北京纳帕溪谷别墅项目专题调研(174页).pptx
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北京纳帕溪谷别墅项目专题调研(174页).pptx
1、新泓信新泓信 悦榕郡参考案例一悦榕郡参考案例一 北京纳帕溪谷北京纳帕溪谷 1 新泓信集团新泓信集团 汇报人：杨明君汇报人：杨明君 2 新泓信集团新泓信集团 总占地面积：80万平米（约1200亩，其中住宅900亩） 总建筑面积：25万平米 容积率：0.31 绿化率：64% 总户数：600多栋，独栋别墅 价格情况：起价18000元/ 均价25000元/ 最高价 37000元/ 物业管理费：3.96元/平方米 月 户型面积：320600平米，赠送4001000平米花园 以风格各异的美式花园别墅为主，是北京地产界少有的 低密度、低容积率，高绿化率的高档亲水社区。 北京北京 纳帕溪谷纳帕溪谷 项目概况项
2、目概况 3 新泓信集团新泓信集团 纳帕溪谷本项目在北京的正北方，位于北京市著名的 温泉休闲度假区温榆河上游，东至沙沟河，西邻4000亩苗 圃，北至葫芦河，南接华能培训中心。紧邻六环路和立汤 路，京承高速、京昌高速、顺沙路、地铁、轻轨等交通干 线在项目四周组成了成熟的道路交通网，它距亚运村18分 钟车程，距首都国际机场20分钟车程。位置优越，交通发 达。 北京北京 纳帕溪谷纳帕溪谷 4 新泓信集团新泓信集团 北京北京 纳帕溪谷纳帕溪谷 纳帕溪谷秉承北美精神，由改良了的意大利式、法兰西 式、西班牙式三种风格构成12种户型，变幻出36种不同外观， 每个外观有3种不同的配色方案，共呈现出108种神态各
3、异的 外立面。站在社区主干道，感觉每一栋房子都是经过专门设 计。 5 6 新泓信集团新泓信集团 纳帕溪谷于2003年7月23日召开产品见面会，2003年11月23 日开盘。在短短4个月内一期“多庭院独栋别墅”100多套售罄。 在2004年4月28日，持续走高的销售态势让提前推出的二期产品 “组院式独栋别墅”也所剩无几。2004年11月20日三期“老 街 静镇”开盘，是针对个性化客户需求不断补充的产品，销售 继续一路走高。2005年10月，四期“廊院”独栋别墅推出， 在 北京别墅市场又形成抢购风潮，一销而空。 2008.3.3 起价起价18000元元/ 均价均价25000元元/ 最高价最高价37000元元/ 2007.9.28 2008.3.3 起价起价24000元元/ 均价均价25000元元/ 2007.8.20 2007.9.28 均价均价25000元元/ 2007.7.31 2007.
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