精装房装修工程墙地面、电气施工组织设计方案（109页）.doc

1、目录一、 综合说明.6二、 工程概况及施工管理.81、 工程概况.82、 施工组织方案.83、 施工部署及总体安排.114、 施工准备（包括技术、经济、合同、管理等准备工作）.145、 对施工过程中各种影响因素的分析预测.17三、 施工中的重点和难点.18四、 施工工艺及优化.23（一） 各分部分项的施工工艺.231、 施工测量放样工程施工工艺.232、 防水、防渗工程施工工艺及技术措施.233、 地砖地面施工工艺及技术措施.254、 木地板施工方法及技术措施.285、 轻钢龙骨罩面板吊顶施工工艺及技术措施.296、 瓷砖饰面墙面施工工艺及技术措施.317、 乳胶漆施工工艺及技术措施.358、

2、 木窗帘盒制作安装施工方法及技术措施.379、 五金配件施工方案及技术措施.3910、 室内装饰电气施工方法及技术措施.4011、 给排水安装工程施工技术.41（二） 施工工艺的优化.461、 减少成本的措施.462、 缩短工期的优良措施.47五、 人、材、机的配置及保证措施.48（一） 、拟投入的机械设备及保证措施.491、 拟投入的主要施工机械设备表（见附件一）.492、 保证机械设备供应措施.49（二） 、拟投入的劳动力配置及保证措施.491、 劳动力计划表（见附表二）.492、 劳动力保证措施.49（三） 、拟投入的材料配置及保证措施.531、 材料进场计划.532、 材料的保证措施.

3、53六、 质量保证体系及保证措施.551、 质量标准.552、 质量保证体系组织结构图.553、 项目班子的质量责任.554、 质量检查程序.615、 质量保证措施.636、 质量管理制度.697、 确保工程质量的技术措施.69七、安全保证体系及保证措施.711、 本工程安全目标及要求.712、 本工程安全保证体系.713、 安全施工保证措施.724、 安全岗位职责.745、 安全检查程序.756、 安全管理工程程序.767、 安全文明管理制度.768、 施工现场安全用电规定.789、 安全用电制度.7910、 安全教育制度.8011、 电焊安全保证措施.8012、 施工用电安全保证措施.81

4、13、 机械使用安全保证措施.8114、 机械、防火管理措施.8115、 防火要求及措施.83八、 确保文明施工的技术组织措施.861、 施工现场文明管理措施.872、 文明施工现场规定 .883、 安全文明守则.884、 工地卫生保洁制度.885、 场容场貌.896、 建筑垃圾清运、现场卫生保证措施.89九、 施工进度计划及保证措施.901、 计划开、竣工日期.902、 工期保证措施.913、 工程进度落后赶工计划.93十、 成品（半成品）保护措施.981、 成品保护原则.992、 原材料保护.993、 材料包装及运输中的保护.1004、 施工过程中的保护.1015、 土建成品保护措施.10

5、26、 安装成品保护措施.1037、 装饰成品保护措施.1038、 地面成品保护措施.1049、 吊顶成品保护措施.10410、 石材成品保护措施.10411、 内墙涂料成品保护.10512、 地板成品保护.10513、 细木制品成品保护.10514、 完工前的清理.105十一、 施工总平面布置图.1071、 临时设施计划及平面布置图.1072、 施工用电计划.1083、 施工用水组织.110十二、 防暑降温措施.1101、 防暑降温措施.111附件一、拟投入的主要机械设备表附件二、施工劳动力计划表一、综合说明通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现

6、本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的施工管理向贵方作如下综合说明：1.1 施工组织管理：为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：A. 我司在整个施工管理过程中树立全权管理意识，将承建方其他分包单位和其他单位纳入我司的管理范围内，作好协调工作，并负责工序间的交接工作。B. 我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着丰富经验的优秀项目经理担任项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项目部机构的精干和高效运作。C. 我司将择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可

7、靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。1.2 工程质量我司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量。我司将严格实施ISO9001质量体系，确保质量体系的有效运行，按国家规定的施工规范进行施工，并设立专职资料员，认真写好各种评、验表格，整理好技术资料，对工程全过程进行严格监控管理，确保工程质量符合设计和现行施工验收规范要求。1.3 施工工期我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求 180日历天按期完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我司多年积累的装饰施工经验，按整体、提

8、前计划、协调控制、分片组织施工的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。1.4 材料供应我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照ISO9001国际质量体系认证标准和贵方相关要求执行。1.5 安全生产、文明施工A. 本工程安全目标及要求安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生频率低于2。B. 为确保施工现场周围公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理措施，并严格按照厦门市的关于施工安全管理的若干规定执行；C. 在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工

9、、深夜施工、环卫和城管、计划生育等有关规定，建立规章制度和防护措施。D. 为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、计划生育等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。E. 我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵单位和各种管理制度，做到文明施工。1.6 优质服务A. 我公司愿意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我司将充分尊重贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格执行施工合同中各项条款。B. 我公司将尽量满足贵方对工程建设的各种要求，与贵方密切合作，

10、自觉接受质监部门、监理公司、设计单位的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。C. 在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。二、工程概况及施工管理1、工程概况（1） 工程概况工程名称：xxA03-2精装房装修工程建设单位：建设地点：施工面积：总建筑面积 37733.08施工范围：7栋，共计569套，分为L1、L2、L3、P1、P2、M1、M2、M3户型,其中L1a户型有4套、L1户型有118套、L2户型有122套；P1户型有55套、P2户型有55套、P2户型有54套、P3a户型有1套；M

11、1户型有80套、M2户型有40套、M3户型有40套。标高：同原公共部位完成面提供标高点引出，分散各房间施工工期：180 天计划开工日期：2013年4 月 10 日 计划完工日期：2013年 10 月10 日计划竣工日期：2013年 11 月 10 日质量要求：按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量。（2） 室内装饰施工主要分部、分项工程施工内容及施工图纸、工程量清单内容。 2、施工组织方案本工程施工用水、施工用电已经接通，提供水源接驳点和电源接驳点。其中涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，

12、采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施

13、工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。流水施工组织方式具有以下特点：A. 科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；B. 施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；C. 专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接；D. 单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；E. 为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。F. 除此而外，流水施工

14、在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点：a. 由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；b. 便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；c. 专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；d. 工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平；e. 可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用；f. 由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合

15、理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。综上所述，采用流水施工组织方式能够更好的满足对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。根据合同文件的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：A. 统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；B. 工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；C. 按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作

16、用的工程项目优先进行；D. 基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；E. 基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；F. 要充分考虑到季节对装修工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施；G. 上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；H. 确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；I. 注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。3、施工部署及总体安排（1）、施工方案制订总原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1

17、）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。8）运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。（2）、施工方案施工按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申

18、请报告”，经同意后，施工顺序本项目经理部遵循施工进度计划表来实施。（3）、进场后的管理工作在工程开工时，召集所有工地人员进场动员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。提高所有工地人员对整个工程的认识。工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有出入，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请项目管理公司、总包到场征求意见，在得到共同认证后方能进行施工。施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断，以减少浪费和损失，具体内

19、容：1）人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、窝工现象，避免相互竞争地窝工，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调整，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目移到另一个项目进行施工。2）材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需要量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为

20、避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。3）机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还需要加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。4）施工日记施工日

21、记是反应整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记需坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。（4）、工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题及时纠正，以免发生不可挽回的损失。（5）、安全文明施工检查：本工程安全检查尤为重要。1）严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。2）施工现场禁止吸烟；禁止在工地用电炉电热锅等烧煮食物。3）严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。4）防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，现场安全员要定时

22、和不定时的检查火源、电源，必须清理、清扫工作场地，切断电源，并将门锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。5）安全用电，严禁乱拉乱接。（6）、施工进度检查1）除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。2）根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原进度表，以方便控制工程进度。对阻碍施工进度的工序，除修正进度表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。（7）、各专业工种的施工安排与协调配合本工程作业面分散，施工面积大，配合部门多，工种繁杂等因素对现场管理、协调、材料滚动进场、工

23、序之间的衔接安排、各工种的交叉施工安排增加了难度。因此，在有限的工期内，如何保证现场有条不紊的施工，工种穿叉有序，做到忙而不乱，避免因现场协调不力造成停工、待工、窝工的现象。我司拟采用全方位、立体式施工方案，由于本次合同范围中主要涉及吊顶面、墙面、成品门及门套安装、卫生间墙、顶、地面施工等，根据合同文件对工期和质量的要求，将本工程按各专业施工面进行划分，交叉安排各施工专业的工种。对于普通区域装修，可采用：油漆工进行墙面基层处理装饰木工吊顶面施工油漆工顶面基层处理、墙、顶面面层处理或装饰木工吊顶面施工油漆墙、顶面基层处理两种工序交叉施工。对项目班子的组合，管理人员的配备，现场管理力度等提出了更高

24、的要求，只有配合默契，管理有力、有序，协调到位的项目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,为此，我公司特组织了一套技术力量好的项目管理部，确保中标后施工质量达到招标文件的质量方面的目标。4、施工准备（包括技术、经济、合同、管理等准备工作）本工程我司投标工期为300日历天，进场日期以监理工程师正式开工令指定的进场日期为准，并按合同文件的工程进度计划进行施工和竣工，并完成验收移交甲方。A、首批施工管理人员及机具设备进场计划表首批入场部门、人员入场时间人数任务现场管理机构项目经理监理开工令1与土建及监理接洽，办理有关手续技术负责人监理开工令1设计计划编制，实施新工艺试验组织生产负责人监理开工令1过程

25、控制中各项工作的组织协调计划统计组监理开工令1各类施工进度计划编制施工组监理开工令2落实测量、放线、编制施工工艺、技术交底、组织施工资料员监理开工令1熟悉总包关于资料管理规定及要求，按要求建立档案资料质量安全组监理开工令1编制安全教育、质检计划并交底，实施，安全工作实施检查材料组监理开工令1编制合格供应商名册，制订具体订购计划并实施造价组监理开工令1各类办公设施、生活设施建设、各类证件手续办理安全组监理开工令1制定落实安全防范机具设计设计绘图设备、工具：电脑2台、激光打印机、复印机各一台；测量仪器设备、照相机、摄影机各一架，激光水平仪、垂准仪各一台，其它测量放线3套；电工、管子工工具3套；木工

26、设备：气泵、万能木工机械、冲击钻、砂轮切割机、钉枪、电刨、圆锯等；焊工设备：交直流电焊及配套防护工具；泥工设备：云石切割机、冲击钻、手磨机、手电钻、抛光机； A. 项目管理公司技术及协调要求交底和有关培训作为本工程承包人，其在工程管理、技术、经济、合同、资料制作等诸多方面都必须符合厦门经济特区房地产开发集团有限公司的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受厦门经济特区房地产开发集团有限公司在管理、技术及资料等方面的交底，按厦门经济特区房地产开发集团有限公司的要求建立一套与之相适应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅。和厦门经济特区房地产开发集团有限公司及其他总分包商之间保持

27、密切联络、充分合作及定期举行协调会议，特别就不同工种之间的相交范围的各类设备可能引致空间不足及预留孔洞的尺寸大小、定位、标高等的问题进行商讨。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001建立了自己的质量体系文件，并习惯于按自己的管理模式运作，因此，为适应厦门经济特区房地产开发集团有限公司及总承包商要求，必须对有关人员进行适当的培训。培训方式是，参加厦门经济特区房地产开发集团有限公司召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请总承包有关人员进行考核。对不适应管理模式的管理技术人员坚决撤换。B. 现场测量放线实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对施工现场进行测量，并弹出基准

28、线。测量的主要内容包括：a) 各楼层的标高的复测；b) 构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；c) 水管，卫生洁具管道位置是否准确；d) 天花上管线标高位置是否影响天花造型施工；e) 地面平整度如何，是否需设找平层；f) 砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划5天完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。C. 其它各类计划及资料编制我公

29、司将按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：a) 与业主要求工程进度协调之后的施工进度计划表；b) 与机电等其他分包商工种协调的配合计划表；c) 材料采购及样品送审送检计划；d) 资料管理方案；e) 特殊分项工程施工工序及施工方法；f) 具体施工方案及其他各类计划资料。与厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理商定后的施工计划，按照合同文件及厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑与机电单位的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“工程物资需用计划”编制材料设备采购计划，按厦门经济特区房地产开

30、发集团有限公司及监理要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理的要求编写本次工程的资料管理方案，以确保其成为资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。D. 材料及设备样品（或资料）确认材料组根据甲方审批的材料采购及样品送检计划，在甲方规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交甲方确认。材料样品之规格及标准将按照甲方的要求制作，一式三份。审批确认后的材料样品（或资料）一份由产品中心封存，另一份由建管部封存，另一份由我公司作采购样板。E. 主要分项工

31、程样板施工、验收及总结样板施工要按照甲方要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工实验的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。F. 图纸技术交底对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。5、对施工过程中各种影响因素的分析预测（1） 地面工程在施工过程中影响因素的分析预测及所采取的措施在施工过程中，

32、与设计单位配合对地面标高控制必须准确。如果因为一个点或几个点超出控制标高会造成整层标高提高，除装饰要造成材料和人工浪费外，各设备安装专业都要受到影响。（2） 墙面工程在施工过程中影响因素的分析预测由于各专业的设备，有相当一部分要在墙体上安装。如电气专业的配电箱、跷板开关、插座、壁灯；消防专业的消防栓等要都要在墙面上安装，所以对墙体的结构、宽度、厚度，门开的方向、高度以及墙体的材料要特别注意，以便事前采取技术措施，将日后的返工修改所造成的损失减少到最低的程度。（3） 天棚工程在施工过程中影响因素的分析预测天棚工程在施工过程中各个专业设备管线交叉较多，装饰施工同设计单位、各个专业设备安装单位要协调

33、好，以免造成有吊顶做成无吊顶，无吊顶做成有吊顶，这样不但给设计修改带来困难，还会给施工修改带来材料及人员浪费。（4） 资金运作在施工过程中影响影响因素的分析预测本工程装修档次高，材料用量大，大部分材料都必须提前预订，这样会造成资金紧缺，在施工过程中，必须有足够的备用资金用于本工程施工，才能按时保质保量的完成施工任务。 三、施工中的重点和难点（1） 工程特点A 本工程内的所有主体结构工程已封顶，精装房装修要求4月10日进场施工，10月10日完工，工期紧。B 现场用地紧张，各工种交叉面多。（2） 技术难点及其解决措施A 非标准件多，工程量较大的难点解决措施：a、是缩短图纸设计深化时间，把非标准件加

34、工图尽快完善并获批准；b、是组成强有力的采购班子，缩短订货周期；c、是投入充足的材料采购资金，主材料在四个月内基本到货；d、处理好供应商的关系，要求优先为该项目开绿灯，同时选择好合格的分供商。B 涂料量较大，由于施工期间正是春夏季节，涂料质量的保证是施工的难点涂料工程是饰面材料面积较大的分项工程之一，此工艺一是要求底面腻子要批平、干透、不裂纹，二是肌理、色彩要求高，要求具有熟练而艺术精湛的工艺师亲自制作。同时材料一定是符合要求的产品，要求不脱落，附着力强的涂料，色彩、纹理、质量都能达到设计的要求。1) 防止透底的技术措施：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度。不可

35、随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。2) 防止返锈的技术措施：螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。3) 慢干和回粘涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。其产生的原因有以下几点：a、刷涂的漆膜太厚；b、前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆；c、催干剂使用不当；d、基层表面不洁净；e、基层表面末完全干燥。处理方法为：a、对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度；b、慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。4) 粉化涂料涂刷后漆膜变成粉状。其产生原因主要是

36、：a、涂料树脂的耐候性差；b、墙体表面处理不良；c、涂刷时温度过低，导致成膜不好；d、涂刷时涂料掺水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底，最后涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。5) 变色和褪色漆膜上出现变色或褪色是由于：a、底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色；b、基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂；3)、气候恶劣；c、涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象，可先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。6) 起皮和剥落由于基底材料湿度太高，表面处理不干净，加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆，会造成漆膜

37、脱离基层表面。碰到这种情况，应先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。7) 起泡漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。其产生原因是：a、基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡；b、喷涂时，压缩空气中有水蒸气，与涂料混在一起；c、底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起。治理的方法是：轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷油漆。8) 流挂在施工现场，经常可以发现漆从

38、墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状的外观，俗称滴眼泪。造成这种现象的原因是：a、漆膜一次涂得过厚；b、稀释比太高；c、在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷。解决的方法是：. 多次涂覆，每次均涂薄薄一层；. 降低稀释比；. 用砂纸打磨被刷物体旧漆面。9) 起皱纹漆膜形成起伏的皱纹。产生的原因是：. 漆膜过厚，表面收缩；. 涂第二层漆时，第一层还未干透；. 干燥时温度太高。为了防止出现这种状况，应避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。10) 起层起层又称咬底。发生起层现象的原因是：刷涂时底层漆末彻底干透，面层的稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和

39、起皮。解决办法与防止起皱纹的方法一样，涂层施工须按指定的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。C 卫生间防水是施工中容易出现质量问题的难点解决措施：a：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。b：管线穿楼板根部，加强防水。管根用建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层，地漏附近同样措施。c：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。d：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干

40、后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。e：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。f：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。卫生间防水层应高出地面1800mm。g：在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无下降，特别是经检查楼下房顶及墙面没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。D 装饰木门、门套及木饰面较多的难点解决措施：所有装饰木门、门套及木饰面都采取工厂化加工，然后运到工地组装

41、，一方面解决工期问题；二是解决质量问题（因为木饰面的现场油漆需要有净化环境才会有好的油漆效果），要选择实力雄厚，加工工艺精湛的木饰面加工厂来完成半成品的加工。E 复合地板施工a、施工工艺清理基层弹线铺泡沫底垫试铺铺板轻擦板面安装踢脚板。b、操作方法. 清理基层。地面必须干净、干燥、稳定、平整、达不到要求应在安装前修不好。. 弹线。复合木地板一般采取长条铺设，所以在铺设前应将地面四周弹出垂直线，作为铺板的基准线，基准线距墙边8-10mm。. 铺泡沫底垫。泡沫底垫是符合木地板的配套材料，一般规格为3.3mm*1000mm（厚*宽）的卷材，按铺设长度裁切成块，比地面略短1-2cm，留作伸缩缝。底垫拼

42、缝采用对接（不能搭接），留出2mm伸缩缝。. 试铺。为了达到更好的效果，一般将地板条铺成与窗外光线平行的方向，在走廊或较小的房间，应将地板块与较长的墙壁平行铺设。. 先试铺三排不要涂胶。排与排之间的边长接缝必须保持一条直线，所以第一排一定要对准墙边弹好的垂直基准线。地板块间的短接头相互错开至少20cm。第一排最后一块板裁下的部分（小于30cm的不能用）作为第二排的第一块板使用，这样铺好的地板会更强劲、稳定，有更好的整体效果，并减少浪费。. 每铺完一排板，应拉线和用方尺进行检查，以保证铺板平直。. 地板与墙面相接处，留出8-10mm缝隙，用木楔子卡紧，地板块粘结后，24小时内不要上人，待胶干透后

43、把木楔子取出。. 安装踏脚板。方法同架铺木地板的踏脚板安装。F 机电专业及消防配合的技术难点解决措施：派出有类似工程现场经验的设计人员、施工人员，在监理及技术负责人的指导下，尽快完成与各机电专业的设计和施工单位的图纸会审、交底工作，提前将机电、消防等安装到位协调到位，避免在实施中相互扯皮及重复的整改。并做到在现场总协调的角色。四、施工工艺及优化（一）各分部分项的施工工艺1. 施工测量放样工程施工工艺分间基准测量1）依照轴线对结构工程进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。2）计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。消化结构误差应遵循的总原则

44、是保证装修和安装精度的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。首先保证运输通道净空和垂直度要求；第二保证安放定型设施和家具的房间的净空要求；再第三应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位，判断这些误差是否影响其使用功能，若影响到使用功能，则应对结构进行剔凿、修整；在高度方向上，应保证吊顶上的净高度要求和吊顶上管道、设备的最小安装高，同时兼顾地面平整和管道、设备。3）根据调整后误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各区域间的基准线。4）根据调整后的放线图，以本层轴线为直坐标系，测设各间十字基准线。5）根据调整后的各间楼面建筑标

45、高，弹出各间或50线（即楼面建筑标高以上50cm的基准线）2.防水、防渗工程施工工艺及技术措施1）施工工艺施工条件及准备工作：地面用聚氨酯防水涂料 、辅助材料、机具及施工前的准备工作、施工条件和注意事项与屋面工程涂膜防水施工相同。清理找平层：将找平层表面的灰浆、混凝土碎块等杂物铲平，并清除干净。对于阴阳角、管道根和地漏等节点复杂部位，应认真清理，连接件和管壁上的油污和铁锈应擦除干净，并进行防锈处理。涂布基层处理剂和涂膜防水层：聚氨酯防水涂料基层处理剂和涂料的涂料的涂布方法与涂膜防水屋面的相应部分基本相同。墙地面聚氨酯防水涂料施工要点如下施工程序：基层检验、清理满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子涂刷第一遍

46、防水涂料、干燥附加层施工铺贴玻璃钎维布同时刷第二遍涂料涂刷三、四遍涂料第一遍蓄水试验保护面层施工第二次蓄水试验质量验收。2）验收方法施工所用材料，其质量应符合有关规范的规定。严格按配合比的规定，经准确称量后再拌制防水涂料。特别应注意的是：不同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量应准确，不得凭经验估量加入。每配一次材料，均应由专人填写配制记录单；填清各种材料的用量和本次涂料所使用的部位。质检人员应经常检查配合比记录单，发现问题应及时纠正。防水层的铺抹，是防水质量好坏的关键，每铺抹一层，均应经质检人员验收合格后才能进行下道工序的施工。3）质量通病的防治措施卫生间防水现象，水泥池槽使用时，附近地面

47、经常存水，致使墙壁潮湿，下层顶板渗漏水。 原因分析：a、排水管或地漏周围混凝土浇固不实，有缝隙。b、安装排水栓或地漏时扩大了池槽底部的孔洞，使池槽底部产生裂缝而又没有及时妥善修补。 预防措施a、安装水泥池槽的排水栓或地漏时，其周围缝隙要用混凝土填实，在填灌混凝土时要支好托板，先刷水泥灰浆。b、在池槽中安装地漏时，地漏周围的孔洞最好用沥青油麻塞实再浇筑混凝土，并做水泥抹面。治理方法：剔开下水口周围的水泥砂浆，重新支模。用水泥砂浆填实。3.地砖地面施工工艺及技术措施A. 施工工艺流程砖材浸水基层处理做找平层做防水层抹结合层砂浆镶贴地砖擦缝清洁养护B. 施工要点：a) 砖材浸水：陶瓷地砖、墙地砖品种

48、中的釉面大砖，在铺贴前应在水中充分浸泡：其无釉砖和磨光砖之类的瓷砖瓷片，也应浸水湿润，以保持铺贴后不致过快吸收粘结砂浆中的水分而影响粘贴质量。浸水后阴干备用，阴干时间一般为35h，以地砖表面有潮湿感但手按无水迹为度。b) 基层处理：在挂线检查楼地面平整度的基础上清理基层并冲洗洁净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛，凿毛深度510mm，凿毛痕的间距为30mm左右，基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。c) 铺设结合层砂浆：对于楼面的基体表面应提前一天浇水。而后即做结合层，一般做法是摊铺一层l：3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。d) 基层找平：根据楼地面的设计标高，用1

49、：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；e) 弹线定位：根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，可用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出200300mm作为调整区间；房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼的位置。f) 设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：较小房间做丁字形，较大房间做

50、十字形，贴两行地砖。g) 铺设：有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖的背面，并用橡皮锤敲定，并且一边铺贴，一边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一匹放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。h) 按定位线的位置铺贴地砖。用1：2水泥砂浆

51、摊抹于瓷砖背面，即将其置于地面结合层进行铺贴，并用橡胶锤敲击地砖表面，使之与地面标高线吻合贴实。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，如有高起的部分用橡胶锤敲平；低于标高线者应将其揭起重新用粘结砂浆垫高。陶瓷地砖的铺贴程序，对于面积较小的房间地面(40m2以内)，通常是做T字形标准高度面；对于房间面积较大时，可以依地面中心十字形做出标准高度面，以利于多人同时作业。i) 铺贴大面。以铺好的标准高度面为基准进行大面铺设施工，并用拉出对称平直线控制陶瓷地砖拼缝的齐整平直。水泥砂浆应饱满地摊抹于砖背，贴地后用橡胶锤敲平拍实，防止空鼓。同时需及时擦净表面的灰砂余浆。对于卫生间的地面，应注意在铺贴时做出l：

52、500的泛水坡度。j) 擦缝：整幅地面的陶瓷地砖铺贴完成后，养护2天再进行擦缝施工。其做法是：将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的拼缝内填满白水泥，再将砖面擦净。35天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。C. 施工注意事项a. 施工前，要清理现场，检查施工部位有没有水、电等工种的预埋件，是否会影响板块的铺砌或铺贴；要检查板块材料的规格、尺寸、色泽、边角等方面的几何尺寸和外观是否符合设计要求或总包要求，凡有翘曲、斜、厚薄偏差过大以及裂缝、掉角等缺陷应予剔出。颜色和规格不一的应分类堆放；b. 注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合

53、使用；c. 为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；d. 浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；e. 浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。D. 质量验评：a) 铺设地砖面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；地砖的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于14边长的边角料；在地砖铺设后，表面应覆盖、湿

54、润，其养护时间不小于7天。b) 面砖必须是形状精确、平整对称、无瑕疵或其它缺陷。c) 铺贴面砖前必须清扫或清洗原有基底，有待铺贴的区域应在铺贴前必须以面砖放样，避免有必要的切割。d) 面砖铺贴应在按样板抹平的水泥砂浆中，并按规定的色彩砂浆勾缝。e) 对吸水率高的面砖必须浸泡在清洁的水中24小时。f) 铺贴完成后必须进行适当的现场清扫与产品保护，避免碰撞，振动而引起的空壳。g) 水泥砂浆的稠度,必须严格控制，否则会因收缩系数不同而产生局部空壳。h) 保证项目：板块地面工程质量保证项目表板块地面质量保证项目内 容检 验 方 法面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色、图案及其他的产品质量

55、应符合设计要求。观察检查、尺量检查与样品对照面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓（脱胶）用小锤轻击和观察检查i) 基本项目：板块地面工程质量基本项目表板块地面工程质量基本项目内 容检 验 方 法面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，图边顺直观察检查地漏和供排除液体用的面层，其坡度应满足排水要求，不倒泛水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏观察、泼水检查踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢固用小锤轻击，尺量和观察和尺量检查各种面层邻接处的镶嵌用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑观察和尺量检查j) 允许偏差项目：a) 表面平整度2000mm内偏差不大于2

56、mm；b) 缝格平直5000mm内偏差不大于3mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；c) 接缝高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺检查；d) 踢脚线上口平直，小于1mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；4. 木地板施工方法及技术措施(1) 木地板装饰的做法木地板下的泡沫塑料衬垫铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂。(2) 木地板装饰的基本工艺流程 强化复合地板施工工艺：清理基层铺设塑料薄膜地垫安装复合地板安装踢脚板。(3) 木地板施工要领a. 所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。b. 木地板安装前

57、应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。c. 铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。 d.同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。 (4)注意事项. 木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。. 基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。. 粘

58、贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。5.轻钢龙骨罩面板吊顶施工工艺及技术措施A. 施工方法首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工：a. 熟识图纸，了解天棚上的灯具的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开；b. 主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径8毫米的钢筋，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动；c. 主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600；d.

59、 轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。e. 全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭；f. 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作；g. 凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装

60、迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理；h. 螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。i. 工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）硅酸钙板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米；胶合板：表面平整2毫米，立面垂直3毫米，接缝高低0.5毫米。B. 检验方法：a. 按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检；b. 检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固

61、定方法等是否符合设计要求；c. 罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处；d. 搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象；e. 用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米；f. 拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米；g. 用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米；h. 用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米；i. 用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。C. 吊顶批腻子、涂饰施工方法a. 吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻

62、子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子；b. 所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平；c. 拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜；d. 一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净；e. 批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准；f. 批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落

63、、起皮），而且也提高了工程造价；g. 必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍；h. 批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工；i. 一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可；j. 第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一次完成。6.瓷砖饰面墙面施工工艺及技术措施A. 施工准备a. 材料准备水泥：使用设计要求的水泥标号。（按规范要求，水泥需有检测

64、部门的检验合格证明）；砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；釉面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。b. 施工工具釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。c. 基层处理a) 混凝土墙面处理：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂浆，甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层；b) 墙柱体处理：先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后

65、用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层；c) 釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；d) 墙面也应充分湿水。B. 工艺要求a. 施工要点a) 施工前应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖；b) 釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；c) 按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在11.

66、5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；d) 突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；e) 施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。b. 施工顺序先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖阴角墙面砖阴角墙面砖等。这样粘贴，能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完以后在贴阴阳角要优越的多。有的粘贴可以不用配件砖；釉面砖粘

67、贴20分钟内，切忌挪动或震动；C. 操作方法a. 抹底层：贴瓷砖的基底，要平直、面上没有对装修瓷砖有害的缺陷，需要除去基底上的油脂，灰尘和养护剂或其它有害物质，粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整而粗糙。将瓷砖施工与下列安装工作进行调整和统筹安排：管道设备、下水、电气件、柜台、镜子，饰边装入卫生间附件和其它相关结构中。b. 弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般应为57毫米。按釉面砖尺寸加砖

68、缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。c. 弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也可控制每行砖的水平度。d. 挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现

69、象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。e. 浸砖和湿润墙面：这是保证装饰面质量的一个重要技术环节。a) 釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；b) 墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前34小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。f. 釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中的最重要工序。a) 粘结砂浆

70、的种类和配合比：粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到23毫米，其配合比应由试验确定；b) 排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为11.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；镶贴应从最低一匹开始，并按基准挂线，逐排由下向上铺贴；c) 温度：施工温度应控制在5以上；d) 粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，一般控制在23mm内，注意边角满浆，面砖背面应满涂水泥膏，厚度；e) 就位与固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴510块，用

71、靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。用压尺校平砖及上皮，铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好；阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45斜角，保证接缝平直、密实；f) 清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。g) 勾缝：待粘贴水泥初凝后，用清水将贴面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦拭干净至不留残灰迹为止。D. 质量要求：瓷砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行标准规定；瓷砖镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；表面瓷砖应平整、洁净、色

72、泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角的板压向正确非整砖使用部位适宜，用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致，流水坡向正确，滴水线顺直；E. 允许偏差：立面垂直度2000mm内不超过2mm，表面平整度2000mm内不超过3mm，阴阳角方正不超过4mm，接缝高低差不超过0.5mm。F. 成品保护：施工结束后应立即从砖表面清除浆料和凝结物，使砖的表面干净无杂物；使完成的表面干净、无裂缝、无片屑、无破损、粘接固实，或无其它缺点；当施工作业可能损坏已镶贴的瓷砖时，用保护纸板或其它保护性覆盖物保护瓷砖墙面。7. 乳胶漆施工工艺及

73、技术措施A. 材料a. 涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。b. 调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、109胶。c. 颜料：各色有机或无机颜料。B. 作业条件a. 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。b. 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质护角条。c. 门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，控制空气含尘量。d. 环境温度保持在50以下。相对湿度小于70%。e. 做好样板间并经鉴定合格。C. 操作工艺a. 清理墙顶表面：首先将墙顶表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙顶表面扫净。b. 修补墙顶表面：修补前先涂刷一

74、遍用水稀释后的109胶水。然后，用聚合物水泥砂浆将墙顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。c. 刮腻子：遍数可由墙顶面平整程度决定，一般为两遍，腻子以羧甲基纤维素溶液、福粉，加少量109胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。d. 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙顶面，墙顶面是先上后下。乳胶漆施涂可用刷涂、滚涂或喷涂

75、。用排笔涂刷时，应将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。e. 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。D. 施工注意事项避免工程质量通病：a. 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。b. 接

76、磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。c. 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。d. 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。e. 涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。E. 成品保护a. 墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污 。b. 墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。c. 涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、

77、玻璃等已完的工程。8. 木窗帘盒制作安装施工方法及技术措施一、材料要求1.木材及制品：一般采用红、白松及硬杂木干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂缝、扭曲等现象；通常由木材加工厂生产半成品或成品，施工现场安装。二、主要机具1.手电钻，小电动台锯。2.木工大刨子、小刨子、槽刨、小木锯、螺丝刀、凿子、冲子、钢锯等。三、作业条件有吊顶采用暗窗帘盒的房间，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。四、操作工艺1.工艺流程定位与划线预埋件检查和处理核查加工品安装窗帘盒2.定位与划线：安装窗帘盒，应按设计图要求进行中心定位，弹好找平线，找好构造关系。3.预埋件检查和处理：找线后检查固定窗帘盒的预埋固定件的位置、规

78、格、预埋方式是否能满足安装固定的要求，对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差的应采取措施进行处理。4.核查加工品：核对已进场的加工品，安装前应核对品种、规格、组装构造是否符合设计及安装的要求。5.窗帘盒安装：1)安装窗帘盒：先按平线确定标高，划好窗帘盒中线，安装时将窗帘盒中线对准窗口中线、盒的靠墙部位要贴严、固定方法按个体设计。五、质量标准1.保证项目1)木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和现行木结构工程施工及验收规范的规定。2)木窗帘盒及窗帘轨安装必须牢固、无松动现象。3)窗帘杆的选材必须符合设计规定的规格，支固件必须牢固。2.基本项目1)制作尺寸正确，表面平直

79、光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。2)安装位置正确，两端伸入尺寸一致，接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆平直。六、成品保护1.安装时不得踩踏暖气片及窗台板，严禁在窗台板上敲击撞碰以防损坏。2.窗帘盒安装后及时刷一道底油漆，防止抹灰、喷浆等湿作业时受潮变形或污染。3.窗帘杆或铅丝防止刻痕，加工品应妥善保管，防止受潮造成变形。七、应注意的质量问题1.窗帘盒安装不平、不正：主要是找位、划尺寸线不认真，预埋件安装不准，调整处理不当。安装前做到划线正确，安装量尺必须使标高一致、中心线准确。2.窗帘盒两端伸出的长度不一致：主要是窗中心与窗帘盒中心相对不准，操作不认真所致。安

80、装时应核对尺寸使两端长度相同。9. 五金配件施工方法及技术措施A工艺规范a所有五金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合设计要求。b五金配件的材料表面光洁，不得有划损或残缺的现象。c金件的配套零件、辅件必须是原厂的统一配套用料，不得擅自组合或零配。d各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠。e各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须严格遵守该产品的安装或使用说明书中的各项内容。f五金配件的安装尺寸、位置必须严格按设计图纸要求进行安装。B技术标准a用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。b符合设计要求，严格按图施工。c安装牢固，无松动，对称，无斜位，无凸凹不平。d材料表面无划损、刮破

81、的现象，整洁、美观、光亮。e注重产品保护，特别是一些重五金，配件安装完毕后，应有保护措施。f门头气鼓的安装，应确保开启90度时的自然闭合时间为5秒钟内完成。h如遇到配套螺丝长度超出安装基底壁厚等问题时，必须与设计师协商解决，严禁擅自处理。C材料说明钢制铰链：用经设计认可的优质品牌或同类进曰优质产品。铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。不锈钢铰链：铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。黄铜铰链：黄铜铰链采用设计认可的优质品牌或同类进口优质产品。平头插销：平头插销应当是热压黄钢或不锈钢。平头插销用在门顶部及底部，安装在门的边缘。锁与成套门锁：所有锁与成套门

82、锁都应当是设计认可的优质品牌或被认可的原产地的产品。10. 室内装饰电气施工方法及技术措施1.测量放线 2.打膨胀螺丝栓、暗埋墙线盒和开关盒、线管 3.固定线盒 4.切割、弯曲线管 5.清净和处理管口 6.焊接线管 7.焊接线管跨接线 8.支架和管子加固 9.油漆 10. 测量导线绝缘电组 11.管内穿线 12.穿线盒封闭 13.灯具支架和设备基础制安 14.套装金属软管及护口 15.安装灯头盒及引下线 16. 安装灯具和设备 17.测量系统绝缘电阻、调试。 其主要施工方法如下：支架的制作及安装：支架采用扁钢30X3即在加工现场按规定按设计尽寸制作好（包括防锈和防腐），然后统一运到所需现场，在

83、支架安装前必须用水平仪测定高度，按规范中的间距一一排列，必须使支架在同一水平位置。且做到横平竖直，即按设计要求敷设，使支架成一直线（或弧线）。穿线管敷设：首先在支架上固定穿线盒，然后敷设管子，管子进入盒处必须顺直，在盒内露出的长度不小于5mm。 然后在电焊处采用防锈漆防腐。需要弯曲的管子，必须按设计尺寸弯曲好。弯曲的半径大于管外径的6倍，且不应有拆皱， 凹凸和裂缝等现显象，弯曲程度不应大于管外径的10。最后所有固定的穿线管，采用L50X50支架横梁和直径流12的管箍使每一线路管子都牢固可靠。预埋墙和地坪内的开关穿线管及穿线盒，首先按设计高度将其用一30*3的扁管和膨胀螺栓固定在墙面和地面上，使

84、其牢固可靠，穿线管的保护层必须大于25mm。管内穿线：在管内穿线前必须先把管子杂物和油污、积水擦净，既用细棉纱线扎在细铁丝上，在管子内来回抽动，使管子内洁净，另外把新购买绝缘导线，用绝缘电阻值，如不符合设计要求，必须退货，直到符合规范要求为止。把合格导线按设计要求按回路把导线穿入管内，导线在管内不得有接头和扭接，接头必须在接线盒内，导线穿入钢管后，在导线出口处用塑料护线套保护导线。敷设的导线应平直，无松弛形象，最后按设计要求和规范要求安装插座和开关，每个开关和插座必须有一个牢固稳定的固定支架，使其位置正确，结构可靠。灯具安装及设备安装：在灯具安装和设备安装前必须制作和安装好灯具和设备的安装支架

85、和设备基础。照明灯具的安装方式，根据图纸不同的设计要求，主要有吊装、吸顶安装、嵌入式安装几种方式。大型灯具，应根据灯具的重量和安装尺寸，事先做好吊件预埋工作。安装于吊顶的一般吸顶灯，可用自功螺钉直接固定在轻钢龙骨上。安装于墙面、柱面和无吊顶的顶棚上一般灯具，可用直径6塑料膨胀管安装固定。 安装于吊顶内嵌入式灯具，可直接在吊顶上开洞固定，开洞前应先和吊顶装修相协调，影响装修和使用效果。灯具安装前必须先试亮再安装，避免返工。最后把所有电器、线路和设备都必须进行接地（接零）保护措施。11.给排水安装工程施工技术1）、给排水管道安装工程施工工艺及通病防治A. 工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装

86、支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗。B. 安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。C. 预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。D. 支管安装：a. 支管明装：将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装，有

87、截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留高度、位置是否正确，找平找正后裁支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。b. 支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处，加好丝堵。c. 热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。E. 管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。

88、水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再时行隐蔽工作。F. 管道冲洗：管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。G. 管道防腐和保温a. 管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。b. 管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保

89、温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。H. 质量标准a. 保证项目：a) 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区（段）试验记录b) 管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程。c) 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检验方法：检查冲洗记录b. 基本项目a) 管道坡度的正负偏差应符合设计要求检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。b) 碳素钢和螺蚊加工精度符合国标管螺蚊规定，螺蚊清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺蚊无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破

90、损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：观察或解体检查。c) 碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的12，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。d) 非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。e) 金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺

91、量检查。f) 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或手扳检查。g) 阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合,设计要求和施工规范。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表洁净。检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单h) 埋地管的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。i) 检查方法：观察或切开防腐层检查。j) 管道、箱类和金属支架的油漆和种类和涂刷遍数符合设计要，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致

92、，无流淌及污染现象。k) 检验方法：观察检查I. 成品保护a. 安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。b. 管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道，c. 截门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。d. 水表应有保护措施，为防止损坏,可统一在交工前装好。e. 应注意的质量问题f. 管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡不住管道造成。g. 立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。h. 立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。2）、洁具安装a. 大便器安装：按大便器规格在地坪和墙体上找出固定准确位置，用电

93、钻打孔,然后用铁膨胀固定，接通水源即可。b. 小便器安装：小便器有挂式和立式，安装比较容易，按小便器规格在墙面上用铁膨胀固定，接通水源即可。如立式小便器不能直接与地接触，与地面接触处应放橡胶垫或油灰。c. 洗脸盆、槽安装：洗脸盆安装在预制的盆架上，盆与台面接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。无预制盆架安装时用铁角脚固定，铁脚应用铁膨胀固定。d. 地漏：地漏一般安装在地面最低处，地漏顶面应比该地面 低35mm为宜。e. 在安装零配件时，如果装配不协调，可用细锉刀、砂纸打磨整理，使之达到要求。A 质量要求：a. 必须在管道系统试水试压合格后方可进行装饰面层施工。b. 卫生器具安装应

94、保证其排水的排出口与排水管承口的连接处严密不漏。排水栓和地漏的安装应平整、牢固，并低于排水配面，不能有渗漏现象，角阀、出水龙头的安装必须牢固、无渗漏，小便器安装高度合理。B 施工注意要点：a. 安装管道后必须试水，检查有无漏水现象。b. 大便器与地坪接触处不能用水泥砂浆固定，因为水泥砂浆膨胀要造成洁具破裂。c. 在卫生间墙、地砖、顶棚结束后再安装洁具，防止砖快、粉刷物、工具落入损伤洁具表面。d. 不能把工具、污物、硬质材料放在洁具内，防止表面檫伤或弄脏。e. 不能用颗粒较粗的物质（如去污粉）檫洗，檫洗污垢时可用檫布粘上肥皂水、洗涤剂等，檫除污垢后用清水冲洗，洁亮如新。f. 管道放置应注意肥皂盒

95、、草纸盒的安装位置。g. 洁具管线在施工中要注意防堵，洁具安装后必须注意成品保护，一般宜用尼龙薄膜包扎后用粘贴带密封，不得直接在洁具上踩人施工。(二)施工工艺的优化1. 减少成本的措施（1）、加强施工管理A 选择经济合理的施工方案，合理布置施工现场，采用先进的施工方法和施工工艺以提高生产技术水平。B 注意工期与成本的优化结合，制定合理的施工进度计划，严格控制实际施工进度，力争使其与计划进度协调一致，确保工期目标的实现。C 加强技术管理、提高工程质量，研究推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施，制订并贯彻降低成本的技术组织措施，提高经济效益。（2）、加强合同预算管理A 认真会审图纸

96、，提出便于施工、降低成本的修改意见，通过减少劳力、机具及材料的支出达到减低工程成本的目的。B 编制预算中“缺口项目”，以保证发生工程变更时进行合理的合同索赔。（3）、加强劳动工资管理A 提高劳动生产率，改善劳动条件，合理使用劳动力，减少不必要的窝工浪费。B 参照执行劳动定额，实行合理的工资、奖金分配制度。C 加强劳动纪律，提高生产效率，压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。D 精简管理机构，减少管理层次，压缩非生产人员数量。E 严格执行定额管理，制订费用项目管理制度及定额指标，节约开支F 实行系统工程、工业化工程、价值工程和全面质量管理等降低成本的行之有效的方法。（4）、加强材料管

97、理A 施工管理人员要严格掌握定额标准，在保证质量的前提下，确保人工和材料的消耗不超过定额水平。B 施工员和材料员要根据设计要求和质量标准，合理使用材料，严格材料进场验收和限额材料制度，制订并贯彻节约领料的技术措施。材料员在对现场材料的构配件进行验收时，发现劣质材料时坚决拒收、退货，并向供应单位索赔。C 健全材料验收制度，防止劣质材料造成施工成本额外损失。做好限额领料工作，制定限额领料考评方法，严格执行材料节奖超罚的制度。D 改进材料采购、运输、收发、保管的工作方法，减少各环节损耗；合理安排采购费用，减少资金占用。E 合理堆放现场材料，组织分批进场，减少二次搬运；加强对现场各类材料的管理工作，注

98、意周转材料的回收，杜绝浪费。（5）、降低返工损失A 增加预防成本，强化质量意识，建立从班组到施工队的质量QC攻关小组；定期进行质量培训；合理地增加质量奖励，调动职工积极性。B 对每道工序事先进行技术质量交底；加强班组技术培训。C 设置班组兼职质检员，把好质量第一关，负责对每道工序进行质量检查和验收。减少质量过剩支出，将质量经济损耗控制在占预算成本的1%以内。2. 缩短工期的优良措施 A. 详尽合理的施工进度计划项目经理根据工程形象进度表，结合劳动力、机具、材料、环境等情况制定较详尽的阶段性施工进度计划，并把阶段性施工进度计划落实到各专业班组和施工人员。在分项工程开工前对施工人员进行计划交底并进

99、行战前动员，使每个参与项目工程的人员明确自己在全局中所处的地位和责任。B. 材料、设备的组织和供应按照图纸要求，对工程所用设备提前组织到位。对于原材料、构件、半成品、成品等，要根据订货周期、运货时间，提前组织订货或加工，保证工程材料的供应与配套。配备先进的、自动化高的装饰机具，实行高程序化的机构化作业，提高工作效率，保证工期及工程质量。C. 搞好施工现场的调度项目经理认真协调施工的各环节、各专业、各工种，合理安排工序、交叉施工、平行作业、搭接流水而赢得时间。通过对大工作面增加人手等办法使其充分发挥作用，缩短工期。对于工作面小但要求高的装饰面，要用技术好的工人精工细作，保证工期和质量。D. 进度

100、控制措施a) 组织措施落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。b) 技术措施采取加快施工进度的技术方法。c) 合同措施对各班组及供应商签订的合同工期应与施工进度目标协调。d) 经济措施实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分，一是甲方的付款计划；二是公司内部的资金调拨。e) 信息管理措施项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。五、人

101、、材、机的配置及保证措施(一)拟投入的机械配置及保证措施1拟投入的主要施工机械设备表(见附件一)2保证机械设备供应措施1）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用及工作效率。提高设备的经济效益。2）根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。3）加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。4）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。(二)拟投入的劳动力配置及保证措施1劳动力计划表（

102、见附件二）2劳动力保证措施1）、对工人的素质的控制措施A. 我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。B. 以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施工激励制度。C. 为工人提供良好的住宿伙食条件。D. 提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。E. 对进场的施工人员进行严格的资格审查。F. 对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分队伍的素质和人员相对稳定。G.

103、 找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部统一处理。2）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施A. 木工班组从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，有多年的高级装饰经验。工人施工实施计划件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如硅钙板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、硅钙板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目组确认达到优良标准，奖励10%工资额奖金；不合标准者返工自负工资，直至做到合格为止；不能一次通过验收的，没有奖金。全场的木门统一

104、由木门组完成。木框现场制作和门扇在工厂内制作均属同一班组，以便分清责任，便于管理。B. 油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到规范标准，奖励10%工资额奖金。返工自负工料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另一班组重新施工，扣除50%前期工资款作为罚款。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响，应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆，全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂做好前几道工序，现场拼接钉紧后再修补接口，接口适当做油漆即可。为保证木器的油漆达到最好效果，计划在油漆房进行油漆工序，木工、

105、砂纸几道工序完成后在油漆房进行油漆或喷漆，保证无尘埃和漆快干，并不受天气的影响，达到工业化产品效果。现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。C. 瓷片工匠班选用一级泥水匠，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰、地面找平、墙地砖镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由专人一定区域，实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到合格标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过奖励10%工资奖金。D. 水电安装工班选用一级电工、水工、参与本项目施工，实施计件管理。成品保护至为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直到通

106、过验收。还注意与其他专业安装队的协调。E. 特殊工艺工人包括玻璃安装工、铝合金门安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。3）、对各专业工人技术水平要求A. 为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。附素质审查表。凭通过素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，素质审查表为工人资料，由项目部保留。B. 素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求：a. 木工技术水平要求看懂装饰施工图、家具施工图。熟悉常用木材、胶合板的基本性能。熟练掌握木结构制作安装的技能。熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装

107、饰板面等。掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。掌握玻璃安装的操作方法。掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。掌握常用的防火板基本性能，以及木结构的防火处理方法。b. 瓷片工匠技术水平要求看董事装饰施工图以及一般建筑施工图。熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。熟悉掌握砖结构的施工工艺。熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。掌握墙和顶棚抹灰与粉刷操作。c. 金属工技术水平要求看懂装饰施工图以及机械类图纸。懂得普通力学常识和钢结构受力常识。熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。熟悉常

108、用钢材焊接与安装钢构受力常识。熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。掌握各种招牌框架的制作安装方法。掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。d. 油漆涂料工技术水平要求看懂装饰施工图。懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。熟悉各种涂料的品种及性能。熟练掌握油漆施工工艺技能。熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。e. 电工技术水平要求看懂装饰施工图、电器系统施工图。掌握电工基本原理、常用电器基本原理。掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。熟悉常用电器设备的安装。f. 给排水安装工技术水平要求看懂装饰施工

109、图、给排水系统施工图。熟悉给排水管安装，特别是铝塑管及配件的安装。熟悉洁具的安装和标准做法。g. 放线员技术水平要求熟悉装饰、安装施工图纸。熟悉仪器设备的操作和使用。熟悉墨线操作方法。(二)拟投入的材料配置及保证措施1材料进场计划序号主要材料名称单位数量计划进场时间1水泥吨按预算用量随进度需要2砂m3按预算用量随进度需要3木材m2按预算用量随进度需要4防水涂料m2按预算用量随进度需要5饰面砖m2按预算用量随进度需要6木地板m2按预算用量随进度需要7轻钢龙骨m2按预算用量随进度需要8硅酸钙板m2按预算用量随进度需要9油漆、涂料kg按预算用量随进度需要10条型扣板、基层板m2按预算用量随进度需要1

110、1管、线米按预算用量随进度需要12插座、开关、灯具套按预算用量随进度需要2材料的保证措施A、掌握材料信息，优选供货厂家。本工程材料档次高，装饰要求强，拟负责该项目的项目副经理将专门赶赴加工本工程石材厂家考察石板，比较石材的稳定性、色差、加工能力及供货期等，为日后的材料组织打好基础。B、合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。C、合理组织材料使用，减少材料的损失。D、加强材料检查验收，严把材料质量关。对于主要材料进场必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。所有各种构件，

111、必须具有厂家批号和出厂合格证。材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。对于进口材料、设备应会同商检局、质检站等进行检验。对于主要装饰材料，如本次装修所用的石材、地砖、木饰面、玻璃等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。新材料或较少使用的材料，应该经过试用再决定采用。六、质量保证体系及保证措施1. 质量标准质量标准：按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量。2. 质量保证体系组织结构图技术负责人施工员质检员质量管理小组施工班长施工工人项目经理3. 项目班子的质量责任1) 质量控制目的和范围合同范围内的全部工程的所有功能符合设计图纸要求。分部分项工程合格率为100%，分部

112、工程均达到优良标准。2) 工程质量保证组织管理机构A 项目质量管理领导小组项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一责任人。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任者。项目上配备的施工员、质安员作为组员，具体进行质量管理工作。B 项目质量保证实施小组项目成立以质安员为核心，各专业施工员作兼职质检员，各班组长为组员的质量保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程的控制和监督，层层落实“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。同时，公司项目法施工检查组将定期和不定期

113、对该项目进行检查和抽查，以确保工程质量让甲方满意，达到质量好工程。3) 项目经理质量责任（1） 对本项目施工的工程项目的质量管理工作全面负责。（2） 贯彻执行国家有关质量方针政策和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实企业制订的工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识的教育，特别重视各级管理人员的职业道德教育。（3） 确定本工程的质量方针目标，定期组织质量大检查，掌握工程质量善，经常对项目小组施工的工程质量状况进行研究，提出改进措施。（4） 负责健全质量保证体系，配备称职的人员，有计划地对质量检查人员进行培训，支持质量安全小组的工作，授予质量安全小组质量否决权。制定质量奖惩办法，定期如开质量

114、工作会议，表彰奖励质量管理工作做出成绩的部门和个人，批评处罚忽视质量的部门和个人，对质量事故按“三不放过”的原则进行处理，制订创优工程质量保证措施和奖励措施，组织签订落实各级创优工程考核。（5） 推行项目全面质量管理，建立全面质量管理机构，接受质监小组的监督，逐步实现标准化、现代化管理。在单位工程质量综合评定表上签字。4) 项目技术主管的质量责任（1） 对本单位施工工程质量负直接责任，协助项目经理搞好本单位质量管理工作。认真贯彻执行国家有关质量方针政策、规范、规程、标准以及企业制订的质量、技术管理规章制度。（2） 负责本单位工程技术人员的质量管理与技术培训。组织工程技术人员学习施工验收规范，分

115、项工程工艺标准，质量检验评定标准，并负责实施。（3） 负责制订本项目技术质量管理工作。组织编制施工组织设计、施工方案，如季节性施工措施中应有保证工程质量的技术措施，并负责实施。（4） 组织单位工程技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施，组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量作出鉴定。（5） 参加质量大检查，指导执法部工作，支持执法部门贯彻执行“三检制”、“样板制”。协助项目经理抓好全面质量管理，接受质监小组监，配合审核质监小组监督成果资料。（6） 组织主要分部工程质量检验评定，单位工程质量检验评定，基础验收，结构验收，参加竣工验收；负责质量事故的技术处理，重大质量事故提出技术处理意见

116、报公司审定。发生质量事故及时向公司技术负责人汇报，参加工程质量事故的分析处理，督促填写质量事故报告送公司有关部门。（7） 加强施工队伍质量管理、技术管理。监督材料员把好材料质量关（包括订货封样和材料进厂验收）。（8） 组织工程技术人员和工人严格按国家规范、规程、标准，设计图纸及按施工组织设计施工。组织本项目分部，分项工程施工技术交底，审查、指导施工员做好技术、质量交底记录，并在施工中检查落实。（9） 对本项目工程技术资料及时、齐全、正确负责。及时做好隐蔽工程的记录，参加隐蔽工程检查验收和工程结构验收，参加分项工程质量检验评定，组织分部工程质量检验评定。（10） 对新材料、新技术、新工艺在操作质

117、量上负指导责任。参加新材料、新技术。新工艺样板工程质量的鉴定。接受质监小组针以对施工中实际问题进行四CA循环的指导。帮助质监小组收集、整理成果资料。对分包单位工程质量负技术上指导、帮助、管理的责任。（11） 负责一般质量问题的调查处理，并报公司批准。对重大质量事故提出调查和技术上处理的事故报告，发现质量事故有逐级上报的责任。（12） 负责本项目的工程质量保修，办理回访签证。发现质量事故，必须如实向上级部门书面报告，如隐瞒不报，擅自处理，对造成后果负全部责任。5) 材料供应组主管的质量责任（1） 协助技术主管制订项目质量方针和目标，研究质量工作存在问题和工程质量通病，参加质量活动分析会，负责落实

118、项目部员工的岗位质量考核。参加定期检查实施情况。（2） 对本项目使用的材料质量采购负责，协助项目助理经理抓好质量管理。（3） 负责建立各级材料保证体系的质量管理规章制度，明确材料的订货、采购和运输以及保管人员的质量责任。（4） 对进场材料、成品、构件、器材的材质证明、试验报告、产品合格证的真实、齐全、及时负责。不以满足设计要求和无质量证明的材料、构件、器材，一律不准进场，对进场的材料、成品、构件、器材的质量负责。（5） 对质量有疑议的材料和需要复试的材料取样负责，对不合格材料、构件、成品、器材及变质材料，负责申报处理。未经批准不得处理。把住材料定货质量关，建立样品室，坚持“封样”制度。6) 质

119、量安全组主管的质量责任（1） 协助项目经理制订项目生产、管理的总方针、总目标。（2） 定期检查方针、目标的执行情况，确保项目经营管理总目标的实现。（3） 负责项目全面质量管理教育，在项目推行全面质量管理。（4） 协助技术主管抓好创优工程的全面质量管理，运用全面质量管理方法协助解决施工、生产、工作中的管理问题。结合本项目实际情况，研究项目各项管理规章制度，协同有关部门不断完善项目各管理规章制度，监督落实项目的各项管理规章制度。（5） 认真执行“三检制”、“样板制“。组织施工员、班组长进行工序自检和分项工程质量检验评定，在分项质检表上签字。对每道工序的质量负责。（6） 对本项目不合格工程质量负主要

120、责任。支持质安人员的工作、对质量监督站提出的问题及时督促整改。对违章作业，危险作业，拒不改下者，有教育处理的责任。（7） 组织隐蔽工程验收，参加工程竣工预验、交工验收。（8） 认真执行各项安全施工规定，对各级施工人员进行安全教育。7) 施工员的质量责任（1） 施工员应按设计图纸、施工规范、质量标准、施工组织设计（方案）组织施工。对单位工程或承担的分部工程施工质量负直接管理责任。（2） 给施工班组织（包括外联队伍）下达任务时，进行书面的技术、工艺、质量标准交底，负责交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任。（3） 对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，对不符合质量标准的材料有上报处

121、理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。参加质安员组织的分项工程质量检验评定，对检查评定资料的真实性负责。（4） 参加隐蔽工程检查、验收，工程结构验收，单位工程竣工验收。积极配合执人员做好质量检查工作，对市质量监督站和质检部门提出的整改意见负责整改。（5） 发现质量事故立即向工程总监、质安员报告，隐瞒不报，擅自处理，处理失当造成的后果由自己负责。参加质监小组组织的活动，接受质监小组的指导、监督工作。8) 质检员的质量责任（1） 严格按国家质量政策、法规、规范、标准、设计施工图纸和施工组织设计，对工程进行质量检查监督。（2） 贯彻执行以预防为主的质量工作方针，认真把好每道工序的质量关

122、。认真按质量管理规定和检查工作程序对工程进行检查、核定，不合格的项目，不准进行下道工序。对分部、分项工程核定的质量等级负责。（3） 参加隐蔽工程检查验收，工程结构验收，单位工程竣工验收。工程质量回访作好分管工程的检查工作记录，发现问题向技术负责人报告。9) 材料员的质量责任及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场。采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作，防止盲目采购、订货。在订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，并坚持实行“封样”制度。按订货合同的质量标准和样品负责朝霞材料、成品、半成品、构件、器材的质量验收，对入库保管的材料质量负责。10) 测

123、量员的质量责任（1） 熟悉施工图纸及有关技术资料，制定放线定位施测方案。经常检查，保养工具、仪器，使设备处于精良工作状态，对工程测量后果负责。（2） 负责测量成果资料签证、整理、保管、入档。认真执行测量复核制，发现问题及时报告，不得擅自处理。与有关施工单位密切配合，向总、分包单位技术负责人或施工员进行交线、交底。11) 班组长的质量责任（1） 对承包施工的分项分部工程质量负责。经常对班组成员进行“质量第一”的思想教育，提高每个成员的操作质量。组织班组成员参加施工员组织的施工技术、工艺、质量标准交底，在施工中有认真安排招待的责任。（2） 组织班组成员认真看图，按设计图纸、技术交底、规范、工艺标准

124、、质量标准进行施工。组织班组成员内部技术交流，不断提高小组成员操作技术水平，提高工程质量。对不符合设计要求和质量标准的材料、器材不准使用，有拒绝使用的权力。（3） 有向施工员及上级领导报告的责任。组织班组成员认真进行自检、互检，参加分项工程质量检验评定，按规定写各种原始资料；对数据的可靠性负责。（4） 在分项工程质量检验评定表上签字，参加质监小组组织的活动，对质量通病、技术难关组织攻关。对质量检查员和监督员提出的质量问题及时安排整改。（5） 认真执行“岗位工人操作质量责任制”，严格考核，奖罚况现。对小组成员违章操作、粗制滥造，有制止停工、责令返工的权力。发现质量事故应及时报告施工员、质安员，不

125、得擅自处理，隐瞒不报，处理失当，造成严重后果，负全部责任。12) 工人的质量责任工人对自己的操作工序质量负直接责任。不使用材质不明和不合格的材料，不违章操作，对不合格的材料有拒绝使用和向上级报告的责任。认真做好自检，积极参加互检，虚心听取施工员和质检员的意见，对施工员和质检员提出的问题及时进行整改。4. 质量检查程序预 检材料检验自 检互 检 交接检隐蔽工程检查分项工程检查工程竣工验收内部竣工验收预检：由施工员主持。进入施工现场后的首要工作。主要内容：A 各层标高、各功能房间平面尺寸；B 建筑物柱、梁之中心线检查；C 水管、电气管线、消防管，等出口留洞位置、标高、走向等检查；D 地面平整度及坡

126、度检查；E 墙面垂直度及平整度检查；F 其它。施工员检查后应将所测数据标明在备用图纸上，并填写现场验收记录（若总包要求表格由其统一格式，可采用其规定的相应质量记录表格）。隐蔽工程检查由施工员主持，重要隐蔽工程由施工组长主持。施工员（施工组长）主持时，分项工程项目施工班长、监理工程师、总包有关工程师（必要时邀请）参加共同进行。主要检查项目有：A 吊顶龙骨所有固定件检查：B 地面垫层、基层，卫生间及其它区域防水处理检查；C 门套的内部钢结构，木结构及上附涂料检查；D 其它隐蔽项目检查；施工员（或施工组长）在检查合格后填写隐蔽工程验收记录，检查不合格时，执行不合格品控制程序：即轻微不合格时返工直至验

127、收合格才能进行饰面工程施工严重不合格时，应填写不合格报告并附检验记录，交质安部，由质安部或其授权技术负责人发出工程质量整改通知书由施工班组织返工，返工后隐蔽工程重新组织有关人员检验和评定，直至合格为止，再填写隐蔽工程验收记录及不合格项关闭记录。分项工程检查由施工员组织，重要工程由施工组长组织，施工班长共同进行检查。并填写各类分项工程质量检验评定表，交质检员核定。操作工人“三检”（自检、互检、交接检）施工班长和施工员领导班组工人进行“三检”A 自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关施工规范要求随时进行自我检查并整改的过程。B 互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时

128、进行他人质量检查并整改的过程。互检由施工班长领导。C 交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。工程竣工内部验收：由技术负责人组织施工组长、施工员、质检组长、质检员、项目指挥部、资料员、质安部共同参加的检查验收。工程竣工内部验收工作按公司质量体系文件之竣工工程最终检验程序规定进行。工程材料检验：由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件工程材料检验规范进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料按照公司质量体系文件之不合格品控制程序执行，对不合格品要采取标识， 隔离等措施。5. 质量保证措施在整个施工

129、过程中，我公司将在甲方的总体安排下，依据公司质量体系文件对工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以确保工程一次性验收合格。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括：（1）测量放线测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量放线工具。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。（2）与机电施工的协调根据总包施工进度之总体安排，机电施工与装修施工大多数时间是交叉作业。测

130、量、放线期间，不了解消防水管、电气管线的确实位置及布向，因此，必须在图纸会审时，细心地对每个房间的设备及管线的空间位置进行核查，并标明于备用图纸上。同时将测量结果送至机电工种，进而保证装修与机电的空间尺寸相协调，如此才能保证与机电协调的完备性及准确性，保证我公司施工图纸的质量和其它施工计划及施工管理实效性。（3）材料保证措施1）、采购程序要确保工程质量，材料的质量是非常重要的一环，对材料、设备的选定、采购、运输、存放及保养均按照严格的程序：A. 定样：由设计部与材料部严格按设计要求先定材料样板，报质检部验证合格后送甲方代表及设计师签证认可。B. 定量：工程部与材料部严格核算数量，制定采购申请与

131、样板一起报送项目经理审批。C. 采购：材料部严格依照采购计划及样板按质按量与选定厂家制定采购合同，报项目经理审批后实施。D. 进场：材料部分采购回来的材料一定要先由质检验收，再由材料部分类入库保存或调用。E. 本工程所需的主要材料，采购人员及质检人员须亲赴厂家选材、订货和验收从而保证主要材料的绝对优质。2）、材料质量保证工作A. 材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。B. 建立、健全进场院检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。验收中，发现数量不跳、质量不符

132、合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。C. 做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面 图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。D. 各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。3）、把好进货渠道关A. 材料和设备供应单位（以均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品符合下列要求：a. 达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明书以及有关的技术资料；b. 实行生产许可证制度

133、的产品，要有许可证主管颁发的许可证编号、批准日期和有效期限c. 产品包装必须符合国家有关规定和标准；d. 使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。B. 明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。C. 建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行产品质量验收。D. 材料和设备供应管理单位应严格执行有关的验收和保管和发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保

134、管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。E. 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。F. 对主要装饰材料及建筑配件，应在订货同前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。G. 对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石易风化剥落，不宜用作外装饰。碎石或卵石中含有不定形三氧化硅时，将会使混凝土产生碱-骨料反应，使质量受到影响。H. 凡是用于结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证其材料的品种、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。I. 应用的新材料

135、，必须通过试验和鉴定。代用材料必须通过充分的论证，并要符合结构构造的要求。J. 材料认证不合格时，不许用于工程中。4）、以下常见材料的质量控制要求，从基本点做起：A. 轻钢龙骨、金属加工制品、构件进场时必定验收质保书，复核（或抽验）到货质量，所到材料进库建立挂牌制度，按规格分别堆放。轻钢龙骨不得弯曲变形，石膏板不得受潮翘曲变形、缺棱掉角或表面有波纹；应厚薄一致，无脱层、无折裂、无污染。B. 水泥进场时要验收证明文件，复核其品种、标号、出厂日期，使用的水泥必须具有合格资质试验室所签发的报告。同时对该类材料进行记录，把进货过程和使用过程记录在项目部资料中，使水泥的质量与稳定性具有可追溯性。C. 瓷

136、砖、墙地砖进场要验收证明文件，复核其品种、规格、色泽、包装，并按规定比例数量开箱抽验。入库堆放整齐，高度适宜，防止水侵及撞击。使用前按规定提前做好浸水、湿润等准备工作。D. 门窗及其配件应符合图纸及验收规范要求，尤其木门樘、木门扇要检验其饰面材料花纹、色泽及胶合牢固程度，防止水侵，影响油漆质量。木樘及门扇直立堆放，防止变形，所有木制品（包括防火门）要验看证明文件。5）、委外加工半成品控制委外加工半成品主要有：石材工艺线条、规格板材、木线，木门扇等。为保证施工质量，对规格尺寸偏差要求高的石材规格料及工艺线条委托专业石材加工厂家加工，但管理要跟上，严格按公司质量体系文件有关规定执行。摊派2名责任心

137、强的工作人员驻厂跟班检查。其主要工作是：A. 核查加工计划；B. 确定每块石材的编号及装箱编号（并注明在工程中使用的部位）；C. 监督厂家工作，按我公司要求对同一工作面的板材进行试拼，以控制色差情况，特别是用量较大的石材，届时要制订具体的监控方案；D. 检查加工质量（确定抽查数量及检验方法）、包装防护措施（保证不会在运输过程中损坏石材）和产品标识（保证不会加工半成品混淆）。（4）施工质量管理措施1）、施工管理A. 组织综合实力强、管理素质高的施工队伍本着科学管理、高效、结构合理的原则，由公司人力资源部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干

138、部组成项目管理班子和施工队伍。B. 健全工地施工管理制度主要的工地施工管理制度有：劳动纪律、安全纪律、防火措施；用电规定等。C. 严格执行“三检制”和“例会制”a 每天下班前由各专业施工员带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量总是立即整改，做好质量记录，并向上级层层反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。b 每周末如开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员组织各专业施工员和各班组班长参加相互检查，寻找缺点，即时纠正，并填好纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现，信息向上级反馈、供领导参考。c 每周如开质量领导小组例会，项目经理召集工程技术负责人、专职质检员各专业施工员参加，一方面检查一周

139、来现场施工情况，奖励先进，鞭策后进；另一方面，研究和布置下周工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方法。D. 严格按先进的施工工艺施工施工质量的好坏，与施工工艺的先进与否有非常密切的关系，因此必须制定详尽而有针对性的施工工艺。E. 加强设备管理正确选择、合理配置施工设备，做好设备的维修保养工作，确保设备正常运转。F. 计量管理施工材料的量化过程是确保施工精确度问题，其重要性不言而喻：a 按国家规定的三级计量标准配齐计量器具。b 对于涉及工程质量检测及材料检验的计量器具必须经计量合格才允许使用，无检定合格证的、超过检定有效期的、计量不合格的计量器具均不得使用。c 对各种计量器具必

140、须定期检查，发现有异常情况应立即检修。2）、关键及特殊过程的控制A. 关键过程的控制a 针对关键过程的特性，由项目技术负责人组织施工员和质检员一起设备控制点和检测点，明确质量特性和过程参数，组织编制专门的控制方法，经项目技术负责人批准后，由施工员和质检员实施重点控制。b 项目技术负责人应根据项目质量和关键过程的控制办法，组织施工员和质检员一起向施工班组进行关键过程的专门施工技术交底，并记录。c 项目技术负责人要组织施工员、质检、物资等方面的人员。加强对关键过程使用的机具、材料、工作环境和操作人员进行检查，确保资源配置能满足关键过程的施工要求，不能满足要求的必须立即纠正，必要时上报有关领导并记录

141、。d 关键过程施工达到了预先设置的检测点，由施工员通知质检员进行及时检测，并记录。e 对关键过程的质量特性和过程参数，由施工员和质检员进行监控，并记录。f 公司质量职能部门要把关键过程作为检查的重点，及时发现和解决关键过程存在的问题。g 关键过程完工后，项目技术负责人及时组织施工员和质检员进行检查和评定，必要时，报监理或总包确认，并履行签字手续。B. 特殊过程的控制a 特殊过程的控制方案必须由项目经理报送公司总工室。b 对从事特殊过程施工的人员，应按规定使其持证上岗或聘用持有效资格证书的人员上岗。项目质检员要检查特殊过程的上岗人员的资格证件，发现特殊过程的上岗人员无证、证件不符或证件超期等情况

142、，要上报技术负责人纠正。c 对特殊过程所使用的材料，由质量安全部把关，经复验合格后方可使用。项目质检员监督实施，发现问题及时报负责部门协助解决。d 对特殊过程所使用的机具，由工程管理部会同项目技术负责人共同认可后方可使用。e 特殊过程由公司工程管理部组织监控，由项目质检员对过程质量和特性进行连续监控、记录。6. 质量管理制度A. 全体干部职工必须树立“百年大计，质量第一”的方针，共同把好质量关；B. 严格按照国家颁发的施工规范和验收评定标准进行施工、确保工程质量；C. 建立“三检制”挂牌施工，质量员严格班组质量检查。D. 实行分项、分部评级奖罚制度，奖优罚劣；E. 若发生质量事故，经质检小组商

143、量，按不同程度给予经济制裁；F. 严格执行操作规程，不许违章指挥和违章作业，若发现立即停工，视情节轻重给予处罚；G. 装修工程，抹灰、地面、油漆等工程，应先做样板确认符合标准后，再统一要求，全面施工，抹灰工程应自达标后，由质检组抽查；7. 确保工程质量的技术措施（1） 成立以项目经理为组长的现场施工领导小组，领导小组成员由各专业技术人员、专职质检员、班组长组成，领导小组负责制订、贯彻、落实各项管理措施，严格按ISO9001质量标准的管理程序执行，推广应用新工艺，新技术，每星期五召开一次现场工程质量专题会议，听取作业班长、质检员的汇报，解决工程质量存在的问题，并指导安排下步工作。（2） 各班组成

144、立质量管理小组，实行全面质量管理，每周召开一次总结会，找出问题，制定措施，并予落实。（3） 各级管理人员、工程技术人员对工程要高标准，严格要求，一丝不苟地执行国家质量规范，严格按ISO9001质量管理中的物资采购控制程序、工程进度计划管理程序、装饰工程施工过程程序、工程材料检验程序、施工工序检验程序、不合格品控制程序等有关程序运作。领导和工程技术人员对于工程施工的关键部位要跟班作业，严格把关，对于技术复杂标准高的项目，技术员要现场指导。（4） 严格执行图像标准和操作规程，加强工程通病的预控工作，抓紧实现一次合格制度，坚持分项、分部的工程安装质量评定工作，及时填写各项工程验收报表、记录，在施工中

145、加强资料收集和管理工作及时总结经验，一切原材料都要有材料质量保证书和抽检报告，设备材料进场后要作好保护工作，分类存放，保护材质，以免影响工程质量。（5） 严格执行以下各项管理措施：1） 各工程开始施工时，先做样板，经各方检查验收签字认可后，再按样板进行大面积的施工。2） 材料采购要求严格，符合设计要求。不符合样板的坚决退货。3） 材料进场要严格检查验收，并要有出厂合格证，无产品合格证的主要材料不得进入施工现场。4） 设立专职人负责材料的质量监督，对不符合设计要求的材料、器具，班组不得施工。5） 开工前组织图纸会审和技术交底。6） 施工前组织班长以上人员工作技术交底（技术交底卡由技术人员填写）。

146、7） 实行三级检查制，即班组工长、队长、质检员逐级按顺序进行检查验收。8） 严格按设计师要求的工程规范、国家施工规范施工，各工序严格进行检查，贯彻以自检为基础的自检、互检、专职检的“三检”制度，并认真填写“三检”的检查记录，上道工序合格时才准下一道工序的施工。9） 认真做好隐蔽工作的质量验收工作，合格后才能进行下道工序的施工，并在隐蔽工程验收记录中进行记录。10） 所有隐蔽工程严格按规范要求施工，施工过程接受监理单位的监理，隐蔽工程完工后由项目经理会同项目管理公司、总包、设计单位共同检查验收，作好隐蔽工程验收记录签证。11） 装饰材料、配件、小五金、半成品必须为优质产品，不允许劣质产品投入工工

147、程建设中。开料班组在开料时如发现不合格材料，应立即淘汰，并将数量报告项目经理，某些材料必要时应进行专项检测。12） 实行工程质量“三检”制，即班组质量自检，工艺口质互检，项目经理部质检员组织专项检查。不符合装修施工规范的项目，必须无条件返工，并要追究施工班组的经济责任，同时分析事故原因，吸取教训，避免此类事故再次发生。13） 施工班组在施工过程中遇到不能解决的技术问题。需向项目经理反映，共同协商解决。14） 加强成品和半成品、原材料的保护工作，防止因其它施工工程损坏材料表面，出现破损现象，实行围、拦、包装等措施，有必要的应派专人看管。 七、安全保证体系及保证措施1. 本工程安全目标及要求安全目

148、标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生频率低于2。2. 本工程安全保证体系3. 安全施工保证措施按照公司质量体系文件规定，安全文明施工是工程按计划施工的前提条件，也是政府对施工企业的强制性要求。我公司将按文件要求及总包的安全管理制度规定做好安全文明施工工作，并对容易发生施工安全事故的环节采取有力措施，保证施工安全一直处于受控状态。A 根据公司质量体系文件，所有施工人员必须通过安全培训，考核合格才有资格上岗操作。所有操作者在开工前必须进行安全技术交底和安全技术教育。安全技术交底及安全技术教育应有相关的质量记录；B 根据总包对安全施工的特殊要求，采取必要的措施落实，以符合总包的有关安全施工的统一规定；C

149、 针对本工程的特点，对进行较易发生安全问题的施工作业人员进行上岗前特别安全、技术交底，确保施工过程零事故率；D 特种作业人员需持证上岗，如架工、焊工、电工、机操工等。无相应证件作业者，一经发现，立即清除出施工现场，并对有关责任人员进行重罚；E 切实落实施工安全规范，按照规范要求设置安全检查员，安全检查员跟班作业，发现违章行为及时纠正。凡未通过安全检查员认可的电源线箱、活动插座、高空作业平台或脚手架，坚决不准使用，并立即整改至符合安全规范要求；违章作业者一律停止作业，按安全规范要求进行操作；F 成立施工、生活用电管理小组，专司施工、生活用电管理，并对电动设备线路及有危及安全可能的因素进行定期检查

150、，发现隐患即刻排除。对违规用电者，除责令其改正外，根据违规情节轻重，进行必要的惩处；G 安装玻璃时应戴手套，同时采用先进工具和设备搬运、安装玻璃；H 坚持使用“安全三宝”。所有进入施工现场的施工人员必须戴安全帽，高空作业时，若脚手架等安全设施不足以保证安全时，还必须佩带安全带，上班时必须穿防滑胶鞋，严禁穿拖鞋或赤脚作业。I 保持施工现场整洁，配备足够清洁工人及工具，做到工完场清；J 按照规范要求，安装消防器械。消防设施保持醒目，并置于方便易取处。材料堆放处和仓内放置足够的灭火器，易燃易爆品另设室内仓库堆放，并放灭火器；K 油漆、喷漆等有毒物质施工的施工人员应戴口罩，并在空气流动时作业，以防中毒

151、；L 电工组对施工设备应定期检查，对不符合规范要求的施工器具，坚决不准使用；M 对楼梯口、通道口等容易造成人员安全事故的场所按规范要求加设防护，保证施工人员的绝对安全；N 明确划分施工区域和通道，按总包要求规划施工现场，并设置醒目的标识牌对各不同区域进行标识，标识牌应醒目，规范。O 脚手架搭设，应进行检查验收，验收合格后，才准上架操作，施工中严禁超荷，也不得有集中荷载。使用吊蓝，应经过荷载计算，制定操作规程，按规程操作。P 我公司将严格遵守国家和当地市政府现行的有关现场安全的所有法规和建议，并始终保持充分和适当的：a) 为工程安全和有效实施要求的标志、指令警告牌、消防器材等；b) 安全帽、安全

152、指标牌等保护设施和衣物；c) 装备齐整的卫生急救站并配置合格的医务人员；d) 防止事故的人工照明、警示灯和闪示灯；e) 只有熟练的和合格的操作人员才能操作的施工机构和动力机具。4. 安全岗位职责A 安全工程师：监督施工队伍按照国家有关安全规范和总包的合同要求施工。B 质安组长：组织安全技术交底和安全培训工作；领导安全员、电工班长检查各施工班组安全施工情况；配合总包有关安全活动落实具体措施；负责安全统计及有关资料管理；定期向质安部报告安全施工情况。C 施工经理：协助质安组进行安全技术交底和安全培训；领导施工员监督施工班按安全规范要求施工；协助质安组长具体落实安全活动措施。D 安全员：负责向施工班

153、组进行安全技术交底及安全培训，并跟班作业；监督施工班组安全施工；在质安组长的领导下具体落实各项安全生产活动。E 电工班长：领导电工班按安全用电要求指导施工班组安全用电，并随时检查安全用电情况；按安全规范要求建立安全施工用电电源系统；定期检查各类电动工具安全状况，及时处理违反安全规定用电事件。F 施工员：协助安全员进行安全技术交底和安全培训；检查特殊岗位持证上岗情况；配合上级开展各项安全活动；负责所辖区域施工现场安全设施（如灭火器、安全护栏）管理及区域清洁卫生，清除安全隐患。G 施工班长：接受安全技术交底和安全培训；并经考核合格；监督施工工人按安全规范要求施工；配合上级开展各类安全活动。H 施工

154、工人：接受安全技术交底和安全培训，并经考核合格；按安全规范要求施工。5. 安全检查程序A 安全设施检查：由质安组长组织对完工的安全设施进行检查，检查内容包括：a. 施工用电设施是否符合安全规范要求，有没有施工用电设施系统图，电缆质量情况，有没有按要求设置分线箱，分线箱有没有标识及负责人，重大设备是不是一机一关，有没有接地保护等等；b. “四口”处有没有设置安全护栏；c. 脚手架是否符合安全规范要求；d. 有没有安全规范要求设置临时照明装置；e. 特殊危险区域有没有安全警告标志牌。未经安全检验的安全设施不准施工（启用），检验不合格的安全设施应重新整改，整改后再检验，直至合格为止。B 安全用具检查

155、:由质安组长领导安全员对施工现场的安全用具进行检查，检查内容包括：a. 有没有按安全规范要求在施工现场配置灭火器（地点、数量、位置、标识）；b. 施工人员有没有配戴安全帽。c. 高空作业人员有没有按安全规范要求配戴安全带。C 安全施工检查：由质安组长领导安全员对施工现场安全施工情况进行检查，检查内容包括：a. 施工班组是否按安全规范要求作业。b. 特殊岗位是否持证上岗；c. 有特殊安全要求的施工工人是否经过必要的培训，并经过考核合格。D 安全用电检查：由施工班在质安组长领导下检查施工班组是否按安全规范要求使用电动设备、工具。检查内容包括：a. 使用电源是否符合安全规范要求；b. 电动设备是否完

156、好无损；c. 特殊地方是否有相应的警告标识；在安全施工过程中，发现违规作业，立即勒令停工整改。6. 安全管理工作程序安全教育大会安全技术交底、培训安全设施检查安全施工安全用具检查7. 安全文明管理制度A. 特种作业人员持证上岗制度a. 特种作业人员必须进行安全教育、技术培训和考核，考核合格取得合格证者才准独立作业；b. 取得操作证的作业人员、必须定期进行复审；c. 对违章造成事故者，企业安全部门有权扣证1-2个月，对情节严重者由发证部门吊销操作证，所在单位可以给予经济处罚甚至追究刑事责任；d. 特种作业人员保持相对稳定，移地工作时，经所在地区的发证部门审核同意，可以继续从事原作业；e. 对安全

157、生产和预防事故方面做出显著成绩者，所在单位给予奖励。B. 工地负责人安全责任制a. 认真执行国家有关部门颁发的安全生产规章制度，落实劳动保护用品的购置；b. 参加制定和实施，同时是本工地的安全生产和防火第一责任人；c. 督促本工地的工程技术人员、施工员、质安员、班组长在自己的职责范围内做好安全工作；d. 带领本工地的有关工作人员进行定期的防火检查和质安生产检查，包括安全防护、机电设备、工地文明、环卫等内容，及时制止违章指挥，发现安全隐患及时定人、定位、定时间消除e. 对本工地职工进行经常性的安全技术和安全纪律教育；f. 发生安全事故及时上报，分析原因并提出改进措施。C. 班组长安全生产责任制a

158、. 规范遵守安全生产规章制度，每月进行一次安全生产奖评活动，进行安全生产和遵章守纪的教育。b. 负责对本班组工人进行第三级安全教育，坚持班前安全教育活动，针对当天的工作内容，讲解安全规章及注意事项。c. 带领本班组工人学习掌握本工种的安全技术操作规程，正确使用安全防护用品和设备。了解班组成员思想和身体状况，发展异常情况时应采取相应措施或调离岗位。d. 经常检查各岗位安全环境，发现问题及时解决并报安全员。机械设备要实行班前检查，班后复位制度。e. 有权拒绝违章指挥，杜绝违章作业。f. 服从安全员的指挥，虚心接受安全检查，认真整改事故隐患，确保施工安全。D. 安全检查制度a. 贯彻“安全第一、预防

159、为主”的方针，安全生产实行专管及群众管相结合的方针；b. 项目经理部要建立领导安全值班制度，每天巡视施工现场，发现问题及时整改，并做好领导值班记录。c. 建立定期安全检查制度：公司每季度检查一次，办事处每月检查一次，项目部每周检查一次。执行建筑施工安全检查评分标准分项自检可不定期举行开展安全月、安全周活动。d. 工地安全领导小组成员及各班组长必须参加安全自检。e. 查出的安全隐患应定时、定资金、定人整改好。f. 施工员、安全员应对整改结果复查验收，合格后方可继续施工。g. 检查结论、整改措施、复查结果等相关资料由安全员负责整理归档。h. 检查的内容是查“两标贯彻”查思想教育、查组织纪律严明、查

160、制度完善、查措施落实、查隐患排除，对查出的问题要有文字记载并及时解决有危及人身安全的紧急情况；i. 执行安全工作与经济责任制挂钩的奖罚制度，使人人都重视安全工作，堵塞漏洞，防患未然；j. 机械方面除执行上述外，还要坚持“八字作业法”即调整、紧固、润滑、防腐，并执行安全技术操作规程；k. 安全教育要做到听、查、议、评、肯定成绩、找出问题、共同学习、互相交流、不断提高管理水平；8. 施工现场安全用电规定A. 施工工地的临时用电必须配备两个以上的专职电工并持证上岗，严禁无证上岗及违章作业；B. 临时用电设备在5台以上或设备总容量在50KW以上者，应编制临时用点施工组织设计并制定电器防火措施；C. 配

161、电箱、开关箱应采用铁箱，复合绝缘要求，禁止用木板等易燃材料制作，并按规定安装在适宜的位置，箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱体底面，箱内应装漏电开关，箱门加锁，并由电工负责管理；D. 电器设备必须实行“一机一闸”，禁止用同一开关直接控制两台以上的电器设备，保险丝因按负荷要求由电工安装，严禁用金属丝代替保险丝；E. 各种机具必须按容量选用电缆线，严禁用花线代替电缆；F. 施工照明线路使用花线时应悬空架设，不准拖地，不得预金属器械相碰，各种线路一律由电工接线，严禁其他人员乱拉乱接；G. 配电箱、开关箱及各种用电场所，应挂上明显的标志牌和操作牌；H. 电工上岗操作时，应穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。9.

162、安全用电制度A. 开关、配电箱应有漏电保护，门锁及防雨设施，电箱进出线、电源开关、保险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用，电线必须架设在绝缘体上。B. 新工地的用电线路设计，必须经有关技术人员审定，安装验收合格后方能使用。C. 电气和机械设备必须设保护接零或保护接地及有防雷设施。D. 电工、电焊工必须持证上岗。E. 施工临时用电实行三相五线制、三级配电、两级保护（必须装漏保护开关），架空导线绝缘良好，截面符合负荷要求。电缆干线严禁地面明设，临时分线采用电缆，有硬管保护。架空导件与脚手架外缘应留有安全距离，并经公司安全部门检查验收后，方可投入使用。F. 必须建立用电安全技术档案，电工

163、持证上岗，临时用电施工组织设计，技术交底，检查验收，定期检查记录。G. 施工临时供电必须采用接零保护系统，防雷接地电阻经测试不得大于10，开关、灯具、插座、金属外壳应正确接入火线、零线、地线。H. 开关、熔断器、插座均应装入配电盘或箱内。配电箱在室外安装必须加装防水装置，箱门加锁。执行一机、一闸、一漏、一箱，进出引线排列有序、有标识。I. 现场照明电线、灯具高度不得低于2.5米，手持照明使用36伏安全电压。J. 闸具、熔断器参数与设备用电容量匹配，并禁用其他金属丝代替熔丝。照明与动力配电分开自成系统，便于管理操作。K. 每一单相照明回路，每台移动电动工具，或每三台固定式电动工具、电气设备，分别

164、装设漏电开关，其漏电保护器的额定漏电动作电流不小于30亳安，潮湿和有腐蚀介质场所不小于15毫安，其漏电电流与漏电时间的乘积小于或等于30毫安秒。L. 定期检查电气设备的绝缘电阻是否符合“不低于1K（如对地200伏绝缘阻值不得低于0.22M）”的规定。线路应经常检查，发现可能引起火花、短路、发热和绝缘被损等情况，必须立即修理或更换。当电线穿过墙壁或与其他物体接触时，采用电线套管隔绝。M. 易燃体、气体场所，采用防爆型电气设备及照明灯具。10. 安全教育制度A. 凡新吸收或调整工种的工人，上岗前必须进行安全教育，方准入位操作。B. 特殊工种的工人应参加主管部门培训班，经考试合格后持证上岗。C. 安

165、全教育主要内容：a. 学习和贯彻党和国家关于施工安全的方针、政策、法令以及安全管理规定。b. 施工现场各工种安全技术操作规程。c. 施工过程中的危险区域在安全工作中的经验教训及预防措施。d. 尘、毒危害的防护及防火教育。e. 认真执行三级安全教育制度并要登记存档。一级安全教育由公司质安部派人负责或由质安部委托项目部持有证的安全员负责；二级安全教育由项目经理或技术负责人负责；三级安全教育由班组长负责。11. 电焊安全保证措施本工程墙面天花工程、金属工程等需要注意电焊方面的安全措施：A. 电焊机在电焊时要有可靠接地线，工人要按规定戴上电焊罩；B. 电焊工人操作时旁边要有专人监管，并随身携带手提式灭

166、火器跟随。C. 在有木饰面或易燃材料的旁边电焊时，要用铁皮遮挡，避免电焊的火星引燃材料。12. 施工用电安全保证措施A. 施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。B. 采用三相五线制，单相三线制。C. 在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用S接零保护系统。D. 临时用电配电箱必须装设漏电保护开关，配电箱外壳必须良好接地接零。E. 保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于时，保护零线必须选择不小于的绝缘铜线。F. 电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5MM2 ，BVV型绝缘多胶铜芯线。保护零线统一用绿黄双色线。G. 分配电箱和开

167、关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电源线，严禁用插销连接。H. 潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。13. 机械使用安全保证措施A. 在施工现场必须戴好安全帽，机操工必须戴压发防护帽，扣好帽带并正确使用个人防护用品，必须遵守安全生产规章制度；B. 严禁在工作前或工作时间饮酒；C. 使用砂轮时，要先检查砂轮有无裂纹，是否完整；人应站在砂轮机侧面，操作用力均匀，不准在台式砂轮上磨笨重物体，使用砂轮切割机时，要将切件夹牢，切割时用力均匀，不得加压求快和冲击切割；D. 未经施工负责人批准，不准任意拆除架设的设施和安全装置；E. 施工机具领取时登记，专人负责看管，禁止不熟练的操作工操

168、作。14. 消防、防火管理措施建筑施工中除了人身伤害外，另一大害就是火灾。在整个施工过程中，现场易燃物很多，而且用明火处也很多，并且分散。再加上管理不严，有些现场内的工人、干部不分场所到处吸烟，一旦引起火灾将会带来严重的后果。由于施工中的火灾危险性大，起火因素多，所以组织施工时，一定要落实安全用火的要求，认真实施防火措施。（1）必须严肃执行中华人民共和国国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防组织，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。（2）现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距。如果条件所限，防火间距

169、达不到标准时，应采取相应的防火措施，适当减小防火距离，这种做法要征求当地消防部门意见。防火间距中不准堆放易燃物。（3）现场应有车辆循环通道，通道宽度不小于3.5M。严禁占用场内通道堆放材料。（4）现场应设专用消防用水管网，配备消火栓，较大工程要分区设消火栓，较高工程要设消防竖管，随施工进度接高，保证水枪射程遍及高大建筑物的各部位。（5）现场临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。（6）安装使用电气设备应注意以下防火要求：A 各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。B 存放易燃液体、

170、可燃气瓶的库房内，照明线要穿管保护，库内要采用防爆灯具，开关设在库外。C 穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。D 在高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。（7）使用明火时应注意的问题：A 现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并准备消防器材。B 现场的锅炉房要用非燃烧材料建造。烟囱临近锅炉房顶的易燃材料处要采取隔离措施。锅炉房应设在远离易燃材料的地方。如果锅炉房下风方向，有易燃料场、易燃设施，应在烟囱上装防火帽。C 使用木料烧火，要随时有人看管，不准用易燃油料点火。用火完毕要认真熄火。D 现场应设吸烟室，

171、场内严禁吸烟。E 现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。（8）现场材料堆放的防火要求：A 木料堆放不宜过多，垛之间保持一定的防火间距。木材加工的废料要及时清理，以防自燃。B 易燃、易爆物品的仓库应设在地势低处。（9）现场中用易燃材料搭设工棚在使用时应遵守以下规定：A 工棚设置处要有足够的灭火器材，设蓄水池或蓄水桶。B 工棚内的灯具、电线都应采用妥善的绝缘保护，灯具与易燃一般应保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明。（10）在装饰施工时，易

172、燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防短路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。如果因为工程特殊需要，必须在易燃顶棚内从事电气焊时，应先与消防部门商定妥善的防火措施后，方可施工。冬季装饰施工时，凡采用明火或电热法的，要制定专门的防火措施和制度。在使用易燃油漆时，要注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。15. 防火要求及措施装饰工程中使用可燃材料较多，增加了火灾的可能性。在装饰工程中，由于对防火重视不够，在工程施工中和在完成后都会发生过火灾，有时还造成了重大损失。所以，目前对装饰结构的防火都有了较高的要求，在施工中必须认真对待，采取安全

173、措施。(1) 装饰工程的防火要求A. 在室内装饰中采用非燃材料a) 在结构中采用轻钢龙骨或铝合金骨架材料。b) 在结构基面采用埃特尼特板。c) 在饰面上多采用矿棉板、珍珠岩板、塑料防火板、铝合金饰面板等非燃或难燃材料。B. 在装饰结构上进行防火处理a) 在木结构骨架上涂刷防火漆。b) 在装饰结构或饰面内的供电照明系统中，采用套管布线等防火处理。c) 严格按消防规范和用电安全规范。(2) 装饰结构的防火部位在装饰工程中要着重防火的结构部位有：吊顶面、墙面、地面。A. 吊顶部位：吊顶的防火部位是木质龙骨架、木质吊拉杆件和木夹板面，以及安装顶部设备的木支架和木隔墙在吊顶以上部分的木骨架。B. 墙体部

174、分靠建筑墙体的木骨架、木夹板，间隔墙的木骨架和木夹板，装饰造型体的木骨架等。C. 柱体的木结构部分。D. 供电与照明线路和用具设备的接头处。(3) 施工防火要求A 装饰结构不得妨碍防火设置的使用功能，不得随便移动防火设置的安装位置。B 装饰结构施工不得损坏防火设置及各种管道。C 所有木结构的内骨架都应涂刷三遍防火漆。D 对需要遮盖性饰面处理的基面，应用埃特尼特板或石膏板作为基面板。E 采暖管道通过可燃结构时，应当与可燃结构保持5cm的距离，或采用非燃烧材料将其隔离（如用石棉材料、膨胀珍珠材料等）。F 各种管道穿过建筑墙面时，不论是否在吊顶以下或以上，均需用非燃烧材料密封穿孔处空隙，以防烟雾或窜

175、火入侵其它房间。G 在防火墙等防火隔断物中，不应有排风或进风管道穿过。如不能避免时，应在穿过处设置阻火设备。H 疏散走道、封闭楼梯间、防烟楼梯间等人员疏散的装修结构均应采用非燃材料，饰面也不应用可燃材料。严禁使用未经防火部门鉴定的塑料类制品作装饰材料。I 沉降缝、伸缩缝的表面装饰层不应采用可燃材料。J 普通防火门宜为平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。用于疏散楼梯间或主要通道上的防火门应采用单向弹簧门，并应向疏散方向开启。K 防火门的常见结构有钢板空心门扇，铁皮木门扇。防火门最小厚度为80mm。木门扇两面用铁皮咬口钉牢，铁皮与木板间以58mm的石棉层隔离。L 靠近热源的固定配置，或需在其上

176、进行操作的固定配置，饰面材料必须采用防火防烫的非燃材料。(4) 灯具的防火要求A. 室内装饰超过100m2，必须设置一至二套应急照明灯。在疏散走道、封闭楼梯间、防烟楼梯间等人员疏散的部位，需设置应急照明灯，其连续照明时间不应少于30分钟。B. 在走道、交叉口、拐弯处、安全出口处，应设置疏散指示标志灯。两标志灯的间距不大于10m，距地面调试应有11.2m。C. 照明和疏散指示标志灯，应采用玻璃或其它非燃材料制作保护罩。D. 灯具的安装方式宜采用吊式安装，或螺钉安装固定，不应用粘结方式固定。E. 室内装饰中尽量采用冷光源或混合光源的低瓦数的灯泡，一般不采用碘钨灯、高压汞灯。如果必需使用，应加金属保

177、护罩，并远离可燃材料，或灯的周围用非燃材料隔离。F. 白炽灯泡应安装在金属罩壳中，不可直接安装在可燃装饰结构上。使用白炽灯泡不得超过60W。如果需提高光亮度，则应用日光型节能灯来代替。G. 嵌装式日光灯和灯槽，应使用金属或非燃材料作隔热保护，隔热保护罩上应有散热孔。H. 在木结构上安装的日光灯，应采用安全型灯架，不允许将日光灯管直接安装装饰木结构上。I. 按防火规范要求，高层建筑或大型公共场所的天花吊顶以上部分，如内空超过800mm，就需在开花吊顶内，再增加一层喷淋头。J. 在装饰施工前要首先进行喷淋系统验收，并通过加水试压实验，同时检查有否漏水现象。在喷淋系统检查合格后，方可进行装饰施工。同

178、时，喷淋系统施工前应与装饰结构施工人员配合，以免这两大系统发生不协调的问题，而影响整个工程。八、确保文明施工的技术组织措施1. 施工现场文明管理措施A 施工现场设置安全宣传标语和警告牌。标牌内容齐全，规格规范统一。B 建筑材料划区域堆放整齐，对所进场的材料挂标识牌，并采取安全保卫措施；施工区域和办公区域互相分割，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。C 工地四周的围墙、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。D 开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。E 加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组

179、提供一定的活动场所，提高班组整体素质。F 工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放， 无散落物，四周保持洁净。G 加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。H 对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签订防火协议书，对施工队伍人员加强法制教育。I 工地临时施工区，现场无大面积积水，办公区设置垃圾箱或垃圾桶，并派专人清理。J 做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。2.

180、 文明施工现场规定A 开工前必须做好“三通一平”硬化场地道路。B 工地办公室、住宿工棚必须整洁，每周大扫除一次；C 施工现场必须具备施工平面布置图，所有建筑材料、成品、半成品和构配件严格按照平面布置图堆放，做到：大堆材料砖、灰、砂、石等收方验收堆放；门窗框、扇防雨防晒，按照型号、规格和使用先后堆放整齐（高度不得超过十层）；D 施工现场必须开挖排水沟渠，保持污水流畅，道路平坦畅通，现场必须清洁；E 进入工场人员佩戴工作卡，门头设置企业标志；张挂各种安全标志和“五牌一图”，并设置宣传栏。F 保持场容整洁，物料堆放井井有条，建筑垃圾集中堆放，及时清运。G 施工区与办公、生活区严格分隔，并配合灭火器材

181、。H 休息时间，未经许可不得施工，建立不扰民措施、防粉尘、防噪音。I 努力控制施工噪音，夜间施工不得高声喧哗，减少对附近居民休息的影响；J 保护成品、半成品，不得在成品、半成品上乱写乱画；K 临时工棚经常保持室内清洁卫生，空气流畅，统一设置取暖做饭，开水供应，同时，按规定设置消防设施，预防火灾事故的发生；L 严禁工人睡通铺，生活用品放置整齐，保持宿舍周围环境卫生；建立治安保卫制度；设置工人学习和娱乐场所。M 工地禁止打闹、吸毒等一切违法犯罪行为。N 食堂应卫生通风、排气、排污、安装纱门纱窗；炊食员持健康证止岗，上岗穿工作服（帽），餐具放置有序，餐后消毒。O 厕所卫生定期消毒、除臭，不随地大小便

182、；保证饮水卫生并及时供应；设置冲凉房。P 食品必须保持新鲜卫生、生熟分开存放，严禁购买已腐烂变质的食物，炊事人员着装统一、干净、卫生；Q 工地严禁随地大小便，建筑物内禁止住家属；3. 安全文明守则A 进入工地必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、打赤脚上班；B 班前应检查有关安全生产、文明施工的注意事项；C 必须按规定张挂安全网，在醒目处设置警视牌，工地要安装漏电保护器；D 必须按照平面设计布设机械设备，临时设施，材料堆放，道路畅通，工地内给排水必须保持畅通，不乱排污水，做到工完料尽，场地清洁；E 不得违章指挥、违章作业；F 必须做好工地环境卫生，不得乱倒垃圾；G 特殊工种应持证上岗操作

183、。4. 工地卫生保洁制度A 工地办公室、住宿工棚必须整洁，每周大扫除一次；B 工地必须做到“三通一平”，场地无积水；C 建筑垃圾、生活垃圾必须及时处理，及时运走；D 食品必须保持新鲜卫生、生熟分开存放，严禁购买已腐烂变质的食物，炊事人员着装统一、干净、卫生；E 工地严禁随地大小便，建筑物内禁止住家属；F 保护成品、半成品，不得在成品、半成品上乱写乱画；G 努力控制施工噪音，夜间施工不得高声喧哗，减少对附近居民休息的影响；5. 场容场貌A 实行挂牌施工，在施工范围的明显处明示施工单位名称、承包区域和内容、开竣工日期、项目经理、主要施工管理人员、监督电话等以便监督。B 施工现场生产区、工作区、生活

184、区做到整洁，施工中保持畅通。现场施工所排污水应入下水道，排出前应先集中经临时沉淀过滤后方可排至市政管道，防止堵塞下水道。严格控制排放水的质量指标。C 施工现场张贴、悬挂醒目的宣传标语，安全、文明等宣传、警示效果。D 施工现场管理人员和作业人员须佩戴证明其身份的胸卡，统一着工作服。E 现场保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，各种材料应严格按施工计划进场，进场后要按经总包审批过的仓库或临时存放点整齐堆放，保持现场整洁。F 施工过程中教育工人认真做好落手清工作，做到工完、料尽、场地清，并对施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。所有散落在场内施工道路的零星砂浆和垃圾，做到随落随清。G 工地有专人负责协

185、调与有关单位、市政、交通等的横向关系，保证工程施工文明顺利进行。6. 建筑垃圾清运、现场卫生保证措施A 场卫生工作由现场安全员负责牵头，各班组带班人协助，建筑垃圾清运由杂工组负责落实。B 施工现场的设备、地面，勤加打扫，保证现场环境卫生。C 个人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在施工现场的砂浆混凝土要及时清除。D 各施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。E 施工现场垃圾做到自产自清、日产日清，工完料尽脚下清，建筑垃圾送到规定的垃圾堆放点统一清运。F 施工人员在现场不凌空抛洒垃圾及物品。G 夜间清凿的施工垃圾在办公人员上班前、白天施工产生的零星垃

186、圾在办公人员下班之后，用垃圾袋装，运至指定地点，集中堆放及时安排车辆运出。H 严禁将洗出物或油漆原料倒入卫生设备（下水道）或排水系统，现场配置合适的容器接收这些废物。容器中的东西在全部完工时必须由责任人从现场移走。I 施工现场暂设工程应确保井然有序，垂直运输设施、库房、及加工棚、办公室、等按平面布置建造，室内外整洁卫生，有一个良好的生产、工作、生活环境。J 现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运。K 运输各种材料、成品、垃圾等有盖和防护措施，严防泥沙随车带出场外，不得将垃圾洒漏在道路上，影响市容环境卫生。九、施工进度计划及保证措施1. 计划开、竣工日期工期要求： 1

187、80日历天。计划开工日期：2013年 4月10日计划完工日期：2013年10月10 日计划竣工日期：2013年 11 月10 日结合本工程的实际情况，为使在全局上实现施工的连续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，降低工程成本，在保证工期的前提下，本工程的工作面可分为几个施工段来开展工作，各施工段同时开工。根据以上的施工段安排，为提高施工效率，保证施工质量，本工程可采取自上而下、自下而上和自中而下再自上而中的三种方案相结合的施工方法，按照施工程序，做好开工前的准备工作，遵循先地下后地上、先结构后水电、先设备后装饰的程序，并综合考虑施工安全、质量、气候、地理环境等因素，制定出工期进度计划，做好施工配

188、合，并采取一系列行之有效的安全、质量、工期保障计划及措施，做好安全文明施工。各工种进行合理有序的安排，要求提高工作效率和保证施工进度和施工质量。2. 工期保证措施在保证工程质量的情况下，为了保证能按时完成本工程的施工任务，我司特制定出以下几点措施：A 提前准备我公司根据已往较成功的经验，采取先期介入的方法。工程材料施工工序、方法也采取提前准备的方法，在施工前期对材料的种类，数量进行归类，对新工艺、新材料与材料供应商进行联系；对拟参加本工程的施工员、质检员通过研讨研读招标文件，对其进行培训，使之了解本工程的特殊性，明确甲方对其今后工作的要求。B 积极配合机电施工我公司将采取高姿态积极配合机电施工

189、，使其能按计划或提前完成作业，尽快腾出工作面，促成提前进入大面积展开施工阶段。C 仔细计算，精心编制可操作性施工进度计划所有的计划指标都是在图纸和现场中取得的数据。经过仔细计算，结合实际用料定额获得的。并在此基础上，精心编制控制性网络进度计划。然后，通过计算机对施工进度计划进行优化处理，以使计划能在最短时间内合理地完成各分项工程。D 按计算要求控制施工进度进度计划施工员制定三天期限工程，将每天的施工进度情况对照施工计划要求进行检查。对未按期完成进度的滞后工程项目，采取特殊的办法，突击赶上，以保证工期不受影响。E 委托专业厂家加工对工程量较大的某些材料或半成品委托合格分包商加工，不放在现场制作，

190、如各类木门扇，石材规格板加工。F 加强材料计划控制做好详细的材料供应计划，特别是由甲方提供的材料，需提前二十天向甲方提前交付材料清单计划报告，并督促甲方按时供货。G 适时采用定额计划对工程量大，适合计件制的工程项目，如地面、墙面石材、天花制安，必要时可采用定额计划制，调动施工人员的劳动积极性。（1） 严格执行施工进度计划A 施工前组织各工种商讨相互交叉作业配合等问题。B 作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。C 专人负责同总包和监理紧密配合，提前组织图纸会审，作好工程出现的设计变更工作。尽量避免返工和改动，使工程进度不受影响。D 严格按照制定好的进度计

191、划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序、每个分项工程都计划之内。整个工程要加强计划工期控制，保重点、抓主流，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。E 建立每星期晚上至少如开2次例会制度。确保进度计划顺序执行，如出现延误，须找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施。F 提前做好中间验收、隐蔽验收的准备工作，避免等待验收而耗费工期。G 为保证工期，将提前进行半成品的加工制作。H 实行合理的工期目标分段控制点及奖罚制度。（2） 材料组织措施A 尽早编制材料采购计划及半成

192、品订货加工计划，已明确由甲方供货的，我公司有责任在开工前提供规格、数量、供货日期，我公司自购的材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。B 按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本C 工程要求。D 从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。E 采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工。（3） 交叉施工措施项目经理统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。（4） 配合措施本工程前期

193、土建工作基本完成，前期施工协调问题是影响工程进度和工程质量的关键因素，本工程装饰要求高，同时进场施工的专业公司和专业工种多，施工协调的好坏，将直接影响到工程的质量和进度。为此，我公司建议由项目管理公司与监理公司共同负责组织召集现场施工协调会议。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力做好施工配合。另外，建议由总包主持下制定整个工程的总施工进度表，要求所有施工单位编制分进度表，使各施工单位各司其职，各负其责。A 与厦门经济特区房地产开发集团有限公司、设计公司、监理公司的协调a. 与设计公司的协调，重点是加强沟通与交流。理解设计风格，掌握色彩等方面，要虚心向设计师请教，必要时作出样板请

194、设计师核验。对施工图纸中出现的局部小差错，本着实事求是的态度，采取必要补图改图措施，如设计师无时间，应在征得其同意的原则下，主动补图改图，以保证施工顺序。b. 与监理公司的协调工作关键在于自觉接受监督，虚心听取意见，加强理解和配合，把监理公司作为良师益友，并加强自身质量进度管理。c. 外部力量，发挥监督作用，保证工程质量的实施。B 与其它专业公司的协调a. 与土建协调，重点是进场开工前由土建单位提供台轴线、楼层标高等有关数据，对部分隔断墙位置高度、洞口位置尺寸、墙、柱、地面基层处理的平整度、防水防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点问题进行检查，发现问题及时用文字通报总包落实解决。在进场前，

195、应会同总包、监理公司和原土建施工单位共同办理隐蔽工程验收接交手续，对于存在问题，经总包文字确认后进行整改落实。b. 与弱电安装的配合，首先要明确施工分界线，通过总包落实界限与责任。弱电系统的所有终端设备位置与安装都应有明确的交底图。C 本公司内部专业工种的配合a. 定期召开施工协调会制度。本工程施工前期，施工配合难主大、问题多，定于每周召开施工协调会，由项目经理主持，各专业施工员及主施工员必b. 须参加，要求参加会议的人员做到会前有准备、会上有决议、会后抓落实。c. 图纸校底制度。各专业与专业之间、安装与装饰之间，都要有明确的图纸d. 义底，明确位置、尺寸、标高、作法、施工中严格按图操作。e.

196、 隐蔽工程验收交接制度。凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收 记录，专业交接的项目要办理手续，明确责任。（5） 劳动力配置及灵活安排措施选择成建制的、能打硬仗的、有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。3. 工程进度落后赶工计划（1） 工程进度落后赶工计划流程图如下所示：工程进度落后达5%以上提出赶工计划与甲方、监理讨论协调实施追踪赶上落后进度否（2） 工程进度落后赶

197、工计划落后原因应对措施工人短缺由总部支援入手，并调度其他工地人员支援，延长工人工作时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策变更设计请甲方提早提出变更方案施工步骤变更请项目管理公司、总包协调各分包单位施工步骤变更的施工方法原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害投保保险，加强注意天气状况材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督材料设备规范未能符合要求及时更换供货商工人施工技术不足加强岗前教育，使用技术纯熟的技工工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强与其他分包单位的协调，并请甲方加强协调工作（3） 影响进度突发事

198、件处理事件现象对 象人力不足工人怠工向公司申请调动其他工地工人了解原因按抚情绪，解决需求工人短缺调用其他工地工人向甲方、监理检讨工程进度，征求厦门经济特区房地产开发集团有限公司、监理同意重新拟定进度工程赶工调用预备班、调用其他工地工人材料及设备供应不及材料部分采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放由专人负责依供料进度所需量加20%储量以备赶工用设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期修改工程计划，先配合周边工程预留动用公司人员机械、代理高技术人员紧急抢修安全问题人的事故除按安全卫生作业流程处理外，调人补充依设备突发事件对策处理依材料突发事件对策处理十、成品（半成品）保护措施

199、成品保护管理是施工管理的重要组成部分，是保证工程工期、工程质量、避免材料浪费、确保安全生产顺利进行的重要环节。因此，切实加强成品保护管理、落实责任制，社绝和减少人为的丢失和损坏现象，是一项重要的任务。根据本工程具体的施工情况，结合我们的经验，我司对于本工程成品保护方面有如下计划及措施：各有关单位施工期间至竣工前，成品保护除其它配合单位自行管理外，我方、项目管理公司及总包单位应协助、监督管理相互结合。各有关单位应在总包单位、甲方管理下，排出合理的工期，使各工序间的施工相互配合，避免盲目施工和野蛮施工，减少返工引致的成品损坏。切实、严格执行奖罚制度，各分包单位之间如发生成品损坏问题，且责任明确，证

200、据充足的，甲方、监理应实行通报批评、教育及罚款制度，情节恶劣或屡教屡犯者，应重罚甚至勒令停工整改等严厉措施。进入饰面工作起，我司会聘请一定数量的值勤人员，担负起成品保护责任，将现场所有成品及半成品需要保护的现状每周做记备案。同时要求每天有管理人员跟班作业做到发生问题及时处理，如遇操作工人违章，损坏成品，值勤人员应及时制止，对不服从管理体制的，应及时服主管单位和负责人，以追究责任。根据各工序的关系，我司分列出具体的保护方案：每个分项施工前三至五天，我司会发出分项施工通知单给总包单位、甲方，总包单位、甲方位须提醒其他有关单位注意配合或提出局部不能施工的位置。地面石料施工前，应提前通知总包单位、甲方

201、并报告具体的施工部位，在施工部位末完成保护前，其他施工人员不得进入。各项饰面工作开始前，如天花、地面石材、墙身饰面等，除由我司自行检查并应由总包单位、甲方协调并明确机电施工是否已经到位，免致日后因漏项或位置偏差等原因造成其它有关单位对饰面的损坏。墙身瓷砖、木饰面、门框等的边角位，应用夹板保护至1.5m高，以防其他施工人员作业时误损成品。石材在面完成后，应铺贴软质牛皮纸，面铺纤维板保护直至竣工。玻璃安装施工应安排在最后阶段进行，安装后应采取保护及标注警示字句。地面镶贴作业过程中，防止其他人员进入踩踏造成空鼓现象。1. 成品保护原则对本工程成品的保护，我公司将采取简便有效的措施：1) 从工程项目组

202、到各施工班组，人人都要灌输“成品保护，人人有责”的观念 ，并落实到各工种的施工全过程当中。2) 不仅要作好施工最终成品的保护工作，还要作好阶段性成品的保护工作，如已制作完成并已整平的轻钢龙骨基层、已批好腻子尚未刷涂乳胶漆的墙面、作好木基层尚未油漆的木结构等，在完成工序的自检和交接检后都要作好成品保护工作，使下一道工序有一个良好的施工基层，并保证最终成品的质量。3) 面层木结构施工完成后，在人流密集或运输路线附近，用三夹板或五夹板对门套、柱子的阳角等易受碰撞处进行围护。4) 玻璃施工完工后，用水粉色或红色胶带做好醒目标记。5) 独立区域施工完成后关门上锁，避免损坏已完成的装饰面。6) 对成品现场

203、将派专人轮流看守，做到24小时不离人，切实保证成品的安全，直至与甲方交接完毕。2. 原材料保护1) 所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。2) 所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。3) 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4) 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。5) 加工完成的材料或成品，须将表面内腔的

204、杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。6) 每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。7) 当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。8) 只有检验合格的材料及成品者进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。9) 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。3. 材料包装及运输过程中的保护1) 各类型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。2) 玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在

205、准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3) 所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的材料应避免包扎在一起。4) 零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。5) 每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、发运地等内容。6) 运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。7) 应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。8) 押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。9) 材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规

206、格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。验收合格的材料应立即存放进工地仓库，并注意按照规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。4. 施工过程中的保护1) 材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量关，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。2) 不得随意在设备、结构、墙板、楼板上开孔或焊接临时结构，必要时要取得主管技术人员的认可，办理有关手续并出具书面通知后方可实施。3) 高空作业时，应采取相应的隔离和防止高空落物、坠落的措施。地埋管线及设施上方用木板覆盖防止损坏。4) 架设脚手、架梯或马凳时，离墙面、玻璃幕墙应保持300400mm的安

207、全距离，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾倒撞击墙面、玻璃幕墙等。5) 焊接作业时，应对作业区四周加以围挡，放焊渣袋，防止焊渣溅射散落，损坏墙面、玻璃窗、幕墙等。6) 搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。7) 玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。8) 以厚胶纸或三合板在室内遮挡, 以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。9) 材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。10) 用保

208、护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。11) 避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其它认可的方法取得分隔。12) 避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔。13) 不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。5. 土建成品保护措施1) 墙、板如需开洞、开凿应事先同总包及监理进行联系，总包及监理同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切钢结构。2) 砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽

209、应按图纸要求，先划线后在进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。3) 现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。4) 在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。5) 在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。6) 管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。7) 积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。6. 安装成品保护措施各专业交叉施工时，互相配合，互相保护，不得路

210、踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭维护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。7. 装饰成品保护措施1) 制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2) 制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3) 编制成品保护标牌,保护标牌根据保护等级

211、材种不同制定分类,标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明,标牌用语应简洁明确。4) 成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并即使召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损，加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。8. 地面成品保护施工延续阶段，

212、地面需铺设保护用的材料；施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。9. 墙面成品的保护涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。施工延续阶段，其他部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。施工全部结束后，进入人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。10. 吊顶成品保护措施1) 吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。2) 板材不得受雨淋，并注意防潮。3) 在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁

213、撞击，防止损坏。4) 吊顶内的水管、气管，在未钉罩面板前应试水压完毕，以防因漏水而污损吊顶。5) 管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。6) 不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。7) 吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。8) 吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后，方可进行施工。11. 内墙涂料成品保护1) 每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得请扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2) 每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3) 在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。4

214、) 最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5) 明火不要靠近墙面。6) 门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7) 涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。12. 地板成品保护地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污染的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。避免地面积水或地板上直接放置高温设备。13. 细木制品成品保护细木制品安装完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形。细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污染。14.

215、完工前的清理1) 我公司负责对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给甲方。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付甲方，我公司对些应采取有效措施以达到上述要求。2) 和安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。3) 在除去标贴及保护材料, 如发现有材料严重损坏、划破或污染，经清洗并用适当技术处理后仍未能达到甲方及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到甲方及建筑设计要求。4) 施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。5) 提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片

216、及涂胶等物料的清洁工作。6) 成品保护措施根据本工程的特点，橡胶地面，墙面干挂石材为重点成品保护部位。由于本工程施工面大，区域较多，成品保护措施将成为施工内容重要的一部分。1）制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等，成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。2）制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3）编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4）成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，

217、并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5）对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。6）限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。7）成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。8）严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。9）加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。10）地面成品保护：（1）施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋。（2）施工延续阶段，地面需及时铺设保护用的塑料薄膜、地毯

218、及夹板等盖 压保护，以防污染和损坏。（3）其它后续工种进行作业时，应对所使用的工具进行保护，防止物品划伤。11）墙面成品的保护（1）本工程墙面阴阳解部分的全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除。（2）施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。（3）施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。（4）不锈钢制品需待工程全部完工后方可去其保护层。（5）对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。十一、施工总平面布置图1. 临时设施计划及平面布置图(见附件四)根据现场情况

219、、工程进度，并按总包要求设置、调整临时设施用地：A 在施工现场设置一间临时办公室，并配备办公用电脑、复印机、电话、传真机、饮水机等，以及项目管理人员配备的办公桌、椅、文件柜等。B 室内装饰施工的特点，多为现场下料，但考虑到本工地现场施工队伍多，交叉工序多，工期紧等特点，凡能够批量下料，且能够加工成为成品和半成品的作业内容，拟在现场设加工车间，准备进行大型材料及部分零配件的加工。C 主要材料库房。是用来储存整个建筑装饰工程所需的材料，包括大批量的和大型材料需要加工成半成品的材料库房，设在临时房内。D 现场周转库房/工具库房。是专为某项工程服务的库房，以方便施工现场材料、机具随领随用的仓库。E 易

220、燃材料仓库。为确保施工现场安全，易燃材料仓库应独立设置，严格管理，应设在不殃及周围且方便运输转移的地方为宜。届时，将根据现场具体情况并按总包要求进行设置。2. 施工用电计划考虑到本工程现场用电可能紧张，我公司将在施工进度及施工过程中合理分配用电，与当地供电部门随时保持联系，尽量错开用电高峰施工，并合理考虑相关费用。配备2台 150KVA 柴油发电机，以保证出现故障时不致停电影响工期在施工场地内提供一切工程所需用之临时照明及电力, 包括试验所有装置。提供及安装一切临时电线、附件及在不再需要时予以清拆一切临时装置, 并修复受影响的地方，在总包指定的地点将提供一个供电源。整套装置须符合政府单位及供电

221、局条例。（1）、施工用电电缆线路应符合下列规定：A 电缆线路应采用埋地或架空敷设，不得沿地面明设；B 埋地敷设深度不应小于0.6m，并应覆盖硬质保护层；穿越建筑物、道路C 等易受损伤的场所时，应另加防护套管；D 架空敷设时，应沿墙或电杆做绝缘固定，电缆最大弧垂处距地面不得小于2.5m；E 在建工程内的电缆线路应采用电缆埋地穿管引入，沿工程竖井、垂直孔引入；F 洞，逐层固定，电缆水平敷设高度不应小于1.8m；（2）、临时配电箱及开关箱A. 施工用电应实行三级配电，即设置总配电箱或室内总配电柜、分配电箱、开关箱三级配电装置。开关箱以下应为用电设备。B. 施工用电动力配电与照明配电宜分箱设置，当合置

222、在同一箱内时，动力与照明配电应分路设置。C. 施工用电配电箱、开关箱应采用铁板（厚度为）或阻燃绝缘材料制作。不得使用木质配电箱、开关箱及木质电器安装板。D. 施工用电配电箱、开关箱应装设在干燥、通风、无外来物体撞击的地方，其周围应有足够二人同时工作的空间和通道。E. 施工用电移动式配电箱、开关箱应装设在坚固的支架上，严禁于地面上拖拉。F. 施工用电开关箱应实行“一机一闸”制，不得设置分路开关。G. 施工用电配电箱、开关箱中应装设电源隔离开关、短路保护器、过载保护器，其额定值和动作整定值应与其负荷相适应。总配电箱、开关柜中还应装设漏电保护器。H. 施工用电漏电保护器的额定漏电动作参数选择应符合下

223、列规定：a. 在开关箱（末级）内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S；使用于潮湿场所时，其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。b. 总配电箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1S 。但其额定漏电动作电流（I）与额定漏电动作时间（t）的乘积不应大于30mA.S（I.t30mA.S）。（3）、临时照明A. 施工照明供电电压应符合下列规定：a. 一般场所，照明电压应为220V。b. 隧道、人防工程、高温、有导电粉尘和狭窄场所，照明电压不应大于36V。c. 潮湿和易触及照明线路场所，

224、照明电压不应大于24V。d. 特别潮湿、导电良好的地面、锅炉或金属容器内，照明电压不应大于12V。e. 行灯电压不应大于36V。B. 施工用电照明变压器必须为隔离双绕组型，严禁使用自耦变压器。C. 施工照明室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具距地面不得低于2.5m。D. 施工照明使用220V碘钨灯应固定安装，其高度不应低于3m，距易燃物不得小于500mm ，并不得直接照射易燃物，不得将220V碘钨灯做移动照明。E. 施工用电照明器具的形式和防护等级应与环境条件相适应。F. 需要夜间或暗处施工的场所，必须配置应急照明电源。G. 夜间可能影响行人、车辆、飞机等安全通行的施工部位或设施、设备，必须设

225、置红色警戒照明3. 施工用水组织施工用水要求总包提供水源，根据工程的规模，水源要满足施工及消防用水的需要。对施工用水将由专人负责，在总包指定的地点设置龙头盒及水表，节约用水。本工程为高层建筑，根据要求配备8台加压泵，防止水压不够。本工程为室内精装修工程，施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、墙地砖铺贴等湿作业外，其余工序均可干作业操作。为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不必要的损失。该人员还将专门负责提供饮用水，所有施工人员在各个固定地点取用饮水，严禁自行使用施工电源烧水，杜绝此类事件引起的安全隐患。为

226、了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。现场供用水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。十二、防暑降温措施福建省设局办公室关于做好建筑工地防暑降温工作确保一线施工人员安全健康的通知（福建2008125号）各区（经济功能区）建设局，市、区安监站，各施工、监理企业：目前，厦门地区已进入高温酷暑期，又正值施工高峰期，为切实做好建筑工地高温酷暑期的防暑降温工作，确保施工现场一线施工人

227、员的安全和健康，现将有关事项通知如下：一、各单位要高度重视建筑施工现场的防暑降温工作，各公司、项目部、监理单位要指定专人负责此项工作，明确工作职责；要制定应急预案，落实防范措施，加强对重点现场和重点部位防暑降温和施工安全工作的监督检查。二、各区建设行政主管部门和市、区安监站要密切关注当地气象台有关高温天气的预报，加强检查、巡查，按照建设工程安全生产管理条例第六十四条的规定，对未根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施的应立即责令限期改正，并对防暑降温措施不落实，造成中暑事故的责任单位及责任人依法追究责任。要加强对防暑降温工作的指导，并利用新闻媒体、宣传栏、

228、知识讲座等形式广泛宣传高温天气安全生产有关知识，促使建设系统全员关注防暑降温工作。三、各建筑施工企业要将防暑降温作为近期安全生产工作的重点，认真贯彻落实好以下措施：（一）合理调整作息时间.通过“抓两头、歇中间”等措施，尽量避免高温时段进行露天室外作业。本地天气预报日最高气温达到40时，当日停止工作；日最高气温达到38时，当日工作时间不得超过4小时；日最高气温达35时，除紧急抢险、抢修施工作业外，上午11时至下午3时时间段一律停止户外施工作业。（二）提供良好的工作和休息环境。施工作业区和宿舍区须保证良好的防暑降温条件，特别是地下室施工、管道等密闭的作业环境，要保证通风措施到位；要在施工现场提供足

229、够茶水、清凉饮料；要组织现场作业人员进行中暑急救知识培训，并在施工现场配备急救器材和药品；要严格控制加班加点，减轻工人劳动强度，避免疲劳作业。（三）切实做好施工现场的卫生防疫工作。食堂要达到卫生防疫要求，提供卫生干净的饭菜，及时清除变质腐败食物。一旦发生食物中毒时，应立即采取有效隔离措施并及时向建设主管部门和卫生部门报告，以便及时处理。四、要向建筑工地一线作业人员积极开展形式多样的“送清凉、送健康”活动，各建筑施工企业要安排一定的经费，购买必要的防暑降温用品和设备，到建筑施工工地开展走访活动，有条件的单位可组织医疗小分队，深入施工现场，宣传署期防病知识，为工人检查身体。五、加强信息报送工作。各单位要安排好高温酷暑期间安全生产值班和调度，一旦发生高温天气引发的工人中暑和各类安全生产事故，要按规定及时上报，并采取措施，妥善处理。