南昌金融街紫金园项目整合推广策略(71页).ppt
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南昌金融街紫金园项目整合推广策略(71页).ppt
1、金融街金融街 紫金园紫金园 项目推广策略项目推广策略 一、项目前期推广分析一、项目前期推广分析 1、金融街紫金园广告推广回顾、金融街紫金园广告推广回顾 (1)定位在变 一期:红角洲首席 30万平米水文化社区 二期:红角洲首席 南昌的阿姆斯特丹 (2)演绎项目,突出产品及配套 2、金融街活动推广回顾、金融街活动推广回顾 (1 1)教师节送祝福)教师节送祝福 (2 2)9 9月月1515日著名时装秀“流动的紫禁城”盛装上演日著名时装秀“流动的紫禁城”盛装上演 (3 3)20072007圣诞业主联谊会圣诞业主联谊会 (4 4)“老带新”计划)“老带新”计划 从前期推广来看,项目分析到位,产品演绎精彩
2、,从前期推广来看,项目分析到位,产品演绎精彩, 实际效果也好。而在活动方面,同样是从产品和项实际效果也好。而在活动方面,同样是从产品和项 目作为出发点来进行。目作为出发点来进行。 结结 论论 但同路认为,以目前“就项目说项目,就产品说产但同路认为,以目前“就项目说项目,就产品说产 品”的推广系统难以支撑品”的推广系统难以支撑0808年的年的1010万万销售面积,销售面积, 5 5个亿销售目标以及最大化的释放项目价值。个亿销售目标以及最大化的释放项目价值。 二、同路的思考二、同路的思考 (1 1)我们站在金融街)我们站在金融街紫金园项目紫金园项目5050万万的体量的角度来思考的体量的角度来思考
3、(2 2)我们站在南昌作为金融街重点发展战略基地的角度来思考)我们站在南昌作为金融街重点发展战略基地的角度来思考 (3 3)我们站在未来三年以后销售的角度来思考)我们站在未来三年以后销售的角度来思考 (4 4)我们站在金融街在南昌市拥有不只一个项目的角度来思考)我们站在金融街在南昌市拥有不只一个项目的角度来思考 同路对本项目策略思考的角度同路对本项目策略思考的角度 所以,我们有如下内容所以,我们有如下内容 的策略思考的策略思考 三、三、6 6大基点进行项目分析大基点进行项目分析 品牌创意品牌创意 城市创意城市创意 片区创意片区创意 竞争创意竞争创意 消 费 者 创 意消 费 者 创 意 产品创意产品创意 一、品牌分析一、品牌分析 1 1、源自北京的国有资本。、源自北京的国有资本。 2 2、连续四年中国房地产行业十强。、连续四年中国房地产行业十强。 3 3、独立开发北京金融街、独立开发北京金