四川德阳市南华春天商业广场营销推广策略(32页）.doc
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四川德阳市南华春天商业广场营销推广策略(32页）.doc
1、 德阳南华春天营销推广策略德阳南华春天营销推广策略 第一推广主题一项目主要卖点提炼 大型知名品牌店进驻 德阳唯一的、最大的集购物，休闲，美食，娱乐一站式购物中心，德阳划时代 的商业购物中心 规划先进的、商业运营理念先进的现代购物中心 体验式、情境式、优雅式购物消费模式，互动式商业经营业态 德阳品牌开发商的丰富开发经验、强大运营实力 项目坐落于德阳城区的优越地段，项目的建成标志着一个城市的封面建筑的高 度 二推广核心 概念释义： 德阳南华春天德阳南华春天广场以新型的商业模式， 现代的商业购物理念全新变革德阳零 售商业模式，一站式购物、快乐购物、现代时尚购物是项目核心理念，也是项目 最大竞争力所在
2、，推广核心在于树立项目：德阳唯一功能最全、规模最大、环境 最优的一站式购物中心。 商业巨头强势进驻商业巨头强势进驻 概念释义： 商业巨头的强势进驻， 将使本商业广场超越商业形态而表征一个城市的商业 高度，将使德阳南华春天广场当之无愧成为德阳的领导性零售商业中心。 第二 推广控制 一实现目标 1、战略目标 德阳示范一站式购物广场 2、认购目标 2008 年 7 月实现认购回款 3000 万元。 3、营销目标 第一层：08 年完成招商 85%，完成销售 70%； 第二，三，四层：08 年完成招商 65%，完成销售 60%。 二推广思路 针对德阳市场现状，结合项目的产品特性，我提炼出项目的总体推广思
3、路： 主力店号召市场主力店号召市场 事件营销聚焦市场事件营销聚焦市场 品牌行销占位市场品牌行销占位市场 体验营销巩固市场体验营销巩固市场 主力店号召市场： 项目引进大型知名顶级品牌店，在推广中通过这些主力店号召市场，增加其 他商家或投资者对项目的投资信心。 事件营销聚焦市场：居民接受信息的途径相对局限。因此项目的信息传达更 多的将依靠事件营造的新闻效应来吸引社会关注。 品牌行销占位市场：德阳锦虹企业品牌、企业实力；项目定位为德阳第一家 一站式现代购物广场，市场领先品牌地位无可撼动。 体验营销巩固市场：在树立本案品牌形象后，具体通过公关活动、针对的广 告宣传、销售中心展示，让投资者进一步了解项目，建立投资信心。 三营销推广步骤 步骤一步骤一 气势亮剑气势亮剑 展示项目大手笔、高起点规划的恢弘商业气势，预言德阳一场继往开来的商 业运动、文化运动已经来临，震撼全城。 步骤二步骤二 招商跟进招商跟
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