半岛城邦花园物业管理营销战略报告（40页）.ppt
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半岛城邦花园物业管理营销战略报告（40页）.ppt
1、半岛城邦战略 天橙中国传播 深圳盛世天橙广告 虎门半岛城邦小组 回顾。回顾。 策略思考原点：策略思考原点： 半岛城邦所带来的生活价值半岛城邦所带来的生活价值 海、岛、墅海、岛、墅 回顾。回顾。 项目本身属性特点项目本身属性特点 回顾。回顾。 项目形象定位项目形象定位 南中国绝版独立海岛别墅南中国绝版独立海岛别墅 感觉可以再深入: 第一：我们对项目产品价值的洞察； 第二：对半岛生活有更深入的思考； 第三：项目的客户价值对接可以更无缝。 1 2 3 4 客群消费群分析 序曲序曲品牌在哪里？ 反思问题点 解疑 怎样才能达到目标？ 提 案 程 序 ： 5 表现 视觉表现 【营销环境浅析】 序 曲 【第
2、一章第一章】 香港深圳东莞广州国际化都市带。 虎门在东莞乃至整个珠三角的重要地位 全国“千强小城镇榜首”的自我定位 WTO 国际化国际化 【 时代背景】 瑞丰地产的品牌战略时机 半岛城邦、虎门1号的成功开发， 瑞丰地产在虎门知名度正在逐步提升。 这是前提； 随市场变化，地产的低迷； 这是挑战，同时，也是一个机会点； 市场好时，各大房地产商各显神通，百舸争流。 在市场低迷，各大房地产商“冷冻”别墅盘的时候， 瑞丰地产应逆市出击，以品牌为导向，以活动节点为契机， 打出一场浩浩荡荡的阵地战。短、快、准。迅速占位。 这样做必将引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会 影响力，是瑞丰地产品牌提升与传播的大
3、好时机。 【 品牌时机】 【对瑞丰整体品牌的考虑】 高尚生活元素大成者 虎门上层生活缔造者 用品牌推动项目的信心，用项目推广缔造品牌，互动、并行。 【 品牌战略】 半岛城邦半岛城邦：引领虎门高尚生活方式，超越同类产品的推广模式引领虎门高尚生活方式，超越同类产品的推广模式 居住空间居住空间 个人名片个人名片 品味标签品味标签 身份标签身份标签 我们希望半岛城邦接下来的广告推广我们希望半岛城邦接下来的广告推广 能形成以下作用：能形成以下作用： 1.提高进线量和上访量，最终促成销售（现实目标） 2.促进6月中旬晒渔场捐赠活动的进行（近期目标） 3.在低迷的市场中形成半岛城邦独特形象，逆市扬春（中期目标） 4.以项目为核心导向，树立瑞丰做高端、做精品的形象（长期目标） 晒渔场捐赠活动 对私家派对的深度挖掘 户外的局部更换 媒体选择及形式的变更 口碑传播及客户营销 推广发力点 现场氛围和导视氛围的丰
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