上海松江田园生态农家乐项目可行性研究报告（10页）.doc
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上海松江田园生态农家乐项目可行性研究报告（10页）.doc
1、奉贤海湾镇奉贤海湾镇“*”田园生态田园生态项目项目 开发设想开发设想 第一章第一章 总论总论 关键词：关键词： 生态养殖与休闲旅游农家乐有机结合 生态、环保、可持续发展；人类、自然和谐相处； 接受村农家乐管理机构统一规划管理； 农业观光区内客源与娱乐项目资源共享； 一、项目名称一、项目名称 奉贤海湾镇“*”田园生态度假村 二二、项目概况项目概况及背景及背景 依托奉贤海湾镇的地理环境优势，现有产业为载体，以形成 绿色农业、生态环境、旅游度假和特色主题为目标，以建设新 农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种 植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、 实用型、生态型的
2、一种模式。该项目建设的核心是努力开发建 设为上海近郊新型观光农业度假示范点。 通过实施本项目，将形成上海最具特色主题农家乐建设基 地，同时以现代科技养（种）殖主题为核心，形成面积约 2500 亩的自然、环保、生态农业观光的大型度假区。此外海湾镇毗 邻滨海旅游开发区，区域内环境优美，温度适宜，夏季旅游度 假人口密集，为本项目无论是后续经营推广以及吸聚人气产生 很大的推动作用。便利的交通条件，使得本项目与市区车程控 制在三十分钟左右。 四、四、项目开发背景项目开发背景 目前国内的大多数田园农家乐旅游度假的形式非常单一，较 为常见设置传统农家餐饮、住宿、垂钓、采摘等基本娱乐设施， 缺乏较强的娱乐性和
3、特色性，大面积的人工景观设计对于消费 欲望强烈的年轻客源缺乏吸引力，而简单的食宿很容易被市区 的农家菜饭店旅社所取代。没有特色的简单复制造成了恶意的 行业间低价竞争。使得农家乐项目发展缓慢。 按本项目现有的土地情况，我们觉得跳脱传统田园农家乐度 假区的经营模式，凸现项目规模、集中、多样性优势。同时应 考虑因气候原因形成淡旺季很分明的局面，形成主题鲜明的田 园生态度假区才能形成本项目特有的创新型生态度假区。 第第二二章章 项目规划建设规模项目规划建设规模 本项目规划建设的具体项目建议： 1 1大型生态度假酒店大型生态度假酒店 建设 25000 平米规模的度假酒店，客房数量 400 间左右， 酒店应配置室内温水游泳池、大型中餐、特色异国餐饮、娱乐 会所等设置健全的五星级度假酒店 2 2大型生态农业培训基地大型生态农业培训基地 依托上海交通大学（农学院）为主要技术信托，应用系统科 学的方法，结合
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