1、新化物流产业园 项项 目目 建建 议议 书书 编制单位：编制单位：娄底市工程咨询娄底市工程咨询中心中心 资质证书：工咨乙资质证书：工咨乙 12220070022 二二 O 一一年七月一一年七月 目目 录录 第一章：总论第一章：总论 1.1、项目概况 1.2、建设单位简介 1.3、编制建议书的目的和依据 第二章：项目背景分析第二章：项目背景分析 2.1、新化县社会经济发展现状与特点分析 2.2、我国物流服务业发展趋势分析 2.3、项目的必要性分析 第三章：新化县物流及相关产业发展需求分析第三章：新化县物流及相关产业发展需求分析 3.1、新化县物流发展环境条件分析 3.2、新化县物流需求总量分析
2、3.3、物流关联产业发展分析 3.4、项目市场化营销组合策略 第四章：建设规模与第四章：建设规模与场址选择场址选择 4.1、建设规模 4.2、项目选址 第五章：建设规划与初步方案第五章：建设规划与初步方案 5.1、建设规划总体思路 5.2、规划原则 5.3、功能定位与功能布局 5.4、总平面布局方案 第六章：投资概算第六章：投资概算 6.1、总投资概算 6.2、投资开发模式与开发节奏 6.3、一期建设投资估算 6.4、资金筹措 第七章：建议第七章：建议 7.1、政府引导、宣传与支持 7.2、加强园区“软环境”和“硬环境”建设 7.3、充分做好前期准备工作 7.4、不断完善物流园的复合功能 第第
3、一一章章、项目概况项目概况 1 1. .1 1 项目概况项目概况 1.1.1.1.1 1、项目名称：、项目名称： 新化物流产业园 1.1.1.1.2 2、建设建设单位单位： 广州钧钛电子科技有限公司 1.1.1.1.3 3、拟建地点：、拟建地点： 新化县城火车站西南新田村境内 1.1.1.1.4 4、建设内容与规模：、建设内容与规模： 新化物流产业园建设包括：综合物流、会展、农副产品加工包装、汽贸、建 材家居、 义乌小商品产业园、 产业园生活配套等几大区域， 总用地 1266 亩， 84.4 万平方米，总建筑面积 76.8 万平方米，建筑占地面积 20.72 万平方米。 1.1.1.1.5 5、建设年限：、建设年限： 2011 年至 2015 年 1.1.1.1.6 6、概算、概算总总投资：投资： 140729 万元，其中征地费用 25320 万元、综合配套 设施费 6330 万元、各功能
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