北京通州商业地产规划设计方案报告（48页）.ppt
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北京通州商业地产规划设计方案报告（48页）.ppt
1、 通州整体情况介绍通州整体情况介绍 通州整体情况 区域服务中心区域服务中心 文化产业基地文化产业基地 滨水宜居新城滨水宜居新城 通州是首都北京的东部门户，区域面积 通州是首都北京的东部门户，区域面积907907平方公里，平方公里， 与香港特别行政区的面积相当，常住人口与香港特别行政区的面积相当，常住人口109109万人。万人。 通州通州 Tongzhou 北京“两轴两带多中心”城市空间新格局中北京“两轴两带多中心”城市空间新格局中 长安街轴线与东部发展带的重要节点；长安街轴线与东部发展带的重要节点； 面向区域可持续发展的综合服务新城，面向区域可持续发展的综合服务新城， 北京参与环渤海区域合作发
2、展的重要基地；北京参与环渤海区域合作发展的重要基地； 北京建设世界城市的重要组成部分，北京建设世界城市的重要组成部分， 是体现低碳、生态、时尚、文化等元素，是体现低碳、生态、时尚、文化等元素， 践行“人文北京、科技北京、绿色北京”践行“人文北京、科技北京、绿色北京” 理念的典型示范区。理念的典型示范区。 西 部 生 态 涵 养 带 东 部 发 展 带 中 轴 路 文 化 轴 长安街发展轴 战略地位战略地位 通 州 20公里 13公里 首都机场：2009年旅 客吞吐量达到6500万 人次/年，远景规划 7600万人次/年 北京第二机场北京第二机场 新北京东站新北京东站 新北京东站：规划规模 10
3、座站台，18条到发线 北京第二机场：远期 规划8000万人次/年 CBDCBD 天津新港：远期货运 吞吐量7亿吨、集装 箱1800标厢 十八里店口岸十八里店口岸 首都机场首都机场 紧邻首都机场 西邻中央商务区（CBD） 南部临近天津新港 参与环渤海合作发展的桥头堡 区位优势区位优势 长长 安安 街街 Changan Avenue 通州通州 Tongzhou 通州是距离北京中心城最近的新城通州是距离北京中心城最近的新城 优越的区位条件：优越的区位条件： 处于北京与环渤海处于北京与环渤海 经济圈其他区域交经济圈其他区域交 通联络的核心枢纽位通联络的核心枢纽位 置置 向西（中心城方向）向西（中心城方向）8 8条条 京秦高速京秦高速 徐尹路徐尹路 朝阳北路朝阳北路 朝阳路朝阳路 京通快速京通快速 广渠路广渠路 京哈高速京哈高速 京沪高速京沪高速 向北（顺义方向）向北（顺义方向）5 5条条 温榆河大
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