北京APM发展历史及商业模式的演变（74页）.ppt
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北京APM发展历史及商业模式的演变（74页）.ppt
1、北京apm发展历史 及商业模式的演变 一、北京apm的股份构成 北京apm是北京东安集团和香港新鸿基地 产有限公司于1992年北京市赴港招商时签 署合资协议，成立北京新东安有限公司改 建东安市场，该工程于1993年10月底动工， 1998年1月18日竣工开业定名为北京新东 安市场。2005年股权变更为中方王府井东 安集团占10%的股份，香港新鸿基地产占 90%的股份。股权变更后于2005年启动装 修改造工程2008年改造完成更名为北京 apm。 apm基本资料 位置位置 北京王府井大街138号 发展商发展商 新鸿基地产 占地面积占地面积 约2万平方米 总建筑面积总建筑面积 约22万平方米，其中
2、地下一层至六层为 商业约14万平米、七层至十一层为写字楼约4万平米、地 下三层为停车场1.3万平米、地下二层为卸货区、库房及 机房 交通交通 近地铁5号线灯市口站 近地铁1号线王府井站 商场主要租户商场主要租户 NIKE、ZARA、Ole、大时代、百老汇 写字楼主要租户写字楼主要租户 尼尔森、信诚保险、昆泰医疗 停车场停车场 446个车位 apm位置图 北京apm的交通 二、东安市场的发展历史 早期的东安市场 在老北京的记忆中，东安市场不仅是平日吃喝玩 乐的场所，也是逢年过节购买杂货的所在。 这片地儿在以前是八旗兵神机营的练兵场， 1903年，东安门外大街上的小摊小贩被迁到这里， 由于临近东安
3、门，便叫做东安市场。其实在建立 初期，它只是一个早市儿，大家摆个摊，卖点儿 杂货，不过后来这地儿越来越火，面积越来越大， 商品也越来越丰富，吃的、穿的、玩的、杂耍、 游戏、百货等等，可以说是相当于现在的一个购 物中心。那时的北京人想买东西，除了初一、十 五去城外的集市，便只能来这个固定的市场。东 郊民巷的洋人也闻名来这儿购买洋货。 清朝时期的东安市场 1903年的东安市场 早期王府井大街牌楼 清朝时期的东安市场店铺 民国时期的东安市场 随着历史的发展到民国时期，据1933年 12月的统计，当时东安市场共有16个经营 区，包括畅观楼、青霖阁、中华商场、丹 桂商场、桂铭商场、霖记商场和东庆楼等 七个小商场，分布着各行各业商贩925户， 其中店铺257户、摊贩658户。 民国时期东安市场 日伪统治时期的东安市场 解放前的东安市场交通 早上进东安 晚上逛不完 东安市场的红火也带动了王府井整条街 的
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