1、案例分析案例分析世贸天阶世贸天阶 世贸天阶位于迎宾国道东大桥路的东侧，紧邻国贸、嘉里中心等 众多顶级写字楼以及世贸国际公寓、新城国际等名品公寓，坐镇北 京CBD西区门户，已被朝阳区政府定为政府重点工作项目，并成为 CBD的旗舰商业。 世贸天阶投资集团于2003年斥巨资开发建设世贸天阶项目，由南北 两翼休闲购物中心和两座5A写字楼组成，长250米宽30米的天幕凌空 而起，同时兼具优雅豪华的阶梯广场、半封闭型的步行街，在整个 和谐的空间组合中，各种经典建筑元素令世贸天阶处处流露着高贵 时尚的商业气息。世贸天阶定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、 时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲
2、购物 场所”，为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服 务设施，集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、 美食广场、品牌旗舰店等于一体。 经济环境分析经济环境分析 CBD区域概况： 北起朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路。距天安门5公里，首都 机场15公里。 CBD汇集朝阳门、建国门、燕 莎等高等商圈，带有典型的 时尚性、高品质性和文化契 合性，拥有大量的著名商办 物业、购物中心、豪华酒店、 高等公寓等设施，集金融、 商业、贸易、信息及中介服 务机构多种业态共存的CBD大 商圈。成为北京经济实力和 商业水准的标志。 世贸天阶坐镇CBD西区门户，
3、 CBD区共有各类金融机构1000 多家，外资金融机构247家， 占全市60%以上，形成了国贸 中心、华贸中心、环球金融 中心三大国际金融聚集区。 人流量大。据统计，2010年 最高峰一小时达10万人次， 晚上来世贸看天幕的人更是 络绎不绝。 总体布局总体布局 项目打破传统 布局，西班牙 建筑风格商业 分为南街、北 街以及地下组 成。这样就形 成了中央大广 场，其标志性 的天幕也就设 置与此。 购物中心购物中心 广场广场 天幕天幕 “全北京“全北京 向上看”的理念，展现了世贸天阶一种崇尚文明的公益精神，一种崇尚文向上看”的理念，展现了世贸天阶一种崇尚文明的公益精神，一种崇尚文 明的生活态度，一种崇尚文明的行为理念，还有一种崇尚文明的社会责任感。它承载明的生活态度，一种崇尚文明的行为理念，还有一种崇尚文明的社会责任感。它承载 着世贸天阶的一种信念，也精准地诠释了世贸天阶的精神内涵与生活真谛。
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