南京市生物医药产业园区建设项目可行性申请报告（21页）.doc
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南京市生物医药产业园区建设项目可行性申请报告（21页）.doc
1、1.11.1 项目概况项目概况 1.1.11.1.1 项目名称项目名称 生物产业园项目 1.1.21.1.2 项目承建单位项目承建单位 项目建设单位：南京市 1.1.31.1.3 拟建设地点拟建设地点 项目拟建设地点为江苏省南京市。 1.1.41.1.4 建设内容与规模建设内容与规模 本项目规划用地 300 亩，引进先进的生物技术及设备建设* 生物产业园项目。 项目分两期建设，第一期占地面积*亩，建设期*年，规划总建 筑面积*万平方米，其中研发区建筑面积*万平方米。第二期占地面 积*亩，建设期*年，规划总建筑面积*万平方米，其中研发区建筑 面积*万平方米。 项目建成后，将发展成为全国领先的生命
2、科学群基地，跻身 全国最富活力成功生命科学园区前五甲。 1）建设规模 本项目拟引进先进的生物技术及设备建设*生物产业园项目， 形 成一个集生物科研、生产、展示及会议为一体的综合性生命科学园。 同时组建一支训练有素国际型的技术、销售和管理人才队伍，健全一 套完善的技术和管理体系，吸引国内国际优秀生物企业加盟，对入驻 企业提供全方位入驻和配套服务，收取适当的园区综合服务费用。此 外，项目将研发世界最先进的生物医药相关技术，并转让推广。根据 其项目市场定位及市场价格走势预测，项目年收入*万元。 2）建筑工程建设规模 根据建设项目及建设地规划要求，本项目拟用地面积*平方米 （约*亩） ，建构筑物占地面
3、积为*平方米，总建筑面积为*平方米。 主要建构筑物包括：园区综合大楼*栋、办公楼*栋、研发楼*栋、 生活辅助楼*栋、医院*栋、生产车间*栋、仓库*栋及其它配套设 施。建设指标及使用功能分布如表 1-1，1-2 所示： 表表 1 1- -1 1 用地指标表用地指标表 序号序号 项目项目 单位单位 数量或指标数量或指标 备注备注 1 用地面积 平方米 12 250 亩 2 建构筑物占地面积 平方米 12 3 总建筑面积 平方米 12 4 室外工程 平方米 12 4.1 道路及路面硬化 平方米 12 4.2 绿化面积 平方米 12 4.3 地上停车场 平方米 12 5 建筑密度 67.59% 6 容积率 1.50 7 绿化率 12.62% 8 建筑控制高度 米 30 9 建筑层数 层 地上 1、5、6 10 机动车停车位 个 200 11 非机动车停车位 个 2000 表表 1 1- -2 2
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