四川广元不夜城商业地产招商计划书（28页）.doc
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四川广元不夜城商业地产招商计划书（28页）.doc
1、 不夜城 招商计划书 盈嘉商业地产经营管理有限公司 广元市盈嘉商业经营管理有限公司 2013 年 1 月 目目 录录 一一、百利城简介、百利城简介 2 二二、不夜城项目介绍不夜城项目介绍 2 三三、不夜项目定位不夜项目定位 3 四、市场调查四、市场调查 4 五、五、SWOT 分析分析 6 六六、卖点分析卖点分析 7 七、七、招商准备及阶段划分招商准备及阶段划分 8 八、八、招商时间招商时间及方式及方式 11 九、九、业态规划及商家推荐业态规划及商家推荐 12 十、十、招商队伍组建招商队伍组建 12 十一、十一、租金建议方案及优惠措施租金建议方案及优惠措施 14 十二、招商推广及推广费用十二、招
2、商推广及推广费用 15 十三、服务内容及招商提成方案十三、服务内容及招商提成方案 18 不夜城招商计划书不夜城招商计划书 一、百利城简介一、百利城简介 百利城是由通大道农资有限公司投资开发的中央城区首个城市 综合体。百利城坚持以市场为龙头，以家居、餐饮、百货等产业为依 托，来打造该市场的集群经济，板块经济和名牌经济，它的建成既顺 应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势， 也符合广元市政府倡导发展 民营经济的要求；它高起点的定位，规划，超前的设计理念，长远的 经营思路，是本地区首个融规范化、品牌化、专业化为一体的城市综 合体项目。项目规划为一期名流家私广场、二期 24 小时不打烊不夜 城、三期潮流购
3、物中心。经营项目包括国际超市卖场、电影院线、精 品家居、潮流百货、特色餐饮、激情电玩、健身美容、个性主题酒吧、 量版 KTV 等。百利城对市场进行了规划整合和有效的管理运作，以 满足广元市内及周边区域不断攀升的中高端消费群体的消费需求。 绝 对领先的价值，前所未有的规划，百利城势必成为广元未来的财富标 杆。 二、不夜城项目介绍二、不夜城项目介绍 不夜城是百利城二期开发的集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的 国际享乐会所。项目位于广元市新城市中心核心区，具体位置在利州 东路和水柜路相交的“十字金街” 。周围交通便捷，有广巴高速、兰 渝高速、广甘高速三大高速过境，是广元东面的重要门户。不夜城东 与水柜路相临，西靠东安路，北接利州东路，南邻滨河北路。其中利 州东路和滨河北路均为主干道。 密布的市内交通网络使百利城成为新 政务中心和老商业中心衔接的核心枢纽。 不夜城总建筑面积 4.5 万平方米，地下两
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