南京市水游城租户商业项目进店手册（29页）.doc
-
资源ID：66577
资源大小：303KB
全文页数：29页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
南京市水游城租户商业项目进店手册（29页）.doc
1、 工程区分工程区分/ /其它费用其它费用 工程名称工程名称 工程区分设定为甲工程，乙工程，丙工程三个名称。以下的“开发商”指的是南京四方建设实 业有限公司。 工程区分工程区分 设计设计 施工施工 费用负担费用负担 资产区划资产区划 甲工程 开发商负担费用，开发商设计 施工建筑物的基本工程 开发商 开发商 开发商 开发商 乙工程 承租人承担费用，由开发商受 承租人委托进行设计、施工、 监理的工程 开发商 开发商 承租人 开发商 丙工程 承租人承担费用，承租人的设 计经过开发商认可后，承租人 进行的内装施工工程（原则 上，承租人退店时，店面需恢 复原状） 承租人 承租人 承租人 承租人 *这个工程
2、区分为基本原则，也有细节部分需另外协商的情况。必备品，其他工程等有必要得到 本公司的确认和承认 流程概要 * 内装监理室接收所有的提交图纸及资料 设计初稿要有明确的设计意图，在指定日期提交 设计初稿完成 设计调整 乙工程设计 根据设计初稿返还图与乙工程设计图修改，按照指定日期提交 施工图完成 审查，调整 乙工程设计变更，修正 施工图认可 施工依据施工图，当不得不变更施工时，与内装监理室调整 施工说明会 向丙工程施工队提交并说明施工指南 乙工程施工 工程开工期间 施工说明会上对工程期间、详细实施方法等进行说明。 各项检验时，施工负责人要在场 商品搬入 开业前管理费开业前管理费 1.1. 内装监理
3、费 内装监理室的作用是针对承租人的店铺设计以及和施工相关的综合性业务窗口。 内装设计规 范书作为内装监理室提供给承租人的资料，提供了区划图、工程区划表、建筑相关资料、国 家有关法律法规等资料，旨在把关承租人的设计品质及施工工艺，调整承租人承租店铺与整 个建筑环境、管理机制的配套，帮助承租人完善、规范内装设计与施工，进行内装工程的日 程的安排，顺利通过相关机构的检查。承租人将承担一定的费用给内装监理室。 2.2. 承租人需要负担承租区域内因为内装工程产生的各项费用： 概括安全管理，吸烟场所等，预设电器、水管、厕所，馆内清扫（公共部 分） ，公共道 路的维护，车辆诱导警备（随时） ，日程管理，资财出入日程调整，安全管理， 内装工程施工队产生的垃圾处理费由承租人承担。 3.3. 承租人需要负担由于筹备开业准备而产生的各种费用： 开业准备期间产生的水电费，公共部分的维护费，警备，清扫费用等。 设计
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
