第五园精装修工程精装监理细则汇总（29页）.doc
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第五园精装修工程精装监理细则汇总（29页）.doc
1、 万科第五园万科第五园（三期）工程（三期）工程 精装修监理细则精装修监理细则 深圳深圳市市邦迪邦迪工程顾问工程顾问有限公司有限公司 万科第五园（三期）工程监理组万科第五园（三期）工程监理组 二二 00 八年五月二十八年五月二十日日 一、一、 工程慨况工程慨况 一、项目名称：万科第五园（三期）精装修工程 二、工程类型：房屋建筑工程 三工程项目地点：深圳市龙岗区布吉坂田雅园路 四、建设单位名称：深圳市万科第五园房地产有限公司 五、设计单位名称：兰中堂文花艺术发展有限公司 六、施工单位名称：深圳中天装饰工程有限公司 七、预计工程造价总额： 八、建筑工程计划工期：H2、H3 栋（五月二十号到八月三十号
2、） ，H1 栋到十月十 五号 九、装饰面积： （四室两厅两卫约 185 平方，两室两厅一卫约 85 平方）总装饰面 积 56256 平方米 十、工程质量要求：优良工程 十一、装修模式：全装修住宅 二、二、 监理依据监理依据 一、 我公司与深圳市万科房地产有限公司签订的万科第五园三期工程建设监理 委托合同与有关协仪 二、 装饰装修工程监理规范化操作实用手册 三、 建筑装饰装修工程质量验收规范实施手册 四、有关规范、规程和技术标准 五、本细则适合室内精装饰工程的施工监理 三、三、 监理控制要点监理控制要点 一、掌握与熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料 二、二、熟悉监理合同中的有关权利与义务 三、
3、做好图纸会审和交底工作，组织施工单位进行会审，作好会审记录。 四、办理工作面验收和移交手续 五、对承包单位的资质进行审核 六、审核施工单位的开工报告 七、装饰材料的进场申报、使用报审，材料送检 八、样板房的标准装修 九、监理函件、通知等 十、工程例会的记录与整改 十一、施工质量的检查与评定 十二、装饰材料样板确认 十三、安全文明施工的检查 十四、工程资料的审查 四四、精装修精装修施工施工监理流程监理流程 装饰工程施工的任务是通过各种工艺措施来保证建筑装饰能满 足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果方面能符合设计 处理意图。住宅精品工程的目标控制有质量、工期、安全文明施工、 成本、 用户服务。 建立严格的质量控制体系， 计划安排 （周报、 月报） 。 制定分级控制保证计划，控制一次成优率，建立例会协调制度。严格 过程控制，树立创过程精品，严格样板制，三检制，工序交接制。严 把材料关（
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