北京龙湖滟澜山住宅小区产品及营销分析报告（33页）.ppt
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北京龙湖滟澜山住宅小区产品及营销分析报告（33页）.ppt
1、龙湖龙湖 滟澜山滟澜山 PPPP纲要纲要: : 项目档案 项目区位分析 项目开发策略 产品设计分析 营销推广策略 2007年7月21日，龙湖 滟澜山正式对外开放，当日超过1500人来到 现场参观。纯粹的建筑风格、舒适的户型空间、精致的园林景观、体 贴的物业服务，龙湖 滟澜山以品质赢得了专家媒体、业界同行和置业 者的高度好评。2007年9月1日，龙湖 滟澜山正式开盘，这是龙湖地产 在北京的第一个别墅楼盘。由此创下北京别墅市场开盘数量最大；销 售套数最多；销售金额最高三大楼市纪录。 物业类型：别墅 建筑类别：联排 占地面积：240000平方米 建筑面积：108000平方米 容 积 率：0.67 绿
2、 化 率：32% 装修状况：毛坯 总 户 数：共430栋 均 价：均价26000元/平方米 开盘时间：2007-09-01 入住时间：2009-03-01 项目位置：顺义温榆河中央别墅区、京承高速后沙峪出口东1500米 开 发 商：北京龙湖置业有限公司 建筑设计单位：美国BASSNIAN住宅设计事务所 项目档案项目档案 项目地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内。历经十余年的发展， 北京中央别墅区已经成为一个极具国际人文与高尚品位的生活住区，与 国际化生活一体的教育、医疗、生活休闲配套成熟齐备，是北京公认的 国际富人区。 项目西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里,与北京市区联 系
3、极为快捷,到首都机场仅15分钟车程.2006至2008年将竣工的李天路、机 场第二快速路、机场北线快速路、东北六环路及北清路东延路段将进一 步改善地块交通环境.机场快速轨道有望2008年建成.其中北清路东延与机 场北线快速路将加强本区域与东西部区域的直接联系；机场快速路与机 场第二专线将加强本区域与南北部区域直接联系。 营销推广策略营销推广策略 项目区位分析项目区位分析 项目开发策略项目开发策略 产品设计分析产品设计分析 营销推广策略营销推广策略 项目区位分析项目区位分析 项目开发策略项目开发策略 产品设计分析产品设计分析 龙湖 滟澜山别墅以打造符合北方气候和生活氛围的精致园 林景观建筑，表达了对地域本身的尊重，也是对业主和城市 的一种态度。 营销推广策略营销推广策略 项目区位分析项目区位分析 项目开发策略项目开发策略 产品设计分析产品设计分析 开发理念开发理念 突破了传统联排私密性差的特
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