北京世纪金源时代购物中心市场定位调查(45页).doc
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北京世纪金源时代购物中心市场定位调查(45页).doc
1、北京首家北京首家 Shopping MallShopping Mall 市场定位调查市场定位调查 摘摘 要要 近年随着经济快速增长， “超大型购物中心”在我国发展迅速， 北京首家超大型购物中心北京世纪金源时代购物中心 （以下简称 “世纪金源” ）就是其中有代表性的一家。该购物中心商品档次与价 格定位于中高档，突出文化促销，以四大商圈中的中高收入、全年龄 段的国内外消费者为目标顾客群，以打造多功能、多业态的世界最大 单体生活 MALL。但在商品档次与价格、交通、目标顾客群以及经营 规模定位方面存在偏差，促销与商圈定位的吸引力不足，形象定位存 在争议，且业态重复、组合不平衡，经营特色与功能定位的消
2、费者认 知度较低。 依据现代市场定位理论， 解决这些问题， 需采取如下措施： 第一，适当调整商品档次与价格定位，增加商品品种；第二，加强整 体促销， 增加文化促销力度； 第三， 建立全方位立体交通体系； 第四， 注意信息发布，加强整体宣传力度；第五，调整业态组合，进行错位 竞争；第六，增加相关配套设施，设计人性化地图标识。 关键词：关键词：超大型购物中心、市场定位、调查 一、绪论一、绪论 （一）研究的背景 Shopping Mall 在中国一般音译为“摩尔” ，意为“超大型购物 中心” ， 指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,把一系列百货 店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业
3、态及各式快餐 店、小吃店和特色餐馆、电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱 乐设施和服务机构组织在一起,提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种 服务的一站式消费中心 1。它是以大型零售业为主体,众多专业店为辅 助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体， 属于一种新兴的复合型 商业业态。其最早产生于 20 世纪初，到 20 世纪五六十年代在美国等 发达国家盛行，并逐渐以其综合性经营模式与完美的环境配套设施， 而风靡欧、美、日及东南亚国家。 20 世纪是 Shopping Mall 发展最活跃最辉煌的时期。特别在近 三十年，由于人们收入的提高和闲暇时间的增多，作为城市居民和旅 游者的休闲、购物场所，Shopping Mall 在世界范围内广泛兴起，形 成了经营快速增长的态势。Shopping Mall 的发展也间接地反映了一 个国家、一个地区社会经济的发达程度。以美国 Shopping Mall 对美
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