1、 唐山广场唐山广场 TANGSHANWANDA PLAZA 招商统一说辞招商统一说辞 唐山广场商业管理有限公司 招商部 2009 年 10 月 29 日 第一部分第一部分 集团精彩解读集团精彩解读 大连集团成立于 1988 年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业 的大型企业集团，资产 400 亿元，年销售额 300 亿元，年纳税 20 亿元。集团的目标是到 2010 年，企业资 产超过 600 亿元，年销售额超过 400 亿元，年利润超过 60 亿元，成为中国一流的企业集团。 目前， 已在全国 40 多个中心城市有投资项目， 已开设 19 家广场项目，其中包括 7
2、 家集购物中心、 高级写字楼、星级酒店和高级公寓住宅为一体的大型城市综合体，已成为中国最大的房地产企业之一。 唐山广场地处唐山市的核心地带，位于路南区新华道南侧，抗震纪念碑广场东侧。东至增盛路南临国 防道西至文化路北至新华道、北侧紧邻新华道，距离建设路仅 500 米，总建筑面积 107.53 万平方米， 是一个 集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、公寓、高档住宅、商铺等多种物业形态的大型城市综合体。 一、商业地产一、商业地产-首创订单地产和城市综合体的全新商业模式首创订单地产和城市综合体的全新商业模式 作为集团的第一支柱产业，商业地产在全国首创了“订单地产”和“城市综合体”的全新商业模式。 目
3、前，集团已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等 20 多家跨国及国内顶尖商业连 锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中心城市投资建设“广场” 。到 2010 年包括开业和在建的购物中 心将达到 50 家以上，持有物业面积将超过 600 万平方米，年租金收入 30 亿元以上。 1.2003 年至 2005 年，共开业长春、青岛、济南、南京、南昌、长沙、天津、沈阳、南宁、武汉、哈尔滨、 大连等 12 家广场项目，总物业面积约 140 万平方米。 2.2006 年开始，商业地产进入了第三代：是集购物中心、酒店、写字楼和公寓为一体的“大型城市综 合体”项目，目前已经开业的项目： 北京广场项目：位于北京市中央商务区核心地段，紧邻东三环和国贸中心，正对长安街，坐北向南， 总建筑面积 50 万平方米，其中自持物业面积 22
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