1、Company LOGO 典型写字楼分析（设计篇）典型写字楼分析（设计篇） 英皇（北京）房地产开发有限公司英皇（北京）房地产开发有限公司 目 录 北京万达广场北京万达广场 1 1 新保利大厦新保利大厦 2 2 LG 双子座双子座 3 3 西环广场西环广场 4 4 中环世贸中环世贸 5 5 长安兴融中心长安兴融中心 6 6 北京世纪财富中心北京世纪财富中心 7 7 典型写字楼分析（设计篇）典型写字楼分析（设计篇） 北京万达广场北京万达广场 北京万达广场北京万达广场 简介简介 北京万达广场总建筑面积北京万达广场总建筑面积2020万平米，由三栋面朝东长安街颇万平米，由三栋面朝东长安街颇 具雕塑感的塔
2、楼组成，其建筑以具雕塑感的塔楼组成，其建筑以 德国理性主义设计理念德国理性主义设计理念 为为 主导，体现了北京中央商务区都市化、现代化、信息化的设主导，体现了北京中央商务区都市化、现代化、信息化的设 计理念。计理念。 总体为聚合涉外连锁商业总体为聚合涉外连锁商业 中心、国际商务港、精品商中心、国际商务港、精品商 城、国际影城、白金五星级城、国际影城、白金五星级 酒店、国际标准酒店、国际标准5A5A级写字楼、级写字楼、 特色商业街区于一身的商务特色商业街区于一身的商务 综合体。综合体。 德国德国gmp国际建筑设国际建筑设 计公司负责的北京万达计公司负责的北京万达 广场二期写字楼广场二期写字楼 北
3、京万达广场北京万达广场 建筑风格建筑风格 整体按照整体按照 “两座三塔”“两座三塔” 规划设计，三座规划设计，三座体量与造型体量与造型 元素相同、间距相近的塔楼元素相同、间距相近的塔楼，采用，采用方正整齐、凹凸方正整齐、凹凸 变化的设计手法变化的设计手法和严谨细致的模数转变，形成独特和严谨细致的模数转变，形成独特 的立面和幕墙分格形式。的立面和幕墙分格形式。 北京万达广场北京万达广场 建筑风格建筑风格 1. 1. 外立面外立面 三座塔楼的外立面由很多相同的立面单元组成，三座塔楼的外立面由很多相同的立面单元组成， 形成和谐的序列，整体感极强。形成和谐的序列，整体感极强。 2. 2. 双层呼吸幕墙双层呼吸幕墙 “全呼吸式”的智能大厦，主动式内循环双层“全呼吸式”的智能大厦，主动式内循环双层 呼吸幕墙，呼吸幕墙，配配VAVVAV变风量全空气空调系统变风量全空气空调系统，具备最具备最 佳的隔声、节
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