北京京茂永利广场购物中心创意概念沟通案（61页）.ppt
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北京京茂永利广场购物中心创意概念沟通案（61页）.ppt
1、 提案纲领 第一部分：创意思路沟通 15m 第二部分：项目推广策略 10m 第三部分：中国博思堂介绍 15m 京茂.永利广场 创意概念沟通案 “奇迹” 为什么是奇迹？ 奇迹之一：东三环内+工体北+三里屯+东直门+ 使馆区+ CBD 奇迹之二：15万平米商业、住宅、娱乐、休闲综合建筑群 奇迹之三：2008中国北京奥运会重要配套工程 为什么是奇迹？ 1、籍贯：北京朝阳区工体北路与春秀路交汇处； 2、性别：住宅+商业；3栋联体塔楼； 3、父母：北京京茂房地产开发有限公司； 4、伙伴：海晟国际公寓、工体3号、御东花园（唐缘）、优唐等； 5、成长环境：对面是08年奥运会主会场的工体； 处于工体娱乐核心区
2、； 紧临“国际时尚文化村落”三里屯； 归为第一使馆区与第二使馆区交汇处； 隶属朝阳门商圈与CBD商圈； 北京皇城的历史文脉在成长中的岁月中慢慢渗透； 朝阳大力倡导的创意文化产业的发展方向不容忽视； 京茂工体项目战略使命 “ 为京茂而战” 北京京茂房地产开发有限公司北京京茂房地产开发有限公司系华尔顿集团旗下专业从事房地产开发的大型企业，华尔顿 集团公司是菲律宾汇源国际实业有限公司和香港中利泰国际有限公司公司联手创办得中外 合资股份制公司。集团公司自成立以来，就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用 的可持续发展的开发模式和发展道路，率先倡导了“花园中建城市”、“规划就是财富”、 “环境就是优势
3、”等现代发展理念先后在泉州、厦门市开发了“东霞新村”，京泉大厦、 华尔顿大厦、湖心花苑、明鑫花苑、明鑫中心、东方银座、东方金典、冠宏花园等十余处 房地产项目，荣获诸多奖项，在地产行业享有很高的知名度和美誉度。 京茂工体项目战略原则 “吸引，而非推广” 本案市场推广的核心原则恰恰是推广意图本身的否定，对自我优势的克制态度 可以大大提升项目在人们心中的姿态，轻描淡写间，无法掩藏的显赫在不经意 的细节中流露，吸引，而非推广；凝视，而不喧哗。 创意发想第1套 京茂工体项目创意核心 I “ T ” 鉴于本案所在场所之特殊；规划业态之特殊；产品形态之特殊；目标人群之特殊； 故在营销推广的思路和手法上一定要能够推陈出新，与众不同，用最简练的方式来 表达最丰富的内涵，故博思堂团队在对建筑的外形和地段的深入研究之后，抽象凝 练出一个核心的符号和象征_“T” T 是什么？ Times 大时代 台下有真的主角
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