北京WEGO豪宅酒店式公寓定位分析报告（78页）.ppt
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北京WEGO豪宅酒店式公寓定位分析报告（78页）.ppt
1、酒店式公寓酒店式公寓产品定位产品定位 北京北京WEGOWEGO精品豪宅分析报告精品豪宅分析报告 规划与经营思考焦点规划与经营思考焦点 1.1. 面积规划为面积规划为6565平米平米、9090平米二种户型平米二种户型，建议不超过公建议不超过公 寓最小面积寓最小面积，以免与公寓客户冲突以免与公寓客户冲突 2.2. 寻求国际知名专业物业公司合作寻求国际知名专业物业公司合作，增加项目地价值感增加项目地价值感 与客户投资信心与客户投资信心 3.3. 未来北京酒店式服务公寓竟争激烈未来北京酒店式服务公寓竟争激烈，本项目有酒店地本项目有酒店地 优势优势，内部配套上需全面考虑内部配套上需全面考虑 参考项目参考
2、项目服务服务内容内容 服务及设施服务及设施 雅诗阁雅诗阁 盛捷盛捷 徐汇盛捷徐汇盛捷 服务及设施服务及设施 雅诗阁雅诗阁 盛捷盛捷 徐汇盛捷徐汇盛捷 分体式空调分体式空调 按摩池按摩池 个人保险箱个人保险箱 桌球房桌球房 个人电话号码个人电话号码 阅览室阅览室 无线电话无线电话 网吧网吧 卫星电视卫星电视 多功能厅多功能厅 吹风机吹风机 会议室会议室 熨斗及烫衣板熨斗及烫衣板 游戏室游戏室 热水系统热水系统 小剧院小剧院 灶具灶具 超级市场超级市场 碗、餐盆及刀具碗、餐盆及刀具 地下停车场地下停车场 冰箱冰箱 国际幼儿园国际幼儿园 微波炉微波炉 儿童游戏室儿童游戏室 电水壶电水壶 客人休息阅览
3、室客人休息阅览室 烤面包机烤面包机 餐厅及酒吧餐厅及酒吧 洗衣机（具烘干设备）洗衣机（具烘干设备） 2424小时保安小时保安 自动洗衣间自动洗衣间 2424小时客户服务小时客户服务 室内游泳池室内游泳池 日常房间清洁日常房间清洁 网球场网球场 商务中心商务中心 健身中心健身中心 干湿洗衣服务干湿洗衣服务 桑拿及蒸汽房桑拿及蒸汽房 机场接送机场接送 按摩房按摩房 幼儿看护服务幼儿看护服务 台湾第三代小房型台湾第三代小房型 小户型参照方案及概念：小户型参照方案及概念： 主人房主人房 1414平方米平方米 浴室浴室 7.57.5平方米平方米 A A、6565平方米小户型平方米小户型SPASPA浴室面积约在浴室面积约在9 9 1010平方米左右；平方米左右； 9090 130130平方米平方米SPASPA浴室面积约在浴室面积约在1414 1818平方米左右平方米左右。 B B、6565平方米小房型
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