1、利星国际广场利星国际广场 物业管理物业管理手册手册 文件编号：PMD/LGGC/RG/0606-020/ZM 一、 服务时间及方式 1、 写字楼办公服务时间 法定工作日（周一至周五）09:0017:30。 2、 服务联络方式 业主/租户（以下简称业/租户）在需要利星国际广场（以下 简称本物业）提供服务时，敬请与港联物业服务（上海）有 限公司利星国际广场物业管理处（以下简称物业管理处）联系。 办公时间联系电话： 非办公时间联系电话： 3、 非办公时间须知 为保障本物业及全体业/租户的安全，任何业/租户或雇员欲 在法定工作日以外出入本物业，敬请出示本人身份证件， 并根据本物业物业管理处的要求进行登
2、记。早上 7:30 之前 和晚上 20:00 之后所有人员出入本物业均需进行登记。任 何人员均不得在本物业内留宿过夜。 二、 租户之迁入与迁出 1、 迁入手续 在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程 序办理迁入手续： 1.1 租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通 知书以及租赁合同原件,以供物业管理处复印留底及备案. 1.2 租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册缴 费事项； 1.3 与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手续； 1.4 敬 请 租 户 亲 自 至 物 业 管 理 处 办 理 领 取 单 元 及 信 箱 钥 匙 事 宜；(物业管理处收取单
3、元及信箱钥匙押金人民币 100 元 ) 1.5 请与物业管理处联系，办理本物业内公司名录指示牌 制作手续，办理时业/租户需提交公司中英文名称及营业执 照复印件一份； 1.6 租户迁入应遵守本物业的各项规定。敬请遵守以下条款： 1.6.1 提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。 1.6.2 在得到物业管理处的迁入确认后，请按与物业管理 处议定的时间及路径迁入。搬迁过程中租户需注意 安全，避免给他人造成不便； 1.6.3 注意保护本物业公共区域的设施、设备。如造 成损坏，业/租户应进行相应的赔偿； 1.6.4 向物业管理处递交一份搬入物品清单； 1.6.5 向物物业管理处提供持掌钥匙人员名单及具体联络 方式，以备紧急情况联络之用。 1.7 为方便租户迁入，物业管理处可为租户联系搬运公司； 1.8 业户应保证搬运公司人员遵守物业管理处的指挥，从指定 路径进出本物业并保证路径畅通。 2、 迁
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