量。3）避免铁器（质）以及酸碱性物质与石材的直接接触。4）对含铁质较丰富的石材品种，尽量避免湿式施工法。6、针对交叉施工中管线孔洞的纠正及预防措施本工程结合多个分项施工，存在一定的交叉施工作业，故此管线问题的确是一大重点需要考虑的问题，我司进场后将立即提交针对本装饰工程的逐日施工进度计划，同时做好与安装单位的配合工作。进场后组织专人负责与安装单位的协调，与安装单位技术人员一道在装饰施工图上详细标出管线孔洞位置，详细制订此部位的具体施工方案。施工时请安装单位派专人与我公司进行现场配合，对一些特殊部位进行现场定位以及

17、开孔作业。由于本工程各专业工种较多，在装饰工程的前期及中期施工现场有可能相当混乱，各施工单位由于赶工，可能会产生比正常施工条件下要多的错误。为了保证工程质量及工期，有必要制定相应纠正预防措施。1、土建部分：地面找平：本工程本来就带有一定量的补充土建工程的施工面，而地面找平则是不可或缺的一项重要内容，关系到日后地面装饰的施工质量，所以我司将针对其他地面的装饰高度来控制找平层厚度，确保本项施工完美。2、水电、空调管道安装单位相关：隐蔽部位：可能发生的偏差为灯具孔、喷淋头位置与主龙骨位置重合；我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装单位，请其标出主管、灯具孔、喷淋头定点位置，根据此图

18、我方将吊顶或墙饰面主龙骨进行适当调整。饰面板开孔：饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装单位在我方放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于石膏板等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。3、内部错误常见质量通病防治：在工期较紧的情况下施工，更需注意对一些质量通病的防治，具体措施详见后面相关章节。不可预见错误：对于本工程，我司将采用循环模式来指导工程施工，现场质量员除进行质量检查外，还负责记录施工日记，配合施工员做好施工方案确定；质量员及施工员每日必须多次巡视现场检查，遵循对于产生的错误及时进行修正，如不能修正部分，则清除重做的原则进行施工

19、。7、针对确保工期的措施本工程总工期为114日历天，但存在着大量的交叉施工作业，考虑到若要大面积展开施工，存在着许多需要配合的相关内容，为确保工期，我司进场后除了加强与各单位的协调配合工作外，还依据本工程的设计图纸与现场踏勘结果结合本工程的特点，依仗我司的施工实力，充分体现“流水施工”的特点。施工过程中将最大限度的发挥机械设备及劳动力的效率，提高工程质量。针对本工程户型多的特点，拟将众多户型分成两部分，并委派二个施工班组分别进行施工，有比较才有竞争，有竞争才有压力，有压力才会发挥出潜力，采取这样的施工管理模式，是以项目经理统筹管理施工质量，施工员及施工班组长将保证每个块的施工质量，能够在最大限

20、度的保证施工的整体进度，然而施工前则需要做好前序工作的验收，各专业施工人员做好充分的协调，尽量避免误会、施工节点错误，开孔点错误等，只有不让窝工事件发生，才能更有效的保证本工程顺利进行，遇到不可抗力的时候（如停电、停水、恶劣天气等等）事先排好施工计划，后期把落后的工期补上。8、针对限水限电的措施工地上的停水停电现象很普遍，但对于工期和人工的延误却是我司与贵司都不愿意见到的。故此，我司针对可能预见的问题，对于突发的停电问题，拟配备一至二台发电机，在停电且需要赶进度的时刻可以发挥作用，最大限度的抑制可能发生的工期延误问题；而对于停水情况，一般都有预兆（停水通知等等），且我司还将及时做好施工用水及生

21、活用水的储备工作。9、针对确保材料环保性的措施 为营造舒适、健康、环保的工作环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验： “绿色环保建材”是装饰绿色环保施工的基础，所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有害气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体

22、有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。我司将选派具有丰富经验的人员进行材料的采购选用首先看产品或其包装上是否有中国环境标志；其次“望、闻、问、切”辨别材料：一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有剌激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉下下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。10、针对甲供材料的接收、保护措施 对于由业主提供的材料要进行完善控制，保证业主提供的产品符合要求，具体做好如下各点：1、对业主提供的产品进行入库验证，若有缺陷，及时向业主反应，并作好标识。2、出库领用时进行出库验证，确认其验证状态，确保经

23、验证合格的产品才予以放行使用或加工。3、本公司的验证不能免除业主提供可接收产品的责任，并在接收合同或协议中向业主说明并使业主明确。4、使用专门的库房，并区别存放业主提供的产品，妥善贮存，按适宜的时间间隔检查库存状况。5、维护业主提供产品，以免在搬运、使用过程中损坏、变质。6、在控制的全过程中，如有丢失、损坏、不合格或不适用的情况，应予以记录并及时向业主报告。7、对业主提供产品实施验证、贮存和维护的过程予以记录并保存。11、针对图纸的深化设计的措施本工程以公寓精装修为主，施工的细节很多，因此在实际施工过程中设计图纸的深化则变的相当的重要，我司为了在施工中能更好实现设计的意图，也是发挥我公司一流专

24、业设计的优势，将派遣一名负责过类似工程的高水准设计师全过程跟踪施工，负责对图纸进行深化设计报总设计师及业主确认，同时负责与总设计师及其他安装单位就设计事宜进行交流和协调，确保本工程的装饰效果达到尽善尽美的效果。在施工过程中，凡原有设计节点不明之处需进行补充设计，我司将无条件进行义务补充设计，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主满意为止。考虑本工程集装饰、水电安装于一体，施工过程中的设计变更直接影响到最后的装饰效果，现有图纸也不可能将每个细部都考虑周详

25、，顶面灯具、封口、检修孔、墙面收口、卫生间五金件安装等细节可能会随着现场情况而有所变动，如何使安装与装饰既协调又不影响功能，在施工过程中需要进行进一步的节点部位的深化设计。12、针对成品木饰面等工厂化加工成品质量保证措施 根据招标文件要求，本工程的大部分木制品均采用工厂化加工（如门、木饰面、固定家具、踢脚线、木饰面），现场安装的模式，而我司必将积极相应招标文件的要求采用成品装配。不过，纵使成品化加工有着较多的优势（如制作速度、质量、颜色、同一规格等等），但往往在实际施工过程中却存在着这样那样的问题，这些问题不得不引起我们的思考。因此，我司根据多年施工积累的经验，针对工厂化加工成品现场安装这种模

26、式的重点问题来采取措施来确保施工质量。1、速度我司将提前将具体需要加工的部件的规格尺寸告知厂家，并根据设计图纸将具体尺寸提高给厂家。2、质量、颜色我司将要求厂家严格按照设计图纸所指定的材料施工，确保成品质量，尤其是对其漆面的质量、颜色进行控制，不符合现场安装要求的产品，一律要求厂家重新制作，决不将次品用在本工程上。3、统一规格这是成品化加工的最大优势，因此更须控制好。尤其是安放在同一地点的用一产品，一定要完全一致，这样才能提高整体观感，从另一个层面上确保本工程的质量。13、针对文明施工和环保施工措施 我司在整个装饰施工中将以创标化工为目标，抓好现场的文明施工和环保施工管理，以防止由于装饰施工造

27、成的作业污染和扰民问题，必须做好施工现场的环境保护工作。特制定如下文明施工和环保施工措施：1、对装饰、建筑垃圾须及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。保持施工现场清洁，物尽其用，严格控制垃圾、粉尘的扩散。垃圾集中堆放，及时安排车辆运出，工地出口处的车辆要确保清洁，不影响周边环境的整洁。2、工地现场管理人员须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。每天安排专职人员进行施工现场的卫生打扫工作，并将当天施工产生的垃圾经袋装处理后运出工地。3、我公司将安排专人进行管理施工区的环境卫生，以便让施工垃圾及时

28、得到清理。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。4、本工程将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，严格加强施工车辆和施工人员的管理工作。5、为保证该项目的文明施工，对零星须现场加工的则设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工。6、为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，同时便于成品保护及现场安全施工管理，我公司将在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌，并由专人管理，各负其责，真正做到现场安全文明施工要求。我公司将确保在施工期间减少噪声对业主工作上的影响。7、加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱

29、倒施工垃圾。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫,无故敲击、吹哨,声源上选用低噪声电动工具、电动空压机、电锯等。关键工序 因素界 定 内 容界 定 依 据界 定 人人员 控 制界定操作者:1. 程吉长2. 邵建国3.证件号:张文松证件号:经验1: 经验2:设备控制需用设备、工具:手提切割机设备状况:良好张文松设备状况: 良好手持电动工具状况: 良好材 料 控 制主要材料:仿洞石墙砖材质证明1: 材料指导书张文松验证依据1:见材料报验材质证明2:验证依据2: 工 艺 控 制控制的过程参数（量化）:1.表面平整度偏差3mm2.接缝直线度偏差2mm理由1:砖面平整陈松理由2:接缝平直光滑理

30、由3:施工规范（编号）: DGJ32/J352006名称: 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程）陈松检验标准（编号）: GB50210-2001名称:建筑装饰装修工程质量验收规范陈松环境控制保证质量的环境要求:噪音，粉尘理由1:噪音造成周边正常工作洪伟校理由2:粉尘影响身体健康测量控制配备检测设备:2m靠尺、钢直尺设备精度:0.01mm陈松校验有效期:2009.6监测人: 陈喆现场质量的监测周期:7天第二部分：主要分项工程施工方案部分1、施工技术准备、测量放样1、基层处理，本工程装饰施工前须对装饰基层表面凹凸不平、松动部位加以清理，否则测量时不便于弹线，施工时墙面石材、墙砖平整度、垂

31、直度不好控制，施工后地面石材和地砖铺贴时容易产生空鼓。因此进场后应立即对其进行清理，彻底清除旧粘结层和浮灰，并将基层打扫干净后方可进行下一步工作。2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，请业主、监理工程师会同土建工程师提供标准水准点及房屋轴线给我项目部，项目部施工员、班组长会同监理工程师及土建工程师对建筑物的楼地面标高，轴线等全部抄测，并用标准三角作施工标记，然后对土建的原基层标高、门洞顶标高、空调风管风口标高、墙体位置、门洞留设位置、开关面板位置、空调等进行全面复核，作书面记录，以此同装饰、安装图纸相比较，找出建筑物实际尺寸与装饰图纸不符处，并书面汇报给监理工程师，转交责任单位限期处理，以避免建

32、筑物实际尺寸与装饰图纸不符带来的问题，如楼地面基层标高如差异太大，按设计标高施工面层无法施工时，应汇报业主及监理工程师，由业主召集土建及装饰设计、土建及装饰、安装单位，在确保国家及地方规范、用户使用功能的前提下，可由土建及装饰设计确定本工程装饰的楼地面标高基准点。3、根据土建及装饰设计确定的标高点，施工员、班组长再次复核的现场实际尺寸作深化翻样，把图纸与现场结合起来，进行谋篇布局，深化设计，不能死搬硬套。本工程天棚及墙面、地面平面布置，项目部全部用CAD在保证遵循设计、国家及地方规范、用户使用功能的前提下，重新布局。设计师所要求的能对称的尽可能对称，能通缝尽可能通缝，能在一条直线上的尽可能做在

33、一条直线上，能逢中的尽可能逢中，能在一个水平标高上的尽可能做在一个水平标高上，能在一个面的尽可能做在一个平面上，长宽高最佳比例的控制尽可能合理等。尤其是顶棚的灯具、空调风口、喷淋、烟感的平面合理布置相当于人的五官，布局合理相当重要，以及地面的平面合理布置直接影响装饰工程的观感。项目部深化设计吊顶、墙面、地面，绘制合理平面布置图，经业主、设计、监理确认后实施。如图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和设计研究商定，以书面形式增减或以变更通知书，呈业主和设计认可后实施。4、项目部施工技术人员根据业主、设计、监理确认后的施工图纸及施工方案及向所有班组长及施工人员进行技术交底，依据设计图纸用墨

34、线弹出装修物的基层及面层位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以设计及变更图纸为准。因本工程墙面、顶面复杂，放样工作必须详尽、仔细，特定部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题及时与设计师和业主联系，近早取得解决方案。放样后的图纸张贴于施工区域内，以便及时查阅。2、墙面抹灰施工工艺1、施工步骤 清理基层粉塌饼护角线分层抹灰压实表面处理1.2 抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用，如设计无要求时，应符合下列规定：A、外墙门窗洞口外侧壁、屋檐、勒脚、压檐、墙等的抹灰采用水泥砂浆或水泥混合砂浆。B、湿度较大的房间抹灰应采用水泥砂浆或水泥混合砂浆。1.3施工要点A、抹灰前

35、必须先将穿墙洞用1：2水泥砂浆修补严实。将墙面扫净后做出内外塌饼，粉出水泥护角线。室内墙面，柱面和门洞口等的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角。B、抹灰必须先顶后墙分层进行，刮糙层的厚度不超过12mm，面层的厚度不超过10mm 。C、墙面应提前浇水湿润，二遍灰间应有一定的时间间隔，接搓要平整、密实。阴阳角要方正、挺拔，门窗套要兜方。墙面用2米靠尺检验，间隙应不大于2mm。1.4 粉刷的基本要求A、阳角找平，顺直，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。B、灰层的平均总厚度不大于35mm，大于或等于35mm时需要采取加强措施，并采取防止开裂的加强措施，采用加强网时，加强网与各基层的搭接宽度不应小于100m

36、m。3、轻钢龙骨石膏板吊顶施工根据本工程的特点，石膏板吊顶应用较多，故此我方在施工中将采取整体施工分段处理的方式，将本工程吊顶分为若干个施工段进行流水施工，并将各分项工程穿插施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。（施工中强调细节的处理，尤其是房间内风口周围的处理）1、 施工工艺流程放线吊筋龙骨安装隐蔽验收面板安装(乳胶漆)2、 施工方法与技术措施(1) 根据施工图吊顶面标高及引进的水平线，先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，根据规范及实际要求在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又不要与灯具发生冲突。(2) 龙骨采用配套金属吊顶龙骨。施工中

37、先安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连接于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，然后安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。(3) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆并经防火处理，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应综合测算均匀

38、增加一根。（部分特殊区域的待施工进场后再进行深化）(4) 吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(5) 石膏板封板：将石膏板与龙骨用4025mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，钉眼应用油性腻子作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，一般情况下，灯孔、空调孔预先留设，如变更顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙

39、骨和石膏板，保持稳固牢靠。(6) 纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：A、 纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。B、 纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。C、 自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015mm为宜；切割的板边以1520mm为宜。D、 固定石膏板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。E、 钉距以150mm170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。F、 石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。G、 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四

40、边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。H、 钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。I、 拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。J、 在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。(7) 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。(8) 石膏板缝处理：A、 用石膏板的配套的嵌逢膏内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，

41、在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。B、 第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。C、 第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。3、专用机具明细表序号类别具 体 名 称1手动施工机具阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、山字台板夹、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、脚踏

42、板、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、手动搅拌器、边角刨2电动机具电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机4、面层乳胶漆（详见乳胶漆分项工程）4、轻钢龙骨石膏板隔墙施工一、主要材料及配件要求1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。2.轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。3.紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。4.填充隔声材料：按设计要求选用。5.罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。二、主要机具直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、

43、靠尺等。三、作业条件1.轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。2.设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。3.根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。4.所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。四、操作工艺1.工艺流程轻隔墙放线 安装门洞口框 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨分档 安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工2.放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。3.安装门洞口框：放线

44、后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。5.竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。6.安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。7.安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档

45、龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。8.安装石膏罩面板1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。2)安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。3)安装墙体内电管、电盒和电箱设备。4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。5)安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。6)安装双层纸面石膏板：第

46、二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。9.接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。1)刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。3)刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。4)找平腻

47、子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。五、质量标准以GB-50210-2001中的第至第7.4.10条的规定为准，严格遵守。六、成品保护1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。2.轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。3、施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。4.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。七、应注意的质量问题1.墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做

48、控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。2.轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。3.墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。4. 明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。5、墙面石材、仿洞石墙砖干挂施工 走廊及电梯厅的干挂施工质量的好坏直接影响工程的装饰后的装饰效果，是本项目的“门面”工程，故此对质量的要求将格外的高（尤其是干挂石材的安全性）。在现场施工中项目部将根据

49、设计图纸用CAD重新根据现场实际尺寸合理排版，在设计及业主同意的情况下，可以采取放大或者缩小板块的办法来杜绝零星板块的产生。具体施工工艺如下：1、 施工工艺流程： 施工准备测量放线埋设预埋件制作、安装钢结构防腐处理隐蔽验收石材安装打胶处理清理检查验收。2、 钢骨架制作安装：（1） 施工准备：1） 工程所用钢材其质量标准符合国家标准，并附材料质量证明书。（建议做热镀锌处理）2） 连接材料（焊条、焊丝、焊剂、螺栓、涂料）均应附有质量证明书，不得使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条，受潮结块或已经烧过的焊剂、锈蚀、磁伤等。3） 审阅好施工图纸，拟定各部位焊接工艺；4） 准备好所需焊接工具，确定焊接电流，焊工

50、应具有特殊工种操作合格证件；5） 在现场焊接中，应采取防风挡雨措施，以防触电。（2） 测量放线1） 测量放线是施工中非常重要的一环，测量放线前，先要熟悉图纸，草拟出测量方案，按照设计图纸，画出测量放线图，然后在主体结构进行垂直及水平分格，为石材干挂的安装提供必须的数据。2） 要求石材分格轴线的测量与主体结构的测量相配合，其误差应及时调整，不使有累积误差；3） 通过现场勘测，根据图纸，计算出各分格点的位置、尺寸等数据，制定出详细的测量方案，确定出详细、精确的石材规格加工各项数据。（3） 钢骨架施工要点1） 放样、下料、切割：a) 校对图纸的安装尺寸和孔距，以1：1的大样在放出节点，核对各部位的尺

51、寸，制作的样板作为下料、打孔等加工的依据；b) 在材料上划出切割、铣、刨、钻孔等加工位置，打好冲孔及标出零件编号，下料时应尽可能做到合理用材；c) 切割前应将钢材表面切割区域内的铁锈、油污等清除干净，切割后断口上不得有裂纹和大于1.0mm的缺棱，并应清除边缘上的焊瘤和飞溅物等。d) 对于圆弧部分的材料放线时，要先按照图纸尺寸制作模板，然后按照模板进行下料制作。2） 组装：a） 连接表面及焊缝每边30-50mm 范围内的铁锈、毛刺和油污等必须清除干净；b） 拼装时其定位必须考虑预放出焊接收缩量及齐头加工的余量；c） 为减少变形，尽量采用小件组焊，经矫正后再大件组装，胎膜及装出的首件必须经过严格检

52、验合格后，方可大批进行装配工作；d） 焊接前应复查组装质量和焊缝区的处理情况，采用合理的焊接顺序和适用的焊条、焊丝、焊接电流，以减少焊接变形和焊接应力。焊接完成后，清除焊渣及金属飞溅物，并在焊缝附近打上钢印；e） 底板、封头板、连接板的焊接，要先按施工图尺寸在型钢上划线，然后将板件点焊接；f） 焊接后，应清除焊渣，由质检员检查焊接质量。3） 除锈及油漆：构件安装后，镀锌钢骨架的焊缝处手工除锈达到ST2级，机械除锈达到Sa2级,涂装需在除锈后24小时内进行。（4） 安装钢架:将钢架安置在相应位置上,由人工对位,将穿墙螺栓穿入梁底板,待放置平稳后,穿入螺栓垫板、垫圈,用螺母固定,在安放钢梁的同时,

53、用线锤测量柱身的垂直度。1） 关于本工程镀锌钢骨架必须注意：a） 钢结构设计要求镀锌的，所用的材料必须为经过镀锌处理后的材料；b） 镀锌钢材，镀锌处理后可能变形，因此在材料进货时，一定要注意钢材的外型尺寸正确；c） 镀锌层必须达到一定的厚度，保证钢材不被腐蚀；选购经检验后表面镀锌层厚度符合规范要求，并附有质量证明书。d） 焊接镀锌钢材后满焊，符合焊接规范；e） 焊接处理后红丹防锈漆二遍，银粉漆一遍。2） 石材安装前施工准备绘制施工大样图，根据建筑设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。大样图中包括以下内容

54、：a） 石材的规格尺寸和质量标准；石材编号、加工数量及余量；b） 装饰面的加工形式及部位，用特殊记号注明。石材成品的保护方法。c） 基体的检验和处理石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。其主要内容包括以下几点：a) 几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补；b) 在安装石材前，根据图纸要求在基体上设置12膨胀螺栓；3） 作业条件的落实：a) 材料、机具、水源、电源等齐备；b) 墙面弹好50cm水平控制线，柱子弹好立面的中心线；c) 石材

55、进场，必须存放室内，下垫方木，堆放时应面朝外，两块间用泡沫纸间隔，以防磨损。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。4） 石材的检验a） 石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放，并及时通知供应商限期补齐。b） 对符合要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查；（5） 干挂工艺流程施工准备挂线支托架结构打孔固定石材清理 （6） 施工方法与技术措施1） 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶封闭，并贴玻璃纤维

56、网格布。2） 挂线：按图纸要求，用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。3） 支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。4） 结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。5） 用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。6） 临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。7） 重复工序（5）和（6）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。8） 清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；9） 质量要求 a) 石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。b) 连接件与基层、与石材要牢固固定。

57、c) 石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。2、仿洞石砖干挂工艺：（1） 施工方法人工用专用工具(切割机、水平尺、方尺、直尺、铁抹)施工。（2）工艺流程基层处理测量放样绑扎钢筋网钻孔、剔凿、固定铜丝安装临时固定灌浆嵌缝。（3）施工要点基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清理干净；对仿洞石进行检查，凡破碎、变色、污染的应挑出，对能用的按规格、品种、颜色分别堆放；镶贴从下向上进行；灌浆时应在板上皮往下预留100mm，在上层板灌浆前将结合处冲刷干净，以便砂浆粘接；每层仿洞石贴完后，用直尺找直，用水平尺找平，用方尺找阴阳角，缝隙均匀，上口平直，阴阳角方正，表面平整，然后灌浆，再贴上层；擦缝应保证缝隙

58、密实、均匀、干净、颜色一致。6、墙面石材、面砖粘贴施工墙面石材粘贴及面砖粘贴在保证品质的同时还需要做好成品保护工作。施工完毕后用塑料薄膜覆盖，避免刮花。1、施工工艺流程基层处理弹线面材粘贴擦缝修理保护2、施工方法与技术措施（1）根据设计图纸用CAD重新根据现场实际尺寸合理排版，尽一切可能减少零星板块的产生。（2） 基层处理：1) 为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去；2) 底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正；3) 墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净；3、施工具体步骤(1) 弹线：按照设计图纸和合理排版要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明

59、确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。(2) 面材粘贴1） 根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求和合理排版图，确定面砖的分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。2） 面材采用1：1水泥沙浆粘贴层粘贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。3） 在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约2030min(砂浆初

60、凝前)稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。7、成品木饰面施工本工程成品木饰面关键是要做好安装完成后地成品保护工作。（主要是对面层及阳角的保护，薄膜覆盖，加装木护角）1、工艺流程放样、弹线基层处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装饰面板安装（油漆）。2、施工方法与技术措施（1）放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上弹出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加防腐木橛或

61、在砌墙时预埋防腐木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400mm。（2）基层处理：1）防潮：在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，防水要求较高的墙面。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。2）防火：防火的常用方法就是刷当地消防部门认可的防火涂料，一般为三遍，具体遍数按设计要求。3）防虫：木龙骨、基层板事先按设计数量一次进足货，按设计尺寸制作好,然后采用防虫药物防治白蚁等害虫，本工程木龙骨、基层板请白蚁防治

62、站的专业人员做基层防虫处理，处理过的木龙骨、基层板不得刨削加工，以防降低防虫效果。（3）基层龙骨制作1） 工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,所有木龙骨及基层板根据设计要求应进行防腐、防火、防虫处理。2） 平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拼装。根据档距尺寸用手工锯（不能用机械开，缝隙大）在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的1/2，契口内涂刷白乳胶后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。3） 弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细

63、木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。龙骨横档采用细木工板，制成100-120mm宽的弧形条，与竖向龙骨契口带胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。（4）基层龙骨安装1） 木龙骨骨架安装较简便的方法是：先将骨架按放样位置临时固定在墙上，在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度40-60mm，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长防腐木针，用枪钉将龙骨与防腐木针固定连接，木针抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范规定要求。2） 平墙面饰面

64、还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火、防虫性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300mm，然后在墨线交接处打眼、预埋防腐木针。将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木针上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成900与竖向龙骨铆钉固定。（5）基层板安装：基层板一般采用多层胶合板，可用气枪钉把木夹板固定在

65、木龙骨上，也可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，要求布钉均匀，钉距100150mm左右，钉尾陷入板面。为避免今后收缩变形，板与板拼接处留3-5mm缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。（6）饰面板安装1） 饰面板材安装前需进行排版挑选，首先需表面色泽相近、无明显节疤，同一板面饰面板还需颜色相近、纹路相通的好面板。2） 如采用万能胶粘贴：在基层胶合板表面和饰面板背面均匀涂刷万能胶，当胶水干燥到一定程度后（以手触摸涂胶面，至不粘

66、手即可），将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上，饰面板上墙后用锤子垫木块由一端向另一端敲实，确保饰面板与基层板粘结密实，无气泡、翘曲。3） 如采用白乳胶粘贴：在饰面板背面均匀涂刷白乳胶（不宜过多以致胶水流挂污染板面），将面板沿所弹墨线贴上基层板，适当用锤子垫木块轻轻敲击密实。裁胶合板小条用蚊钉固定在饰面板表面起压实作用，小条分布要均匀。待白乳胶完全干燥后起下木条。饰面板上的钉眼在油漆时用“钉眼宝” 修补，再用进口色精调制成比饰面板颜色稍浅的颜料对钉眼进行修色。油漆后确保饰面表面色泽自然、纹路连贯、表面平整。8、墙面墙纸粘贴施工1、 施工工艺（1） 基层处理：基层处理是直接影响墙面装饰效果的

67、关键，应认真做好处理工作。对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥，颜色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。（2） 涂刷基层处理材料：基层处理并待干燥后，表面满涂基层处理材料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起无纸起胶现象。（3） 墙面划垂线：糊墙纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、纵横连贯一致。（4） 施工时，在基层涂料涂层干燥后，划垂直线作标准。（5） 取线位置从墙的阴角起，以小于壁纸12cm为宜。（6） 裱糊时，应经常校对、调整，保证纸幅垂直。（7） 墙纸及基层涂刷胶粘剂；根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅应编号，按顺序粘贴。（8） 准备上墙裱糊的墙纸，纸背预先刷清水一遍（即闷水），再刷胶粘

68、剂一遍。有的墙纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。（9） 为了使墙纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时剧胶粘剂一遍，墙纸即可以上墙裱糊。2、 裱糊工艺（1）施工程序画垂线裁纸闷水刷胶纸上墙对缝赶大面整理纸缝擦净胶面。（2） 操作要点1）画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸12cm为宜。2）注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应裁成方角。长度根据墙断高度而定。比较每条纸的颜色，如有微小差别，应领以分类，分别安排在不同的墙面上裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。窄条纸

69、宜现用现下料，这是由于裱糊后，壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和措缝关系，手裁的一边只能措缝不能对缝。3）闷水：发泡塑料壁纸吸水后能胀出1cm左右，如在干壁纸上刷胶后马上上墙，会出现大量皱折，不能成活。因此，应先把发泡壁纸放在水槽中浸泡，拿出水槽后把多余水抖掉，静置20min，使壁纸充分伸胀。 4）刷胶：在墙面和壁纸背面同时刷胶。壁纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。5）裱糊：是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好

70、坏。根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅壁纸宽并再让0.5cm左右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10cm压一下相对固定。由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要措缝或离缝。检查接缝时，检查有招缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能

71、有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。溢出纸边的胶液和在无纸上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持无纸洁净。阴角不对缝，采用搭缝做法。阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝

72、外，不得使用其它硬质工具，以避免庆平无纸的凹凸、纹理质感。3、 局部修补方法（待纸上墙胶干后）：（1）纸边“张嘴”：由于涂胶不均匀或过早干燥，可在加胶后重新压实。如有微小的“张嘴”，用油笔蘸胶水粘贴，然后压实。（2）无纸有气泡：可用裁纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。无纸有气泡而下无胶，可采用注射器打进一些稀胶水压实抹平。（3）接缝处露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。（4）无纸出现皱折：可在胶粘剂未干前，掀起纸幅重新粘贴。（5）碰撞损坏壁纸：可对纹、对色挖空填补。其花纹、图案、缝隙应整合一致。11、地面石材铺贴施工一、施工准备（1）根据设计图纸用CAD重新根

73、据现场实际尺寸合理排版，在设计及业主同意的情况下，可以采取放大或者缩小板块的办法来杜绝零星板块的产生。（3） 地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（4） 拆除包装前防止受潮及污染，并按招标文件要求对石材进行背面刷胶封闭处理。二、工艺流程施工准备清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护。三、施工方法与技术措施（1）对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（2 ）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石块，应按图案颜色试拼。试

74、样后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（3 ）弹线：在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用于检查和控制花岗石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。（4 ）试排：在房内两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板厚度不小于3cm 。根据图纸要求把花岗石板块排好，以便检查板块之间缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口的相对位置。（5）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。（6）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。（7）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂

75、浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（8）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。（9）将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（10）养护：板材铺设24h后，应洒水养护12d，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3d之内禁止踩踏。（11）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。（12）打蜡：采用进口蜡

76、水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。12、卫生间玻璃隔断安装施工 卫生间玻璃隔断主要是成品淋浴房的玻璃隔断，根据招标文件要求，此部分施工必须与达到与玻璃隔断施工的相同标准。(一) 施工准备1、 玻璃安装前其附近的湿作业等项目必须完成。2、 检查玻璃及其他材料应附质量证明书，并符合设计要求。（二）施工工艺1、玻璃安装时，玻璃面的朝向要符合设计的要求，玻璃框架必须是弹性联接，玻璃底部垫块的尺寸、位置、数量要符合设计的要求。2、 填胶前要对涂胶面处以下处理：清理掉表面的尘土、油污，然后用洁净棉纱沾清洁剂擦拭，晾干后方可填密封胶。3、 密封胶填充要均匀注入，挤填密封胶时胶缝深不小于5mm，要及时清理胶缝

77、处的多余粘胶。4、 安装玻璃隔断时，隔断上扛的顶面应有适量的缝隙，以防结构变形，损坏玻璃。5、 安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，应用像胶垫，并用压条和螺钉镶嵌固定。6、 安装玻璃同时进行清洁工作。（三）质量控制与检验措施1、 像胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。2、 玻璃表面应洁净，无斑污，安装朝向正确。3、 大规格玻璃安装要求朝向正确，固定牢固，有伸缩余量，表面平整，无翘曲。4、 密封胶镶嵌密实，粘结牢固、顺直无污染。5、 玻璃软连接所用垫片受压后变形状态在2535%之间或在设计允许范围之内，其水密性、气密性应符合设计要求。（四）质量标准1、 材料品种规格和质量必须符合设计要

78、求和有关标准规定。2、 玻璃厚度在10mm以上时，其对接处倒解应大于3mm（直角度）安装横平竖直，接口平整无错位，缝隙宽度一致，密封胶嵌缝饱满密实，顺直，无接头显露，无污染。（五）安全、技术措施1、 搬运玻璃应戴手套，或用布、纸垫着，将玻璃与手及身体裸露分隔开。并应避免玻璃在搬运过程中破损；搬运大面积玻璃时，应注意风向，以确保安全2、 裁割玻璃，应在规定的场所进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。3、 安装玻璃时，所使用的工具应放入袋内，随安装随取用。同时严禁将铁钉含于口内。4、 独立悬挂作业时必须拴好安全带。不准一手腋下挾着玻璃，一手扶梯攀登上下5、 安装玻璃时，不得在垂直方向上下两层同时作

79、业，以避免玻璃破碎掉落伤人。（六）产品保护措施1、 玻璃安装后应立刻在玻璃表面装贴明显标志以防止被人误解。2、 当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接火花溅到玻璃上。13、木制固定柜安装施工 1、施工工艺找线定位框架安装固定家具隔板支固点安装五金安装2、施工方法与技术措施（1）找线定位：利用室内统一标高线，按设计施工图要求的固定家具标高及上下口高度，确定相应的位置。（2）固定家具的框架安装1）固定家具的框和架安装在正确位置后，两侧框固定点应钉两个钉子与墙体木砖钉牢，钉帽不得外露。若隔墙为轻质材料，按设计要求固定方法固定牢固。如设计无要求，可预钻深70100mm的5

80、mm孔，埋入木楔，将与孔相应大的木楔粘胶水泥浆，打入孔内粘结牢固，用以钉固框。2）在框架固定前先校正、套方、吊直，核对标高、尺寸，位置准确无误后，进行固定。（3）固定家具隔板支固点安装1）施工图隔板标高位置及支固点的构造要求，安设隔板的支固条、架、件。2）木隔板的支固点一般是将支固木条钉在墙体木砖上，混凝土隔板一般是型铁件或设置角钢支架。（4）五金安装1）五金、玻璃的品种、规格、数量按设计要求选用，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时，操作应按技术交底进行。2）一般应先安装样板，经确认后再大面积安装。14、成品木门安装施工1、门窗套：（1） 由于本工程采用工厂化加工的成品，所以厂家提供木门窗框和

81、扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。2、木门安装（1） 门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。（2） 安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。（3） 安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致。（4） 将扇放入框中安装合格后，在框上按铰链大小画线，并

82、剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面相平。15、乳胶漆饰面施工乳胶漆基本施工步骤如下：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝采用胶带和嵌缝膏，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。一、工艺流程石膏板面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂

83、层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)二、施工方法与技术措施1、第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。2、第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。3、

84、第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。4、复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。5、磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。6、第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同7、第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪

85、，喷枪压力调节0.30.5N/mm2喷嘴与饰面成90角，距离为4050cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。8、喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。三、注意事项 墙、顶面批腻子及喷涂乳胶漆，一遍逆光、一遍顺光交叉依次作业，施工人员应根据设计及现场要求预先设计好批荡或喷涂顺序，最后一遍应顺光批荡或喷涂。16、五金安装施工1、铰链 ， 根据设计要求，设计无要求的按下列施工：（1） 门铰链-铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公

86、分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。（2） 橱柜门铰链、门止、拉手-装配位置由设计人员指定。2、门锁-除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。3、装配五金（1） 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。（2） 凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。17、卫生间防水处理措施1、基面的处理：1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙；2）清除

87、基面的浮尘如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证JS防水材料对基面的结实、平整、光滑、美观；3）阴阳角、管道做倒角处理；4）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。2、柔韧性防水涂料的搅拌工艺：1）柔韧性液料倒入空容器内，用400-500转/分钟的搅拌器搅拌，边搅拌边加入相比例的柔韧性粉料，充分搅拌；2）充分搅拌10-15分钟，涂料内无结块，充分搅匀，方可施工；3）在施工操作过程中，每隔15-20分钟，间歇搅拌一次。3、柔韧性防水浆料对阴阳角、管道的处理：1）在管道、阴阳角的倒角上，涂刷第一遍防水浆料；2）在防水浆料上贴无纺网格布，再涂第二遍防水浆料。4、柔韧性防水浆料的施工及要求：1）用毛刷将搅拌

88、好的柔韧性浆料均匀的涂刷在湿润的基面上；2）涂刷好柔韧性防水浆料第一遍后，必须在2-3小时后，以手在防水基层上不粘手为准，方可做柔韧性防水浆料的第二遍涂刷（如间隔时间太长，应喷洒少量清水）；3）涂刷的两层防水之间，必须纵横施工（确保防水涂料在基层上涂刷），我公司可提供不同颜色的材料，（如灰、白）以区别，确保工程的质量；4）施工完毕后，确保工程防水基面上的平整、光滑（确保无水结粒）。5、JS防水浆料现场要求：1）施工完毕后，24小时以内，禁止入内踩踏；2）24小时之内禁止垃圾落入。6、JS防水层的养护：1）施工完毕的24小时内，用清水喷洒防水层；2）间隔6小时后再喷洒一次，确保防水层更加坚固。7

89、、工程闭水试验：1）在工程施工完毕48小时后，做闭水试验；2）试水48小时后，观察现场。质量规范：卫生间浴室防水高度达到1.8m。18、电气安装工程 电气保护采用TN-S系统，配电采用三相五线制工程中所用配电箱外壳及插座必须接地，所用灯具凡高度低于2.4M的必须接地。接地电阻不大于1欧姆，并配置漏电保护器。（具体施工工艺以设计图纸为准。）1、电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：（1）除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。（2）被隐蔽的接线盒和导线在隐蔽前检查合格，才能隐蔽。（3）吊顶上的灯位及电气器具位置先放样

90、，且与土建各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管。2、电线、电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行：（1）套接扣压式薄壁钢导管电线管应沿最近的路线敷设，且减少弯曲。（2）套接扣压式薄壁钢导管电线管其固定点所采用器材与终端、弯头终点、电气器具或盒边缘的距离，宜为150-300mm。（3）套接扣压式薄壁钢导管电线管当管径为25及以下时，每端扣压点不应少于2处，且扣压点宜对称，间距宜均匀。（4）墙内开横槽不大于500-600mm。（5）电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。（6）电线安装应注意事项：1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。2）所

91、有电缆、电线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要及时进行相间绝缘测试，并做好记录。3、照明灯具安装应按以下程序进行：（1）安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具。（2）影响灯具安装的脚手架拆除；顶棚和墙面喷涂、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具。（3）导线绝缘测试合格，才能灯具接线。（4）高空安装的灯具，地面通断电试验合格，才能安装。（5）灯具安装应注意：1）吊线灯，灯具重量在 1kg以下者可直接用软导线吊装。3kg以上的灯具则须采用吊链吊装，软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。2）软线吊灯时，在吊盒及

92、灯头内应结扣。3）采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。4）灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。5）固定花灯的吊钩，圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径，且不得小于6mm。6）安装大型灯具的玻璃罩，设防止其碎裂后向下溅落的措施。7）当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。8）对灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接口。9）变配电所内高、低压盘母线正上方不得安装灯具。10）各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，均在灯具周围应做好防火隔热处理。11）灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合处理。12）矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行

93、。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线在同一条直线上。13）多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。14）嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。4、照明开关、插座安装：（1）电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应基本完成，才能安装开关、插座。（2）开关、插座安装应注意：1）开关的安装位置便于操作、维修。2）面板或开关距地面高度为1.3m，距门框水平距宜在0.150.3m。3）拉线开关距地面高度一般为2.23m。距门框水平距宜在0.150.3m。4）同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。5）灯具的控制开关，均应接在相线上。6）

94、不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。7）携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。8）活动场所的插座应采用安全插座。9）插座的接线应符合以下要求：A：相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。B：单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。5、照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：（1）电线绝缘电阻测试前电线的接续完成。（2）照明箱（盘）、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前接线完成。（3）备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除载荷，空载自动投切试验合格，才能做有载自动投

95、切试验。（4）电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验。（5）照明的全负荷试验必须在（1）、（2）、（4）完成后进行。（6）配电箱（板）安装应注意事项：1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。2）照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距离地面一般为1.4m。3）配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。19、卫生洁具安装 根据设计图纸要求，给水管选用1.25MPa衬塑钢塑复合管冷水管。地漏均为自闭式防返溢地漏，不锈钢盖，清扫口采用铜

96、盖圈清扫口，客房排水采用污废分流制，并采用专用通气管，到九层合成一根通气管布至室外。（具体施工工艺以设计图纸为准。）1、安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。2、若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。3、在錾凿操作时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。一、洗脸盆安装1、有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般均为800mm。2、洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面构架的洗脸

97、盆支托梁高度，安装洗脸盆时盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定。3、有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏。二、洗脸盆给水附件安装1、上配式水龙头安装1）长脖水龙头直接拧于给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。2）单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm（距地面1000mm）。3）冷、热水龙头中心距 150。明管安装时，热水龙头高于冷水龙头100mm（距地面1100mm）。4）暗管安装时，冷、热水龙头平齐，冷水给水横管高为925mm，热水给水横管高为1075mm。5）安装上配式水龙头的洗脸盆，水龙头孔应用磁闷盖堵上。2、下配式给水角阔的安装1）角

98、阀安装高度450mm，冷水横管高350mm，热水横管高525mm对角间安装必须垂直墙面，角阀位置与洗脸盆上水龙头孔位置在一垂直线上。2）墙面预留的给水管口位置稍有偏差时，角阀与水龙头间的连接铜管可弯成乙字弯相接，但角阀与墙面管口必须对正。3）角阀与墙面管口间的连接管，用镀锌焊接钢管连接的，连接管两端外螺纹，一端安装角阀，另一端拧入墙内内螺纹管件。4）用镀铬铜管连接的，镀铬铜管一端已与角阀焊成一体，另一端给水管口平墙面处为内螺纹管箍或内外螺纹接头,铜管上套麻丝箍（或胶圈）和填料压盖，镀铬铜管插入管接头后，推入麻丝箍，拌上压盖，使管隙密封无渗漏。5）角阀与水龙头采用金属软管连接，在锁紧螺母内填入胶

99、圈，拧紧锁紧螺母，使接头无渗漏。6）暗管连接的墙面接管根部，用装饰罩罩住，装饰罩应紧贴墙面。3、下配式明配管安装1）冷水横支管安装高度为250mm，热水横支管高度为350mm,对与洗脸盆水龙头连接的支管上，高450mm处安装截止阀。2）明配管要求横管水平度好，与水龙头连接的支立管要求垂直度好。4、洗脸盆排水附件安装1）洗脸盆排水栓下安装存水弯的2）“P”型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接。3）“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中心距墙70mm。4）墙、地面预留的排水管口，为DN32外螺纹管口时，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管口后（插入深度约

100、40rum），用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。5、洗脸盆排水栓下不安装存水弯的洗脸盆，排水管安装1）排水横管高为450mm，管径不小于DN50，并应有排水管最小坡度。2）排水横管始端应安装三通和丝堵。3）存水弯出水口与墙、地面管口连接根部不用装饰罩。4）普通洗脸盆存水弯与明装排水管连接时，存水弯出水管可直接插入排水管内4060mm，用麻丝箍或胶圈填嵌管隙，用油灰密封。三、坐式大便器安装1、坐便器的固定1）坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。2）坐便器排污口与排水管口的连接里

101、“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差-5mm）。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。3）对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面 10mm（允许偏差上5mm）。在排水管口上套一橡胶密封囵，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌力密封膏。4）外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的承口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型号的外“P”坐便器排污口实际

102、尺寸施工。5）连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面 20mm（允许偏差上5mm），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，栽好木针或塑料胀管，然后在排水管口窝一圈油灰，将连接法兰窝埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉 5 * 40固定连接法兰于地面。连体式坐便器稳固于连接法兰上，排污口接合处用橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上。2、坐便器的水箱安装1）挂墙低水箱应以坐便器中心线定位，瓷水箱用6*75木螺钉固定于墙面时，应用20mm*20mm*30mm的青铅垫片。2）座水箱安装，水箱座于坐便器上，找正冲水口和连接螺孔。水箱靠墙间隙应均匀，不大于20

103、mm。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶势片接触的磁面抹平干燥后重行紧固。冲水栓口紧固后，再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好。水箱固定后才可安装箱内附件。3、给水附件安装1）水箱浮球阀安装时，调控水位高度应略低于浇水管口，升降活动应无阻碍。2）溢水管垂直安装，不得倾斜。3）泄水阀瓣位置正确，启闭灵活，手把和杠杆使用轻便而无松动现象。4）泄水阀瓣的牵拉绳长度合适。5）箱内附件与箱壁、箱底的连接处，应严密无渗漏。6）挂墙低水箱与坐便器间的冲水管连接，应精确测量水平和高度尺寸，量截好冲水管。拧紧冲水管两端压盖螺母时，冲水管应垂直端正

104、，连接处无渗漏。4、水箱给水角阀的安装1）预留给水管口应根据水箱的不同型号定位，应在水箱进水口的垂线位置。2）角阀应垂直墙面。3）若预留给水管口有偏差，角阀与水箱间可用乙字弯连接。4）角阀与墙体内给水管口的连接有镀锌焊接钢管和镀铬铜管两种。角阀位置尺寸：角阀在箱底进水的，有高250mm距水箱中心偏左130、156、165nun三种。5）助连体式坐便器角阀有高100mm距水箱中心偏左165mm、180mm两种。5、自动式冲洗阀安装1）给水管明装的，采用直式阀，下带防污器，垂直安装，给水管口应在1000mm高度向下接冲洗阀连防污器，防污器底高685mm，下接冲洗管。2）给水管暗装的，应采用角式冲洗

105、阀，给水管口出墙面高为776mm，冲洗阀下连防污器接冲洗管，冲洗管安装应垂直端正，无渗漏。20、其它分项工程1、 我司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工。2、 根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，各工种紧密配合，保证在投标期限内按质完成施工任务。第三章 主要施工机械设备情况及投入计划1、机具设备的配备原则1、工程质量的好坏，施工进度的保证，很大程度上取决于施工机具的先进性及适用性。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设

106、备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。2、我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：(1)贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。(2)充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。(3)优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。(4)按本工程分部分项组合、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原

107、则，努力降低施工成本。(5)另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1）先进性：机具设备的技术性能优越、生产率高,符合现代施工工艺的需求，能更好的把握每一个细节。2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3）便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6）适应性：机具设备能适应不同1工作条件，并具有一定多用性能。7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。2、主要施工检验仪器表在合同的实施过程中,施工机械

108、投入必须满足工程的实际需要，充分合理的运用施工机械将有利的工程的质量和进度。施工机械的配备重要在于其是否能满足施工的需要，所以数量并不是最重要的，最重要的是其先进性和状况是否良好，破的机器再先进也是废铁一堆。1、计划投入的主要施工检测设备一览表序号设备名称数量规格型号产 地1高精度水准仪1J2-JDB国产2塔尺1国产3钢卷尺50m、5m20国产4水平尺10国产5钢板尺20国产6工程专用检测尺1国产7常用检测套件工具1套国产2、主要办公设备一览表序号设备名称数量产地状况1台式电脑1国产良好2笔记本电脑1国产良好3打印机1国产良好4复印机1日本良好5数码相机1日本良好3、拟投入的主要施工机械计划表

109、（详见最后附表）第四章 劳动力安排计划1、技术工种配备原则装饰施工过程实际上就是人的创造活动过程，装饰的效果最终还是由人为因素决定，因此技术工种的配备和施工人员的整体素质是保证施工质量的关键因素。每个工种都由专业熟练技术人员组成无疑使工程质量有了保障，但却增加了成本，所以从项目的科学管理角度来讲这并非最佳。科学的管理除了能保证施工质量，同时还能通过合理调配最大限度地节约资源以达到控制成本的目的，所以以最少的资源获得最大的回报才是管理的目的。为达到这个最佳结合点，在技术工种人员的配备上将遵循以下原则：1、 装饰施工以技术为主，各工种人员配备应以熟练专业技术工为主。2、 由于每个分项工程在各个施工

110、环节中难度不一，因此简单、容易的分项可以由少数熟练工带新人实施。3、 普通专业工程以熟练工为主，新工为辅共同实施，这既节约了成本，又培养了新人，同时又不影响施工质量。4、 难度大的专业工程完全由熟练专业技术工实施。5、 随着施工进度的需要，专业技术工适当增减。6、 特殊工种需做到持证上岗。2、劳动力计划表（详见最后附表）第五章 确保工程质量的技术组织措施1、质量承诺我司郑重承诺：本工程严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收规范精心组织施工，施工确保符合招标文件要求。2、质量保证体系质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使

111、施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。1、施工质量控制体系的设置（1） 自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。（2） 以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到

112、心中有数。（3） 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。（4） 在实施过程中，无论是施工班组长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。（5） 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。（6） 本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高

113、引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。2、施工质量控制体系运转的保证（1） 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。（2） 强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3） 提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。（4） 制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。（5） 每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。（6） 全面开展质量管理活动，使本工程

114、的施工质量达到一个新的高度。3、施工质量控制体系的落实工程施工是一个物质生产过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，它们形成一个系统，要进行全面控制。任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量计划”中，对这施工过程中的五大要素的质量控制措施必须予以明确地落实。3、构成装饰工程质量的要素1、 装饰基层质量：主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。2、 装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。3、 装饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质

115、地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。4、 装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。5、 工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。6、 成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。4、保证质量的施工要素控制措施1、施工计划的质量控制（1） 作为承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安

116、排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。（2） 鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。（3） 综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。2、施工

117、技术的质量控制措施（1） 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。（2） 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量

118、目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。（3） 在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。（4） 在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试

119、报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、标高的控制。3、施工操作中的质量控制措施（1） 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。（2） 对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。（3） 加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。（4） 施工管

120、理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。（5） 在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。4、材料及半成品的质量控制（1） 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。（2） 采购物资必

121、须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。（3） 将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。（4） 建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。5、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整

122、个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。5、施工过程中隐蔽工程的验收措施1、隐蔽工程主要检查项目根据GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求 （1）吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收： 1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压；2）木龙骨防火、防腐处理；3）预埋件或拉结筋；4）吊杆安装；5）龙骨安装；6）填充材料的设置。7）

123、安装龙骨前，应按照设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。8）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。9）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。（2）墙面工程：1）骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；2）木龙骨防火、防腐处理；3）预埋件或拉结筋；4）龙骨安装；5）填充材料的设置。6）骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。7）木龙骨及木墙面板的防火、防腐处理必须符合有关设计的规定。（3）地面工程：

124、1）预埋件2）连接节点3）防水层（若有）4）本工程地面工程主要有石材、实木地板、抛光砖等安装。卫生间的地面要做好防水层的处理。2、隐蔽工程的验收措施（1） 隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、监理单位代表共同进行。（2） 所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。（3） 隐蔽工程检查验收，应由工地施工负责人填写隐蔽工程验收单。（4） 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。6、保证质量的管理制度1、 统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰

125、施工与设备安装的统一参照系。2、 材料审批、检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照经批准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。3、 工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。4、 工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。5、 样板间制度：用

126、选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。6、 工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。7、 成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。8、 质量检查、验收与奖惩制度：装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括:管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具或设备。7、保证质量的阶段性控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制

127、，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。（l）事前控制阶段1） 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，即质量预控，如果说事中控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。 2） 进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术

128、、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。3） 质量预控及检测是ISO9001：2000版标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。4） 进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质

129、量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。5） 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。6） 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。7） 工程质量预控法：全面贯彻“预防为主”的方针，推行预控质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。（2）事

130、中控制阶段事中控制是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 （3）事后控制阶段1） 事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。2） 整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。8、保证质量的组织措施1、 以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001：2000版体系，依据本工程

131、的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。2、 进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。3、 确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。4、 严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001

132、：2000版的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。5、 成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。6、 每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。9、质量岗位责任制度1、 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2、 公司设立质检部，配备专职负责人和专

133、职质量员，各工程部设立专职质量检查员。3、 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查和专业检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。4、 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。5、 各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如下：（1） 项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。（2） 施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主持工程预检及

134、分项分部工程项目检查。（3） 质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。（4） 施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“四检”（自检、互检、交接检、专检）。（5） 施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。（6） 施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”“交接检”。10、施工现场操作规程1、各类机具使用操作规程（1） 量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥

135、处。（2） 刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。（3） 一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。（4） 电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部件保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。（5） 仪器：应试净后放置箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。2、顶棚工程施工操作规程

136、（1） 在现浇混凝土板，按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。（2） 吊顶内通风、水电管道及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防管道安装好并试压合格。（3） 吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑应按设计及工程情况适当布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊顶龙骨连接。（4） 罩面板应按规格、颜色等进行分类选配。3、饰面工程施工操作规程（1） 饰面工程的材料品种、规格、图案、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。（2） 铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行施工及验收规范。（3） 饰面工程施工前，应先将门窗框

137、固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。（4） 饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。（5） 大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。（6） 饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞、卫生洁具等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。（7） 饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所

138、要嵌缝密实以防渗水。（8） 粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。（9） 饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。（10） 饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。4、 玻璃工程施工操作规程（1） 玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。（2） 玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。（3） 开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，

139、宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员小心抬运。（4） 玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。（5） 严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施予以保护。（6） 玻璃安装后，应对玻璃进行清洁工作。落地大玻璃用塑料膜及夹板遮盖保护，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。5、 楼地面工程施工操作规程（1） 各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。（2） 当铺设水泥类找

140、平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上凿毛或刷界面处理剂。（3） 当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于1.2MPa。在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比为0.40.5，并随刷随铺。（4） 结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5MPa。（5） 水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。（6） 板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2MPa

141、时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。6、 油漆涂料工程施工操作规程（1） 涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。（2） 油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%。基层面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。（3） 油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。（4） 油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰

142、前和涂饰过程中，应搅拌均匀。（5） 涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰均匀，各层必须结合牢固。（6） 使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。（7） 金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。（8） 涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。（9） 混凝土和抹灰表面涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净，孔洞、缺陷需修补完整。基面必须坚固，无疏松、脱

143、皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。（10） 需要涂饰的基层表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。对于湿度过大的部位，可烘干或延长干燥时间。（11） 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和楼板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。（12） 建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制

144、作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。（13） 采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部位应进行遮盖，以防玷污。7、 饰品工程（细木等）施工操作规程（1） 饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。（2） 当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采用镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。（3） 饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图

145、纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。（4） 安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清洁。（5） 在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。（6） 复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。（7） 护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。（8） 安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。（9） 挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框

146、安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。（10） 为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。（11） 安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。第六章 确保安全生产的技术组织措施1、安全施工目标及承诺我司承诺：积极响应招标文件要求，在施工现场将配备专职安全负责人，以确保安全施工。并建立健全职业健康安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的职业健康安全生产管理体制，落实“安全生产，预防为主” 的方针。使本工程职业健康安全生产达到标准化、规范化，真正做到“安全第一”。2、

147、职业健康安全生产的目的及目标1、 职业健康安全生产的目的是：在项目实施的全过程中通过贯彻实施职业健康安全管理措施，即通过加强对施工现场安全防护设施和劳保用品的管理、规范施工现场用电和消防程序、建立有效的职业健康安全快速反应网络、制定重大风险的应急预案并定期演练等方法以保证施工安全和最大限度地保护劳动者的安全、健康及人员身命财产，使工程保质并安全地得以实施。3、项目部职业健康安全管理职责1、 项目经理（1） 负责落实本项目整合性管理职责；（2） 展开项目的目标、指标，并落实到岗位；（3） 确定本项目部相关岗位的能力要求，根据需要对其进行能力、要求的培训；（4） 负责收集施工过程有关职业健康安全的

148、信息，及时与有关部门沟通、处理。2、 安全员（1） 辨识、评价施工现场的危险源并编制施工现场重大风险及控制清单；（2） 负责制定、组织实施项目的职业健康安全管理方案、根据需要制定、组织实施安全施工技术方案；（3） 负责新加入和转岗人员的三级教育，长期合作的安全交底，验收设备安装，检查设备、手动电动工具的运行控制；（4） 负责按规定检查化学危险品的采购、储存、发放、使用以及废弃物的处理；（5） 负责检查施工用电、消防设施、安全设施、劳动保护、劳保用品按规定的执行情况，职业病的预防情况；（6） 负责预防措施的落实，当事故、事件发生后，及时报告，并作出恰当的处理；（7） 负责职业健康安全管理不符合的

149、纠正/预防措施的制定，实施的记录并验证效果。3、 施工员、质量员、材料员等其他管理人员配合项目经理及安全员，在实施自己主控项目的全过程中随时参与职业健康安全管理，真正做到全员参与、人人管安全。4、职业健康安全控制措施1、施工机具控制措施1.1手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地和接零，橡皮电线不得破损。1.2木工机械（1） 机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。（2） 机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。（3） 机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验，各种刀具不得有裂纹破损。（4） 装设有气动

150、除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。（5） 严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。（6） 运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。（7） 排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，方可进行。（8） 操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。（9） 根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。（10） 作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。2、照明灯具方面1） 照明灯具的金属外壳必须与PE线相连接，照明开关箱内必须装设隔离开关、短路与过

151、载保护器和漏电保护器。2） 室外220V灯具地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。3） 普通灯具与易燃物距离不宜小于300mm；聚光灯、碘钨灯等高热灯具与易燃物距离不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物。达不到规定安全距离时，应采取隔热措施。3、施工机械方面1） 选购的电动建筑机械、手持电动工具以及用电安全装置符合相应的国家现行有关强制性标准标准的规定,且具有产品合格证和使用说明书；2） 建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养；3） 接地符合国家最新规范要求，运行时产生振动的设备的金属底座、外壳与PE线的连接点不少于2处；漏电保护符合最新规范要求。4、焊接机械方面

152、1） 电焊机械应放置在防雨、干燥和通风良好的地方。焊接现场不得有易燃、易爆物品。2） 交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度不应大于5m，其电源进线处必须设置防护罩。发电机式支流电焊机的换向器应经常检查和维修，应消除可能产生的异常电火花。5、 施工用电控制措施5.1施工安全配电要点1） 配电器、开关箱内的电器必须可靠、完好，严禁使用破损、不合格的电器。2） 总配电箱的电器具备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。3） 当总路设置总漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当所设总漏电保护器同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏

153、电断路器时，可不设总断路器或总熔断器。4） 当各分路设置分路漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当分路所设漏电保护器是同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不设分路断路器或分路熔断器。5） 隔离开关应设置于电源进线端，应采用分断时具有可见分断点，并能同时断开电源所有极的隔离电器。如采用分断时具有可见分断点的断路器，可不另设隔离开关。6） 熔断器应选用具有可靠灭弧分断功能的产品。7） 总开关电器的额定值、动作整定值应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。8） 总配电箱应装设电压表，总电流表，电度表及其他需要的仪表。专用电能

154、计量仪表的装设应符合当地供用电管理部门的要求。9） 装设电流互感器时，其二次回路必须与保护零线有一个连接点，且严禁断开电路。10） 分配电箱应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。其设置和选择应符合本规范第条要求。11） 开关箱必须装设隔离开关、断路器或熔断器，以及漏电保护器。当漏电保护器是同时具有短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不装设断路器或熔断器。隔离开关应采用分断时具有可见分断点，能同时断开电源所有极的隔离电器，并应设置于电源进线端。当断路器是具有可见分断点时，可不另设置隔离开关。12） 开关箱中的隔离开关只可直接控制照明电路和容量不大于3

155、.0KW的动力电路，但不应频繁操作。容量大于3.0KW的动力电路应采用断路器控制，操作频繁时还应附设接触器或其他启动控制装置。13） 开关箱中各种开关电器的额定值和动作整定值应与其控制用电设备的额定值和特性相适应。14） 漏电保护器应装设在配电箱、开关箱靠近负荷的一侧，且不得用于启动电气设备的操作。15） 漏电保护器的选择应符合现行国家标准剩余电流动作保护器的一般要求GB6829和漏电保护器安装和运行的要求GB13955的规定。16） 开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。17） 使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏

156、电动作电流不应大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。6、 施工现场消防管理和措施6.1消防管理制度（1） 自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。（2） 在办公、生产区必须安置足够的消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。（3） 严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并配备灭火器材。（4） 对易燃易爆材料、器材要严格管理。（5） 现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。（6） 义务消防员必须跟班作业，不得随意离

157、开工地，以便及时指挥；（7） 施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材；（8） 义务消防员每天须检查消防器材的完好性，如有损耗应及时补充。（9） 消防器材安放处必须有明显的标记；消防器材的设置地点以方便使用为原则，不得随意变更消防器材的放置。（10） 工作人员必须熟悉消防器材的使用方法。（11） 仓库内应使用低压防爆灯，并应有良好的通风条件。（12） 油漆类等易燃品存放在危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源。（13） 施工现场严禁吸烟，禁止带入火种。（14） 对违反以上规定的人员视情节轻重给予罚款或送交有关部门处理。6.2 施工现场防火设施的规定（1） 有满足消防车出入和行驶的道路，不

158、得占用防火间距和防火通道；（2） 办公室墙上有：报警电话、内部值班人员名单、电箱和灭火器材分布图；（3） 按规定配备磷酸铵盐干粉、泡沫灭火器，限时淘汰卤代烃灭火器，保持完好的备用状态。6.3 灭火器配备要求（1） 应配备灭火器的场所1） 明火作业现场、有机涂料喷涂现场；危险品库房；2） 配电箱和分配电箱、木工作业场、材料库房；3） 办公室、职工宿舍。（2） 同一场所应选用同一种灭火器，灭火器的状态失效或有效期到后，应及时更换或补充。（3） 灭火器配备规定1） 每个明火作业点、危险品库房应配备不少于2具灭火器；2） 防止固体可燃物，每具灭火器保护面积不大于15平方米，保护距离不大于20米；3）

159、防止液、气体可燃物，每具灭火器保护面积不大于7.5平方米，保护距离不大于12米；4） 对带电体防火应选用磷酸铵盐干粉或卤代烃灭火器；5） 高层（高度24m或10层）及以上配备不小于100mm的临时消防栓，应增加灭火器数量。6.4 施工现场灭火器配置设计在装饰工程施工中，配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据最新版中华人民共和国国家标准建筑灭火器配置设计规范要求。 6.5 安全用火要求及防火措施（1） 电气设备防火要点1） 类电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须按实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理。2） 存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆

160、灯具，开关设在库外。3） 穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。4） 高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。（2） 现场明火管理1） 现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。2） 施工现场严禁吸烟。3） 油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。（3） 电焊气焊作业规定1） 实行持证操作、动火证和派人监护的制度；2） 电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，作业时随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成

161、焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。3） 电、气焊作业点距危险品距离不应小于10米；4） 露天施工，遇雨、雪、雾或6级风禁止作业，积水、积雪未清理不得作业；5） 焊、割过程应注意防火，作业完毕检查确认无复燃迹象后，操作者方可离去。6.6 防火检查（1） 安全员应对现场人员进行消防常识培训，包括灭火器的使用；（2） 安全员应重点关注明火作业点、易燃易爆点、危险品库房、防火工作；（3） 项目经理要定期检查消防工作情况，保持“检查实施记录”。7、 防护设施和劳保用品控制措施7.1 装饰施工安全防护设施的对象（1） 施工机械、脚手架；（2）

162、 洞口、临边、临时用电防护； （3） 悬空作业、交叉作业；（4） 个人防护和其他需要防护的。7.2 安全防护措施和实施（1） 安全施工技术防护主要包括：1） 室外25米、室内8米以上脚手架搭设或室内100平方米以上满堂脚手架搭设；2） 悬空作业安全防护措施；3） 施工用电安全防护措施；4） 电、气焊作业；5） 达到对施工现场起维护安全、防范危险、预防火灾等事故的封闭措施；6） 对毗邻建筑物、构筑物和特殊环境可能造成危害或损害的，采取了针对性的防护措施。（2） 安全施工防护措施在实施前应：1） 制定“安全施工技术方案”，方案包括：采取何措施、每项措施谁负责、什么时间完成、谁检查等；2） 由专业技

163、术人员或安全员确认，并进行技术交底； 3） 经施工部门经理审核，报监理或业主批准，报工程管理部备案。（3） 措施实施，安全员根据实施进度，保持实施和验收合格的记录。（4） 使用中应进行维护和检查，未经安全员同意，任何人不得拆除和破坏。（5） 当工程因故停止施工超过一个月时，复工前必须对设备设施重新检查验收，方可施工。7.3 施工中安全和劳动保护（1） 劳动防护用品包括：安全带（常用安全带、防坠器）、安全帽；（2） 特种劳动防护用品包括：电焊护目和面罩、绝缘皮鞋、绝缘手套、防冲击护目镜、防噪声护具、防尘口罩、长管面具和防毒面罩。（3） 安全设施和围护品包括：安全网（水平安全网、密目式安全网）、五

164、芯电缆、漏电断路器、配电箱和开关箱，电焊机防触电保护装置。（4） 安全防护、劳动保护要求1） 安全防护要求A、 “四口”（楼梯平台口、电梯口、出入口、预留口），在施工前应维护并检查合格；B、 五临边”（深度超过2米槽、坑、沟的周边，屋面和框架楼层的周边，通道、跑道的侧边，斜道的侧边，阳台、料台、挑平台周边），在施工前应维护并检查合格；C、 下层作业位置处在已确定的上层可能坠落范围之内，施工前应设安全防护层（隔离层）；D、 脚手架拆除，应派专人监护，下方不准有其他作业或人员；E、 上方施工可能坠落和特殊作业产生影响的范围内（包括毗邻建筑和构筑物），设防护廊、通道等措施；F、 不便使用安全带的悬空

165、作业，施工前张挂水平安全网；G、 正式施工开始，灭火设备和用电设施符合规范要求。2） 个人劳动保护用品配带要求A、 是在可能发生物体高空坠落和打击的区域的人员，必须按安全帽使用要求戴安全帽；B、 凡是可能发生高空（2米）坠落的人员，没有防护设施或设施效果受到限制时，必须佩戴安全带；C、 腻子打磨工在作业时，带防尘口罩，涂饰工喷涂作业时应带口罩或防毒面罩；D、 电、气焊工应带防护眼镜（面罩）、手套、护脚，穿工作服和胶底劳保鞋；E、 电工应穿绝缘鞋。7.4 劳动安全防护用品管理（1） 购置计划：项目部根据施工需要提交采购计划报部门经理审批后购买或要求相关方购买；（2） 采购落实: 采取定点厂家、定

166、产品采购，保证劳动防护用品质量达到有关标准要求；（3） 发放标准：1） 照劳动防护用品配备标准（试行）国家经贸委安全2000189号执行；2） 安全员填写“劳保用品使用登记表”。（4） 使用要求：1） 作业人员对配发的个人劳动保护用品应正确穿戴；2） 安全员对未正确使用个人劳动保护用品的人员应进行处罚。7.5 安全防护和健康保护的检查和监督（1） 项目部安全员（职工代表）负责对本项目部劳动防护用品使用情况和工程供方防护用品使用情况进行日常检查；（2） 工程管理部结合工地巡视，对施工现场进行文明施工、安全生产、劳动保护、运行控制的检查，发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。5、对

167、意外情况的处理措施1、触电通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。装饰施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急救的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。2、火灾火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。装饰施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接作业中造成的火灾，因此，在焊接施工时

168、，一定要遵守施工现场的规章制度。 扑灭火灾的基本方法有：（1） 冷却法：用水灭火，既方便又便宜；（2） 窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10%以下，火就熄灭。（3） 隔离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。3、高处坠落凡在高度基准面2米以上的架子上、屋顶上、窗口上的操作者，因故跌落下来称高处坠落。装饰施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种等级的高处作业随处可见，防护不力即

169、导致高处坠落事故。在施工过程中，一定要穿戴整齐，扎住裤脚，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，系好安全带，施工前要进行安全教育，严禁冒险作业。防止高空坠落要点：（1） 室内装饰高处作业防护1） 移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。2） 凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，不准站二人，脚手板上不准放灰桶。3） 梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜、梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。4） 从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。（2） 一旦发生坠落事故，要及时送往医院进

170、行抢救，根据伤者的具体情况，也可在现场做一般救护。即使坠落者看上去外表没有伤者什么，也应该去医院进行检查，防止内出血。4、物体打击装饰施工与结构施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。预防物体打击事故的措施：（1） 进入现场的人员戴安全帽。（2） 交叉作业通道搭护头棚。（3） 高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。（4） 高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落。（5） 高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。5、机械

171、伤害现代装饰施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。防止机械伤害事故要点：（1） 施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂商的规定，使用前应经检验合格，使用中定期检测。（2） 圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用。（3） 砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮。（4） 各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。（5） 经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配。换夹具、刀具时一定要拔下插头。

172、（6） 注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能戴手套操作。（7） 打开机械的开关之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着。（8） 手持电动工具仍在转动时不可随便放置。（9） 操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。（10） 保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。6、对以上几点及类似情况，我公司主要重点是杜绝发生，一旦发生后，要采取积极补救及处理措施，并向有关主管部门汇报，绝不隐瞒、遮盖所发生的意外事实。 6、现场防盗措施施工中特别是施工后期，由于施工现场交叉作业多，人员进出频繁，人员素质结构又比较复杂，如不加以有效控制，难免会发生

173、物品遗失事件。为保证顾客产品不受损失，切实保护顾客利益，我公司将采取以下措施加以控制：1、 现场实行封闭式作业，不用的通道全部封闭。出入口设保安人员，对进出人员进行身份确认，并加强现场巡逻。2、 施工人员进入现场必须佩带出入通行证，无证不得入内。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记记录。3、 施工后期如有其他施工单位进入成品区施工，需提前填写施工任务单，具体写明施工内容、部位、时间、人员数量、携带物品等，以便我公司现场保安人员登记备案。4、 与各班组签订成品保护协议，要求各班组抽一名人员兼作现场保安，负责现场安全监督和巡逻检查，原则上谁施工谁保护、保管，如有失窃将追究

174、负责此项施工任务班组的责任。5、 加强对施工人员的教育管理工作，提高其思想觉悟。第七章 确保文明施工的技术组织措施1、文明施工目标及承诺 我司承诺：积极服从业主的管理，切实落实各项安全技术措施，积极接受监理及业主的监督，确保施工现场的安全生产和文明施工，以达到标化工地标准。2、文明施工保证措施为了减少对周围环境的影响，真正做到文明施工，特制定如下保证措施：（1）项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。（2）全体施工人员，服从监理、业主驻

175、地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。（3）公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象；（4）全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；（5）制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒；（6）施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；（7）工作场地需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。3、文明建设措施（1）在工地四周的围墙办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏等宣传设施，及时

176、反映工地内各类动态。（2）开展文明教育，施工人员均应遵守现场文明规定。（3）加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。（4）工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，无散落的杂物。（5）配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。（6）对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签订治安防火协议书，对施工队伍加强法制教育。4、清洁施工的原则贯穿在清洁施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工过程中充分利用资源

177、能源，最大可能地削减多种废物或污染物的产生。清洁施工包括清洁的施工过程和清洁的装饰成品两个方面的内容。通过将环境的考虑结合到产品及其生产过程中，促进生产、消费与环境相容。清洁施工需要实施综合性的对策，特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施，以对环境质量的改善产生更加有效的作用。清洁施工所强调的是：避免污染的产生，尽可能在生产发展全过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理技术更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是：1、 首先在污染产生过程中削减或减少废物或污染物；2、 对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。3、 采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染

178、削减。4、 对残余的废物或污染物进行妥善的处置和排放。5、清洁施工的项目管理1、 施工阶段（1） 会同建设单位做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。（2） 同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施：主要是保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏；防止和减轻粉尘、噪声等对周围生活居住区的污染和危害。2、 竣工验收阶段（1） 业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。（2） 以批准后，做好试运转记录，并应当地环保监测机构进行监测。（3） 上级环保部门组织环保预验收。（4） 我方根据环保部门在预验收中提出

179、的要求，认真组织实施，预验收合格后，方可进行正式竣工验收。6、清洁施工材料进场检验1、 装修材料进场必须检验，发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时，严禁使用。2、 无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。3、 人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。4、 水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯和二异酸酯（TDI）（聚氨酯类）含

180、量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。5、 装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方使用。7、清洁施工保证措施我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。1、 坚决贯彻执行国家有关规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。2、 由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间，并对

181、其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。3、 严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。4、 室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5、 涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内。6、 不在室内使用有机溶剂清洗施工工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。7、 在进行饰面人造板拼接施工中，为了防

182、止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。8、 严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度。9、 如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。10、 噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。11、 涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。12、 粉尘较多的分项工程，单独围护施

183、工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。13、 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。14、 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。15、 严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。16、 建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。8、材料运输及施工垃圾的处理措施1、 施工运输车辆进入施工区后，组织搬运工人立即将材料搬进仓库，同时车辆将当天施工产生的垃圾袋装处理后运出工地。2、 对于施工中产生的垃圾

184、，各施工班组负责做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。垃圾装袋集中堆放，及时安排车辆运出，出入工地的车辆要确保清洁，不影响周边环境的整洁。3、 加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。9、施工现场噪音控制与粉尘控制措施1、 为了减少对周围环境的影响，各种构件，成品、半成品应尽量安排在预制工场制作，减少现场工作量，减少噪声、粉尘的污染。2、 在施工期间，对施工区域进行封闭围护措施，严格控制噪音及粉尘等环境污染。粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽量减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。3、 施工班组

185、要合理调整施工时序，一些施工噪音较大的工作，应都安排在白天进行。4、 在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨,声源上选用低噪声电动工具,电动空压机、电锯等。10、创标化工地的措施（一）安全用电措施：1、电器装配方面A. 配电器、开关箱内的电器必须可靠、完好，严禁使用破损、不合格的电器。B. 总配电箱的电器具备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。C. 当总路设置总漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当所设总漏电保护器同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不设总断路器或总熔断器。D

186、. 当各分路设置分路漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当分路所设漏电保护器是同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不设分路断路器或分路熔断器。E. 隔离开关应设置于电源进线端，应采用分断时具有可见分断点，并能同时断开电源所有极的隔离电器。如采用分断时具有可见分断点的断路器，可不另设隔离开关。F. 熔断器应选用具有可靠灭弧分断功能的产品。G. 总开关电器的额定值、动作整定值应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。H. 总配电箱应装设电压表，总电流表，电度表及其他需要的仪表。专用电能计量仪表的装设应符合当地供用电管理部门的

187、要求。I. 装设电流互感器时，其二次回路必须与保护零线有一个连接点，且严禁断开电路。J. 分配电箱应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。其设置和选择应符合本规范第条要求。K. 开关箱必须装设隔离开关、断路器或熔断器，以及漏电保护器。当漏电保护器是同时具有短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不装设断路器或熔断器。隔离开关应采用分断时具有可见分断点，能同时断开电源所有极的隔离电器，并应设置于电源进线端。当断路器是具有可见分断点时，可不另设置隔离开关。L. 开关箱中的隔离开关只可直接控制照明电路和容量不大于3.0KW的动力电路，但不应频繁操作。容量大于3

188、.0KW的动力电路应采用断路器控制，操作频繁时还应附设接触器或其他启动控制装置。M. 开关箱中各种开关电器的额定值和动作整定值应与其控制用电设备的额定值和特性相适应。N. 漏电保护器应装设在配电箱、开关箱靠近负荷的一侧，且不得用于启动电气设备的操作。O. 漏电保护器的选择应符合现行国家标准剩余电流动作保护器的一般要求GB6829和漏电保护器安装和运行的要求GB13955的规定。P. 开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。Q. 使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不应大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.

189、1S。2、照明灯具方面A. 照明灯具的金属外壳必须与PE线相连接，照明开关箱内必须装设隔离开关、短路与过载保护器和漏电保护器。B. 室外220V灯具地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。C. 普通灯具与易燃物距离不宜小于300mm；聚光灯、碘钨灯等高热灯具与易燃物距离不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物。达不到规定安全距离时，应采取隔热措施。3、施工机械方面A. 选购的电动建筑机械、手持电动工具以及用电安全装置符合相应的国家现行有关强制性标准标准的规定,且具有产品合格证和使用说明书；B. 建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养；C. 接地符合国家最新规范要求，运

190、行时产生振动的设备的金属底座、外壳与PE线的连接点不少于2处；漏电保护符合最新规范要求。4、焊接机械方面A. 电焊机械应放置在防雨、干燥和通风良好的地方。焊接现场不得有易燃、易爆物品。B. 交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度不应大于5m，其电源进线处必须设置防护罩。发电机式支流电焊机的换向器应经常检查和维修，应消除可能产生的异常电火花。（二）消防安全措施（1）由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。（3）施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按规定设置，妥善保管。（

191、4）施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。（5）施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。（6）加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。（三）施工现场安全保卫措施（1）建立健全现场治安责任制度和组织1）本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫全面负责。2）现场建立治安保卫组，配备门卫及保安巡视人员。（2）公司保卫部门定期检查督促现场保卫工作，并主动与当地公安部门取得联系，取得公安部门支持与指导。（3）

192、实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的胸卡，胸卡上注明施工单位名称、工种、职务和姓名。进入施工现场的人员必须配卡上岗。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。（4）做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。（5）加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。（6）下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一

193、律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。（7）加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，争创文明工地。（四）施工现场封闭措施（1）加强现场管理，工地现场将按照业主批准后的总平面图设置固定的出入口。非工作人员未经允许，不得进入施工现场。所有进入现场的施工人员必须戴上安全帽，且安全帽佩戴正确。（2）所有施工人员在施工期间不得到施工范围及业主规定的活动范围以外进行活动。（五）施工场地管理措施（1）工现场应有循环干道，且保持经常畅通，不堆放构件、材料。（2）工程施工的废水、泥浆应经流水槽或管道流到工地集水池统

194、一沉淀处理，不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路面。（3）施工现场的管道不能有跑、冒、滴、漏或大面积积水现象。（4）施工现场禁止吸烟以免发生危险，将按照工程情况设置固定的吸烟处，吸烟处应远离危险区并设必要的灭火器材。（六）材料堆放措施（1）施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置。（2）各种材料、构件堆放必须按品种、分规格堆放，并设置明显标牌。（3）各种物料堆放必须整齐，砖成丁，砂、石等材料成方，大型工具应一头见齐，钢筋、构件、钢模板应堆放整齐用木方垫起。（4）各楼层内清理的垃圾不得长期堆放在楼层内应及时运走，施工现场的垃圾也应分别类型集中堆放。（5）易燃易爆物品不能混

195、放，除现场有集中存放处外，班组使用的零散的各种易燃易爆物品，必须按有关规定存放。（七）生活区管理措施（1）根据施工要求，也是为了达到标化工地要求，本工程施工人员生活区将在场外安排。（2）宿舍内设置标准床铺，各种生活用品放置整齐。有安全通道，宿舍门向外开，室内无异味。（3）宿舍外周围环境卫生好，不乱泼乱倒，应设污物桶，污水池，房屋周围道路平整，照明用电符合相关规定要求，严禁在电线上晾衣服。（八）现场防火措施（1）施工现场应根据施工作业条件订立消防制度或消防措施，并记录落实效果。（防火标准必须达到国家有关规定要求）（2）按照不同作业条件，合理配备灭火器材。如电气设备附近应设置干粉类不异电的灭火器材

196、；对于设置的泡沫灭火器应有换药日期和防晒措施。灭火器材设置的位置和数量等均应符合有关消防规定。（3）本工程将配备有足够的消防水源和自救的用水量，立管直径在2寸以上，有足够扬程的高压水泵保证水压和每层设有消防水源接口。（4）施工现场应建立动火审批制度。凡有明火作业的必须经主管部门审批（审批时应写明要求和注意事项），作业时，应按规定设监护人员，作业后，必须确认无火源危险时方可离开。（九）治安综合治理措施（1）施工现场建立治安保卫制度和责任分工并有专人负责进行检查落实情况。（2）治安保卫工作不但是直接影响施工现场的安全与否的重要工作，同时也是社会安定所必须，将采取得利措施，确保良好的效果。（十）保健

197、急救措施（1）现场办公室放置保健药箱及一般常用药品，并邀请医生定期到工地医疗。（2）为适应临时发生的意外伤害，现场应备有急救器材（如担架等）以便及时抢救，不扩大伤势。（3）施工现场设有经培训合格的急救人员，懂得一般急救处理知识。（4）为保障作业人员健康，将在流行病发季节及平时定期开展卫生防病的宣传教育。（十一）施工过程中污水的控制措施（1）施工废水必须先经过沉淀后，再排入现有市政污水管道，以免淤塞管道。（2）工地上不得有积水，必须时时提供适当的排水设备，确保施工场地排水畅通，所有的工作都必须在干燥条件下进行。（3）使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具。（十二）噪声的控制措施坚

198、决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。（1）确保施工现场噪音对外界排放在标准限值内：昼间：65 dB，夜间：55 dB。确保施工现场内噪声在标准限值内：90dB（2）噪声污染控制的办法1）消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。2）监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放；3）施工现场的石材切割应设棚做围护处理，以减轻场界噪声；4）对外墙采用关闭门窗的降噪措施；5）若因工艺等原因需连续施工，必须经过

199、环境或建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，包括对人员进行教育交底，并张贴告示；并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度。6）禁止夜间使用电锤和电锯。（3）健康保护：对场内噪声超标排放，安全员应按防护设施和劳保用品控制程序配发劳保用品，实施个体防护。（4）噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。（5）粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。（十三）施工环境中有毒有害物排放的控制措施 在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合

200、物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）等环境污染物进行重点控制。理由是：（1）几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；（2）由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。（3）室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。（4）涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。（5）在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板

201、向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。（6）下列工序应保持良好的通风：1）腻子打磨工序；2）涂饰工程的喷吐施工、刷涂施工工序；3）3台及3台以上电焊机同时作业。（7）涂刷工序应注意：1）装油漆涂料的器具及时加盖，不得在现场用机溶剂清洗工具；2）收工时将涂料、油漆、稀释剂及时入库；3）废料和各类空容器清理到指定的回收点。（8）涂装作业应注意：1）涂装完成后继续保持室内空气流通，交付使用前应空置一段时间。 第八章 确保工期的技术组织措施1、工期承诺我司郑重承诺：保证本工程在180日历天内完成，若不能完成，愿按招标文件有关规定进行处罚。2、施工进度计划组织

202、措施1、进度计划安排及组织措施根据招标文件要求，合理安排施工进度，积极做好施工准备工作，实际开工日期依据业主发出的开工令为准。施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。室内装饰工程施工：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循平面流水作业的施工方式，各项工作在施工段的不同施工区同时展开。施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。竣工验收、退场卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止

203、施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。3、施工进度计划表（详见最后的附表）4、保证进度的组织措施1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。2、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。3、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总

204、进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。4、项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。5、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。6、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取

205、消节假日、休息日。各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。5、保证进度的管理措施1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项

206、目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施4、工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。）5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的

207、指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。6 、保证进度的材料供应措施1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，绝不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目

208、部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：5、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。6、加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随

209、意的采购指令。7、坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。8、加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的绝不浪费。7、保证进度的资金保证措施1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制

210、和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。4、在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础. 5、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延

211、工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司为业主服务的一种实实在在的体现。8、保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各

212、施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。5、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关

213、工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。9、保证进度的进度循环措施1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2、加强进度实施：由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织。 3、如图出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其缺口大小，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行

214、加班加点，延长工作时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。4、及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。5、及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。6、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。7、质量跟踪检查：项目

215、部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。8、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。10、保证进度的良好工作组织措施1、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。2、计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能

216、占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程的进度。3、把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。4、把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。5、改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。6、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。7、加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。8、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在

217、不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。9、管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。10、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。11、加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。11、保证进度的良好工作循环措施1、在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：2、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣

218、传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。3、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。4、做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。第九章 施工平面布置设计1、施工现场材料的堆放和运输1、 本司将严格遵守业主的既定原则，所需场地需经总包及监理核批后使用，并利用好有限的平面道路和场地

219、，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。2、 本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。3、 现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状

220、态。2、施工现场临时设施安排计划 1、 我公司在施工现场将安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，为有效控制人员的盲目流动，便于集中统一管理，施工人员的现场住宿和食堂，在施工区外另外安排。2、 在施工现场考虑布置以下内容：普通（常用）材料仓库、易燃易爆材料仓库（油漆类）、木制半成品集中加工场地、砂浆拌和场地、现场临时办公室、值班室等。3、 在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。4、 普通材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架

221、高，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。5、 油漆类材料仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准工程建设标准规范汇编建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距，不应小于10米。我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。6、 木作加工区、板材堆放区：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。7、 施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材

222、料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。3、施工现场平面布置图（详见最后附图）第十章 原材料、半成品、外购件的质量保证措施1、材料的采购、检验和使用原则施工质量的好与坏和施工人员的水平及整个公司的管理水平固然有关，但材料质量的好坏是直接影响到施工质量的最根本的原因。因此，保证材料的质量的措施必不可少，且本工程的材料是种类丰富，不同材料的款式、型号、质量等级都需控制好，所以在材料的采购、检验上就更需要下足工夫，严禁以次充好。也只有性能优良的材料，才能确保本工程的质量，才能真正体现设计的理念和我司的施工水平。1、 严格参照

223、“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2、 本工程所需的装饰材料和设备设施，采购前必须按设计及施工规范要求与 业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。3、 对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。4、 采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用，且一切损失由我公司承担。5、 为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6、 建立以项

224、目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7、 贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8、 所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9、 工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。10、 我司在材料进场之前出具材料质量书面保证书，保证所提供的材料在竣工验收合格后之日起不少于2年的时间内都符合合同条款和设计要求，并确保所有材料不会出现缺陷，不

225、会出现材料性能降低、结构损坏、表面退化的功能问题。在保证期内我司对有缺陷的部位必须无偿地给予修复与更新，并承担一切由此引起业主或第三者的直接损失。2、材料及半成品检验制度 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，制定如下制度：1、 严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2、 坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3、 及时进行现场清理，做到随做随

226、清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位元工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4、 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5、 加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6、 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7、 对成品饰面板、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。3、施工现场的材料管理

227、措施 为保证材料在保管过程中的质量，特制定以下管理措施：1、 先进场搭设一些临时设施及前期需用材料，然后根据施工进度情况分批安排施工材料进场。2、 材料仓库由专人看管，进场材料要分门别类堆放（尤其是油漆类材料需要分开保管），并在工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。严格限额领料，收发料都要及时入帐上卡，手续齐全。及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清。3、 严格控制来料的规格、材质，使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验

228、。4、 砖、石材、钢材、木材（包括基层板材）等主材及重要材料进场，必须同时附有检测报告、质量保证书及合格证。石材要有放射性检测合格的报告；胶合板必须有甲醛释放限量检测合格的报告；油漆、涂料必须有有害物质限量检测合格的报告或包装明示的符合要求的限量指针，才能在工程中使用。4、材料的检测手段 针对本工程装饰中涉及环保的材料主要为石材、瓷砖、地板、细木工板与木饰面板、涂料、油漆和胶粘剂等，我公司将在材料的采购过程中，全部选择符合国家室内装饰材料标准要求的环保型材料，以减少对室内环境的影响。各种材料进场前由专职材料员严格把关，保证所有进场使用的材料都有相应的合格证和环保检测报告，同时在材料使用前，将全

229、部材料报经甲方、监理进行现场检查，并经甲方、监理验收合格后方可投入使用。对于部分要复检的材料，我公司也会按业主、监理的要求积极配合送检。现将本工程所涉及装饰材料有害物标准摘录如下：1、民用建筑装饰工程放射性核素限量的材料（1）建筑主体材料：用于建造建筑物主体工程所使用的建筑材料。包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。（2）装饰材料：用于建筑物内、外饰面用的建筑材料。包括：花岗石、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶和粉刷材料及其它新型饰面材料。 根据放射性水平大小分为A、B、C三类。（3）内照射指数（IRa）：建筑材料

230、中天然放射性核素镭-226的放射性比活度，除以限量200而得的商。（4）外照射指数（I）：建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232和钾-40的放射性比活度，分别除以各自单独存在时规定限量的商之和。（5）氡浓度：实际测量的单位体积空气内氡的含量。（6）人造板：以木质纤维为原料，经机械加工分离成各种形状单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板。（7）饰面人造板：以人造板为基材，经涂饰或复合装饰材料面层后的板材。（8）水性涂料：以水为稀释剂的涂料。（9）溶剂型涂料：以有机溶剂为稀释剂的涂料。（10）水性粘接剂：以水为稀释剂的粘接剂。（11）溶剂型粘接剂：以有机溶

231、剂为稀释剂的粘接剂。（12）水性处理剂：以水为稀释剂，能侵入建筑材料和装饰材料内部，提高阻燃、防水、防腐等性能的液体。（13）游离甲醛释放量：在选择某种测试条件下，材料释放甲醛的量。（14）游离甲醛含量：在穿孔法测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。2、材料采购、验证的规定（1） 采购建筑主体材料、装饰材料时，应根据材料使用范围，对照限量标准、查看检验报告和产品标识，有关内容记录在“评审窗体”中。（2） 按“有害物验证质量验证清点数量”进行验证，并记录在“物资验收单”中.（3） 材料有害物的限量是否符合使用范围。（4） 检验报告和产品标识是否符合国标的规定。（5） 检验报告的有效期为1年

232、（生产日期应在检验报告的有效期之内）。（6） 产品标识详见各分类材料要求。（7） 有疑问时，应将材料送有资格的部门进行检测。（8） 按抽样规定，对材料进行质量验收，符合规范的方可点数入库（报顾客抽检）使用。（9） 对检验不合格、不符合设计要求或国家标准规定的材料，不得入库（报顾客抽检）、使用。（10） 下列情况应进行复验： A、室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m时，应对不同产品分别进行复验；B、室内装饰采用同种人造木板或饰面板面积大于500m时，应对不同产品分别进行复验。C、对室内装饰工程采用的水性涂料、水性粘接剂、水处理剂必须进行总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报

233、告；溶剂型涂料、溶剂型粘接剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二氰酸脂（TDI聚氨脂类）含量检测报告。5、材料供应保证措施1、 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益，因此，我公司将高度重视此项工作。2、 加强放样的准确性。由于有相当多的饰面材料为厂家定制，因此及时、准确地放样才能及时向厂家提供资料精确的定货单。3、 主动邀业主和设计师到厂家选货和验收，及时将材料加工可能出现的不合格事前控制，确保材料进场的顺利，节约施工时间。4、 在时间及数量上慎之又慎，绝不因为我方工作造成供料混乱。5、 设置专门的仓房，配备专

234、人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。6、 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1） 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2） 加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项

235、目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则。（3） 坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（4） 加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的绝不浪费。6、石材供货控制措施： 一个质量

236、好的工程除施工质量要做好外，其最根本的保证是原材料的质量必须达到相应标准，尤其是主要材料，其质量的好坏，更直接影响整个工程的质量及效果，故在主要材料的选用上，公司及项目部都将会认真对待，会选择一些长期合作的、信誉良好且均与公司合作过多个大型工程的供应商进行合作；具体管理的措施如下：（1） 根据设计师提供的小样，要求供应商提供至少三块以上600*600的样板，这样基本上可以确定了该批材料的质量。同时要求供应商还必须预留的足够多的大板或方料，以保证材料挑选及预防可能增加工作量。在上述条件全部满足的前提下，确定供应商，然后，项目部还要带领业主及设计师到厂方现场查看大板的质量，确定满足设计的要求。（2

237、） 现场仔细放线，并用CAD的形式将所有地面、墙面石材名称、规格全部标注。并对每块材料进行编号，要求供应商必须在加工时按项目部提供的放线排版图进行加工，且在每块石材上做好编号，避免出现色差等问题。（3） 石材在厂家加工期间，项目部将派专人到厂家，负责加工的质量及进度跟踪。（4） 石材出厂前，在厂家根据放线图纸及定单，将待出厂的材料再进行预排，确保出厂的材料全部能满足设计要求。（5） 石材的运输，必须采用专门的木箱子进行包装，木箱的四周采取专门的钢材进行加固，放置石材时，也应将箱内的石材采取光面对光面、毛面对毛面的方式存放，尽最大可能减少材料的损坏。7、木饰面供货控制措施： 作为装饰主要的面层材

238、料，成品木饰面的质量也对最终的效果起到非常重要的作用。针对本工程特殊重要性，项目部会采取如下措施，保证施工质量：（1） 根据设计效果及现场的实际情况，由项目部及家具公司专业深化设计人员对现场再进行放线。（2） 加工时要求同一区域的木饰面必须同一批加工供货，避免因分次加工而造成木皮纹理不一致，油漆出现色差等质量问题。（3） 在门框的转角处、大门及固定家具的衣柜门等容易出现问题的部位（如门框转角裂缝、门变形翘曲、暗藏闭门器使用中拉裂），我们将采用特殊的加固措施施工，保证上述部位不会出现问题，此外，我们还将研究所有的门锁、铰链部位、下部当尘杆安装部位全部进行加固处理，以保证上述部位在以后的使用过程中

239、不会出现质量问题。（4） 木皮挑选全部采用专用挑选，保证同一部位的木皮纹理一致，大小均匀，木皮之间的粘贴采用自动封胶机，胶采用热熔胶，保证以后木皮没有任何的孔洞，木皮与饰面板采用高温压膜机全自动高温压制，保证了所有的木皮均能与基层板粘贴牢固，密实，平整，面层油漆采用在无尘车间施工，养护，运输采用双层保护。（5） 现场安装根据实际情况，采用挂贴或粘贴的方式进行固定，考虑到以后使用中木板会因为温度变化而产生裂缝，我们会由深化设计师将所有的接缝放在阴角或不显眼的地方，保证大面积的装饰效果。8、其他饰面材料供货措施： 对于玻璃、马赛克、金属板等其他定加工材料，其质量的好坏也会对项目整体的施工质量产生很

240、大影响，如果这些材料的质量好，会对项目的整体效果起到画龙点睛的作用，故对于这些材料的质量，项目部会采取以下的措施：（1）根据工程进度的实际情况，提前让供应商做好相应的小样，给设计师确认，待设计师确认后方可加工。（2）在加工前，项目部将会根据设计图纸，要求参与放线，与项目部共同完成深化图纸，包括金属板的固定方法，与其他饰面节点的做法等，同时确定加工定单，加工的时间；（3）在供货周期上，要求相关的供应商所提供的材料根据其加工时间的长短，提前一个加工周期供货，以保证施工现场有充足的时间进行调整。（4）材料出厂前，项目部还会派材料员及技术负责人到加工厂家验货，保证出厂的材料全部能满足设计要求。第十一章

241、 成品、半成品保护措施本工程的成品保护是一个相当重要的环节，为了更好完成本工程的施工，也是为了本工程的质量与进度，所以制定一个合理、有效的成品保护措施相当重要，我方将积极参照招标文件后附件工程成品保护管理条例来实行。（若本章与该管理条例有冲突，以该管理规定为准）。1、原土建成品保护措施1、 墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。2、 砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。3、 现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。4、 在

242、进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。5、 在己施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。6、 管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。7、 积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。2、安装成品保护措施1、 各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。2、 所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。3、 设备安装完毕

243、后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。4、 加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。3、装饰原材料保护措施1、 所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。2、 所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。3、 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4、 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。5、

244、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。6、 每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。7、 当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。8、 只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。9、 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。4、装饰材料包装及运输保护措施1、 型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。2、 玻璃板块等除在

245、装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3、 所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4、 玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5、 以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。6、 材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。7、 用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。

246、8、 提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。5、墙、地面石材成品保护措施饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到合格标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。1、本工程各层的墙面石材安装后，应对所有面层阳角都要用木护板遮盖。2、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。3、石材养护期间要做好围栏，并有明显的警示标识。4、拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。5、地面石材铺贴完工后，用厚塑料薄膜满铺，主要通道加盖保护板。同时所有工种施工禁止使用钢梯，木梯脚须用软物包裹，以防止

247、划伤石材地面。6、内墙涂料成品保护措施1、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5、明火不要靠近墙面。6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。7、木门及木制油漆成品保护措施根据设计风格，本工程使用了大量的木饰面，因此对于木门、木线条（皆考虑成品），木制

248、造型吊顶以及面层的油漆饰面都是保护的重点。1、成品、半成品门保护措施(1)门的储存A、门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。B、存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。C、库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。D、门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。(2)搬运、吊装A、门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。B、搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2、成品门及木制油漆制品安装后成品保护(1)防污染A、门应采用预留洞口

249、方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。B、无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。C、内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。D、本装饰工程要求所有油漆制品在加工厂完成，在现场拼装，因此，要求在安装后要用塑料薄膜进行全封闭保护以防止污染。(2)防撞击、划痕A、利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。B、搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线设备，应防止物料撞坏门。C、门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。D、不得在门上锤

250、击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。E、木制品油漆成品安装后也要对阳角用铝合金阳角条进行保护，以防碰伤阳角部位。8、吊顶成品保护措施从设计图纸来看，本工程吊顶面相对细致、复杂，因此吊顶面的成品保护工作格外重要，大量的木结构吊顶是保护的重点。1、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼、严禁开大洞。2、板材不得受雨淋，并注意防潮。3、大板材附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，以防止损坏。4、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。5、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。6、不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。7、吊顶安装完后，

251、后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。9、玻璃工程成品保护玻璃饰面表层脆弱，保护工作必须贯彻到位。提示标牌应制作规范，醒目。1、门窗玻璃、内幕墙玻璃、玻璃隔断的玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，锁住窗扇，防止刮风损坏玻璃，并将多余玻璃、材料、工具清理入库。2、门窗玻璃、内幕墙玻璃、玻璃隔断的玻璃安装时，操作人员应对门窗口及窗台抹灰和其他装饰项目加以保护。门窗玻璃安装完毕后，应有专人看管维护，检查门窗关启情况。3、拆除脚手架和活动吊篮架时，应有对玻璃不受污染、破损的保护措施。4、大块玻璃安装完毕后，应在1.6m左右高处，粘贴彩色醒目标志，以免误撞损坏玻璃。10、完工前的清理 1、 在竣工

252、当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。2、 各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。3、 在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。4、 施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。5、 零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。6、 每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内

253、容。7、 运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。8、 应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。9、 押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。10、 材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。11、 验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。11、施工过程中的保护1、 材料员须按当天施工任务准好材料，并做出好材料出库手续。2、 材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁

254、用于工程施工。3、 搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4、 避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。5、 不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。 12、装饰成品保护措施1、 制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2、 制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点

255、保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3、 编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4、 成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5、 对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。6、 限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。7、 成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。8、 严格按照工序施工，避免成品因工

256、序错乱而造成的污损。9、 加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。10、 地面成品保护：(1) 施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。如右图所示。(2) 施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。11、 墙面成品的保护(1) 涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。(2) 施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。(3) 施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。12、 对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系

257、。第十二章 业主、监理、设计的协调配合1、现场施工总体协调管理措施1、 首先，全体管理人员要认真学习与我公司与业主签订的施工合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的条款，在工程实施过程中，要以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到整个施工管理全过程中去。2、 其次，要达到合同规定的施工承包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求。编制详细、完善、切实可行的施工组织设计和专业工种施工方案，由公司主管领导签发后组织实施。3、 再次，以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（包括施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料进场计划、机具设备进场计划、进口设备和材料采购与进场计划、各+专业工种进场计划）。4

258、、 将合同的有关条款进行分解，明确各部门职责，使各专业工种的质量、工期、安全、文明施工等目标能有效保证项目目标的实现，以确保工程按期按质完成。5、 现场管理人员在施工高峰时，要在每天收工前开一次碰头会，讨论解决当天生产过程中发生的问题和存在的困难。按周计划要求检查每周完成情况及布置下周施工生产计划。2、协调配合管理总则1、 对公司内部各作业班组的施工管理要严格执行业主方和监理的管理要求，同时执行本公司及项目部的各项管理规范。当公司内部管理制度同监理的管理要求有冲突时，要参照监理的管理要求执行，项目部内部管理制度要及时予以调整。2、 对同时参与本装饰工程施工、设计、材料供应等相关单位的配合协调是

259、整个工程顺利施工的关键。3、与业主的协调措施业主是工程的总体指挥者，主要的任务是控制施工的整体进度及协调好各单位之间的配合，大家齐心协力， 为本工程制作出精品而努力。质量第一、用户至上是我们的宗旨，为业主提供优质服务是我们的行动，我们将以科学的管理，周到的服务，按照业主的要求保质、保量按期完成该工程的施工任务。如果我司有幸中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。在工程施工过程中，密切配合业主代表的工作，并与其建立良好的工作关系，为业主排忧解难，在严格遵守合同条款的前提下，在图纸深化、场地使用、临时电用量、施工进度、

260、完成工期、安装质量、产品保护、整体协调等各方面处理好与业主代表、工程师代表的关系，并本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：（1） 我们将处处为业主着想，始终把业主的利益放在首位，满足业主的需要，为业主服务，严格执行业主的决议，绝对服从业主的各项管理。（2） 积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。（3） 在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供设备及材料清单报送业主，我们将参与业主组织的对供货商的考察，做好业主的参谋，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，使得设备和材料的采购过程与工程的施工过程有机

261、地衔接。（4） 密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作，为业主提供可靠的测试报告，以保证产品质量。（5） 积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。（6） 积极协助业主进行设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。（7） 在生产、进度方面，我们将坚持参加每周一次的生产协调会，及时解决施工中存在各项问题。积极配合业主进行工程修改。方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。（8） 在施工过程中组织专家进行降本节

262、能分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。（9） 如果发生工程进度滞后于计划进度的情况，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班。加点等赶工措施，确保工程按期竣工。（10） 工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。（11） 积极做好文明施工工作，争创文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。4、与总包单位的配合措施1、 积极配合总包进行场内的施工准备工作，按总包要求进行施工现场的平面布置。2、 积极遵守总包单位对于现场的各项规章制度，服从总包单位的现场管理。3、 使用总包单位的场地及

263、运输设备需提前与总包协商，得到同意后方可进行。4、 根据总包的总施工进度安排编制装饰工程的进度计划，并随总包进度安排的调整作相应调整。5、 参加总包召开的工作例会，将各项需总包配合的问题在会议上解决，增加相互之间的配合默契性，提高工作效率。6、 诚恳接受总包的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。7、 全力协助总包单位与其他分包单位保持密切联络、充分合作及定期举行协调会议，特别就不同工种之间的相交范围的各类设备可能引起致空间不足及预留孔洞的尺寸大小、定位、标高等问题进行商讨。8、 与总包单位协调相关的接点的设计以达到美观、简约的效果尽量避免因协调不当而导致完成的工作需要拆卸、重新安

264、置或重新定路线等问题。9、 测量实地建筑尺寸与建筑及结构图纸上的尺寸比较，及时指出尺寸间距、标高、位置等有差异的建筑结构，并与总包单位协商解决，决不因为图纸原因延误工期。5、与监理的协调措施在工程项目管理过程中，正确理解监理的地位和作用，监理既协助业主对工程实施监督，也协助承包商搞好工程建设，有效的监督可减少承包商的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，我公司将密切与监理配合，妥善协调，与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。（1） 协调配合原则1） 在监理要求高于国家规范标准时，我方意见让位于监理意见。2） 在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。3） 在监理要求与

265、我方要求效果一致但做法不同时，我方意见让位于监理意见。（2） 协调配合措施1） 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关施工队负责人参加。2） 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，接受监理的监督、检查，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3） 按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参

266、考。4） 在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。5） 为监理工程师提供一切便利，对承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，所有进入现场的材料、设备均应按规定进行报验，并向监理提交产品合格证、质保书以及物资检验报告。6） 严格执行“上道工序未经检验，不得转入下道工序施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。若在工作中，我方和监理方意见不一时，将遵循“先执行监理指导，后予以磋商”的原则，维护监理工程师的权威。7）

267、 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。8） 确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。6、与设计师的协调管理1、 与设计师配合协调的重要性设计师作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，且设计师有着自己独特的风格，所以施工人员要深刻了解设计的思路与设计的意图，与设计师的协调配合正是为了做到这一点，也是对完整体现设计意图、风格，使工程既能满足使用要求，又在费用有所

268、控制的重要手段和方法。2、 与设计师的配合协调的方法（1）认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并认真做好图纸会审工作。（2）虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不得随意改动图纸，改变设计意图，决不盲目施工，从而因最后返工影响工期。（3）若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，盲目改动图纸，不盲目施工。（4）定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。（5）根据设计的原意做好深化设计的工作，以保证确实可达到业主的要求，能够进行实际施工

269、，并满足规范要求，确保通过各项相关验收。（6）鉴定图纸显示部位的构造及尺寸的精确性和可行性，根据设计的原意来理解扩展所需的设计要求，工程施工过程中，积极与设计沟通，根据图纸会审的最终结果在向设计建议改变细部构件、尺寸或物料。7、与空调、通风、消防喷淋的配合协调措施1、 施工前和施工过程中将装饰空调、通风、消防喷淋等图纸与内装修设计图纸进行对照，看标高和位置有无冲突。2、 管道安装是否都在普通装饰吊顶之上。3、 管道安装是否影响了复杂装饰的吊顶造型，以及管道的走向是否与造型有矛盾。4、 双方协商如何在不改道的情况下将装饰造型按图纸比例进行遍改。5、 空调、消防喷淋在吊顶封板前一定要先试水、试压，

270、待完成并验收合格后方可封板。8、与综合布线、弱电系统等配合协调措施1、 在吊顶龙骨施工后即通知他们开始布线（包括电话、有线电视、电脑网络、监控系统等）与强电分开走。2、 在墙柱面装饰封板前先布线管。无特殊装饰的开墙槽、布线管，有特殊墙面造型装修的开龙骨布线管。3、 吊顶封板和墙柱面封板前一定要综合布线施工完成并隐蔽验收合格后方可封面板。9、内装饰与水电、暖通等安装工程的协调配合a) 本工程涉及的各专业（装饰、给排水、强弱电、暖通等）较多，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，水电等安装工程也在同时进行，施工中应积极与水电安装协调处理好相关部位的配合施工。b) 强电、弱电、给排水、暖通等管线安装工

271、程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。c) 装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。d) 所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。e) 加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。f) 在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。10、项目内部的协调管理措施1、进场物资管理（1）进场物资的管理由专人负责。对口管理

272、的人员参与进场物资的管理工作。（2）提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使业主统一协调与安排。（3）进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向业主提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占地面积，待业主批复后再执行。（4）落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。（5）应做好废物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废物与垃圾的处理按要求集中到指定地点统一处理。2、劳动力管理（1）应将进入现场的施工人员名单及照片向业主方申报。（2）须提供劳务人员的证件复印件（身份证、劳工证等

273、）及特殊工种的相应操作证及上岗证。（3）专人管理外来劳动力的使用，开展必须的消防与治安方面的教育工作。（4）所有进入现场的施工人员都应该接受政府职能部门的有关监督检查工作。（5）约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。第十三章 建成后保修服务承诺1、工程保修期承诺我方承诺本工程保修期自竣工验收合格、交付使用之日起计算，保修期按招标文件要求或双方确认的合同为准。2、保修服务的内容和措施一、保修服务的内容及措施针对本工程在保修服务的内容为：1、电话询问服务我司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在电话询问服务后做好服务记

274、录和登记工作：（1） 墙、地面石材安装工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地石材、地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。（2） 木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。2、上门回访服务在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访。（1） 了解业主使用情况及需解决的问题。（2） 对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。（3） 对于发现的问题及时制定处理方案，

275、最大限度地减少业主的损失。（4） 在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。3、上门维修（1） 接到业主的报修要求后，我司于2天内派专业维修人员上门服务。（2） 维修服务不中断进行，直到完全修复。（3） 实行先检查维修服务，后论责任的原则。（4） 在回访服务后做好服务记录和登记工作。4、保修记录对于回访及保修，我公司要建立相应的档案，并保持维修记录。3、工程保修原则与制度1、保修原则（1） 本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下

276、列工作：（2） 向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。（3） 执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。（4） 保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。（5） 适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。（6） 为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。2、保修制度（1） 在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量好于或同于原用材料。（2） 在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。（3） 每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供双方留存。（4） 项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。