嘉祥国际商贸城招商销售工作计划纲要(17页).doc
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嘉祥国际商贸城招商销售工作计划纲要(17页).doc
1、 嘉祥国际商贸城嘉祥国际商贸城 鲁西南经济圈鲁西南经济圈 国际化商业特区国际化商业特区 嘉祥国际商贸城嘉祥国际商贸城 0909 年营销、招商推广计划纲要年营销、招商推广计划纲要 (0909 年年 2 2 月月 2 2 日日- -9 9 月月 1 1 日)日) 创实地产服务机构创实地产服务机构 济宁嘉祥项目组济宁嘉祥项目组 20092009 年年 0101 月月 1717 日日 一、嘉祥国际商贸城一、嘉祥国际商贸城 0909 年工作节点要求年工作节点要求 时时 间间 阶段性工作阶段性工作 工作描述工作描述 2 月 2 日-2 月 15 日 重塑项目 VI 系统 项目工地围挡陈旧,需要重新提炼项目
2、卖点,并完成项目主色调的调整。 2 月 2 日-2 月 30 日 项目网站建设 为配合项目整体形象的树立,以及招商、销售的迫切需要。 2 月 2 日-2 月 30 日 项目招商手册编制 丰富和完善项目招售道具,形成成品。 2 月下旬 老客户遗留问题处理 老客户遗留问题主要有:返租、卷帘门内玻璃门的处理、违约金支付。 3 月 1 日-3 月 15 日 招商启动 在济宁、临沂、济南、枣庄煤矿等地发布招商信息。通过网络、平面媒体、短信. 3 月 15 日-4 月 1 日 与政府握手招商 达成以政府的名义出面牵头对外招商,对外发布信息,增加公信力。 4 月 1 日-4 月 15 日 汽车站圈地 4 月
3、中旬与政府就汽车站事宜至少达到圈地进程。 4 月 1 日-4 月 15 日 阶段性工程进度 在该时间节点全面完成一期北区的道路、水电、绿化交付标准。 4 月 1 日-4 月 30 日 教育、水电优惠政策 在本节点须完成与相关政府部门沟通,使本案进入政府扩大内需项目,以获取业户子女 享受无条件进入嘉祥优秀学校就读资格和项目水电费用享受民用水电的收费标准。 5 月 1 日-5 月 20 日 汽车站动工 该节点汽车站动工强势拉动项目招商、销售。 5 月 1 日-5 月 31 日 招商全面启动 5 月份招商纳入首要工作,争取在 5 月底招商率达到 70%。 6 月 31 日 一期南区达到交付 在该时间节点全面完成一期南区的道路、水电、绿化交付标准。 7 月 31 日 二期 在该时间节点全面完成一期、二期的道路、水电、绿化交付标准。 8 月中旬 整体交付 6、7 月份全面交房,预留 1-2 各月时间