1、 商业集团商业集团 商业地产全程开发商业地产全程开发 目录目录 第一部分、市场调研第一部分、市场调研 . 1010 一、调研总纲 . 10 1.调研目的 . 10 2 调研方法 . 10 3 调研重点： . 10 4 调研时间： . 10 二、调研内容 . 10 1 目标城市商业整体环境调研 . 10 2 目标城市商业地产环境调研 . 11 3 项目用地情况分析. 11 4 消费来源及辐射力调研 . 11 5 竞争对手情况调研. 12 6 城市政策法律环境调研 . 12 7 调研的初步结论. 12 8 各城市之间数据对比分析 . 12 第二部分、选址第二部分、选址 . 1313 一、选址的意义
2、： . 13 二、集团选址的标准：. 13 第三部分、项目规划方案第三部分、项目规划方案 . 1414 一、商业规划 . 15 1.商业规划依据 . 15 2.业态、功能及面积配比规划 . 15 3.主力店组合及面积规划 . 19 4.商场平面布局规划. 21 二、建设规划 . 28 1.商家的要求 . 28 2.商场的外观设计. 31 3.商场内部空间设计. 33 4.主要配套设施功能规划 . 3636 第四部分、工程建设程序第四部分、工程建设程序 . 4141 一、内部立项研讨 . 41 二、项目前期筹备程序. 41 三、项目建设实施程序：. 47 四、工程跟进 . 51 五、项目竣工验收
3、程序. 59 六、开发过程中具体外联. 61 第五部分、销售预热第五部分、销售预热 . 7474 I I 准备期准备期 . 7474 一、强势进驻 闪亮登场. 74 二、项目包装 . 74 1.奠基 . 74 2.围挡 . 74 3.办公场所的筹建. 74 三、营销策划准备 . 79 1.市场调查与分析. 79 2.楼盘的标识 . 79 3.市场初级定位 . 79 4.市场营销策略的拟订 . 79 5.宣传推广方案的讨论和确认 . 80 6.销讲夹准备 . 80 7.具体案例: . 80 II II 蓄水期蓄水期 . 100100 一、招商 . 100 1.招商队伍的建立. 100 2.市场调研 . 101 3.拜访沟通 . 101 4.行业划分 . 102 5.组织商户 . 103 6.有效阻击 . 103 7.相关文件与表格的制定 . 103 二、宣传炒作 . 104 1.策划
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
