地产集团工程质量评估A5标准解析报告（72页）.ppt
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地产集团工程质量评估A5标准解析报告（72页）.ppt
1、 集团在建产品质量实测操作指引（A5版） 解析 目录目录 历史回顾历史回顾 一、 公司发展导向公司发展导向 二、 评测体系评测体系 三、 实测指标实测指标 四、 A5版调整内容总述版调整内容总述 五、 产品质量实测实量调整分析产品质量实测实量调整分析 六、 安全文明施工安全文明施工 七、 观感质量观感质量 八、 规定动作分析规定动作分析 九、 飞检策划重点关注内容及要求飞检策划重点关注内容及要求 十、 一、历史回顾一、历史回顾 2009年2月3日： 2009年3月6日： 产品质量评估管理办法（试行）产品质量评估管理办法（试行） （A/0A/0版），建立了以质量合格率和质量版），建立了以质量合格
2、率和质量 风险两大评价指标的产品质量评估体系。风险两大评价指标的产品质量评估体系。 发布产品质量评估管理办法（试行） （A/1版）、产品质量实测操作指引 （试行）（A/1版），增加渗漏、裂缝（空鼓）、防水实测指标。 2009年6月22日： 发布产品质量实测操作指引（试行）（A/2版），增加给水管、电线管预留 预埋实测指标。 2009年7月27日： 2010年2月22日： 发布发布产品质量实测操作指引（试行）产品质量实测操作指引（试行）（A/3A/3版），结合集团技术标准，取消、版），结合集团技术标准，取消、 调整和增加了部分实测指标。调整和增加了部分实测指标。 2010年5月18日： 发布发布
3、产品观感质量评分表产品观感质量评分表，将观感质量纳入评分体系。，将观感质量纳入评分体系。 2011年2月18日： 发布产品质量实测操作指引（A4版），限制了违规行为。 2011年7月5日： 发布产品观感质量评分表（A1版），对观感质量评分体系更加聚焦问题和缺 陷 2012年1月19日： 发布发布产品质量实测操作指引（产品质量实测操作指引（A5A5版）版），聚焦定尺加工、观感质量、质量通病、，聚焦定尺加工、观感质量、质量通病、 安全文明，增加了管理的规定动作、安全生产等评价指标安全文明，增加了管理的规定动作、安全生产等评价指标 二、公司发展导向二、公司发展导向 1、杜绝渗漏、空鼓、裂缝方面系统性质量问题 2、关注客户视角，提升装修观感 3、尺差控制实现常态化的100%合格率（注：2011年第4季度实测合 格率集团均值为96.48%） 4、鼓励技术创新，从系统上消除质量通病 5、鼓励技术进步，
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