六层住宅楼、地下室及配电房土建及安装工程施工组织设计方案（125页）.doc

1、目录第一章编制依据及概况4第一节 编制依据4第二节 编制范围5第三节 工程概况5第四节 施工条件11第五节 工程特点和难点11第六节 项目管理的主要目标12第二章 工程施工构想13第一节 项目管理模式13第二节 施工进度控制13第三节 施工质量控制13第四节 施工方案控制14第五节 安全文明施工管理14第六节 环境保护管理14第三章 施工部署15第一节 指导思想15第二节 施工准备15第三节 施工总体安排16第四节 工程技术资料管理17第四章 施工现场平面布置18第一节 现场施工平面规划18第二节 施工现场平面布置18第三节 施工临时用电布置20第四节 临时给排水布置22第五节 场布文明方案(

2、创绿色工程布置）23第六节 施工场地管理24第七节 施工现场总平面布置图26第五章 施工总进度计划27第一节 施工进度计划安排27第二节 施工进度计划管理27第三节 施工总进度计划表29第六章 施工机械设备和布置30第一节主要施工机械设备的选择30第二节质量检测仪器的配置30第七章 主要土建工程施工方案31第一节 测量方案31第二节 桩基(层管灌注桩)工程31第三节 桩基（预应力混凝土管桩）工程34第四节 土石方工程36第五节 地下室人防工程37第六节 基础工程43第七节 主体结构施工44第八节 屋面防水工程53第九节 装修工程57第十节 质量通病防治措施75第十一节 季节性施工措施76第八章

3、 主要安装工程施工方案82第一节 给排水和卫生工程82第二节 电气工程86第三节 避雷及接地工程92第四节 垂直运输及脚手架方案93第九章 工期保证措施 97第一节 工期编制原则97第二节 计划编制形式97第三节 施工配套保证计划98第四节 施工进度计划保证措施99第十章 质量保证措施102第一节 工程质量目标102第二节 质量控制和保证的指导原则102第三节 建立有效的质量管理保证体系103第四节 实施“过程精品”工程103第五节 质量控制和保证的具体措施106第十一章 安全生产、文明施工、环境保护措施111第一节 安全生产、消防、防火安全管理措施111第二节 文明施工措施113第三节 环境

4、保护措施114第四节 卫生防疫管理116第十二章 成品保护管理措施117第一节 成品保护工作的主要内容117第二节 成品保护责任及管理措施117第三节 成品保护的主要措施118第十三章 附表及附图122一、临时用地表122二、施工临时用电、用水计划表123三、劳动力计划表124四、拟投入的主要施工机械设备表125五、主要施工检测仪器表126第一章 编制依据及概况第一节 编制依据一、编制依据1、本项目施工合同即“xx花园”二期（原四期）建设工程施工图纸及有关说明合同。2、xx工程公司设计的“xx花园”二期（原四期)工程施工图纸及有关说明。3、xx综合工程勘察院提供xx县xx花园岩土工程勘察报告和

5、施工现场实地情况。4、根据有关现行施工及验收规范，操作规程，标准图集,质量检验评定标准和工程建设标准强制性条文。5、根据国家颁布的以下标准、规范：人民防空工程设计规范（GB5022595）人民防空工程设计防火规范（GB50098-98)2001版人民防空工程防化设计规范(RFJ197）采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87）人防工程平时使用环境卫生标准（GB/T17216-1998）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-91)通风与空调工程及验收规范(GB502432002)人防工程施工及验收规范（GBJ134-90)建筑给水排水设计规范（GB500152003)建筑设计防

6、火规范(GBJ16-87） 2001版建筑灭火器配置规范（GBJ14090)1997版建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002）民用建筑电气设计规范(JGJ/T1692)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98）建筑内部装修设计防火规范（GB50222）建筑地面设计规范（GB50037）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113）地下工程防火技术规范(GB501082001)城市道路和建筑物障碍设计规范（JGJ502001）居住建筑节能设计标准(DB33/1015-2003)建筑防火封堵应用技术规程（CES:2003）建筑桩基技术规范（JGJ9494)建筑地基基础设计规范

7、(GB500072002）人防防空工程战术技术要求6、其它现行的建筑结构规范、规程依据相关的浙江省地方规定。第二节 编制范围本施工组织设计是根据业主所提供的文件以及本工程施工图纸和施工合同编制,即包括一般土建工程、给排水工程、强电弱电工程、通风工程等内容.同时经本项目部认真阅读图纸及充分考虑，根据因地制宜，按照图纸上的要求与实际工程施工中的细节问题进行连贯编制，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、施工操作简易性的应用性文件，同时接受业主及监理单位的指导和审查。第三节 工程概况一、总体简介1、工程名称：xx县xx“xx花园”二期（原四期）建设工程.2、工程地点：xx县xx振兴路（东）

8、。3、建设单位：。4、设计单位：xx工程公司.5、质量目标:符合工程施工质量验收规范合格标准,一次性验收“合格”。6、安全文明施工目标：创xx市文明施工标化工地.二、工程概况本工程位于xx县xx镇，南为建洲花园,西侧为振兴路，北侧为大坝,本次投标为二期(原四期)工程，包括-1#、-2、-3#、4#、5#、-6、7#、-8、-9、10、-11#、-12#、13#、14、-15#、-16、-17#、-18、-19、-20#、21#、-22、13、14#、-15、16#、17#、-18#、-27、地下室（人防）、南入口门卫、10配电房共32个单体，工程总建筑面积为62516.19m2（不包括地下架空

9、层建筑面积4389。07 m2）;建筑层数分别有一、三、六、十一层，主要以六层住宅楼为主.住宅楼层层高均为2。90m，室内外高差为0。15m，建筑物朝向基本为南北朝向,平面形状除22（幼儿园）外均为“矩型；室内地坪0.000相对于绝对标高（黄海系）详见各单体工程施工图. 本建筑工程设计安全等级为级,合理使用年限为50年；工程环境类别基础（地下）为类a，上部结构为类；场地类别为类;地面粗糙度为B类;地基基础设计等级为丙级；工程结构按非抗震设计。三、建筑做法(一)屋面工程本工程屋面防水等级为级,防水层合理使用年限为10年。设防做法：非上人屋面（除雨蓬、阳台顶板）一道防水设防;上人平屋面二道防水设防

10、；坡屋面二道防水设防。屋面做法及屋面节点索引见建施屋顶层平面施工图。屋面排水方式采用有组织排水，雨水管选型及材质说明见水施施工图;屋顶天沟纵向排水坡度为1。1、红英石棉瓦做法。自上而下为：块瓦(红英瓦），3030挂瓦条，4025500顺水条,合成高分子卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板.2、非上人屋面做法。自上而下为：20厚1：2水泥砂浆（编织钢丝网片一层），纤维织物一层（粘贴在保温层上）,40厚膨胀聚苯板，一道合成高分子卷材防水层，一道JS复合防水涂料（2厚），20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。3、上人屋面做法：自上而下为:40厚C20细石混凝土随捣

11、随抹（内配b4150双向钢筋网），隔离层(油毡一层），40厚膨胀聚苯板,一道合成高分子卷材防水层,20厚1：3水泥砂浆找平层，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡(最薄处40厚,2找坡)，现浇钢筋混凝土屋面板。4、水泥砂浆屋面：20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光，现浇钢筋混凝土屋面板。5、水泥砂浆屋面：3厚APP改性沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层、找坡层，现浇钢筋混凝土结构层（表面抹平）。（二)楼地面工程1、地面做法：13厚1：1。5水泥砂浆面层压光，12厚1:2。5水泥砂浆底层,纯水泥浆一道，70厚C15混凝土垫层，80厚压实碎石垫层，素土夯实。2、楼面做法:13厚1：1。5水泥砂浆面层

12、压光，12厚1：2。5水泥砂浆底层，纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板。3、厕所楼地面待管道安装完毕，泵水合格后,在管道穿空处用细石混凝土补实。(三）外墙饰面工程1、外墙涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚防水砂浆,外墙涂饰面,具体部位色泽以施工立面图示。2、粉刷分格线：成品购买（用于架空层、一层和顶部二层的外墙面,及各层的分层线)。3、凡明露的现浇板底、沿沟底、阳台底、雨蓬底、挑廊底板、空调机搁板底板：均为10厚1：2混合砂浆粉刷,面刷白色外墙涂料。(四)室内装饰工程1、水泥砂浆墙面：12厚1:3水泥砂浆打底（掺3-5%防水剂）,8厚1:2水泥砂浆粉面。2、乳胶漆墙面：12厚1：1:4水泥

13、石灰砂浆打底,8厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面，涂刷乳胶漆面层。3、涂料面层：12厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，8厚1:1：4水泥石灰砂浆粉面，刷白色内墙涂料二度.4、保温砂浆墙面：界面剂，20厚聚合物保温砂浆,10厚混合砂浆。5、内墙护角：凡内墙阳角及内门大头角均加50宽1：2水泥砂浆护角线。6、墙裙、踢脚板：墙裙高1500,踢脚线高150，做法均为10厚1:3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆粉面。7、混合砂浆顶棚底：钢筋混凝土板底，括素水泥浆一道（掺5%建筑胶)，7厚1:1：4水泥石灰砂浆加麻刀打底,3厚1:1：4水泥石灰砂浆粉面，喷白色内墙涂料二度。8、隔热保温顶棚（节能）：钢筋混凝土板

14、底,15厚胶粉聚苯颗粒保温浆料,3厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，抗裂柔性腻子,弹性防水底漆。9、水泥砂浆顶棚：钢筋混凝土板底,括素水泥浆一道(掺5%建筑胶),3厚1：1水泥砂浆打底，7厚1:2水泥砂浆粉面，喷白色内墙涂料二度.(五)门窗、油漆1、本工程采用木门、塑钢门窗，其规格和数量详见设计施工图中的门窗明细表.2、门窗立樘及玻璃五金:外门窗立樘与开启方向内侧平,双向平开门立樘墙中。门窗玻璃：一般窗玻璃采用5厚无色平板玻璃，门玻璃采用6厚无色平板玻璃，浴室卫生间门窗玻璃采用5厚磨砂玻璃。3、油漆:门窗、楼梯木护手均作一底二度调合漆（颜色另定）,所有外露铁件均用防锈漆打底,黑色醇酸调合漆一底二度

15、。四、结构设计概况（一）地基基础1、木工程除27住宅楼工程基础采用预应力钢筋混凝土管桩外,其余均采用沉管灌注桩。2、基础材料：各单体基础混凝土强度等级详见施工图，垫层为100厚C10混凝土.3、钢筋混凝土保护层：基础梁上部为30mm,侧边为35mm;基础及基础梁有垫层时为40mm，无垫层时为70mm.一般梁、柱、板保护层：0.000以下,板20mm，梁、柱30mm;0.000以上,板15mm,梁25mm,柱30mm。4、沉降观测点设在柱上（按施工图位置设置)，定期作沉降观测。(二）砌体工程1、本工程0.000以下墙体采用MU10多孔粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上墙体采用MU10多

16、孔粘土砖，混砂浆砌筑。2、外墙砌体在窗台处设墙宽120高的配筋混凝土带，混凝土强度等级为C15。3、构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿柱高500mm设26拉结筋,压入墙内长度不小于1000mm；钢筋混凝土构件内锚固不少于200mm.4、门窗过梁宽度同砌体厚度配合建筑图设置过梁。5、填充墙施工时应自顶层向下逐层施工。（三）钢筋混凝土构件1、钢筋及混凝土要求钢筋采用HPB235及HRB335。砼强度等级:详见各单体施工图。2、钢筋混凝土保护厚度及钢筋的锚固长度、搭接长度要求:纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度按下表（0。00以上为类环境类别、0.00以下为类环境类别）。本工程0.000以上：板15mm，

17、梁25mm,柱30mm。手拉钢筋的最小锚固长度板、梁均不小于35d（HPB235级钢筋且不应小于250）板内通长钢筋允许搭接，受拉钢筋搭接长度取42d（HPB235级钢筋）；受压钢筋搭接长度取30d.五、水电设计概况（一）给排水1、生活给水系统：本工程给水由市政给水管网直接供水。在停水或水压不足时供水方式为：贮水池加压泵屋顶生活水箱用户.在建筑底部架空层或自行车库内设有贮水池,每户一格,容积约为1.0-1。5 m3/格。贮水池及屋顶生活水箱材质为食品级不锈钢，由建设单位统一采购安装；加压泵由用户自行解决。本设计给水管包括用户给水引入管，加压泵后的给水管道在贮水池、屋顶生活水箱处预留接口；给水采

18、用一户一表制.2、生活污、废水系统:本工程住宅卫生间采用污、废水分流制。3、雨水系统：屋面雨水采用87型雨水斗。阳台雨水设地漏单独排放,底部间接排水至室外散水坡。4、空调凝结水系统：空调凝结水单独设管道收集，排放至室外散水坡。5、消防系统：消防采用灭火器.住宅每户设2手提式ABC类干粉灭火器一具;商铺每户设3手提式ABC类干粉灭火器一具,具体位置详见施工平面图。6、管材、阀门及卫生器具选择:住宅给水管采用PPR管，热熔连接；排水管采用硬聚氯乙烯塑料管,粘接连接.（二）电气：1、本住宅楼工程普通用户按6KW考虑,复式住宅用户按10KW考虑，并采用三箱供电.在楼间设总电气表箱，公共用电单独计量，总

19、电表箱电源引自室外电缆分支箱；在水箱间设配电箱B，其电源引自总电表箱,每户应从各自电表内引来，并配出至各用户自行车库，水箱间各户水泵电源由各用户自己从此配电箱B引来。详见电气系统施工图。2、线路敷设：进线电缆穿钢管埋地暗敷或沿墙敷设,其它所有导线均穿UPVC管埋墙、楼板暗敷。住户内照明回路采用BV-2。5导线,所有保护线（PE线）采用BVR多股软线，每户每间设一个顶灯、开关、插座，并且管线安装到位。3、本工程的工作保护接地采用综合接地系统，接地系统采用TN-CS制式。工程利用建筑物桩基及地梁钢筋作接地体，并采用综合接地方式，将配电工作接地,防雷接地，保护接地,接地电阻不大于1，施工后实测,若达

20、不到电阻要求增设人工接地体，各桩基选对角四根主筋和地梁底侧钢筋可靠焊接,地梁选对角四根主筋通长焊接成闭合环路，接地端子板采用404镀锌扁钢直接自基础接地体焊接上。4、本住宅工程按三类防雷等级设防。防雷引下线利用柱内主筋（对角四根），间距不大于25m，上连避雷带，下接基础钢筋，所有连接均采用焊接。5、设备安装高度：施工平面图表示的配电箱、开关、插座等设备因限于图纸比例，不能完全代表实际位置,施工时在不违反规程规定和不妨碍其它管道设备安装条件下,可适当移动。住宅内低于1.80m 的插座应为安全型，卫生间、厨房内插座采用密闭型插座，安装高度1.80m.卫生间开关面板采用防水型面板。6、本工程电视、电

21、信、局域网等弱电系统仅考虑保护管的敷设和电气箱的预埋。第四节 施工条件 一、交通状况：施工现场西侧振兴路路况较好，交通较为便利。二、根据招标文件及总平面图对施工现场情况介绍，经现场踏看，施工现场场地并不十分空旷.因此，对现场施工临时设施的搭设,施工材料的堆放，场地布置应认真、细致，合理布局；施工现场总平面布置应考虑怎样才能方便施工工作展开，为整个工程的施工进度，创标化、文明工地创造良好的条件.三、该工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式。四、本工程临时施工道路已通，工程施工范围内的场地已平整，施工用电、用水在施工招标文件中已明确由建设单位负责在工程开工前接至现场指定地点,供水管径

22、、供电容量均能满足施工需要；施工单位进场后自装管线和计量表即可使用。即施工现场的“三通一平”工作已完成。五、本工程给水：给水点在施工现场西南角。六、本工程供电：供电点在施工现场东南角。七、该项目征地、用地、建房等相关手续均已批准、办理；项目列入今年的开发计划;项目建设资金已到位，工程施工图纸设计（土建、安装）已由xx公司设计完成，工程已向xx县建设工程招标投标管理办公室备案，工程前期施工条件已具备。八、该工程基础、主体均有可能在冬、雨季节施工，故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。第五节 工程特点和难点一、特点(一）工程质量标准一次性验收“合格”。(二)安全文明施工目标-创xx

23、市文明施工标化工地。（三）本工程由32个单体工程组成,施工量较大，是个现代化的住宅小区。整个工程平面布局合理,各个单体工程立面设计新颖、美观.二、难点本工程为32个单体工程组成,土建工程量较大，各专业施工班组较多，协调和交叉施工作业存在一定难度。第六节 项目管理的主要目标 根据工程要求和本工程特殊的重要性，该工程项目的项目管理主要目标如下：一、质量目标确保一次性验收“合格”.争创xx市优质结构工程。二、工期目标本工程工期为450个日历天（计划于2007年 月 日开工至2008年 月 日竣工)，我项目部对施工过程进度计划的可行性进行了深入研究,并结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对

24、每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下,我项目部对工期提出了确保450个日历天的目标。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故的频率控制在3以内.四、文明施工目标在现场施工条件允许的情况下，争创xx市文明施工标化工地。五、团结合作目标积极、主动、高效为建设单位服务,急建设单位之所急，想建设单位之所想，处理好与建设单位、监理、设计、其他专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方面成为一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体,共同促进项目综合目标的实现。第二章 工程施工构想本工程为xx县xxxx花园二期（原四期）32个单体的住宅楼工程，社会意义重大，

25、我项目部决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段,来完成我项目部对公司和建设单位的郑重承诺。第一节 项目管理模式我项目部聚集了具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类工程施工管理经验的高素质管理人员，对工程施工实施项目管理。以GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001标准模式建立管理体系，形成全面以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对公司和建设单位的承诺以及我项目部制定的质量方针。第二节 施工进度控制为早日将工程交付建设单位，我项目部计划在施工期间,采用技术熟练的劳务队伍

26、、性能优良的机械设备等技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序,保证总工期目标的实现。本方案在第九章将详细阐述施工进度控制的保证措施.第三节 施工质量控制为保证工程在快速的施工进度下,仍能确保优质工程的目标实现，我项目部建立了项目质量管理体系,将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我项目部“过程精品”的思想,最终完成对建设单位的郑重承诺。第四节 施工方案控制施工组织设计和施工方案是项目施工的义举文件,项目施工生产必须执行“方案先行”的原则.我项目部技术部

27、门首先编制技术方案编制计划,报送公司批准并执行。其次结合设计图纸、相关规范和质量目标编制出切实可行的方案。项目施工组织设计和施工方案在执行前报送公司、监理、建设单位进行审核批准，充分汲取各方面的意见，以期达到技术先进、成本低、速度快、质量好的工程施工目标，指导施工和保障工程目标的顺利实现。本方案在第十章中将详细阐述技术方案的管理。第五节 安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为确保“xx市文明标化工地”。项目经理部安全管理部门将依据现场管理标准，编制安全文明计划，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件.本方案在第十一章将详细阐述现场文明管理措施。第六节 环境保护管理由于本工程

28、位于xx县xx镇。为保证施工现场周边的环境整洁，我项目部将认真分析影响现场环境的因素，针对影响因素制定有效的环境保护方案，最大限度地降低工程的扬尘和噪音。本方案在第十二章中将详细阐述现场环境保护措施。第三章施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款.本章主要由指导思想、施工准备、施工组织、施工总体安排等组成，在考虑这些问题时，经过综合分析本项目部实力、当地情况、工程特点等多方面的因素，进行了科学合理的安排，为圆满地完成本工程的施工任务做好准备。同时，在本工程施工过程中我项目部将按项目法全面组织施工，按ISO9001质量体系进行质量管理。遵循“确保基础施工安

29、全，抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，协调装饰及安装作业，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标”的原则。第一节 指导思想根据本工程的特点和重要性，我们组织施工的指导思想是：确保基础施工安全,抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装,合理搭接施工工序,采用先进的施工技术，调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍,以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行项目部的质量方针,围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫,力争优质、高速地完成本工程施工任务。本工程实行项目法管理。项目部负责整个项目施工具体事务的运作。项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。在施工过程中，从技术方案选定、垂

30、直运输、平面布置、进度计划，直至竣工都要全面、系统地考虑，不是简单地从自我的角度片面考虑。应从现场管理、项目班子管理入手抓好工作，同时考虑到由于本工程投入材料、设备、劳动力多，涉及面广的特性，对每一个施工环节都应仔细考虑，尤其要特别重视对基础砼结构、结构层先浇框架体系的施工,落实好各项技术措施。第二节 施工准备一、现场交接准备项目部将在开工前几天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，并且对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合项目部的布置原则及要求,这些工作拟在进场前全部完成。二、技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能

31、仔细阅读施工图纸,了解设计意图及相关细节;另一方面开展有关钢筋翻样，混凝土级配试配，图纸会审，技术交底、技术方案的编写等技术准备工作。同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，使工程从一开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。三、机具准备进场后,项目部将立即按机具组织中有关的大型设备进行相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。四、材料准备项目部将根据翻样单、混凝土级配单等及时提供钢筋用量及水泥用量，报送甲方备案，并落实有关其他材料供应商报甲方审批,同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。五

32、、人员准备在施工前三天内项目班子、总承包管理部相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。开工之前3天,所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场并在公司内部备足各类专业的施工操作人员.第三节 施工总体安排施工部署时统筹项目生产要素、组织施工实施的指导性文件，包括施工段的划分、施工总体安排等因素。根据本工程规模、结构特点、招标文件要求的工期，结合本工程的实际情况,全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系,达到业主对工程质量、工期、安全、文明施工等各项指标要求，为业主提供最佳、最满意的服务。本工程施工总体安排如下：一、施工区段、流水段的划分对于本工程的施工段

33、划分原则为“结构施工分项穿插,安装装修阶段立面分层”，以达到合理地流水作业，在确保工程质量的前提下,穿插科学的工序以加快施工进度,从而缩短工程工期。根据本工程的特点，将32个单体分为四个施工段,组织二个有多种工种组成的大施工班组，每个施工班组二个施工段。分别为:1#6，-13楼第一施工段和710，13#16#19#第二施工段一个施工班组；14#18#，-27，15#，10#配电房第三施工段和14,-1112,-2022#，南入口门卫第四施工段一个施工班组。每个班组分别在各自的第一、第二和第三、第四个施工段上进行流水作业。二、施工顺序总原则应坚持先地下，后地上;先主体,后附属；先结构，后装饰；先

34、土建，后其它专业的方针，为加快施工进度。各施工段立体交叉作业，结构施工到结顶时，插入内装修施工，水卫暖通工程及时配合。第四节 工程技术资料管理一、技术保证资料（一）项目部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步.(二）工程施工期间，企业总部专职技术资料责任管理员将每月一次定期检查并进行指导，以保证资料的完整、交圈。（三）资料收集、整理将分部、分项进行。在资料收集、整理过程中,项目部有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步.二、图纸管理(一)图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发

35、记录，对作废图纸及时进行标识。(二)设计变更时及时反馈到图纸上,做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。第四章 施工现场平面布置第一节 现场施工平面规划项目部对该工程进行现场踏勘，根据红线规划图、拟建工程规划图及现场实际可利用的施工场地，对该工程现场进行合理的布置，平面图布置着重考虑以下几点:一、施工出口及场外道路二、拟建工程位置及占地尺寸.三、场内施工道路的布置及路宽。四、原材料堆放布置及占地尺寸。五、施工机械的布置及数量。六、施工临时水电管线的布置。七、各种临时设施的布置及占地尺寸。第二节 施工现场平面布置工地经现场勘察后,项目部经综合考虑，施工现场平面划分为生活、办公和生产几个

36、区块，并有明显的分隔,生产区根据各施工阶段作相应调整。一、基础平面布置图由于基础施工现场面积较小，因此该阶段现场主要布置的内容有：(一）在现场按业主认可的适当位置设置施工管理办公区，为6m33。00m,两层共20间房屋，用房分配为四科一室（部分科室两间连通)、会议室(三间连通）、建设单位及监理单位办公室。（二）在现场按业主认可的适当位置设置生活区，其职工住宿最多时可容纳1200人同时住宿，按2 m2/人计算,临建面积为2400 m2 。(三）厕所浴室：面积150 m2，男女分开，男厕蹲位为25个。(四）木工棚与模板及材料堆放区：面积为1500 m2，其中木工棚搭设面积500 m2。（五)搅拌站

37、和砂石料场：布置在建筑物另一侧，在塔吊回转半径内。(六）水泥库：设散装水泥罐（50t）和袋装水泥库（30t）若干个,均设置在搅拌机旁。袋装水泥库为全封闭房屋，防止雨水侵蚀，面积为50 m2若干个。(七）门卫室和现场仓库：门卫室布置在大门的一侧，门卫值班室6 m2,库房面积为50 m2若干个.(八）现场道路如图示：大门宽8 m，与场地内设5 m宽建筑物临时道路联通.（九)现场设置钢筋加工场地150 m2和钢筋存放处200 m2二处。（十)塔吊布置：根据本工程特点，垂直运输.拟采用塔吊（主体结构阶段）和井架（装修阶段）相结合,具体位置和设置数量详见施工现场总平面布置图。(十一)现场设标养室：面积3

38、0 m2，为墙体保温、顶板保温的全封闭房屋。（十二)工程主体结构封顶,临时塔吊拆除后，其垂直运输调整为井架，在每一幢住宅楼的适当位置搭设一座。二、主体施工阶段平面布置待基础回填后，根据主体施工平面布置图的要求进行现场的全面布置，对场区临时道路进行混凝土硬化,塔吊的安装、围护，材料分堆放区，继续完善场区各类设施，严格按照主体阶段现场平面布置图布置。三、装修施工阶段平面布置装修施工阶段平面布置与主体结构施工阶段大体相同,只是垂直运输的塔吊拆除后，其垂直运输调整为井架（安装在建筑物的适当位置），清理砂石料场,增加砂堆放场和安装砂浆搅拌机，主要用于砌筑砂浆及地坪混凝土搅拌，其水泥库、砂石料场均配套设置

39、.四、生活区平面布置图生活区分为两个功能区:一个是劳务队伍住宿区，采用普通烧结砖、石棉瓦搭设，满足1200人住宿需要的住房;一个是活动区,在活动区内分别设置食堂、浴室、厕所、劳务办公室等。现 场 临 时 建 用 房 一 览 表用途面积（m2）位置需用时间办公室200办公区开工-竣工职工宿舍2400生活区开工竣工标养室30施工现场开工结构完用途面积（m2)位 置需用时间食堂250生活区开工竣工水泥库502施工现场开工-竣工库房802施工现场开工竣工贮水池2002施工现场开工-竣工厕所及浴室150生活区开工竣工警卫室602现场、生活区各一个开工竣工详见施工现场平面布置图。第三节施工临时用电布置一、

40、配电线路布设根据现场实际情况，为确保安全生产,采用TN-S接零保护系统，电缆采用五芯电缆，室外部分电缆敷设在地下电缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿内筒预埋套管，电缆穿在管内，每三层设置一只二级分配电箱。临时设施内固定电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。二、配电箱及开关箱变电房配电箱与现场供电系统间需设置隔离开关，以便检修；并安装电度表，作为计量.施工现场设置配电间,架空线路送至总配电箱.配电箱和开关箱需由专业生产厂家生产，并有合格证明。现场施工用电实行三级配电，三级保护.配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外配电箱要

41、有挡雨措施.配电箱、开关箱应安装端正、牢固；移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。固定式配电箱和开关的底距离地面应大于1。3m,小于1.5m.移动式配电箱、开关的底距离地面应大于0。6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于2m,配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间,不得堆放其它物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设.配电箱、开关箱的金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器为不应带电的金属底座，外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱内的

42、连接线应采用绝缘导线，接头不得移动,不得外露有电部分。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱应分别设置。所有配电箱应标明编号，名称，用途,并作分路标记，有维修记录和电路图。所有配电箱门应配锁，由专人负责。（一）总配电箱:总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设置三路。钢筋对焊机和塔式起重机分别设置，其它分一路。并装设漏电保护器，漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，仍应设分路熔断器。总开关电器的额定值应与分路开关相适应。总配电箱漏电保护器,其额定漏电动作电

43、流不得大于75mA，额定漏电动作时应小于0。1s。（二)分配电箱:分配电箱应安装设总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱所控制用电设备的数量来决定。分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值适应,分配电箱漏电动作电流不得大于50mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。（三)开关箱：每台用电设备应就近设置各自专用的开关箱，距用电设备水平距离不大于2m，做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。开关箱内的开关必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其

44、开关的额定值与用电设备相适应。开关和漏电动作电流不得小于30mA。额定漏电动作时间应小于0.1s。照明用开关箱应单独设置，也应实行一闸一保.三、用电机械设备和手电动工具施工现场所使用用电机械设备和手动电动工具，均应符合电国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装须由专业电工负责安装.非专业人员不得安装和拆除用电电器设备.电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线.电焊机进线处必须设有防护罩。四、照明现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采

45、用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线或用铜芯线加套管及穿墙用套管护套，灯头线可用胶织线。(一)施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上及提升架顶部安装二至三盏3。5KW镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW碘钨灯照明，增加光照明度.主体结构完成后,砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。室内上、下从楼梯通行,地下室和其照明均采用36V安全电压，选用橡胶防爆灯头。（二)办公、生活区照明：职工集体宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明,每个宿舍设两只插座，作电扇、通讯工具充电之用。办公室、仓库等均采用220V电压照明，每间装设两只插座。五、施工现场的修理和维护施工现场

46、用电由项目部专业电工全面负责管理和维护.所有配电箱、开关均应标明名称用途、统一编号,在配电箱内标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责.施工现场停止作业一小时以上或下班时,应将开关箱断电上锁。配电箱、开关箱应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关箱需建立检查维修记录本,每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工.检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将相应的电源分闸断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。第四节 临时给排水布置一、给水系统施工现场场地给水管线主管在建筑物周围埋地敷设，埋地深度0。5

47、m(如与临时电线路重叠时，临水管线必须在其下方铺设（支管埋设同主管)，建筑内给水管线随结构沿电梯井升高，可采取架设。主体结构施工时，沿建筑物周边每隔25m左右布设一个给水点，并在各给水点设置给水立管，每层设置给水点，以满足各楼层施工用水之需。二、排水系统沿道路设置300mm排水明沟，上盖篦子，坡度1;对场区内的道路进行混凝土硬化,以2%的坡度坡向排水沟。在与市政管线接口的部位设置用水沉淀，将施工用水沉淀后排入市政污水井。详见施工现场平面布置图。第五节 场布文明方案(创绿色工程布置）近年来,全省都在创建“建文明城市，创经济强市”的活动，xx市xx县作为一个知名度很高的县城,文明建设得到了很大的发

48、展.提高环保意识，创建绿色工程的思路也是在这一大环境中孕育而成的。本工程的建设中我们着重做好一下几点：一、场容场貌布置(一)现场布置按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整。在大门口设置工程概况牌,场布图、旗杆以及各项规章制度宣传栏,并适当绿化;设置全场监控系统，在塔吊上部分别安装监控探头,由分控显示屏显示，总控室操作。 （二)采取措施确保施工现场门口四周环境卫生.（三)工地内适当进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。(四)提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。二、道路与场地（一)道路畅通、平坦、整洁、无散落物.场地平整无积水,不乱堆乱放，无散

49、落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵.建筑垃圾集中堆放及时处理.(二)做到及时落手清。1、班组做好操作落手清，谁做谁清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组的落手清工作定期进行检查考核，做好奖优罚劣工作.2、搞好每一个工序的落手清工作,对建筑垃圾的清理要讲文明卫生,不准乱抛乱洒.从楼层输送建筑垃圾时，对大块、重的、长的垃圾要从人货两用电梯运下，对小的、轻的、散的垃圾可用彩条布做的串筒溜下；会散发灰尘的要及时洒水。（三)大堆材料砂石分类堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类城垛，堆放整齐，碎砖要随用随清。石灰池砌筑符合标准，做到石灰不外溢，渣不乱倒.(四）周转设备及构配件施工设

50、施设备、模板、木方、钢管等集中堆放整齐,做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其他材料按保管要求，分门别类，加强管理.三、生活卫生(一)落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制,定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。（二）设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。（三)工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。当施工至楼层时，每层楼设小便桶二个，由专职保洁员定时清理、打扫。（四）浴室（更衣室）清洁卫生,冬季保证热水供应.(五）生活垃圾集中堆放，与城市环卫及时联系处理。（六)对现场的排水系统进行统一的布置，对现场的排水沟定期清理。生活区的污水有好几种，处理也不一样：1、生活区厕所污

51、水经化粪池处理后，再外排,化粪池中的沉渣请环卫部门定期来处理。2、生活区浴室的污水主要是肥皂水，要经过沉淀，在出水处上后设挡板，挡住肥皂泡不外排，沉淀后的水从挡板下外排。3、生活区食堂的污水主要是食品洗涤剂（肉、鱼、蔬菜等），含有许多菜叶残渣和油脂，从食堂流出后先经过钢丝网框，把残渣挡住,再经过隔油池，把油脂挡住,然后外排.第六节 施工场地管理施工现场由项目经理和行政主任负责管理。根据各施工阶段，项目经理制订施工场地平面布置计划,材料堆放位置和各分送单位,各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行，行政主任负责保持施工现场整洁卫生,建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运.按照项目安全生产、

52、文明施工创标方案,定期和不定期组织检查,落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩,时时维护场地的整洁卫生。第七节 施工现场总平面布置图详见附图：施工现场总平面布置图。第五章 施工总进度计划第一节 施工进度计划安排施工进度计划是施工过程中的一个重要控制指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工过程，本部分将论述完成我们所提出的总进度计划，并对完成的可行性进行科学的分析，具体将从以下几个方面进行论述： 一、施工计划指导思想项目部将以业主利益出发，既快又好地投入施工。为此，在各个施工阶段,统筹协调，统一安排施工进度,组织交叉施工，相互创造条件，着眼于全局发展，注重整体效果,统筹安排土建与

53、安装工程各分项施工程序和工期计划，以尽量满足业主对工期和质量的要求，早日发挥投资效益.二、施工总进度计划(一）总工期安排本工程总工期控制在450日历天，施工总进度计划控制节点详见施工总进度计划表.（二)施工进度计划节点控制在总工期明确的情况下，针对本工程,不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此,我们根据本工程的特点,整体安排进度控制节点详见施工总进度计划表。在施工总进度计划安排上，体现“赶抢地基基础和主体工程、为分包创造条件，利于总包管理”的宗旨。第二节 施工进度计划管理工程施工进度计划管理主要包括：施工总进度计划，主要分部工程进度计划，月进度计划和周

54、进度计划.项目部根据月进度计划，制定每周详细的作业，材料需用量计划和周转材料、机械设备进出场时间。定期召开由甲方、乙方、监理参加的协调会，确定下步工作要点和施工进度计划，解决工程中存在的问题，更好地开展工作.施工进度计划完成与否是项目部作为对项目重点考核的指标。项目部对月度计划进行全面检查，并与项目班子的经济收入挂钩，以确保工程进度按预期目标完成或提前完成。资源准备落实计划工程主要阶段进度计划编制月度进度计划确定月度进度计划编制周进度计划确定周进度计划实 施施工总进度计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。资源计划进场总 结找出月进度计划完成难点月计划审核周计划审核解

55、决问题追查原因项目经理、技术负责人、计划员进行计划监督。解决难点问题找出周进度计划完成难点施工进度计划管理流程图第三节 施工总进度计划表详见附图，施工总进度计划表。第六章 施工机械设备和布置第一节 主要施工机械设备的选择一、垂直运输机械的选择(一)本工程住宅楼结构阶段：结合本工程占地面积广、楼层不一等特点，拟定配备4台60T/m塔吊，详见施工总平面布置图。(二)装修阶段：装修阶段主要是粉刷和砌体等工程量,垂直运输办公塔吊拆除后，调整为30台井架（配备1T卷扬机），即每幢住宅楼（除配电房及南入口门卫外）配1台井架。二、砼及砂浆设备的选择本工程混凝土用量较大,特别是基础及现浇楼屋面板.本工程按招标

56、文件要求混凝土全部采用商品混凝土，混凝土采用泵送，现场只配备容量为350L 的搅拌机4台(备用）。砂浆拌制选用砂浆搅拌机（20台)。三、其余机械设备的选择在结构施工阶段，钢筋工程拟配备对焊机2台，电渣压力焊机2台，GQ40切断机、GW40弯曲机、GT4-4调直机各4台，BX400电焊机8台，构成现场钢筋加工车间;木工平刨、园锯机各8台套。投入计算机二台进行电算化管理，100KVA发电机组2套，解决工地停电时用电问题.主要机械设备及检测仪器见表四、表五“主要施工机械设备及检测仪器表。四、施工机械的维修、保养定期对施工机械进行维修和保养，有利于提高机械的使用率。第二节 质量检测仪器的配置一、轴线、

57、标高检测：光学经纬仪（J2）2台，水准仪（3mm)4台,钢卷尺(3。5m、5 m、10 m、30 m、50 m）若干. 二、垂直度、平整度检测：靠尺（2m1mm）、塞尺。 三、砼、砂浆检测：回弹仪、坍落度桶、砂浆稠度仪. 具体详见表四、表五:主要施工机械设备及检测仪器表。第七章 主要土建工程施工方案第一节 测量方案一、定位放线定位方法先以甲方或规划部门交给的定位基准点，按设计图要求用经纬仪定出轴线，然后经规划部门复核后用经纬仪测出延伸线，钉上控制桩，并用砼加以保护，作为今后轴线控制依据。其余轴线以此基准线放出。轴线放出后再钉好龙桩、龙门板。在基础浇好后,在每个轴线的龙门板上用麻线及线锤引下轴线

58、，并用钢尺丈量校核，确保基础的外墙位置及柱位的准确.在基础轴线位置准确的基础上，上部结构均用经纬仪层层测上，控制好垂直度，确保工程外型的准确.二、工程的水平控制以甲方及有关部门交给的水准点，按设计图纸要求，在现场适当位置用精密水平仪做好水准控制点做两点，用砼和砖砌筑保护好，作为工程施工及工程沉降观察基准点用，一层柱、梁板浇好后，在二层砖墙四周测出统一高度的水准线,以后每层均以此线用钢卷尺上量，并在每层用水准仪校核及统一好每层的水平。第二节 桩基(沉管灌注桩）工程本工程采用静压(加振动工艺）沉管灌注桩基础，设计桩径主要为426（地下室人防工程为500类型）；桩身混凝土强度为C25，桩顶嵌入承台（

59、钢筋混凝土基础）长度为100，桩身进入持力层23层深度不小于2。00m,充盈系数1。0；打桩完毕，随机按规范做动测和静测试验。一、施工方法1、施工工艺桩位放样材料进场材料验算混凝土搅拌钢筋笼制作灌砼（初灌）桩机定位沉管成孔灌注混凝土钢筋笼吊装桩机进场移机2、桩机就位桩位经甲方代表或监理工程师复核无误后，桩机方能就位,桩机就位后，桩身必须平稳,确保在施工中不倾斜、移动,垂直度应符合有关规定。3、沉管成孔 （1）本工程成桩控制以桩长制为主，压桩力控制为辅的原则，具体方法由试桩后确定，沉管成孔采用振动加压沉管的工艺.（2）本工程采用预制桩尖,沉管时在预制桩尖与桩管接触面处设稻草绳；方可开始沉管。（3

60、）沉管时应严格控制桩管的垂直度,保证桩的质量.3、钢筋笼的制作与安装（1）材料验收工程所用钢筋必须是设计规定的钢筋，应有质保书和合格证,有要求时应按批量进行机械性能复试，复试合格后才能使用，钢筋、钢筋笼焊接应有同条件的焊接试验报告.焊条必须有出厂合格证.所有钢筋必须经监理人验收签认后方可使用。钢筋品种，规格必须与设计要求相同.不同厂家不同规格品种的钢筋应注明,分别堆放，不得混杂。工程所用的所有材料必须经监理工程师签认后方可使用.（2）钢筋笼制作钢筋笼制作严格按设计要求进行，对钢筋种类、级别、直径、桩数及间距等不得任意改变。钢筋笼长依各楼图纸，不分节制作，钢筋笼按设计长度制作完成后，一次性吊入孔

61、中.采用加劲箍筋定位法制作。应在平架或平台上成形，主筋应先调直在加劲箍筋上先标出主筋位置,并在主筋上标出加劲箍筋位置，扶正加劲箍筋后，分别将加劲箍筋与主筋一一焊牢，然后将预先套上的箍筋，按设计间距与主筋焊接.钢筋笼成形后应确保钢筋笼平直和几何尺寸符合设计要求和规范规定.主筋、箍筋和加劲箍筋的焊接接头数量、形式和质量应符合规范规定.主筋接头若采用单面搭接焊,搭接长度不得小于10d；若采用双面焊,焊接长度不得小于5d.焊缝应饱满,光滑不得有裂缝。焊缝按JGJ1896的规定取样。焊工必须持证上岗.钢筋笼制作允许偏差,应符合规范要求，钢筋笼的长度:100mm；钢筋笼直径：10mm；主筋间距：10mm；

62、箍筋间距：20mm；成形后的钢筋笼应堆放在平整的场地上，防止弯曲、变形。（3）钢筋笼的安装钢筋笼制作后须经监理工程师检查合格后，方可安装。吊装时待悬空静止后对准桩孔中心,扶稳缓慢下落,保持垂直，为防止钢筋笼上浮及下滑，待混凝土灌注至钢筋笼底标高时，再安放钢筋笼。钢筋笼安放后应认真复核，确保标高符合设计要求。5、混凝土制作与浇灌(1)材料验收所有材料必须经监理工程师验收签认后方可使用。所用的水泥必须是合同规定的水泥，必须有出厂合格证。使用散装水泥应按批号进行安定性试验。混凝土细骨料应选用级配合理，质地坚硬，颗粒洁净的天然中砂，砂的含泥量不应超过3，开工前进行细度摸数试验.混凝土粗骨料颗粒径不应大

63、于4cm，其材质应符合规范的有关规定。制作混凝土的水应是符合国家标准的生活饮用水。各种材料进场时应设专人负责验收，并分别堆放，先进先用。(2)混凝土试配试验试配材料制作混凝土试块的原材料的质量应满足设计要求和规范规定,必须用施工时将使用的同一产地，同一规格，统一批号的相同材料。试块制作应严格按设计的配合比和规范规定制作试块严禁违章。（3)混凝土搅拌原材料必须按选定试配合格的配合比过磅投料，投料顺序为碎石、水泥、砂(外加剂）、水。必须采用机制混凝土,操作混凝土搅拌机应实行挂牌作业。制作砼时应充分搅拌,每盘混凝土搅拌时间不得小于90秒.运送砼的容器不得漏浆。混凝土必须具有良好的和易性，坍落度宜为8

64、0100mm。混凝土施工中应按要求测定坍落度。（4)砼浇灌砼浇灌采用蹦蹦车运输，运输过程中应防止砼离析，发现砼离析后应重新搅拌.桩管内灌满混凝土后，先振动510秒，再开始拔管，应边振边拔，每拔0。51。0m,停拔振动510秒，如此反复，直至桩管全部拔出。在一般土层内,拔管速度宜为1.21。5米/分，在软弱土质中，拔管速度控制在1米/分.砼灌注过程中，应保证钢筋笼位置稳定，若有上浮现象，应采取措施,确保钢筋笼位置符合设计要求.对灌注过程中可能发生的故障，如堵管,钢筋笼上浮等均应及时妥善处理,并记录备案。每根桩世纪灌注砼体积应满足充盈系数要求1。15。灌注后的桩顶标高和超灌长度必须满足设计和规范要

65、求。每个浇筑台班砼取样不得小于1组试件.第三节 桩基(预应力混凝土管桩）工程一、打桩的工艺流程：地面平整桩位放样桩机就位吊桩喂桩定位校核垂直度沉桩掉桩对位接桩电焊接桩沉桩送桩桩机移位重复以上循环。二、桩基施工注意事项(一）桩施工时,其混凝土的强度必须达到设计强度的100%,且在蒸汽养护后常温静停3天后方可沉桩。(二)沉桩施工应合理安排流向：从北向南施工，现场施工时应根据桩的密度作适当的调整，施工时先施工被影响物的近端开始沉桩，以后背向移动,让土体挤土向背离被影响物，当有挤土现象出现时,应适当放慢沉桩速度，挤土情况以试桩接过为参照，必要时应在桩位处先部分取土和挖防震沟，以减小挤土。(三)沉桩时桩

66、架及桩的垂直精度以0。3%控制,尤其是首节桩要仔细多次调整,确保其垂直导向工作。控制方法：在桩的前侧，垂直两个方向分别用经纬仪同时调整桩架及桩的垂直度，保证锤、帽、桩在同一直线上。(四)桩顶标高控制:该工程桩为摩擦桩，以设计标高为第一控制,单桩蓟县承载力为第二停压标准，因此在送桩时要认真检查送桩的设计标高，严格按设计图纸进行施工。(五）桩运至现场后应作全面的检查，发现不符合要求的桩不予接受,并做好验收交接手续；沉桩前还应做一次全面检查，确定桩身质量无问题后方可沉桩。（六)本工程接桩采用电焊接桩,焊条采用E43，当下节桩压倒露出地表0。8m左右时，应接上节桩.接桩前应将预埋件表面清理干净；焊缝分

67、三次满焊且应连续饱满,施工时应对角对称焊接，每道焊口焊完后需请监理部门检查,合格后方可下道工序。焊接时间不得超过40分钟,以免桩周土体固化,给续压带来困难。（七)送桩：当上节桩接近自然地面,用专用送桩器将桩送到设计标高.送桩器断面应平整，器身应垂直,最后标高应用水准仪控制。送桩结束后，转出送桩器,填该桩孔。(八)沉桩过程中应采用一些监测措施，当检测报警时,应立即采取消除挤土措施,设防挤沟，原位取土，隔位取土等。三、安全措施及要求:(一）每班施工过程中必须检查锤、零部件完好情况，特别是螺丝紧固情况.(二）上班严禁喝酒、穿拖鞋。(三)进入施工现场必须配戴好安全帽。（四)登高作业时,必须系好安全带，

68、严禁利用钢丝绳攀爬。(五）更换场地需移动电源时，应先切断电源，不得手持带电电线抓梯登高.（六）焊接场地四周应清除易燃物品，焊接工作结束，应切断电焊机电源,并检查操作地点，确认无隐患后,方可离开。(七)检修机械时，应设“正在检修，禁止开动的标牌示警。其他事项按上岗前安全教育执行.第四节 土石方工程土方工程为了进一步保证工程质量，结合现行施工操作规程及有关地方性法规，特编制以下施工作业设计.一、基坑开挖主要施工工艺及措施（一)施工前由技术部门对施工人员进行质量、安全技术交底,做到文明、安全施工。（二）所有进场的机械设备、工具要进行检查、调试，保证正常运行。(三)检查场内排水管道是否畅通，开挖时派专

69、人负责.(四)开挖工艺流程：设备进场准备工作土方开挖垫层施工.(五）挖土质量管理采用机械开挖,土方开挖过程中必须及时对基坑进行跟踪监测，如发现基坑变形超出报警值,立即停止开挖，缩小分段深度。挖土后，在基坑四个角上，布置四根木桩，在桩与桩之间撒上石灰。以后每隔半天观测一次，看有无土体滑动，若有立即采取打木桩支护。基坑开挖的土方全部外运到甲方指定的地点。(六）挖土时，应严格控制基底标高,具体方法：用水准仪根据基准点引出水平标高，用竹桩或钢筋每隔1。5m 呈网状分布控制水平标高，并做好记录,另外派专人监测挖土时是否土质优动，产生对桩的影响，并做好记录。土方开挖后，其土质情况、基坑长、宽、深等尺寸符合

70、设计要求，同时通知建设单位、设计单位、监理单位前来进行验槽，并做好基坑验槽记录。基坑验收后立即进行垫层施工，在浇捣过程中应该控制垫层的厚底、标高和砼强度，保证工程质量。二、回填土（一）土料要求填方土料应符合设计要求,保证填土的强度和稳定性。本工程填土土质建议采用含水量符合压实要求的粘性土或粉质粘土，填土内不得含有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根.(二）填土含水量1、填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压)的质量,在夯实（碾压）前应先试验，以得到符合密度要求条件优含水量和最少夯实(碾压）遍数.含水量过少，夯实（碾压)不实；含水量过大，则易成橡皮土。2、当填料为粘性土时,其最优含水量

71、与相应的最大干密度，应用击实试验测定。为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重，应使回填土的含水率控制在最佳范围内。3、土料含水量一般以手据成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采用翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；若土料过干，则应预选洒水润湿,当含水量小时,也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施.在气候干燥时,须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失.(三)填土方法1、填土应由下而上分层铺填，每层需铺厚度不大于30cm 。大坡度堆填土，不得居高临下，不分层次，一次堆填。2、推土机运土回填，可采取分队集中，一次运送方法,分段距离

72、约为1015m，以减少运土漏失量。3、土方推至填土部位时，应提起一次铲刀,成堆卸土，并向前行驶105-1.0m，利用推土机后退时将土刮平.4、用推土机来回行驶进行碾压，履带应重叠一半.填土程序宜采用纵向铺填顺序，从挖土区段至填区段以40-60m距离为宜。5、人防土方回填，人防外墙保护层采用聚苯板,回填土采用黄砂回填（因人防大面积开挖时-1#6#房四周有许多工程桩外露，主要是土方回填使工程桩受影响，因而采用黄砂回填。）.第五节 地下室人防工程施工本工程地下室、人防基础梁板、剪力墙按两段法组织施工,水平施工缝留置在基础上顶面300mm处；垂直施工缝留置在设计后浇带处.一、基础梁、承台及底板(一)本

73、工程地下室、人防基础板厚度见设计施工图，底板、基础梁、承台设计强度等级、抗渗等级见设计施工图;由于地下室混凝土水泥用量较大.因此在施工过程中考虑混凝土水化热引起的不良影响,在浇灌混凝土时应精心组织施工。(二)本工程全部采用自拌泵送混凝土.(三）严格控制好混凝土配合比及外加剂用量，混凝土外加剂掺量必须由试验室确定。具体在施工前，和监理工程师详细制定施工方案.二、地下室顶板地下室、人防顶板与梁、墙的施工缝留置在板底部.在混凝土墙施工期间应将梁的插筋留置,绑扎梁、板筋时二次统一绑扎。模板采用19mm厚竹胶板,扣件钢管脚手架支撑体系，其构造做法及要求在主体结构时统一详述，这里不再赘述.混凝土浇筑应一次

74、完成,不得间断，自然养护时间不得小于14d，在泵送混凝土中及时取样，按规范做好抗压试块.三、地下室墙、柱(一)地下室、人防墙板钢筋采用在基础内预埋插筋，并将墙钢筋与基础梁板钢筋用电焊机点焊连接，防止墙钢筋位移。混凝土外墙水平施工缝用方木留置，方木必须刨光并刷隔离剂待混凝土终凝前将方木取出，注意保护好混凝土棱角。然后清除接槎处浮粒后方可黏贴BW96止水带,该型止水带遇水后几分钟内逐渐膨胀,形成黏性密封膏，一方面堵塞一切渗水孔隙，另一方面与混凝土接触面黏贴得更加紧密，从根本上切断渗水通道。（二）在施工剪力墙是，将墙根处的混凝土凿毛，清除浮粒与杂物，用水冲洗干净后支设墙体模板。（三)墙模板加固采用1

75、4对拉螺栓和纵向方向双排钢管进行加固，对拉螺栓水平间距0。8m，垂直间距0。40.5m，外墙上对拉螺栓必须满焊100mm100mm3mm钢板止水片，墙体模板支撑加固采用248钢管满堂架进行支承和校正。且混凝土墙上的预留套管、预留洞均应全部安装完成，检查无误后方能支模浇灌混凝土。所有外墙预留套管都必须加焊钢板止水环，以防渗水。外墙竖向后浇加强待处施工见后。（四）安装校正浇灌混凝土前，应认真复核模板尺寸和轴线位置,垂直度和模板加固的稳定性及刚度、强度、钢筋规格和位置是否准确无误。基础混凝土水平和垂直方向运输用混凝土泵来完成。四、施工方法（一)垫层1、土方工程在人工清土质设计标高后，垫层施工应紧跟其

76、后进行施工。2、基础土方机械开挖后，人工挖孔桩施工完毕后，用人工清土至设计标高，立即组织有关单位进行验槽，办理隐蔽工程验槽记录签证，随后,浇捣100厚C10混凝土垫层，减少基坑土体暴露时间,垫层浇捣要严格控制标高、平整度，垫层表面要抹平压光后，进行养护。3、垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线,地梁边线和坑沟等位置弹出,经交验后,同时做好桩位检测验收工作，符合要求后，砌筑砖胎模，砖胎模水泥砂浆粉刷后，粉刷黄灰作为隔离层。进入下道工序施工。（二)钢筋工程1、钢筋制作：本工程地下室钢筋统一制作.钢筋制作加工单由现场项目部提供。钢筋翻样根据施工图、会审纪要等，提出钢筋加工单,并须经项目部技术负责人

77、复核审核后，再进行制作加工。制作钢筋按不同规格挂设标识牌。分类堆放在指定位置。2、钢筋连接:钢筋在加工制作时，对需要现场二次焊接的梁、板钢筋进行分类。本工程基础底板钢筋连接采用二种方式,其一，对焊连接，利用对焊机把钢筋接至一定长度，长度根据现场方便施工为主。其二，对于直径较大钢筋，在现场摆放时，用电弧焊采用搭接焊方式焊接.对于规格较小的钢筋采用绑扎接头.3、钢筋绑扎：基础钢筋绑扎前，根据轴线、梁位置线进行试排，然后用粉笔划出钢筋位置，一次进行排放，在铺排钢筋时，先梁后板，先主梁后次梁，方便绑扎为原则。钢筋排放要注意搭接位置，搭接钢筋截面面积比率等均应符合施工规范要求。对集水坑、排水沟等处钢筋要

78、认真定位，防止差错。柱、墙插筋绑扎时,要认真核对图纸，确保钢筋的型号、规格的正确。所有柱、墙插筋下端有平直弯钩，伸至底板钢筋处，与底板钢筋焊牢。为防止柱、墙插筋移位，插筋在与底板上层钢筋处,绑扎柱筋和水平钢筋，用电焊与上层钢筋连接牢固,且在柱、墙上绑扎1m高箍筋和墙水平钢筋。基础底板上下层钢筋要调协支撑，保证钢筋位置的正确。本工程钢筋骨架支撑采用螺纹钢支架。基础柱、墙插筋在浇捣过程中，难免会产生偏移影响其位置的正确。在基础底板钢筋施工时，上、下层钢筋间设置剪刀撑，增加其骨架刚度，确保柱、墙位置正确.(三)模板工程为确保混凝土结构的施工质量，本工程模板均采用竹胶板和九夹板配制.1、基础四周模板：

79、工程坡脚距较小，四周采用九夹板、钢管支撑牢固,不能外移、炸模。2、外墙模板：本工程地下室外墙模板采用定制木模板，钢管作支撑。制作前，由现场木工翻样，根据施工图，绘出模板翻样图，并需经项目部人员复核。为保证梁断面尺寸和位置正确，在墙梁模板上下口钢筋骨架上,焊接导向控制钢筋,使整体模板平直，牢固,并保证梁截面尺寸正确性。地下室四周的外侧墙模,在模板制作中,高度方向每隔400500设置带有止水片的对拉螺杆，水平间距为800，外墙在离底板面300高处的水平是供奉采用3厚500高钢板止水带。外墙模板利用对拉螺杆加碟形垫片固定到钢管支撑上。3、梁、柱、内墙板模板：内墙板模板制方式详见外墙板,但对拉螺杆可不

80、设置止水片。梁、柱在施工前,均须由现场木工翻样绘制模板图，梁、柱、板节点图.梁、柱模板根据翻样图，用九夹胶合板和4060放木配制成定型模板。支柱模板前，根据轴线位置弹出柱边框线，在柱底部箍筋四角焊接短钢筋伸至柱边线,以便于柱模板定位和保证柱截面尺寸。4、模板拆除：木工程地下室抗渗要求高，模板不得过早拆除.模板拆除时间由混凝土试块强度控制，因而，在浇捣时，要多制作一组试块，用来确定拆模时间.混凝土强度达到设计要求后方可拆除。（四）混凝土工程本工程地下室底板、的梁承台、墙板、柱、梁、顶板混凝土强度等级、抗渗登记按设计要求。混凝土浇筑：本工程地下室底板、地梁承台、墙板、顶板混凝土采用砼泵送，混凝土施

81、工其配合比确定是非常重要的，在确定时,要考虑当时施工的气候条件，在满足混凝土强度的前提下，尽可能采用水化热低的水泥,砼中掺膨胀剂，以减少水泥用量和用水量.在满足可泵性的前提下，优先选用粗骨料。同时砼级配必须送项目技术负责人审查，以确保砼级配的正确。混凝土浇捣应根据工程的施工条件，确定混凝土浇捣顺序和机械配置，混凝土浇筑为减低温度，采用薄层连续浇捣，在施工时根据气候条件控制停歇时间。为保证顺利施工，结合现场作业面情况，配备1台混凝土泵，搅拌车配备以满足混凝土连续施工,供应速度大于混凝土初凝速度,确保混凝土不产生施工缝，其它机械配备应能保证砼正常施工为原则,对每台混凝土输送泵配备6根振刀棒（底板及

82、顶板施工时另配备二台平板振动器）。每根振捣棒配2名振捣手,2名翻锹,34人负责接管、拆管、翻管等，再有一名管理人员负责监督施工质量。施工人员按12小时为一班，配备二班人员轮流施工。混凝土浇捣采用我项目部成熟的施工方法，同向平行、分层振捣，逐层到顶，在振捣时,要特别注意交接部位，不得漏振，尽可能采用二次振捣工艺，提高混凝土的密实度，高频振捣棒要垂直插入，快插慢拔,插点交错均布,在振捣上层砼时应插入下层砼5cm左右，消除层间接缝。掌握合适振捣时间，以混凝土表面呈平整泛浆，无气泡，无明显沉落为度，振捣时间不宜过长或过短。混凝土浇捣至所需标高后，表面用平板振动器来回振捣两次,按板面标高刮尺刮平，在初凝

83、前用滚筒碾压数遍,最后在终凝前用抹蟹打磨压实，表面平整，防止混凝土表面收缩裂缝产生。（五)混凝土的养护防水混凝土的养护对其抗渗性能的影响很大,早期的湿润养护影响更大。在混凝土浇筑后45h即应覆盖湿草袋等,并连续浇水养护不小于14d.对于地下底板等,要防止水化热过高水分蒸发过快而使表面干燥开裂，表面应用湿草袋或塑料薄膜覆盖保湿,再盖干草袋或其它材料进行保湿。在湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，有利于水泥水化。浇筑的14d后内，混凝土的强度增长可达到28d强度的80，因此这个阶段必须潮湿养护。水泥充分水化，其生成物能将毛孔堵塞或切断毛细管通路,并使水泥石结晶致密。(六）施工缝留设和处理底板与墙板

84、的水平施工缝距底板面的距离为300处，为了接缝严密,浇灌混凝土前必须对施工缝表面进行凿毛，清除垃圾及浮粒，在浇筑混凝土前，先用水冲洗，使表面湿润而无积水，再铺2025mm厚与混凝土灰砂比相等水泥砂浆，用捣棍捣压密实后再浇筑墙混凝土。（七)防水混凝土结构的保护防水混凝土结构由于养护的需要，不宜过早拆模.拆模时混凝土的强度应超过设计强度的75，混凝土的表面温度与环境温度之差不得超过15度。拆模时应防止混凝土结构损坏，特别不得有引起渗漏的损坏。地下防水结构工程拆模后，应抓紧下一道工序施工,以便基坑及时回填，可以避免因干缩或温差引起混凝土开裂。及时回填还有利于混凝土的继续养护和减轻雍水对工程的危害.回

85、填土应分层夯实，符合验收规范要求，回填土完成后方可停止施工排水。混凝土防水结构完成后不准打洞，所以在施工过程中应严把验收关，办好技术符合和隐蔽验收手续，拆模后应对混凝土进行全面检查，如有微小缺陷，应订出方案,即使修补,待完全符合要求后方可进行下道工序。（八)后浇带地下室后浇带浇筑按设计要求在两侧混凝土浇筑后两个月以后施工,为提高后浇带砼的抗渗和抗收缩性能，要求采用高一级的微膨胀砼（微膨胀砼采用12%WG-HEA抗裂防水剂替代水泥)。浇捣前应先将缝内垃圾清理干净，两侧混凝土凿毛，将后浇带范围内钢筋整理好,经浇水湿润后才可施工,后浇带的施工温度低于两侧,并在较低气温条件下施工，以减少冷缩裂缝。（九

86、)预埋件、预留槽及穿墙管做法1、预埋件和预留槽用加焊止水钢板的方法来解决渗水问题,当有多块预埋件在一起时，可共用一块止水钢板,如果混凝土结构太薄，可进行局部加厚结构层。2、穿墙管穿墙管采用预埋钢套管柔性接法，穿墙管铁件外缘距离墙角、凹槽或凸起部位的距离应大于250mm。第六节 基础工程一、施工流程施工准备检查前道工序地基处理浇筑混凝土垫层弹线绑扎钢筋支模隐蔽工程验收浇筑基础混凝土养护拆模检查验收回填土方至承台平砌基础砖回填土方其它后继工序.二、施工准备（一)认真学习图纸，领会设计意图及设计构造情况。(二）制定施工方案和技术措施，做好施工前的技术工作。（三）进行原材料检测，根据设计图纸进行配合比

87、试配，确定施工配合比。(四）将施工需要的工具、机械、设备和计量器具准备就绪。三、浇筑垫层土方工程在人工清土至设计标高后,垫层施工应紧跟其后进行施工。基础土方机械开挖后，用人工清土至设计标高，立即组织有关单位进行验槽,办理隐蔽工程验槽记录签证,随后,浇捣100厚C10混凝土垫层，减少基坑土体暴露时间，垫层浇捣要严格控制标高、平整度。垫层表面要抹平压光后，进行养护.垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线、地梁边线和坑沟等位置弹出,经交验后，同时做好桩位检测验收工作，符合要求后,进入下道工序施工。垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线、地梁边线和坑沟等位置弹出，经交验后，同时做好桩位检测验收工作,符

88、合要求后,进入下道工序施工。在垫层浇筑完成后应安排施工人员不间断地排水，直至土方回填结束。四、绑扎钢筋钢筋的绑扎顺序：承台基础梁框架柱。垫层达到一定强度后，在其上划线，铺放承台及基础梁钢筋。关键柱钢筋应绑扎牢固，并注意将钢筋弯钩朝外与基础底筋相固定,按轴线位置校核后,用方木架成井字形.承台、基础梁底板筋采用10010040垫块,垫块标号比承台砼表号提高一级,垫块间距1000，余保护层厚度均严格按设计及规范施工.五、支模板 （一）为确保工程施工质量,本工程从基础部位开始，所有模板全部采用木模（九夹板）。（二）承台模板刚度主要采用对拉螺栓，对拉螺栓用14圆钢,承台模板外围攻采用钢管围檀加固，承台面

89、上第一道横围檀距承台面不得大于200。（三）承台模板下脚采用1：3水泥砂浆密封。（四)模板安装前必须刷脱模剂，以便拆模及增加模板使用寿命。（五)模板重点验收其刚度、垂直度、平整度。特别应注意外围模板,柱模，电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。（六）梁、板模拆模时间根据试块抗压报告而定，拆模令需项目部工程师审批,严禁野蛮施工，以免损伤砼及模板。六、混凝土浇筑（一）本工程砼全部采用商品混凝土.（二）浇捣方案：先浇捣承台，后浇捣基础梁。承台浇捣过程中应分层进行，第一次浇捣厚度不超过承台高度的一半，以后每次浇捣计划采用混凝土泵输送。（三）基础承台及基础梁混凝土均应连续浇捣，其浇捣方法保证前后混凝

90、土结合的时间不超过初凝时间，并一次性浇筑完毕。(四）混凝土浇筑就绪后,要及时拔出支设模板的底脚,只搭运输道的临时钢管等在混凝土内的临时埋设物，认真补堵留下的孔洞.承台及基础梁面应派专人用“木蟹打磨平整（柱范围混凝土打毛,保证石子粒径露出1/2）。七、混凝土的养护混凝土浇筑后45h即应覆盖并连续浇水养护,防止水化热过高水分蒸发过快而使表面干燥干裂。在湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，有利于水化。第七节 主体结构施工本工程主体结构住宅楼工程除27为框架剪力墙结构,4#楼为框架结构,其余均为砖混结构。一、结构施工每层工艺流程(一)框剪、框架结构抄平放线立柱钢筋套柱模浇筑柱子砼拆模养护立梁及板模板扎

91、梁、板钢筋脚注梁板砼养护。(二）砖混结构抄平放线立柱钢筋套柱模砌墙砌筑构造柱套柱模浇筑柱子砼拆模养护梁及板模板浇筑梁板砼养护。二、钢筋绑扎（一）钢筋柱、梁、板均由现场钢筋车间就地加工成型，就地绑扎。(二）梁、柱、板钢筋要采取防止钢筋位置偏移措施。（三)楼板双层钢筋必须由铁脚支撑.（四)钢筋应做好隐检手续。(五）梁、板、柱严格控制钢筋的净保护层。三、模板工程主要采取优质木模及九夹板，柱模用定型木模.梁板不合模数的用木模补充。不论用梁底模或是板底模拼装，均应作模板设计，必要时应有计算。(一）支模前应弹模板位置线。并应复核轴线,标高尺寸。(二）模板应经常清洗，整理并涂刷有效的隔离剂。（三）拆模强度按

92、现行规范执行。楼板如须提前拆模，其混凝土强度应不低于施工质量验收强制性条文底模拆除时混凝土强度要求，并加临时支撑.（四)拆模时先拆除全部附件并先从模板下部撬松,然后再吊出。（五）按设计要求净跨度大于6m的梁，梁、模、板支设按跨度的5起拱；悬臂梁构件起拱高度不大于20mm。四、混凝土工程本工程采用商品砼，砼采用泵送，具有工期短，节约材料、质量保证，减少施工用地、有利于文明施工等一系列优点.(一)泵送混凝土施工工艺完成清理工作钢筋、模板检查、核验现场准备工作搅拌站送混凝土浇捣混凝土结构浇捣前技术交底签发混凝土捣令浇捣混凝土结构坍落度测试、混凝土试块制作管线、埋件、留孔检查（二)混凝土浇捣本工程在同

93、一结构层如存着不同强度等级混凝土,在浇捣时,要严格控制低等级混凝土不得进入高等级混凝土区域。楼板与柱、墙接合部，应让高等级混凝土向外多浇1m形成自然收口,在梁与柱、墙接合部,因梁截面较高,在梁端截面处设置钢板网片，对混凝土进行控制.混凝土浇捣时应提前一小时左右先进行竖向结构高等级混凝土的浇捣，每次浇捣高度应控制在0.5m以内，逐次至楼板面。在一小时后竖向混凝土基本沉淀后进行低等级混凝土浇捣，在不同等级混凝土施工时,要对高等级混凝土进行不断调节与低等混凝土楼板保持和实施检查同步推进。（三）混凝土质量保证措施及注意事项1、严格执行混凝土浇捣令制度，浇捣前要进行书面技术交底.2、高、低等级混凝土运输

94、采取不同标识运输汽车分开同时运抵施工现场。3、注意高、低等级混凝土交接处施工配合,使交接面质量得到保证.商品砼生产厂家的级配必须送项目部技术负责人审核，同时其静态计量及动态计量均要符合要求.4、振捣柱、墙高度过大时，应用串筒或溜槽下料,避免离析,混凝土浇捣必须严格分层作业，严格控制沉实时间,对于钢筋密集或困难部位，尽可能避免交接班或在此停歇，采取有效措施，确保混凝土质量。5、混凝土浇捣完成后，由专人负责混凝土养护，混凝土在浇筑12小时后即行浇水养护。对柱、墙竖向混凝土，拆模后用麻袋进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护，同时在梁板底面用喷管向上喷水养护。施工员、质量员负责监督

95、、检查。6、混凝土操作前,必须对模板作一次全面检查，模板内杂物和建筑垃圾必须清理干净，模板缝隙超过2mm的应堵塞，模板及老混凝土必须浇水湿润，施工缝处须套浆操作。7、墙板、柱子新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑,每层浇筑高度控制在500以内，在混凝土浇捣过程中不得留施工缝,当遇到特殊情况必须留设施工缝时,施工缝应按设计和规范要求。8、楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进,并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据情况留设在楼梯1/3处或休息平台以上（以下）三步处,施工缝应

96、垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土相同。9、浇筑混凝土时派钢筋工、水电和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。10、混凝土浇筑完成后,应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护,夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护，养护时间不得少于7天，对掺有缓凝剂和抗渗要求的结构，不得少于14天.冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患.(四）本工程全部采用商品混凝土,施工时要严格控制配合比,保证混凝土质量均匀;振捣密实,养护保温及时,并严格做到以下几点：1、材料:石子粒不超过40,含泥量不

97、超过1%,粗砂（平均粒径大于0。5mm），含泥量不超过3，水泥尽量用早强型普通硅酸盐水泥。2、混凝土必须保证搅拌均匀，塌落度要严格控制在24cm，控制砼的和易性.3、混凝土自由倾落度不宜超过2m，否则应用串筒或斜槽下料。4、在施工缝继续浇筑前，砼表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子,并用水冲洗干净,排除积水后,先浇一层同标号水泥砂浆，后再浇筑.5、施工缝设置及部位:柱留置在基础顶面及梁底下100mm部位。单向板应留设在平行于短边的任何位置.有主次梁的梁板,宜顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁中间1/3范围内。主梁在一般情况下尽量不留施工缝。6、养护由专人负责,浇水自然养护，必要时应覆盖草包。用水

98、应用洁净自来水。7、施工缝处理:施工缝要求留凹口，在浇筑新混凝土以前必须将松散部分除去，并用水冲洗干净，充分润湿，然后铺上一层同级配混凝土（除去粗骨料）的水泥砂浆，厚约20mm-30mm，再浇筑新的混凝土，要求仔细振，确保新老混凝土的良好结合。(五）钢筋、模板、混凝土质量控制,如下表：施工准备熟悉图纸学习操作规程质量标准书面交底操作人员参加模板放样清理现场文明施工执行评定标准按规范进行抽检执行规定标准按规范抽验不合格处理制定、审核钢筋下料单检查出厂合格证复验单技术交底钢筋下料制作挂牌注明型号自检标注构件编号互检抽检办理隐检手续与浇筑砼班组交接工序自检记录事故处理记录浇筑砼留专人检查钢筋现场绑扎

99、安装质量评定整理资料技术交底记录 钢筋工程质量控制网络图 附表（一）钢筋代用单测试记录施工准备模板配料模板制作书面交底模板保养口头交底熟悉图纸熟悉图纸执行规定标准按规范进行抽验不合格处理学习操作规程质量标准学习图纸的技术资料技术交底支 模与钢筋工序交接操作人员参加清理现场文明施工底部标高中心线断面尺寸确定拆模顺序自检记录施工记录浇筑砼留专人护模质量评定质量评定整理资料质量评定记录 模板工程质量控制网络图 附表（二）与钢筋工交接工作技术交底记录保护砼表面按强度曲线确定拆记录施工准备检查材料出厂合格证及复试报告申请配合比与模板钢筋砼工序交接准比试模及坍落度筒计算砼量确定运输机械执行规范定制作试块按

100、砼规范进行抽检按规范进行养护做好冬、夏季养护措施学习操作规程质量标准学习图纸的技术资料技术交底申请浇筑砼与钢筋工序交接操作人员参加清理现场文明施工底部标高中心线断面尺寸试块报告单自检记录施工记录不合格处理质量评定养护整理资料质量评定记录 混凝土质量控制网络图 附表（三）质量评定记录材料合格证按强度曲线确定拆记录书面交底克服上道工序弊病的补救措施书面交底书面交底书面交底五、砌体工程(一)施工准备及操作工艺:1、砂浆标号必须符合设计要求的种类和标号，砂浆的配合比应经试验后确定,配合比应用重量比。2、水泥应有出厂质保书和合格证，如遇水泥标号不明或出产日期超过三个月等情况，应经试验鉴定合格后方可使用，

101、不同品种水泥，不得混合使用。3、生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，熟化时间不得少于7天,严禁使用脱水硬化的石灰膏。4、砂宜用中砂，并应过筛，水泥砂浆和标号M50的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5。5、拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水。6、砂浆必须用机械拌合，拌合时间自投料完算起不得少于1。5分钟。7、砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3-4小时内使用完毕,如气温超过30必须分别在拌成后2-3小时内使用完毕。8、按规定做好砂浆试块。要求每一楼层不少于一组，半地下室按一个楼层算,每层超过250m3砌体应增加一组(每组6块）。（二)砌筑要求：1、砖的品种、标号必须符合设计要求

102、，并应规格一致,砌筑砖砌体时普通砖应提前浇水湿润，含水率宜为10-15.2、砌体施工设置皮数杆，并根据设计要求,砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。3、施工前先将梁、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。4、砖砌体应上下错缝,内外搭砌。5、砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，竖向灰缝采用挤浆或加浆方法使其砂浆饱满。6、砌筑体的水平灰缝厚度和竖向缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不大于12mm。7、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，并设置拉接筋。8、砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填满砂浆，保持灰

103、缝平直。9、填充墙与钢筋混凝土梁底连接处应斜砌一皮砖,顶面留出空隙30mm，并用纸筋灰嵌实。10、每层墙的最上一皮砖用丁砖层砌筑,在梁或梁垫的下面，也用丁砖层砌筑.11、砌筑空心砖砌体时，砖的孔洞应垂直于受压面。砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无辅助规格,可用模数相符的普通砖补砌。12、施工中需在砖墙中留置的临时洞口,其侧边离交接处的墙面不应少于500mm，洞口顶部宜设置过梁.13、构造柱施工应先砌墙，预留马牙槎，然后再进行浇捣，屋面女儿墙处的构造柱应与女儿墙压顶联接，其主筋可直接在屋面梁中锚固伸上，间隔距离应控制在5m以内。14、所有砼柱（或构造柱)与墙接触面处，均应在墙高范围内预留插筋265

104、00，外伸L=1000，砌墙时将拉墙筋弯折并砌入墙体灰缝中。第八节 屋面防水工程屋面防水施工质量直接影响工程能否正常使用,是质量评定的一个重要分部工程，在施工阶段，必须引起高度重视,确保防水工程施工质量.屋面防水工程首先应该做好浇屋面板的结构自防水工作，到面板砼施工时，严格掌握配合比，控制用水量,振实压平，在砼终凝前，用木抹子收光2-3遍以增加表面密实性，提高抗拉强度，减少收缩量,防止裂缝。一、设计要求本屋面工程设计要求：1、红英瓦屋面做法，自上而下为：块瓦（英红瓦),3030挂瓦条，4025500顺水条,合成高分子卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。2、非上人屋面做

105、法，自上而下为:20厚1：2水泥砂浆（编织钢丝网片一层）纤维织物一层（粘贴在保温层上），40厚膨胀聚苯板，一道合成高分子卷材防水层，一道JS合防水涂料（2厚），20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。3、上人屋面做法，自上而下为:40厚C20细石混凝土随捣随抹（内配b4150双向钢筋网），隔离层（油毡一层）,40厚膨胀聚苯板，一道合成高分子卷材防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处40厚,2%找坡）,现浇钢筋混凝土屋面板。4、水泥砂浆屋面：（一）20厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂)抹光,现浇钢筋混凝土屋面板。(二）3厚APP改性沥青防水卷材，20厚1：3

106、水泥砂浆找平层、找坡层,现浇钢筋混凝土结构层(表面抹平）。二、施工准备(一)材料1、水泥:应采用425#普通硅酸盐水泥,要求为同批产品，不过期、不受潮、不结块。2、碎石:粒径6-15mm，含泥量不大于1的洁净、坚硬级配良好的碎石。3、砂：应采用含泥量不大于2的中砂。4、保温材料：须外观整齐,不破碎,厚度按设计要求确定,使用前应按设计要求检查其容重及强度。5、防水材料:必须有合格证，卷材与胶结材料的质量、技术性能必须符合设计和施工规范的要求，并按规定要求试验合格后方可使用.(二)作业条件1、上部结构全部完成，结构层应进行隐蔽工程检查验收,并办理检查手续。2、各种穿过屋面的预埋管件根部及伸缩缝等根

107、部应按图纸要求做好处理。3、根据设计要求的坡度、弹线找好规矩，并进行彻底清扫.4、雨天和傍晚前后不宜施工,日平均温度在5以上和35以下，风力在六级以下。三、操作工艺(一）保温层施工本工程设计采用铺40厚膨胀聚苯板保温层。1、基层清理：应先将找平层的尘土、杂物等清理干净。2、注意排气道和通气孔位置应正确,轴线一致.铺贴保温层块料前，应先根据图纸设计和规范要求弹出排气道位置，使排气道纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通。3、成品防水保温板铺设：铺设时应铺平垫稳，分层铺设的板块,其上、下层的接缝应错开，各层板间的缝隙应用同类材料的碎屑填密实,表面应与相邻两板高度一致。(二）找平层施工本工程设计采用2

108、0厚1:3水泥砂浆找平层。1、基层清理：将结构层、保温层等上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。2、洒水湿润:在抹找平层以前，应对基层洒水湿润,湿度应适当掌握，以达到找平层能牢固结合为度。3、冲筋、贴灰饼：根据坡度要求拉线、找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，间距为1。5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。4、设分格缝：按设计分格缝位置及要求设置，找平分格缝。5、铺灰压头遍：在大面积铺灰前应先做好沟边、拐角、根部等部位，有坡度要求的部位，必须满足排式要求.大面积找平在冲筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平,然后用短铝合金尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平,后

109、用2m长铝合金检查平整度.6、养护：找平层抹平压实后，常温下24小时后浇水养护，养护时间一般不少于7天，干燥后即可进行保温层施工.（三)合成高分子防水卷材层施工本工程防水层采用合成高分子防水卷材防水层.1、铺贴防水层的基层表面应清理干净,基层不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。2、基层表面应保持干燥,含水率应不大于9。3、铺贴前在基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。4、采用热作法施工。铺贴防水卷材时，先将卷材摊开,再用原来卷材用的纸筒再卷起来，要求端平，两头齐整，铺贴时随盖卷材随用火焰枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时，

110、将卷材向前滚铺、粘贴,满粘牢固.5、热熔封堵：将卷材搭接处用喷枪加热，使二者黏结牢固,以边缘挤出沥青为度。6、排除空气，每铺设一张卷材应立即用干净的长柄滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍,将空气彻底排出。7、滚压：在排除空气后，用外包橡皮的铁棍滚压一遍,保证卷材粘结牢固。（四)细石砼刚性防水层施工本工程设计40厚C25细石混凝土（内配b4150双向筋）随捣随抹，纵横间距设计要求设分隔缝，钢筋断开。1、待隔离层干硬后在上绑扎钢筋网。钢筋网按设计施工图要求，并要求双向间距准确，帮扎时采用梅花型绑扎，四边应全面绑扎.分仓缝侧钢筋按规定翻起。2、按开间设立分仓缝，分仓缝截面宜上宽下窄，

111、用厚木板钉出分仓缝模条。位置正确，施工完成后用胶泥嵌实.3、细石砼应严格控制砂、石的含泥量和细石砼的级配和水灰比，砼搅拌时间不得少于2min.浇注时应均匀铺设，将钢筋网轻轻提升至细石砼厚度的中上部，用铝合金尺将表面大致整平。用平板振动器将砼振实出浆，再用铁抹子抹平压光，抹压时不得洒水、水泥砂浆或干水泥，滴水线和分仓缝处应辅助以人工捣实。四、注意事项（一)保温层1、保温层铺设前基层必须清扫干净，以保证保温层平整牢固。2、保温层铺设时，必须检查坡度是否符合设计要求。3、铺设完成后,要进行清理，保证通气道畅通，同时及时做好水泥砂浆找平层，使之形成整体，防止雨淋受潮。（二）找平层1、施工前检查各种穿过

112、屋面的预埋管线是否完成并进行验收，以免造成返工。2、严格控制水灰比，水灰比不宜过大。先用2m压尺刮平打实，后用木抹子抹平，然后用铁抹子压实抹光,保证平整度2mm。3、施工完成后，严禁人员走动，注意成品保护和养护，以免松动、起砂。（二)防水卷材层1、基层应干燥，找平层表面应清理干净.2、搭接宽度应符合规定要求，铺贴顺直,采用基层弹标线进行铺贴。3、女儿墙、天沟等处应铺贴严密，按规定要求搭接.4、防水层做完后，应及时作保护层，并注意成品保护。五、屋面防水工程质量控制措施（一）施工时必须严格对每个操作环节进行反关，做到每施工一层，就应组织相关部门共同对其进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工

113、，并对此作详细记录，存在技术资料备案。（二）所有原材料必须有出厂合格证或试验报告,重要材料必须经复试合格后方可使用。（三)防水基层必须清理干净，找平层应平整,不起皮、起沙、空鼓,保温层坡度应符合设计要求。（四）出屋面的透气管、落水头子等四周均用细石砼捣实，经浇水试验不渗漏后方可进行下道工序施工.（五）防水层施工由公司专业防水队伍施工，并由技术部门进行专门的技术交底，实施操作人员持证上岗。（六)严格按防水工程有关规定要求制定防渗漏技术措施，并由专人负责加强监督检查，严格按规范要求组织施工。第九节 装修工程总的原则为自上而下进行.室内先作地面，后立墙,外墙先挑檐，后墙面，两道工序连续进行，以便及早

114、落下脚手架。装修阶段，垂直运输采用井架配1T 卷扬机运输砂浆、地砖等装修材料，室内水平运输用手推车。室内装修主要工序为：放线立门窗口楼地面养护贴灰饼冲筋门窗口护角门窗口塞缝水管设备管线安装墙面抹灰安装门安装塑钢门窗油漆墙面、顶棚抹灰灯具安装。外挑檐应作好滴水线，不得遗漏。一、内墙混合砂浆普通粉刷（一）操作工艺流程：1、做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,应用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后,嵌铜条或塑料护角条,其高度不应低于2m,每侧宽度不小于50mm。门窗护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。2、根据设计图纸要求，按基层表面平整垂直情况

115、，吊直、套方、找规矩,经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm.墙面凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合浆每层厚度宜为79mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线校正垂直度。3、墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡胶皮管自上而下地浇水湿润。4、墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定。5、抹灰:用清水将墙面湿润，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，按设计要求抹1:1:4混合砂浆压光。抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层填充、找平，再用铝合金尺垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检

116、查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处是否抹平,墙与平顶交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直于平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净.6、抹预留孔、电气箱、槽、盒:当底灰抹平后，应设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，再抹1:1:4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽周边抹光滑、平整。(二)应注意的质量问题：1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。门窗框两边塞灰不实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经常开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空.故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。基层清理不干或处理不当；墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底层)吸收,影响

117、粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达810mm即可达到要求。基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为7-9mm.2、配制砂浆和原材料质量不符合要求。应根据不同基层采用不同配合比所需的砂浆,同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。3、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩.4、踢脚板、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正.操作时应认真按规范要求吊垂直,拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。5、管道后抹灰不平、不光，管根空

118、裂.应按规范安放过墙套管，管后抹灰应用专用工具.在管道安装前将该部位的抹灰先施工完。6、接顶、接地阴角处不顺直.抹灰时一要设有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须有横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。二、室内瓷砖墙裙基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴瓷砖擦缝。施工要点：1、基层为砖墙时应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰层、油污等，并提前一天浇水湿润。基层为砼墙时应剔凿胀模的地方,清洗油污，太光滑的墙面要凿毛，或掺用107胶的水泥细砂浆作小拉毛墙,或刷界面处理剂。2、打底时要分层进行,每层厚度为5-7m。3、底层灰67成干时，按图纸要求，结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。4、正

119、式镶贴前应贴标准点,用废瓷砖或用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴瓷砖表面平整度。5、垫底层：计算好最下一皮砖下口标高，底层上皮一般比地面低1mm左右,以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。6、镶贴瓷砖前，瓷砖应在清洁水中先浸泡2小时以上，然后取出晾干待用。7、粘砖应自下而上粘贴,要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重贴,要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽度一致。8、镶贴完,自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净.三、顶棚普通抹灰1、基层处理：首先清除砼现浇板底的浮灰，板底接缝处修理平整,并浇水湿润。2、弹出平顶与墙身阴角处水

120、平线，便于阴角找方。3、刷素水泥浆一道，内掺107胶水或满刮界面处理剂一遍,重叠边边刷浆边抹底层灰。4、底层灰采用1：1:4水泥混合砂浆，厚度控制在12mm，并用软刮尺对平顶表面刮平。5、待稍干后，表面用铁板分多次抹光,阴处用阴角尺拉直。四、内墙涂料内墙涂料施工涂刷前,先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲刮平整，再用清水把基层表面的洞和缝刷湿，然后用腻子补平，如洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平，四周干净,粘结牢固。罩面涂料应做到涂刷均匀，无漏刷透底、流坠等缺陷，自上而下按顺序涂刷，不应有排笔等花印，要注意接头,不应留下明显的接槎。五、普通水泥砂浆地面（一)施工准备1、技术准

121、备熟悉图纸,确定砂浆的配合比。确定地面分格缝位置。踢脚线的高度,出墙厚度.检查结构面标高是否符合要求，重点检查有坡度的房间及楼面高低结构混合的标高。确定砂浆楼地面与其他材料的楼地面之间的分界处的处理方法和砂浆地面与其他地面相接处的收头方法。确定楼地面施工与其他各工种之间的相互交叉施工的顺序。楼地面施工的质量要求及工期要求。就施工中的技术、安全问题向班组进行交底.2、材料准备水泥:425#普通硅酸盐水泥,出厂合格证或试验报告要齐全。砂:中、粗砂。使用前要过8mm孔径的筛子，砂的含泥量不得大于3。3、作业条件准备在四周的墙面上弹出+50公分的标高线。室内门框和楼地面预埋件等均应施工完毕并办理好检查

122、验收手续。各种立管、套管、孔洞肥边处应用细石混凝土修补好，有水房间的孔洞修好后要做养水试验。地面施工前应做好屋面防水层或采取其他防水措施.准备好计量器具。(二)操作工艺1、基层清理将基层上的松散混合砂浆等杂物清理干净,凸出部分应剔除，尤其是地、墙相交处，门口处的清理质量要特别注意，地面基层清理后的表面凹凸不得大于10mm。基层清理后所有预埋在面层内的管线顶到地面表面的距离不小于10mm.临时预埋在面层内的管线顶面倒地表的距离如小于10mm,在临时预埋在面层内的管道处，要采取特殊的处理措施，防止地面开裂。在施工前一天将地面洒水湿润，但不得有明水,使基层达到平整、洁净、粗糙和湿润.2、刷素水泥砂浆

123、结合层基层清理干净后，在铺水泥砂浆之前刷一道水灰比0。4-0。5的素水泥浆。要求刷均匀，不得有漏刷。随刷随铺砂浆。铺水泥砂浆时如发现有漏刷或刷过的水泥浆已干结，应铲去重刷。3、冲筋、找平、找坡根据+50公分的标高线找平,确定灰饼标高和抹灰层厚度,制做灰饼、冲筋。小房间在四周做灰饼，大房间除在四周做灰饼之外，还要在中间增加冲筋，灰饼和冲筋之间的间距约.5.地漏和供排除液体用的带有坡度的面层，要以地漏和下水口为中心向四周呈辐射状冲筋,找好坡度，泛水坡度不小于0。5.4、铺砂浆砂浆的强度、配合比应按设计要求进行，铺浆后用长尺刮平，捣实，表面塌陷处应用砂浆补平，再用长刮尺刮平，并随捣随抹平。地面浇活2

124、4h后，应及时浇水养护。5、抹踢脚线踢脚线抹底层灰：清理基层，洒水湿润,按标高线向下量至踢脚线顶标高，拉通线确定底层灰的厚度，套方、贴灰饼，抹：的水泥砂浆，用刮板刮平整,槎平,扫毛浇水养护。踢脚线抹面层砂浆：底层砂浆硬化后，拉通线粘贴靠尺板，抹：的水泥砂浆,用刮板紧贴靠尺沿垂直地面刮平，铁抹子压光，阴阳角、踢脚线上口用角抹子溜直压光.6、养护在地面压光成活后24小时，铺锯末洒水养护并保持湿润,地面养护时间不小于15天，在养护期间应封闭通道，防止人员在上面走动，防止在上面堆入重物或碰撞地面。（三)质量标准1、保证项目水泥、砂的质量必须符合设计要求及施工验收规范的规定。砼的配合比要准确,利用重量比

125、.地面面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2、基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。地漏及有坡度要求的房间，坡度要符合要求。不倒泛水，无法渗漏，无积水；抹面与地漏（管道）结构和严密平顺。踢脚板高度一致，出墙面厚度一致，与墙面结合牢固,局部空鼓长度不超过20公分,且在一个检查范围内不多于两处。3、允许偏差项目水泥地面允许偏差表项次项目允许偏差（）检查方法表面平整度用米靠尺及塞尺检查踢脚板上口平直拉米线尺检查分格缝平直拉米线尺检查（四)成品保护1、楼地面在养护期间不得上或使用.2、严禁在已做好的地面上拌制砂浆，也不准在地面上倒砂浆。3、门框下口要包铁皮或木板，推车时不得碰撞门框或栏杆。4、

126、施工时不得碰撞立管、地漏、出水口等，安放的临时堵口要保护好,以防灌入砂浆造成堵塞。水泥砂浆不得污染已完成的地面和装饰面.合理安排施工顺序,尽量避免在已完成的地面上运输水泥砂浆，无法避免时，要采取保护措施。5、施工后的地面禁止再上人剔凿孔洞，禁止在上面堆入重物，倒油漆、机油或其他可能造成污染的物质.在已完成的地面上进行木结构制作施工时,应在地面上铺一层木板保护。(五)易出现的质量问题及预防措施1、空鼓、裂缝主要原因:砂子过细，基层清理不干净，施工前一天没有认真洒水湿润，涂刷水泥砂浆与铺砼之间的时间间隔太长。预防措施：基层应认真进行清理，铺灰之前要对清理质量进行检查，铺灰时应一边刷素水泥浆一边铺灰

127、,如因铺灰速度太慢，引起刷好的水泥浆已经干燥，要在铺灰前铲除刷好的水泥浆,重新再刷一遍水泥浆.在制作灰饼时，要注意检查面层的厚度，避免出现很薄的面层。2、地面不平或漏压主要原因:铺浆后,在边角及管根等处没有和刮杠刮到边，搓平不倒边,造成不平或漏压。预防措施：施工时要认真操作，加强检查，保证做到抹压到边，不留死角。在有水房间的管道的根部，应用砂浆粉出小圆台。3、倒泛水主要原因：基层结构标高不对，面层做不出泛水坡度;做灰饼时忽视了房间的泛水要求。预防措施:结构施工时就要考虑地面泛水及高低处留出门槛的要求，适当降低有水房间的板面标高。在面层施工前,要核对板面标高，对于确定做不出泛水的房间要及时与建设

128、、设计单位联系，采取适当的处理措施。有泛水要求的房间地面做好后要逐间进行泛水试验，所有倒泛水的房间要返工重做.4、踢脚线不直、出墙面厚度不一致主要原因：抹踢脚线时，上口没有拉通线确定厚度,踢脚线与墙相交处，墙的表面平整度不够。预防措施：抹踢脚线时，上口要拉通线确定厚度,制作灰饼，第一遍压光完成后要检查踢脚线上口是否顺直，表面是否与水平面垂直。在抹踢脚线之前要检查与踢脚线相交外的墙面的平整度是否符合要求。踢脚线上口要注意用角抹子抹压光滑。六、地砖地面（一）地砖面层施工工艺流程：施工准备检查基层清理基层根据面砖大小在室内排砖，根据排砖弹出纵横分块线铺结合层铺面砖擦缝养护.（二）施工方法：1、扫净基

129、层,洒水湿润，并在浑凝土楼地面上刷素水泥浆一道，使其结合牢固。2、进行按规格冲筋，间距1m左右，用20厚1：2水泥砂浆找平打底（厕所间应按设计要求低于露面20,并了泛水坡度），作木蟹槎平并打毛。3、底面养护12-24小时后，用尼龙线或棉线在墙面标高上拉出地面标高西县，以及垂直交叉定位线。4、设置地面标准高度面：按定位线的位置铺贴地砖。用1：1的水泥砂浆摊在地砖背面上，再将地砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起动地砖后用水泥浆垫高。铺贴程序，对小房间来说,通常是做“T”字形标准高度面.

130、对于大房间，通常是做“干”字形标准高度面。5、铺贴大面积施工时，以铺好的标准高度为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工,并用拉出的对缝平直线来控制地砖对缝的平直。6、铺贴时，水泥浆应饱满地抹于地砖背面,并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。7、一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并即刻擦去表面的水泥浆。8、请注意在铺贴时按设计要求做出泛水、坡度。9、整幅地面铺贴完毕后，养护2小时再进行抹缝施工，抹缝时，将白水泥调成与地砖同颜色的干性团，在缝隙上擦抹，使地砖接缝填满水泥，然后，将地砖表面擦净.七、外墙涂料（一）外墙基层操作1、抹灰前必须先找好规矩，即横线找平，立线吊直，弹出准线做灰饼,抹灰的平均

131、总厚度约为20mm左右,最薄处的厚度不得小于15mm。2、1：3水泥砂浆抹底灰施工应分遍进行，每遍厚度为5-7mm，完成后按翻样弹线嵌塑料凹槽。3、1：3水泥砂浆罩面时，在塑料嵌条后进行，水泥砂浆与塑料条平，用水蟹赶平压实,不得用铁板抹平压光，并达到面层纹饰顺直,不显接痕。4、抹灰层的基层若是混凝土时,必须对基层凿毛或洒1：0。5水泥砂浆(掺水泥重量55的SN2型粘结剂.（二)外墙面施涂1、基层要求及处理：基层表面坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脱迹，必须清除洁净。水泥砂浆抹灰面常温要求7d以上，含水率8%时，方可涂饰建筑涂料；否则会出现粉化或色泽不均匀等

132、现象.基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前金子能够修补，修补材料可采用107胶水泥(胶与水泥配比1:5)和适量水调成的腻子.太光滑的表面对涂料的粘结性能有影响；太粗糙的表面，涂料消耗量大。在喷刷涂料前，一般要喷刷一道与涂料体系相适应的冲稀的乳液，稀释了的乳液渗透能力强，可使基层坚实、干净；粘结性好并节省涂料。2、施涂要点涂刷：涂刷时，其涂刷方向和行程长短均应一致.应勤沾短刷，接搓最好在分格缝处。涂刷层次，一般不少于两度，在前一度涂层表面干后才能进行后一度涂刷。前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度,湿度有密切关系,通常不少于2-4h。喷涂：涂料调度必须适中。太稠，不便施工；太

133、稀，影响涂层厚度，且易流淌。空气压力在0。4-0。8N/mm2之间选择确定。喷射距离一般为4060cm.喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪应与被涂墙面平行移动，运行速度要保持一致。喷涂施工应连续作业，一气呵成,外墙面喷涂三遍，作业段分割线设在落水管接缝等处。八、外墙面砖外墙面砖工程按如下工艺施工:1、外墙刮糙检查和修理，使之平整度、垂直度、阴阳角的偏差分别比面层确定的标准提高1mm。2、刮糙尺寸按结构实际情况,以大面排整砖的原则，绘制施工大样，避免出现破活.3、刮糙面六、七成干燥时，弹出垂直和水平基准线，对水平线和垂直基准线分别应用水准仪和线锤进行校正，然后按每块面砖大小加水平和垂直缝宽

134、，逐块弹出横竖墨线.4、面砖应进行预排计算,使之砖缝均匀,一般为8mm左右，在同一墙面上的竖向排列均不得有一行以上非整砖,非整砖应排列在阴角处或次要部位，并尽可能用砖缝大小调剂，使之不出现非整砖。5、面砖铺贴前应在水中浸泡2h,再取出晾干后，方能铺贴.6、粘贴面砖宜用硬底工艺,做法为面砖砂浆用1:1水泥细砂浆掺加20%107胶水，再面砖反面刮3-4mm,并宜在刮糙面上先刮一遍薄水泥浆(厚度不超过2mm），然后按照每块墨线自上而下分排铺贴，面砖上墙后用木柄轻轻敲打,使四周挤出砂浆为准。7、铺贴面砖宜在刮糙后六、七成干燥进行铺贴，如刮燥面已干燥，在常温下应隔日提前浇水湿润。8、面砖勾缝以8mm为宜

135、，缝深一般凹进面砖23mm，如面砖为干挤（密缝）或缝宽3mm时，可用白水泥加矿物颜料擦缝处理。勾缝材料为1：1水泥(细砂）砂浆，用专门勾缝工具。嵌填密实，深浅一致，无空缝。9、面砖勾缝或擦缝完成后，应当即用纱头蘸5的稀盐酸擦浇面砖水泥浆,并用擦布擦洗干净。10、阳角处应切割成45角，对角铺贴,以免向缝内渗水引起空鼓。九、塑钢门窗（一)施工准备1、材料塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱或钢纱等应符合图纸要求。2、作业条件结构质量经验符合合格,工种之间办好交接手续。按图纸

136、尺寸弹好窗中线,并弹好室内+50cm水平线.校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求,如有问题应提前进行剔凿处理。检查塑钢门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留洞位置是否吻合,若不符合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净.塑钢门窗的拆包、检查、与运输：将窗框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查塑钢门窗的质量,如发现有缺棱少角和翘曲不平，偏差超标者，划线严重、外观色差大者，应找有关人员协商解决，经修整,鉴定合格后才能安装。提前检查塑钢门窗，如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。（二）操作工艺1、弹线找规矩多层建筑在最高层找出门窗口位置后，以其门窗线为标准,用特制大线锤将门窗边线下引，并

137、在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理.门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高,弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。高层建筑在最高层门窗口位置找出后，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上.窗下皮标高线仍依上法找平.2、墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板宽度确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板介入塑钢窗下5mm为宜。3、安装塑钢窗披水按设计图纸要求钭披水条固定在塑钢窗上，且要保证位置正确安装牢固。4、防腐处理门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，

138、按设计要求执行.如设计要求时，可涂刷防腐材料,如橡胶型的防腐涂料或涂料聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆与塑钢门窗表面接触,产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。塑钢门窗安装时若采用连接铁件进行固定时,应进行防腐处理，防止产生腐蚀塑钢门窗，连接固定件最好选用不锈钢件。5、就位和临时固定根据找好的规矩，安装塑钢门窗，并及时吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后,用木楔临时固定.6、与墙体的固定沿窗框外墙用电锤打6孔(深60mm）。并用T型6钢筋(4060mm）。稍粘107胶水泥浆，打入孔中。待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。连接铁件与预埋钢板或剔出的结构钢筋(非主

139、筋)焊接.用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm。,铁脚间距应小于600mm。7、处理窗框与墙体的缝隙塑钢门窗安装固定后,应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙。若设计未规定堵塞材料时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层堵塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌缝油膏。或在门窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石混凝土，但应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形.8、安装五金配件待配件检查完好后再安装五金配件,并保证其使用灵活。9、安装塑钢纱门窗绷铁纱或钢纱、裁纱固定,其施工方法同钢纱门窗的绷纱。挂纱扇。装五金配件。十、木门的制作安装(一）本

140、工程木门框扇统一由木材加工厂运到施工现场安装，具体安装要求如下：1、安装前检查木门框扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。2、安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，保证梃宽一致，上下冒头也要画线刨直.3、画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直,使其合乎设计尺寸要求。4、将扇放入框中试装合格后，在两头按扇高的1/10-1/8处，在框上按合页大小画线,并剔出合页槽,槽深一定要与合页厚度相适应,槽底要平。5、木门安装的留缝宽度，应符合有关标准的规定.(二)木门安装质量要求1、木门框安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，

141、固定点符合设计要求和规范的规定。2、木门框与墙体间应嵌填严密，并做好防腐处理。3、木门扇安装要求裁口顺直，表面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。4、木门小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。5、木门、盖口条、压缝条、密封条的安装要求尺寸一致、平直光滑，与门结合牢固严密，无缝隙.十一、油漆、涂料工程（一）涂料工程1、 规定要求：涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求现行有关产品国家标准的规定。涂料施工基体或基层的含水率：抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率8;施涂水性乳液涂料时，含水率10。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑,并清理

142、干净。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制,使其在施工时不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释.根据使用时，不同产品应按产品说明规定要求，均应充分搅拌均匀，并在规定的时间内用完.施涂溶剂涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行.每一遍涂料均应施涂均匀，各层必须结合牢固.2、材料质量要求涂料工程所用的涂料均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证.所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层底涂料和面涂料的性能配套使用。腻子的配合比应符合规定要求。3、施工顺序基层清理填补缝隙，局部刮腻子磨平满刮

143、第一遍腻子磨平满刮第二遍腻子磨平干性油打底刷第一遍涂料复补腻子磨平(光）刷第二遍涂料。4、施工方法清理墙面。填补腻子:用预先调好的腻子将墙面磕碰处及门窗狂风西部平整（缝隙出入过厚应用水泥砂浆修补平整）,干燥后用砂纸将凸处磨平，并把灰层擦净。满刮腻子：用刮板竖向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不得留槎,收头要干净利落。干燥后用砂纸打磨平整，灰尘清理干净。刮二遍腻子应横向满刮，方向同第一遍要求。干燥后用砂纸打磨平整，灰尘清理干净。干性油打底：外墙面作涂料前应先刷一遍干性油，涂刷均匀，不漏刷，不流坠.待干燥后方可开始做第一遍涂料。做第一遍涂料：涂料使用前应搅拌均匀,涂刷顺序应先高后低,先顶板后墙面。涂

144、料用长毛滚子涂刷,做到涂刷均匀,不流坠，显刷纹。干燥后检查表面是否平整，对个别不平处应复补腻子，干燥后用细砂纸磨光,灰尘清理干净。作第二遍涂料:第二遍涂料操作方法同第一遍，使用的涂料应充分搅拌均匀,不宜加稀释剂，防止露底,涂刷厚薄均匀，不流坠、不显刷纹，颜色一致。成品保护:涂料工作完成后应马上对门窗狂、灯具、开关、插座边的涂料清理干净,并不得用水冲刷，以免影响已涂好的涂料表面受损。并指派专人看护，防止损坏已做好墙面涂料。(二)油漆工程1、规定要求材料要求油漆工程的油漆主料、填充料、稀释剂、催干剂等品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。作业条件施工温度宜保持均衡,不得突然变化，且通风良

145、好，湿作业工作已完,环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境湿度不宜低于+10，相对湿度不宜大于60。大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可进行大面积施工。操作前应认真进行交接检查，并对遗留问题进行妥善处理.2、操作工艺基层处理首先将木门基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀刮除干净.注意不要刮出毛刺，也不要刮破灰墙面，然后用1号以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角,后磨四口平面，直到光滑为止.木门基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补完好。润色油粉用大白粉24，松香水16,熟桐油（重量比）等混合搅拌年成色油粉（颜色同样板颜

146、色）盛在小油桶内。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面,擦进木材鬃眼内，而后勇麻布或棉丝擦净,线角应用刮片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后,用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面，直到光滑为止。注意保护棱角，不要将鬃眼内油粉磨掉。磨完后用湿布将磨下的粉末、灰尘擦净.满刮油腻子抹腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水50(重量比）,并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板12色），要注意腻子油性不可过大或过小，如油性大，刷时不易浸入木质内，如油性小，则易钻入木质内，这样刷的油色不易均匀,颜色不能一致。应用牛角板将腻子刮入钉孔、裂纹、鬃眼内。刮抹时将腻子挤入缝内，然后抹平。腻

147、子一定要刮光，不留野腻子.待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面，注意保护棱角，来回打磨到光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末擦净。刷油色先将铅油(或调合漆)、汽油、光油、清油等混合一起（颜色同样板颜色 ），然后倒在小油桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。刷油色时，应从外至内，从左至右、从上至下进行，顺着木涂刷。刷门框时不得碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达到颜色一致；因油色干燥较快，所以刷油色时动作应敏捷，要求无缕无节，横竖直，顺油时刷子要轻飘，避免出刷绺。刷木门时，先刷亮子后刷门框、门扇背面，刷完后用木楔将门扇固定,前后刷门扇正面;全部刷好后检查是否有漏

148、刷，小五金上沾染的油色要及时擦净。油色涂刷后要求木材色泽一致,而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次刷好,不留接头，两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉，达到颜色一致。刷第一遍油漆a刷油漆：刷法与刷油色相同，但刷第一遍用的油漆应略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干。因清漆粘性较大,最好使用已用出刷口的旧刷子。刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀.待油漆完全干透后，用1号或旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍油漆面上的光亮基本上打磨掉，再用湿布将粉尘擦净。b修补腻子：一般要求刷油色后不抹腻子，特殊情况下，可以使用油略大的带色石膏腻子，修补残缺不全之处，操作时必须使用牛角板刮抹，不得损伤漆膜,腻子要收刮

149、干净，光滑无腻子疤（有腻子疤必须点漆片处理)。c修色：木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和彩色不一致处,应用漆片，酒精加色调配(颜色同样板颜色)或用由浅到深清漆调合漆（铅油)和稀释剂调配,进行修色；材色深的应修浅，浅的提深,将深浅色的木料拼成一色,并绘出木纹。d磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，然后用湿布擦净粉末。刷第二遍油漆应使用原桶油漆不加稀释剂(冬季可略加催干剂），刷油操作同前，但刷油动作要敏捷,多刷多埋,油漆涂刷得饱满一致,不流不坠，光亮均匀，刷完后仔细检查一遍，又毛病及时纠正。刷此遍油漆时，周围环境要整洁,宜暂时禁止通行,最后将木门用木楔固定牢固。刷第三遍油漆待第二遍油漆干透后，首先要进行

150、磨光，然后过水布，最后刷第三遍油漆，刷法同前。冬期施工冬期施工室内油漆工程,应在采暖条件下进行，室温保持均衡,一般不宜低于+10，不得突然变化。同时应设专人负责开关框以利通风排除湿气。3、质量要求油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹.4、成品保护每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土习气扬，影响油漆质量。每遍油漆后，都应将门扇用木楔固定牢固，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜，造成修补及扇活损伤。刷没后应将滴在地面或棚在墙上的油点清刷干净。油漆完成后应派专人负责看管。、应注意的质量问题漏刷漏刷一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门框、

151、压缝条的上、下端部等,其主要原因是内门扇安装时油漆工与木工不配合,故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了,事后油漆工根本刷不了（除非八门户合页卸下来重刷)；加上传统做法,安装后把关不严、管理不到位等,往往有少刷一遍油漆的现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。缺腻子、磨砂纸缺腻子、磨砂纸一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等.主要原因是操作未认真按照规程和工艺标准去操作所致。流坠、裹楞油漆流坠、裹楞主要原因有二：一是由于油漆太稀，漆膜太厚或环境温度高，油漆干燥慢等原因；二是由于操作顺序和手法不当，尤其框边棱分色处,如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠。刷纹明

152、显主要是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软使用.粗糙主要原因是基层不干净，油漆内水杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过滤,严禁刷油时清理或刮大风时刷油漆。皱纹主要是漆质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快活催干剂过多等原因造成。五金污染除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、拉手和插销等后装（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好），确保五金洁净美观。第十节 质量通病防治措施 建筑工程中最常见的主要质量通病一般有深基础（地下室）、屋面、卫生间等的渗漏水；砼结构与砖砌体间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝。为

153、此,现将上述主要质量通病的防治措施简述如下,在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。 一、屋面渗漏防治本工程因设计采用平屋面，只要处理好关键节点施工，屋面渗漏是完全可预防的.由于多种原因，造成平屋面的渗漏比较普遍；而本工程设计均以平屋面为主。屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及防水材料的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工,并做好加强处理，同时必须选择高素质的专业防水队伍进行施工，重点抓好施工时的气候条件选择、材料质量、精心施工等各方面条件，方能克服屋面渗漏通病.二、卫生间的渗漏防治卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺

154、陷常发生在穿越楼板的管道处和四周墙身的交接处，对于以上的渗漏缺陷,施工中应分别做好以下防治措施：（一）对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好预埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任心强，技术素质高的技工对管道四周预留孔洞的二次精心修补工作，要求孔道修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作做好基层清洗和湿润；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密室，然后加湿草包妥善养护一周以上，并要求养水试验48小时不渗漏。从而从根本上修补好管道预留孔，解决管道处渗漏通病。（二）卫生间的四周墙身底脚必须按规定在浇楼板时一次性浇筑好150高的砼底脚。由

155、于楼面整体浇筑时,四周墙身的悬挂模板难于固定,并且位置不易控制正确,所以往往采用在露面浇筑完成后，经拉线复核再二次浇筑,此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作,以增加新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设10mm左右的小凹槽（用木模支模时,可预先在模板上钉小三角木），增设防水油膏，即可有效解决墙角渗漏缺陷。(三）卫生间的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的泡满密实,砖砼砌体的头缝内必须采用加浆或挤浆方法填实，不得有空缝、通缝,以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砖砌体,涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实）。第十一节 季节性施工措施一、冬季施工措施（一）冬季施工

156、目标1、加强冬施准备工作，提前做好热源准备.2、加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。 3、提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。4、建立质量目标。（二)冬季施工准备工作1、生产准备结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。对冬施停工工程应进行围护与保管。临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚,消防设施及管道部分进行越冬防冻维护,保证冬季正常使用.2、技术准备结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。在冬季施工前对技术干部进行专业培训。（三)冬季施工管理1、常温转入冬季施工温度控制。低温施工：当大气温度低于10时，即转入冬季施工.当室外日平均

157、气温连续低于5时，一切施工项目即转入冬季施工. 2、砌筑工程为保证砌筑质量，砖砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。转入冬季施工后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度,一般控制10-12cm。砌筑砂浆标号应按设计院要求配制，一般不再提高标号。冬季施工用混合砂浆,采用热砂浆，水加热温度控制在6080,上墙温度5。3、抹灰工程室内抹灰转入冬施后，应采取热做法,环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。室外抹灰多采用冷做法施工.砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，但必须有出厂合格证书和使用说明，检

158、验合格方准使用。4、钢筋混凝土工程加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前做好混凝土浇捣工作。施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易裂物质。合理使用外加剂，外加剂的使用应符合现行国家标准及产品说明书的规定。对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑及养护应进行热工计算，并据此施工.5、消防、安全管理预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。严格执行公司现场动火制度。易燃品及时清理并远离施工地点堆放。保证消防品供应，保证道路畅通。二、雨季施工措施（一）雨季施工管理目标1、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正确进行生产，不受季节性气候影响。2、加

159、强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。（二)雨季施工准备工作1、施工现场场地排水：对施工现场机构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水畅通，不积水，并要防止周边地区地面水倒入场内.道路：现场内主要运输道路两旁要做好排水沟,保证雨后排水通畅.2、机电设备及材料防护机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施并安装好接地保护装置。塔吊及施工电梯的接地装置进行全面检查，其接地装置，接地的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行检测。原材料及半成品的保护：对怕雨的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内,要垫高让其通风良好。3、大小设施检修及停工维护临时设施

160、检修，对现场院临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑屋顶进行全面翻修加固或拆除.对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成，同时考虑防雨措施。（三）雨季施工管理1、钢筋混凝土工程根据多年来的气象资料表明,暴雨多发季节一般在3-5月及8-10月份，而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、钢筋插铁淤泥较多,影响混凝土质量。因此,我们将尽量避免在雨天进行混凝土浇捣，如无法避免，则混凝土开盘前，根据砂石含水率,采取调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等以系列措施,以确保工程质量。2、装修工程装修施工在结构施工同时要前插入，必须做好上层地面、各层楼梯间的挡水埂

161、。外脚手架要设档脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面.高级外饰物及一般外墙涂料等在雨季施工过程中要采取如塑料薄膜的措施。已做好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染.3、安全工作提升机每日作业完毕，将吊篮放至地面，拉断电源，配电箱上锁.脚手架的拖拉绳许补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。、消防工作消防器材要有防雨防晒措施。对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火.冬季施工用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。三、夏季施工措施夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有

162、抓好安全生产，才可确保工程质量。本工程经历夏季时间较短，但也不能因此松懈.(一)保健措施1、对高温作业人员进行就业前健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。2、炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。3、积极与当地气象部门联系，尽量避免高温天气进行大工作里量施工.4、对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料,如含盐饮料。(二）组织措施1、采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下,适当调整作息时间，早晚工作，中午休息.2、改善宿舍，职工生活条件；确保职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。3、根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取值勤班倒的方法

163、,缩短一次连续作业时间。(三）技术措施1、确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的维护与检修，保证其能正常操作。2、在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程,应适当增加其养护频率，以确保其工程质量。3、加强施工管理,各分部分项工程坚决按国家标准规范,规程施工，不能因高温天气而影响工程质量。四、台风季节施工措施（一）加强台风季节施工时的反馈工作,收听气象预报，并及时做好防范措施,台风到来前进行全面检查.(二）对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散.(三)对外架进行细致的检查、加固,竹笆和围网增加绑扎固定点,外架与结构拉结要增加固定点，

164、同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净.(四）提升机的个构件细致检查一遍，上锁装置必须可靠有效。（五）台风来到时各种机械停止操作,人员停止施工。（六）台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。第八章主要安装工程施工方案第一节给排水和卫生工程一、给排水概况本工程图纸范围内的室外给水和排水工程。室内排水管安装采用标准坡度:50i=0.035,75i=0.025,100、150i=0。020;室外污水管坡度采用：i=0.010；室外废水管坡度采用：i=0.008；室外雨水管坡度采用：i=0.005。二、工艺流程安装准备预制加工立管安装干管安装支管安装冲洗试压质

165、量检验。三、施工工艺技术措施(一)室内管道及附件安装1、室内冷水管道管径100mm，采用素钢管，丝口连接.2、室内横管，宜有0。0020。005的坡度，坡向泄水装置，立管及装有3个以上配水点的支管终端，均应安装可拆卸的连接件.3、给水引入管与排水管的水平净距不得小于1米.室内给水管与排水管道平敷设时，两管间的最小水平净距为500mm,交叉敷设时,垂直净距为150mm，给水管应敷设在排水管上面,如给水管必须敷设在排水管下面时应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍.4、给水管道成排明装时，直线部分应互相平行。曲线部分，当管道水平或垂直并行时,应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等

166、。5、给水系统中的阀门，应按设计规定选用，设计无规定时，按相应规范选用，根据设计要求,管径50mm，宜采用截止阀；管径50mm，宜采用闸阀。6、阀门安装前，应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、通规格、同型号）数量中抽查10，且不少于2个，如有漏、裂不合格应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。7、管道支、吊、托架的安装，其位置应正确,埋设平整牢固；与管道接触硬紧密,固定牢靠；滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，并留有一定的偏移量；无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。8、水平

167、管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。9、给水系统的试验压力应符合设计要求,设计无要求时,按规范规定选用。10、管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞，设置套管一般管径比管道大2号，其尺寸按设计要求和规范规定采用。11、管道及设备安装前,必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处,应临时封闭。12、管道的试压按规范执行。一般按系统、分层、分段进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。13、合理安排施工程序,先装地下，后装地上；先装大口径管道,后装小口径管道；先装支、吊架，后装管道系统。14、各类管道在交叉安装相碰时，应按下列原则

168、避让。小口径管让大口径管;无压力管道让有压力管道；低压管道让高压管道。15、铜管安装管子、部件、和焊接材料的型号、规格、质量必须符合设计要求和规范规定。支、吊、托架位置应正确、平正、牢固，与管道接触的垫板应和管道材质相同(也可用非金属垫板），且与管道接触紧密.吊架的吊杆应垂直，丝扣完整,锈蚀、污垢应清除干净，尤其均匀，无漏涂，附着良好。焊接设备应采用ZXG-300-1(21。6KW)型氩弧焊机；焊材采用钎焊环或钎焊条。焊口表面无烧穿、五色裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷。对焊接时应饱满，且高出焊件1。52mm，平整、均匀、无波纹、断裂、烧焦、吹毛和未焊透的缺陷.井水管道系统安装完毕后进行强度试

169、验，介质采用井水,水压试验时,放净空气，充满水后进行加压,试验压力0.6MPa,10min内压力降0。05MPa，然后将试验压力降至工作压力做外观检查，以不漏为合格.管道冲洗用井水连续进行，应保证有足够的流量。管道冲洗进水口及排水口选择适当位置，并能保证将管道内的杂质冲干净为宜,冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，流速1.5m/s。(二）室内排水系统安装：1、工程的底层检查口以下排水管用铸铁下水管，其他用UPVC塑料管每层设伸缩节,横管大于4m应设伸缩节。通往室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时,应用45度三通和45度弯头连接,并应在垂直管段顶部设清扫口。2、生活污水管道的坡度应按

170、设计要求确定，为DN50 i=0.035， DN75 i=0.025, DN100 i=0。02, DN150 i=0。01.（三)在生活污水管道上,应按下列规定放置检查口清扫口。1、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处设检查门。2、在连接2个及2个以上大便器或3个及三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，其安装方式和位置应符合规范规定。3、在转角小于135度的污水横管上，应设置检查口或清扫口.、4、污水横管的直线管段，应根据所输送污水性质的不同，按规范规定的距离设置检查口或清扫口。(四)卫生器具安装：卫生器具依

171、据图册进行安装，安装完毕后做通水通球试验。1、卫生洁具安装的基本工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件顶装卫生器具预装卫生器具与墙、地缝隙处理卫生器具外观清洁通水试验。2、安装卫生洁具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。陶瓷件与支架接触处平稳妥贴，必要时加软垫.用膨胀螺栓固定时，螺栓加软垫，且不得用力过猛紧固螺栓.3、管道或附件与洁具的陶瓷连接处，应垫以胶皮、油灰等垫料或填料。大便器、小便器排水出口承插接头应用油灰填充，不得使用砂浆。固定脸盆等排水接头时，应通过旋紧螺母来实现,不得强行旋转落水口.4、地漏、大便器安装关键是坐标和标高的准确，从以下两方面予以控制。预埋套

172、管的控制：施工时对套管的坐标和标高严格按土建控制轴线和标高制点定位，并用水平仪测量，以保证定位的准确。土建地、墙施工的控制:土建施工地坪时，由安装根据地漏、马桶安装的标高反算出该地坪的允许标高,并将地坪标高做出标识,土建严格按标识的标高进行该处地坪的施工。（五）埋设在地下或地板下的排水管的检查口，应设在检查井内，井底表面标高、坡度、坡向应符合规范规定。1、楼层卫生器具下部的排水接管，应安装带检查口的弯头或存水弯.2、排水管道上的吊钩或卡箍应固定件间距,横管不得大于2米，立管不得大于3米，层高小于或等于3米，立管可安一个固定件。立管底部的弯管处设支墩。(六）通气管不得与风管或烟道连接。高处屋面不

173、得小于300毫米。在经常有人停留的平屋面上，通气管应高出2米，并应根据防雷要求设防雷装置。（七)雨水管道不得与生活污水管道连接。雨水漏斗的连接应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗于屋面相连接处就严密不漏。（八）排水管道及雨水管道安装后应进行灌水试验，其灌水高度应符合设计要求或规范规定。(九）管道焊接： 1、管道的焊接,应由已取得所施焊范围合格证书的焊工担任，施焊时,应遵守现行技术、劳动保护及消防安全条例的规定，并应有工序间的交接手续。2、施焊时，应由防风、雨、雪措施，在易燃、易爆场所焊接与切割时,必须有切实可行的防火防爆措施。3、管道焊接对口型式及组对要求应符合设计或规范规定.4、管子对口的错口偏

174、差，应不超过管壁厚的20%，且不超过2毫米。调整对口间隙不得用加热张拉和扭曲管道的方法。5、不同管径的管道焊接，如两管径相差不超过小管径15%，可将大管端部直径缩小，与小管对口焊接，如管径相差超过小管径15,一般应选用钢制异径管。6、管道弯曲部位不得有焊缝，借口焊缝距弯点应不小于1个管径，且不小于100毫米，接口焊缝距管道支、吊架边缘应不小于50毫米。7、焊接管道分支管，端面与主管表面间隙不得大于2毫米,并不得净分支插入主管的管孔中.8、管道焊接完成后，应作外观检查，如焊接缺陷超过规范应及时进行修整，确保合格.9、按规定必须进行无损探伤的焊缝，应对每一焊工所焊的焊缝按比例进行检查，在每条管线上

175、最低探伤长度不得小于一个焊口。如发现不合格者，应对被抽查焊工所焊焊缝,按原规定比例加倍探伤，如仍有不合格者，则应对在该管线上作焊全部焊缝进行无损探伤。10、严禁在压力作用下的管道、容器和荷载作用下的构件上焊接与切割。（十）防腐和保温施工技术要求：1、埋地金属管均采用正常防腐处理，防腐层从金属表面依次为：冷底子油、沥青玛蹄脂、玻璃丝布，防腐层厚度不小于3mm。2、涂刷油漆，应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。在涂刷底漆前，必须清除表面的灰层、油污、锈斑、焊渣等物.3、出厂未涂油的排水铸铁管和管件，安装时应在管外壁涂刷二道石油沥青。4、出屋面管道、设备的保温，应在防腐和水压试验合格后进行

176、.如需先保温或预先做保温层,应将管道连接处和环形焊缝留出，待水压试验合格后，再将连接处保温。5、保温层的厚度和材料应按设计要求确定，产品应有出厂合格证书.6、保温层外面应按设计要求做保护层，其表面应平整、严密、圆弧均匀、无裂缝。第二节 电气工程一、电气安装(一）施工工艺整个施工过程分三个阶段，主体配合阶段、安装及调试段。机电工程主体配合阶段是机电工程的开始，也是施工中比较关键、必须严格控制的要点之一。因为配合如达不到优良的质量、快速的工期。将直接影响结构施工的进度,进而影响整个工期和交竣时间。同时也给下一部电器器具的安装造成不好的影响，造成整体工程质量的下降。因此，必须严格控制。(二）预埋管及

177、预留孔洞1、暗配钢管敷设工艺流程。2、配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，桥架的通过处，电缆的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏，浇筑混凝土时应派专人看护。3、根据设计图要求和现场实际情况，确定盒、箱轴线位置，以结构弹出的水平线为基准,挂线找平,线坠找正,标出盒、箱实际的尺寸位置；了解各部位构造，留出余量，使箱、盒的外盖、底边和最终地面距离符合规范要求，使成排的箱盒成一条直线，同时力求保证便于操作和检修。4、暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm .5、埋地的电线管路不宜穿过

178、设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护管。穿越外墙的钢管必须焊接止水片,埋入土层的钢管用沥青油着防腐处理。敷设于多出尘和潮湿场所的电线管路、关口、管子连接处均应作密封处理。二、安装阶段:(一)管路明敷设：1、钢管敷设工艺流程：2、配管弯曲半径一般不小于管外径6倍。如有一个弯时，可不小于管外径的4倍.加工方法可采用冷煨法和热煨法,支架应按设计图要求进行加工.3、明管敷设时,管路连接应紧密,管口光滑，护口齐全，其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱。(二)架线槽安装1、桥梁、线槽工艺流程。2、电缆支架应安装牢固,横平竖直，各电缆支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于5mm;在有

179、坡度的电缆沟内或建筑物上安装的电缆支架,应有与电缆沟或建筑物相同的坡度；电缆桥架支架间距：水平为2m,垂直为1。5m。3、敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证:其弯曲半径为敷设的最大电缆外径的10倍.4、线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头,安装在任何场所的线槽须盖板齐全牢固。5、桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽外侧;其他不带电的金属外壳均牢固连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路.6、桥架支撑点不应在桥架接头处,距接头处0。5m为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5m应加支持点。7、桥架在穿过防火墙及防火楼板时,采取防火隔离措施,防

180、止火灾沿线路延燃。8、电缆桥架与各种管道平行或交叉敷设时，净距离应满足要求.（三）管内穿线（缆）工程1、安装工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口穿线导线接头接头包扎导线检查绝缘摇测。2、穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求；检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验；1KV以下电缆,用摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10M,合格后方可敷设.3、施工时利用塔吊将电缆放置各层，运到配电间后,配电干线电缆经电缆井用人力或机械牵引从上至下敷设.敷设时电缆尽量做到不交叉,敷设电缆的弯曲半径不小于外径的10倍，

181、及时装设标志牌。4、放线前应根据施工图对导线的规、型号进行认真核对。敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定。截面积为50mm2及以下的导线30m；截面积为70 mm2-95 mm2的导线为20 m；截面积为180 mm2240 mm2之间的导线为18 m。5、穿线完毕后,应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0。5 M, 动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1 M，并做好记录。(四)封闭式插接母线安装1、施工工序设备开箱检查支架制作安装母线绝缘摇测封闭插接母线安装母线通电测试检验。2、母线安装预留孔设置：封闭插接母线通过建筑物楼板和墙

182、壁处预留孔.预留孔没有特殊要求时,预留孔尺寸根据母线外型尺寸加70 mm。为防止楼板的水进入母线，预留孔四周设置高于楼板或平台板50-100 mm的围档.3、封闭插接母线安装:封闭插接母线水平敷设时,至地面的距离不小于2.2m。母线组装前应逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻值不得小于0。5 M.安装时按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置。母线接地牢固，防止松动,且严禁焊接，外壳用专用保护线连接.4、母线连接用紧固件采用符合国家标准的镀锌螺栓、螺母和平垫圈、弹簧垫圈。5、母线采用螺栓连接时，平置母线的连接螺栓应由下往上穿,其余情况下螺母置于维护侧，螺栓长度在紧固后丝扣露出螺母2-3扣。6、母线的接

183、触面应连接紧密，连接螺栓用力矩扳手紧固.7、封闭插接母线安装完毕后，用摇表检测相间、相对地的绝缘电阻，500V以下母线绝缘电阻不小于0。5 M。（五)低压配电柜安装低压供电系统：采用单母线分段，中间设联络开关，可手动机自动分合闸，在正常情况下两台变压器同时分列运行，互为备用，当负荷率降低时刻切除一台，节能运行。 1、工艺流程设备开箱检查设备搬运盘柜安装盘柜母线安装盘柜试验调整送电运行验收2、柜(盘）安装基础型钢安装:依据设计要求选用相应型钢，进行调直、加工，并刷防锈漆.安装完毕应将系统接地线与基础型钢两端焊接。柜(盘）安装连接固定处均采用镀锌螺栓，每台柜（盘)单独与接地干线相连。柜(盘）联络母

184、线安装:母线连接用筋骨间采用符合国家标准的镀锌螺栓、螺母和平垫圈、弹簧垫圈。母线采用螺栓连接时，平置母线的连接螺栓应由下往上穿，其余情况下螺母置于维护侧，螺栓长度紧固后丝扣露出螺母2-3扣.母线的接触面应连接紧密，连接螺栓用力矩扳手紧固。柜（盘）二次小线（回路)配线：依据图纸检查柜（盘）上的全部用电器元件是否相符,其额定电压和控制、操作电源电压必须一致。每个接线端子的每一侧接线不得超过2根，多股线应刷锡，不准有断股。盘柜内电流回路配线,应采用电压不低于500V的铜芯绝缘导线，其截面不应小于2。5 mm2。其他回路截面不应小于1.5 mm2。柜（盘）试验调整：高压柜、母线、避雷器、高压瓷瓶、电压

185、互感器、电流互感器、高压开关等进行试验。对过流继电器、时间继电器、信号继电器进行调整及机械连锁调整。控制线调整及模拟试验:检查所有导线连接处是否紧密;检查每条回路的绝缘阻值，要求大于0。5M；按图纸要求，分别模拟试验控制、连锁、操作，继电器保护和信号动作，保证灵敏可靠正确无误。(六)送电运行验收1、彻底清扫全部设备及变配电室、控制室的灰尘，用吸尘器清扫电器、仪表元件。除送电需用的设备外其他物品不得堆放。2、工作全部完毕，并经质量检查部门检查全部合格。3、准备试验合格的验电器、绝缘鞋、手套、绝缘胶垫、粉沫灭火器等。4、明确运行指挥者和监护人.5、检查进线电压是否正常,校核两端进线的相序是否一致.

186、定载运行24h无异常现象,办理验收手续。(七）电缆敷设1、工艺流程2、施工前对电缆进行详细检查：规格、型号、截面、电压等级结构符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。3、电缆敷设前进行绝缘遥测或耐压试验。4、电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。5、同电压等级的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层，同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm.6、挂标志牌：标志牌规格应一致，并有防腐性能,挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。7、沿支架桥架敷设电缆,在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌.

187、（八）器具安装1、灯具、开关插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行。2、有吊顶的灯具或重量超过3的灯具,必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量,不应使吊顶龙骨承受灯具荷载.3、凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。4、所有灯具的指甲、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则，为此，所有支架、吊架、固定点的制作、选定、位置及安装方式，应依据图纸和现场具体情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报建设单位、建立批准后执行。5、灯具、插座安装牢固端正,位置美观正确。所有吊顶上灯具应排列有规律,依据装饰专业图与喷淋头、风口等

188、保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果，成排安装的灯具中心线仅允许偏差5mm.三、调试阶段(一）照明器具试运行1、电气照明器具应以系统进行电试运行,系统内的全部照明灯具均得开启,同时投入运行，运行时间为24h.2、全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8h还需测量记录一次，直到24h运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。(二)配电柜的试运行1、配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。2、在未关闭主开关时,直投柜要校相。3、将开关柜内各开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关

189、。在空载情况下,检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家要求。4、送电空载运行24h无异常现象，经监理工程师及建设单位检查确认后，向监理公司及建设单位各报一份存档.第三节 避雷及接地工程一、工艺流程接地体 避雷针避雷网引下线暗敷 避雷带引下线明敷 支架 接地干线 二、技术要点（一)接地利用建筑物桩基及地梁钢筋做接地体，按设计图尺寸位置，找好桩基组数、位置，把每根桩基四角钢筋搭接封焊,载与柱主筋焊好，并做好标记和隐检核检记录。（二)断接卡子一般采用暗盒装入,同时架装盒盖并做上接地标记。（三）避雷网应平直、牢固，不应由高低起伏

190、和弯曲现象。（四）避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于10D，搭拉长度及焊缝均应符合要求。(五）避雷针必须垂直，焊药要处理干净，防锈漆要涂刷均匀，彻底。第四节 垂直运输及脚手架方案一、塔吊搭设（一)该工程由32个单体组成，计划拟搭设QTZ80TM固定附着式塔吊4台.安装前进行安全技术交底。做到有塔吊安装拆除专项方案,并经审批同意。塔吊安装后经公司设备处检验合格再由安监站验收，合格后使用。塔吊指挥和塔吊司机做到持证上岗。塔吊采用电脑、电视监控.（二）塔吊基础采用承台式，承台砼浇筑时，留置试块，作出试验报告.(三）塔吊单独设分配电箱，做到严格按规范要求做好接地。并做好防雷措施.接地电阻不大于

191、4。(四)塔吊做到保险、限位,齐全、有效、灵敏。(五)塔吊司机与塔吊指挥联络用对讲机和信号联络。(六)做到严格遵守“十不吊”的规定。(七）在安装、拆除、使用过程中做到严守操作规程。对机械性能和利民器线路做到经常检查.取保使用齐全。（八)塔吊做到专人操作，严禁无证人员操作。（九）塔吊附墙杆严格按有关规定、标准设置预埋件和焊接。二、物料提升机搭设(一)该工程装修阶段拟搭设30台物料提升机，即每幢住宅楼一台,作到有搭设专项方案，经审批验收合格后使用。基础做到地基夯实，铺设30厚碎石垫层，浇30厚C20砼，8只型钢轧桩锚固。立杆采用型钢柱落地，物料提升机与建筑物必须有牢固可靠的刚性连接，物料提升机采用

192、标准安全型吊篮.并采用电脑、电视控制。(二)物料提升机设安全停靠装置，物料提升机顶部设菱形支撑，天梁下部设八字撑。(三)卸料平台采用50mm厚以上木板铺设,绑扎牢固。卸料平台两侧设上下二道防护栏杆,并绑扎脚手片，用安全密目网封闭围护，卸料平台出口下部设1.1米高防护门，用红白相间油漆漆好。(四）物料提升机进料口设自落门，进料口上方及两侧搭设双层防护棚,高度3米，棚宽进料口侧3米，两侧2米，并朝上拆边1米高。吊篮内设安全门，吊篮限载0。5吨。严禁乘人。（五）物料提升机设避雷针,接闪器高度2米以上，用14的镀锌圆钢做，又接地引下线，接地电阻符合要求。（六）卷扬机安装平整，前后打锚桩和后拖桩.卷扬机

193、操作棚搭设在视线良好，距架体15米以上,位置设专用配电箱，地面用砼浇平，卷扬机棚用砖砌筑，有门关闭，屋面用彩钢板覆盖,上面并有防砸措施.内设操作规程碑，卷扬机钢丝直径14mm。卷扬机钢丝绳设过路保护.二侧用红砖砌筑好,用砂浆粉刷。上铺混凝土盖板，并有检查口。三、脚手架搭设计拆除（一）概况：本工程住宅楼除27楼为地上十一层,其余均为地上六层以下建筑，外脚手架均采用双排落地脚手架，外立面用立网封闭严密，并在使用过程有专人负责检查,确保安全，做到万无一失。本工程内、外脚手架均采用外径48、壁厚为3。5mm的钢管搭设.在搭设前，钢管均重新刷黄色油漆，地面底部架子立杆，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道立杆、扶

194、手栏杆均刷黑黄相间油榉。外架子利用两根框架主筋做好防埋接地，接地电阻小于4.(二）外脚手架：1、根据建筑物高度按规范要求外架顶部比建筑物高1.2米搭设外脚手架。外脚手架搭拆有经审批的专项方案.作业人员持证上岗，系安全带，做到每搭设二步验收一次，合格后使用。2、材料采用外径48、壁厚为3。5mm的钢管搭设。严禁钢、竹混搭。严把材料质量关.3、因基础采用大开挖，回填土后土质承载不够。外脚手架立杆基础应夯实，根据现场平面尺寸，先放线，浇15cm厚C20砼做外脚手架底座，立杆间距：横向1。0米，纵向1。5米,步高除第一步为2。10米外，其余步高为1。80米,钢管脚手架用扣件连接.脚手架内侧钢管距前面0

195、.2米。垂直每层、水平每隔7米和转角处设刚性拉结点。拉结点做大有撑有拉上、下错开脚手板用1米1.5米，从第二步起每隔三层铺设一层。并每层设上下二道扶手栏杆，脚手架外侧从第二步起用标准型密目网四周全封闭围护.脚手架外侧每隔9米以内设一组剪刀撑，剪刀撑搭接长度大于0。4米，并有二只扣件连接，角度45-60，剪刀撑应连续设施，上下连续、通畅.外架顶部四角设避雷装置。底部设置良好的接地装置，接地电阻不大于4。 4、对外架总的搭设要求是横平竖直。连接牢固，底角着实，层层拖拉，设施齐全牢固，不变形，不摇晃。架体垂直偏差不大于1/200,且不大于10cm,承载不超过270/。 5、严格按施工方案施工。对原材

196、料进行严格的质量检查，特别是紧固件。所有与结构连接的预埋件，做到埋设牢固、位置正确。施工中要随时检查紧固件是否缺少和破损。严禁在施工过程中随意拆除拉结点。严格控制施工堆积层次和单位面积堆积荷载.在检查中发现失隐和松动现象要立即进行加固。6、脚手架搭设：施工外架及外装饰脚手架的施工采用48系列扣件式钢管双排落地架子，架子宽1。0米，立杆间距1.01。5米，步距为1.80米，架子搭设、剪刀撑、斜撑等设置按规定施工，架子沿单位建筑物四周搭接通。脚手架地基应平整夯实，并用C20砼，20cm厚作基础,脚手架的钢立柱于该基础上，并加设纵横扫地杆。搭设顺序及搭设方法如下：搭设顺序为:摆放扫地杆（贴近地面的大

197、横杆）逐层竖立杆，随即与扫地杆扣紧扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆扣紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端玉第二步大横杆扣紧,再装设两道连墙杆后方可拆除)第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手片.剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节（即立杆与横杆的交点）的距离不宜大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。脚手架个杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱，但必须统一长短，随砌墙随即设置连墙杆与

198、墙锚拉。脚手架在两端设置剪刀撑，中间每隔12-15m设一道。剪刀撑应联系34根立杆,斜杆与地面夹角为45-60度；剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间,每隔10-15m高加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆的大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣结点。每层都要设置连墙杆。垂直距离不大于4m。连墙杆一般应调协在框架或楼板附近等具有较好抗水平力结构部位,其水平距离为4。56。0m，即3-4根立杆设1点。水平斜杆设置在有连墙杆的步架平面内,以加强脚手架的横向刚度。在铺脚手架的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.9-1。0m。挡脚板亦可用加设一大低栏杆（距脚手板面0

199、.20.4m）代替.外脚手架搭设完毕后,在施工过程中难免会遭到损坏，必须由专人进行检查、维修、保养.始终保证外脚手架安全可靠是非常必要的。项目部由安全员负责，配合二名架子工对外架子每隔2天检查一次，确保安全.第九章 工期保证措施第一节 工期编制原则为保证各阶段目标的实现,将采取如下施工步骤： 一、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则,组织各区段内流水段的施工。二、地下室粗装修在主体结构施工阶段插入交叉进行施工。三、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。四、室内装修在机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期。五、机电设备安装调试在竣工前全部完成。为

200、实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制,除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4：00召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成,通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现.第二节 计划编制形式为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：一、一级总体进度计划表述各专业工程的个阶段目标,提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和总相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专

201、业工程计划实施监控及动态管理。二、二级进度计划以专业工程的阶段目标为指导,分解成该专业工程的具体实施步骤,以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。三、三级进度计划以二级进度计划为依据，进一步地分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期.三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。四、周计划、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划,计划管理人员随工程例会下发，并

202、进行检查、分析和计划安排.通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周.所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。第三节 施工配套保证计划此计划是完成工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面。一、方案计划此计划要求得是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限.“方案先行，样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序,有效的施工方法和质量控制标准.在进场后,我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。二

203、、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限.对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限.为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案,为现场创造良好的场地条件。三、质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划须与建设单位和建设单位代表、监理、设计和质量监督部门密切配合。第四节 施工进度计划保证措施一、 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。本项目的

204、计划体系将一日、周、月、年和总控制计划构成工期计划为主线,并由此派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划,在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。二、人、资、物的保障（一)在本工程上,我公司将严格按招标文件要求，委派具有大型工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成的项目经理部，最大程度地满足工程的需要。（二)我们除具备强大的总部对项目实施共和管理进行支持、服务和控制外,还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力

205、，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。（三）我们具备良好的资信，资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为建设单位和用户认可.(四）我们本身拥有强大的施工机械设备资源和劳务合作队伍，能满足本工程的需要。 三、技术工艺的保障 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。（一） “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握,使工程施工有条不紊地

206、按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象、直观，调动操作层学习施工方案的积极性。(二）施工技术方案编制计划:施工技术方案编制计划序号名称1工程施工组织设计方案2土方开挖条件3塔吊方案4临电施工方案5临水施工方案6模板施工方案7钢筋施工方案8基础混凝土施工方案9测量施工方案10雨期施工方案11主体混凝土施工方案12防水施工方案13回填土施工方案14装修施工方案（若干）15安装专业施工方案（若干）16脚手架方案四、施工管理的保障（一)发挥综合协调管理的优势,对各专业进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理

207、的优势，调动各层人员的积极性，使之密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接.有效进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立了一整套管理规定，我们将极其高效地实现让设计、监理，尤其是让建设单位满意的工程目标。（二)建立例会制度，保证各项计划的落实。计划管理是项目管理最为重要的手段,我们将建立如下的会议制度。每日早8：00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4:00召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况,发布次日计划;每周四召开经理部、建设单位、监理三方例会，分析

208、工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划,通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。（三)计算机项目管理信息系统实现资源共享。项目部经理部内将建立内部局域网,每个部门之间均相互联网，实现内部信息和资源共享,提供信息利用效率。同时项目经理部与公司总部之间将通过互联网随时进行沟通，确保公司总部随时掌握工程动态，更好地为建设单位服务。(四)根据不同阶段加强现场平面布置管理。我公司将根据结构施工、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图,平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置

209、、各阶段材料堆场等方面的布置.各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控,保持现场秩序井然.现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一.（五)加强与政府和社会各方面的协调在这方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部,加强对公安交通、市政、供电供水、环境保护市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境.(六)加强建设单位、监理、设计的合作与协调,积极主动地为建设单位服务，我公司将从工程大局

210、出发,积极协助建设单位的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成个独立承包商、材料设备的选择和招标工作,与建设单位、设计、监理以及个独立承包商之间建立稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时地解决，为工程创造出良好的环境和条件。第十章 质量保证措施第一节 工程质量目标 在该工程项目上，我们的质量目标是：确保一次性验收合格；争创xx市优质结构工程。针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目的管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下,充分发挥企业的整体优势和提供专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照三个体系的标

211、准建立的质量保证体系来运作,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理,以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对建设单位的承诺，实现上述质量目标。第二节 质量控制和保证的指导原则 一、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“醒目管理，以人为本”.二、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“建设单位满意的质量意识,使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。三、制定质量目标,将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位,严格奖罚制度。四、建立严格而实

212、用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。五、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。六、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评,大力推行“疑案三工序管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。七、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制,强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。八、大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。九、严把材料（包括原材料、成品和半成品)、设备的出厂质量和进场质量关。十、确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程

213、进度同步;竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。第三节 建立有效的质量管理保证体系按照企业的项目管理模式,以GB/T19001、GB/T18001、GB/T24001模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划,推行ISO9001国际质量管理体系标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制,在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到每个操作人员，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。根据质量保证体系,建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职.根据现场质量体系

214、结构要素构成和项目施工管理的需要，成立由项目经理领导、总工组织实施的质量保证体系，生产经理进行中间控制，专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电；纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。第四节 实施“过程精品”工程我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这已在我公司已完工和在施工工程中获得极大成功。一、 过程精品指导原则（一）遵守水渠原理将项目人员的行为、协作单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级

215、人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就可能会泛滥.因此，强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。（二)坚持各负其责项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人（执行人）都必须无条件严格地执行。(三）加强内部管理在工程质量上，要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。（四)强调创“过程精品”只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。(五）严格执行“会诊制度”和“奖罚制度在工程实施过

216、程中。要做到“凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工程都编制了管理流程,“严格执行会诊制度”与“奖惩制度相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。二、质量控制最为重要和薄弱的环节（一）材料设备的选型及其质量标准和档次的确定。1、按照建设单位、设计和规范的要求确定其质量标准、档次.2、严格样品报批制度,通过建设单位和建设单位代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见。检查核实分析原因;追根找出问题；制定整改措施；落实负责人；整改时间;奖惩制度；进行反思；有关部门进行会诊；进行复查。3、严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和

217、采购.4、对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制.5、对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上,决不留情。(二）对重要材料设备出前的检查和监造 对于混凝土质量、防水材料等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，必要时,对重要材料和设备应派有丰富实践经验的工程师驻厂监造，诸如门、石材加工等，以确保重要设备材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。(三）虽设备材料采购过程和环节质量控制 根据ISO9001质量标准的物资采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下： 1、采购物资时，必须在确定合

218、格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备由疑问的禁止进货。2、物资采购部委托供方供货,条件是事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案,材料的供应在过合格的分供方中选择。3、实行动态管理。项目经理物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录,不合格的分供方从档案中予以除名.4严格验证:采购物资（包括分供方采购的物资)，根据国家、地方政府主管部门规定标准、规范或合同规定要求即按经批准的质量计划要求,进行验证并做好标记.当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。（四)施工现场质量管理和实施控制为实现质量目标

219、，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：1、建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程-分部工程-分项工程施工工序进行层层分解，把质量责任落实到了最基层.2、制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审核和技术交底制度；现场质量管理制度；装修材料样品制；施工样板和首检定标制；工序管理制度；方案资料管理制度;质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施.3、严格质量程序化管理，包括:项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序,以严格的程序规范

220、各项质量管理工作。4、强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、过程标识制度、特殊(重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。5、实施过程中,严格实行施工样板制、三检制；实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情.这些对于质量控制非常非常重要.6、加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控

221、状态。7、协助建设单位和建设单位代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。8、通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现.第五节 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。一、钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供,并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，近几年我公司又探索出了多种定位措施和方法,基本杜绝

222、了钢筋施工的各项隐患,以确保原材料质量.具体控制措施:1、为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。2、为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。3、工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋,确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。4、在钢筋工程中,我们总结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋便位这一建筑顽症.5、通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距.6、钢筋绑扎后,只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。二、模板工程模板体系的选择在很大程度上

223、决定着混凝土最终观感质量。我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好地控制了模板的胀膜、漏浆、变形、错台等质量通病。柱模板、顶板均采用木模板。模板质量具体控制措施：1、为保证模板最终支设效果,模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。2、在结构施工中普遍采用钢管做支撑，保证刚度同时提高了施工速度。3、顶板模板选用木模板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后混凝土表面光滑等优点。三、混凝土工程为保证工程质量，现场自拌混凝土严格按配比拌制，从原材料、外加剂、拌制、坍落度控制，层层把关，确保提供优质的混凝土。在施工中采用流程化管理

224、，严格控制混凝土各项指标,浇筑后成品保护。措施严密，每个过程都存有完整记录,责任划分细致，配合模板体系后,保证了混凝土工程内坚外美的效果。具体措施:1、混凝土到场后必须每车检测坍落度，并做好记录。同时记录混凝土的拌制时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证混凝土浇筑的整体性。2、浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明,以便给操作者全面的质量控制工具.3、混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。4、为保证混凝土拆模强度,从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处混凝土同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模

225、强度方可拆模。四、砌筑工程质量控制的具体措施：1、测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。2、墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。3、墙体每天砌筑高度不宜超过1.8m。4、注意配合墙内管线安装。5、墙体拉结筋按照图纸施工。6、横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。五、装修和外墙工程质量控制措施室内外装修和外墙工程,我们将根据设计图纸和规范，制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面：1、材料的质量标准和档次必须符合建设单位、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求。2、对材料采

226、购、加工、组装货组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制。3、对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接制度。4、采取切实有效的成品保护措施.六、防水工程施工保证措施1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。2、必须对防水主材及其辅材优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验。4、防水做法及防水节点设计必须科学合理,对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。5、对

227、防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。、6、对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及因羊角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法。七、其它质量保证措施1、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好并且选用我们长期使用的劳务施工队伍。参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法。对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需。劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2、成品保护措施装修施工阶段成品(半成品）保护的主要措施：分阶段分专业制定专项成品保护措施,设专人负责成品保护工作。制定正确的施工顺序：制定重要房间

228、（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责

229、任。3、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应.同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉,扎扎实实地把工程质量抓好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。第十一章 安全生产、文明施工、环境保护措施第一节 安全生产、消防、防火安全管理措施 一、安全生产概念安全生产是工程管理的重要组成部分，必须做到安全第一，预防为主。严格按照建筑安装工程安全技术规程、关于加强建筑安装企业安全施工规定和建筑安装工人安装技术操作规程三大法

230、规指导施工。二、安全生产目标确保本工程无重大安全事故发生.三、安全生产管理机构建立由项目经理为本工程第一安全责任人,全面负责安全生产管理工作,建立安全生产管理领导小组和安全管理体系.项目经理部设专职安全员一名，各专业工种班组长为兼职安全员，明确职责，并签订安全责任书.四、安全管理机构职责项目部安全部门根据本工程特点，编制安全生产管理方案，明确安全目标、安全责任制，制订安全生产措施,深入施工现场检查、监督了解安全生产情况、组织安全知识培训、组织百日安全生产活动、开展定期和不定期的安全生产活动，按不同工程进行口头和书面交底，签订项目部与公司、项目部与班组、项目部与职工的安全生产责任书，使安全第一的

231、目标贯彻到每个职工的思想中，使每个职工领会“安全生产施工现场六大纪律”、“安全生产十不准”等安全生产规章。五、安全生产教育（一）认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，健全安全生产保护体系，所有施工人员入场时,应进行三级安全教育，考试合格上岗。增强职工的自我保护意识，施工事严格遵守安全生产技术规程，杜绝违章操作.(二)对所有特殊工种均做到持证上岗，持证率100.(三）安全职能人员定期对全体职工进行安全教育，做好安全技术交底,做到人人受教育,人人树立“安全生产的思想，人人明白本岗位的安全生产要领和注意事项,做到不违章作业。六、安全生产检查制度(一）专职安全员及兼职安全员要每天进行检查，检查各施工队

232、施工范围内的各种安全设施，并及时汇报不安全隐患，落实安全措施。建立符合本工程实际情况的奖惩制度，确保安全施工。（二）各施工阶段,运用各种形式，经常进行安全生产宣传,在施工高峰、夜间施工、高空作业时，特别应加强安全生产的意识。应做好上班前安全交底、班中安全监督、班后安全检查工作，做到安全活动有书面记录。（三）专职安全员和兼职安全员，及时向项目经理汇报安全生产情况，由安全部门定期开展安全生产检查活动，通报安全生产情况,发现问题及时处理，不留后患。七、安全生产管理措施(一)施工现场设明显的安全标志，制订“施工现场安全管理制度”、“施工现场奖罚制度”、“安全纪律”牌、遵守安全生产“六大纪律，十个不准”

233、，做到有违反者按规定要求进行严肃处理。（二)逐级建立安全生产岗位责任制.项目经理对安全工作全面负责,是安全生产第一责任人.现场安全员具体监督、管理。企业班组签定安全生产目标管理协议书，并责任到人。(三）充分发挥安全保证体系在安全管理中的作用，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，做好安全教育和安全动员工作.(四)施工项目部制订安全检查和评比制度，对各班组进行安全生产检查。项目部每周检查一次,公司每月检查一次，对查出的问题定人、定时间、定措施，进行整改。并把检查和整改结果以分值的形式记录在班组考核中实现奖罚。(五)安全教育制度，落实三级安全教育,并记入教育登记表.建立班前活动制度和活动台帐，每日由作

234、业班长记录，由项目部安全员不定期检查。（六）现场安全标志制定总平面图，正确悬挂，工伤事故是否发生按月记录台帐。八、施工现场安全管理措施（一)“三宝”、“四口、“五临边”的防护1、进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽。购置的安全帽应是有生产许可证的产品，安全网和密目网有产品许可证的质量检验合格证并经市质量技术监督局和市建管局审查认可的。安全带要合格证书，使用可卷式安全带.2、临边和“四口”均按规定设置防护栏杆和防护栏板,并在防护栏杆上刷标志颜色。3、通道口、上料口、作业工场和物料提升机进料口均应搭设防护棚。(二)施工用安全措施1、施工用电应编制专项方案，并配备专职用电管理人员.2、配电线路根据现场

235、情况，室外采用电缆沟槽敷设，过道路电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿内筒预埋套管，电缆穿在护套内，不得外露。室内照明线路电线PVC护套管.3、配电系统按总配电-分配电开关箱设置并实行两级漏电保护。总箱必须一机一闸一箱的要求设置。闸具、熔断器,参数与设备容量相匹配，箱内并有电源隔离开头.4、电气操作人员必须经过培训,持证上岗，遵守有关用电规则,现场用电必须日夜都有电工值班，处理机电故障，非专职人员不得动用电气设备。(三)施工机具安全管理措施1、现场建立机械设备保养，维修制度，所有机械设备，做到三级配电二级保护，一机一闸一保护,主要设备由专人操作，作业人员持证上岗。2、机械设备做到由机械管理员统一管

236、理，发现毛病及时维修，对机械设备做到勤保养，保持清洁、干净.保证机械状况良好，运行正常，防护设施齐全。3、对气焊瓶管理，做到分开存款，作业时气瓶与乙炔发生器相距5米以上,离焊点10米以上，操作人员持证上岗。4、主要设备做到搭设有防雨的防护棚，做到有安全生产操作规程碑。(四）施工中主要执行规范。第二节 文明施工措施文明施工时我建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证.本工程是我公司在该地区的形象工程，因此做好文明施工工作,不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质.我方将要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例.1、每一个工作计划的制

237、定应以不对工程环境造成影响为目标。2、每一个工作计划的制定应以确保创“xx市文明标化样板工地”为目标。一、成立工地文明施工委员会组长：项目经理。组员:项目管理班子人员及各工班长。二、文明施工管理措施(一)将施工现场临时道路须进行硬化，在大门口设置车辆清洗池，对出场车辆进行清洗，以防止尘土、泥浆被带到场外，场地内其他不用区域将全部绿化。(二)设专人进行现场内、作业面及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。（三)建立有效的排污系统。(四)楼层内设置临时卫生间并有专人定时清理.(五)夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边具名的休息.(六)散装运输物资，运输车厢须封闭,避免遗撒。(七)

238、各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行冲洗。(八）施工现场设封闭垃圾堆放点，并将垃圾是否回收给予处分，并予以及时清运。第三节 环境保护措施在本工程我公司将试行贯彻ISO24001国际环境管理标准，分析现场影响环境的因素，针对影响因素制定有效的环保方案，最大限度地降低工地的扬尘和噪音对周边地区的影响。一、环境保护方针满足顾客，保护环境，珍爱生命，用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品。二、环境保护管理流程序号项目记录1、环境因素调查环境因素调查表2、建立环境因素台帐环境因素台帐3、确定重大环境因素重大环境因素清单4、编制环境方案、作业指导书-方案、专项作业指导书5、项目排污申报-相关登记表、申报表6

239、、交底,与分包签定协议书交底记录，环保协议书7、执行方案，过程监测-过程监测、检查记录三、本工程的重大环境因素1、经过我公司调查，认为本工程的重大环境因素为下列所示：2、噪声的排放；3、粉尘的排放；4、运输的遗洒；5、化学危险品、油品的泄露，有毒、有害废弃物的排放；6、火灾、爆炸的发生；7、生产、生活污水的排放；8、固体废弃物的处理。四、环境保护的具体措施（一）噪音控制1、遵守当地政府的规定，尽量控制施工噪音发生。2、合理安排施工计划，减少夜间及其它有可能影响当地居民生活休息时间的施工。(二)施工粉尘控制1、现场施工用场地采用硬化地面，其他暴露为利用场地种草绿化。2、现场设专人洒水降尘。（三)

240、运输中遗撒控制1、混凝土罐车出场前应清洗下料斗。2、自卸车、垃圾运输车一律配备毡布覆盖渣土。3、出口设防土、泥草帘,钢筋箅子。（四）化学危险品、油品的泄露，有毒、有害废弃物的排放控制1、编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业指导书并在操作前对工人进行培训.2、施工现场易燃、易爆、油品及化学品应储存在专用仓库、专用场地或专用储存室（柜）内。(五)施工现场火灾、爆炸的发生、控制。1、进行消防培训,增强消防意识。2、木工棚、油库、化学平库配备一定数量的环保灭火器.(六）生产及生活污水排放控制1、实现固体废弃物分类管理，根据需要增设固体废弃物放置场地与设施.2、与运输方签定垃圾清运协议，并将垃圾消纳

241、厂的资质证明备案。3、列出项目可回收利用的废弃物，提高回收利用量。4、废弃物要及时收集并处理。第四节 卫生防疫管理考虑目前，我们面临的卫生防疫问题和大多数工人的身体健康安全，因此，做好宿舍卫生防疫管理意义重大。一、对生活区进行封闭管理,建立每个工人的健康档案。二、设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕所卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带,予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。三、对于进入施工现场的工人，必须按时进行体检，刚进入施工现场15天内，必须坚持每天测量体温,对宿舍区定期进行消毒。四、及时监督控制每个工人的身体状况,发现异常及时报告.五、加强食堂管理，建立食堂厨师的健康体检制度。

242、第十二章 成品保护管理措施我项目部对成品保护管理制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报建设单位、监理审批认可后严格实施.第一节 成品保护工作的主要内容第五节 建立成品保护工作的组织机构(一) 以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。(二) 工程技术科和各责任工程师负责实施。(三) 财务部门负责制定成品保护资金计划的落实。(四) 各专业建设单位要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。二、成品保护的责任划分，落实到岗，落实到人。三、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。四、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。五、制定成品保护的检查制度,交叉施工管理制度、交接制度

243、、考核制度、奖罚责任制。第二节 成品保护责任及管理措施 一、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案.二、现场材料保护责任供应的材料、半成品、设备进场后,由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安监部门进行协助管理。三、结构施工阶段的成品保护责任结构工程中水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业,在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑）,土建、水电安装均要设专人看护及维修.四、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（一)装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作

244、尤为重要，这一阶段主要的成品保和的责任单位是装修队伍，设备的成品保护的责任单位是水电安装的队伍.土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其他专业队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后,方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝其进入作业.施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员，这部分损失将由成品保护责任人负责赔偿。（二)上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同工种间的工序交接），要办理交接手续.交接工作在各专业之间进

245、行，项目经理部起协调监督作用,项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中.(三)接受作业的人员,必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火,必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。(四)专业施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时,必须以书面形式上报项目经理部，项目经理和其他专业人员协调后,其他专业派人协助，待施工完成后，其他人员恢复其成品。(五）项目经理部制定月度、季度计划时，要根据总控制计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生（建设单位制定的分

246、包计划必须纳入总包控制计划）.(六）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各专业班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底.第三节 成品保护的主要措施 一、测量定位：定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显提示标志,水准仪测点尽量引测到周围建筑物或围墙上,标识明显,不准堆放材料遮挡。二、砌筑工程:在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨期施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。三、地面与楼地面工程(一)地砖1、水电的综合布线管

247、槽、各类管道,都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。2、土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1。2m以下框周围包钉好,防止碰撞，在地面施工时,要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，如有则在施工过程中及时校正和修改。3、运输砂浆或细石混凝土过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。4、对于石材，不得堆放在露天被雨淋湿、水泡和长期日晒，板块要立方，光面对光面,设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆.禁止其他人员上去踩动并做好保护标识,铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护.5、水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要

248、用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。(二）整体楼地面整体楼地面工程施工时,要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工,强度达到后严禁在砌上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、涂漆堆地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护.（三)门窗工程1、门框完成后，在1.2m以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸.2、塑钢、铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆

249、的腐蚀和污染，在铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多余的胶液。3、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形.4、门窗玻璃要做好标识保护，对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。(四）墙、顶棚涂料1、墙面、顶棚涂料施工时要与水、电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装,墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装.灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，在进行最后一遍涂料施工。2、墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面

250、覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染.3、在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。（五)屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向,向雨水口和天沟进行找坡找平。每道工序施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后,要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破,并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。(六)卫生洁具卫生部的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装

251、。卫生洁具安装完成后,用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其他工序施工时的污染和损坏,成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。（七)机电工程重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置(如阀门呢、开关、插头等)、高档仪器仪表（如调控仪表装置、监测仪器等)。主要材料（如铜管）,卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。第十三章 附表及附图一、临时用地表xx县xxxx花园二期（原四期)工程用途面积(）位置需用时间办公管理用房200办公区域开工-竣工钢材堆放5002施工现场主体结构木模堆放5002施工

252、现场主体结构其它材料堆放5002施工现场开工竣工职工宿舍2400生活区开工-竣工食堂250生活区开工竣工钢筋加工棚2502施工现场主体结构木工加工棚2502施工现场主体结构水电加工棚2502施工现场主体结构水泥仓库304施工现场开工竣工其它库房160施工现场开工竣工标准养护室30施工现场开工竣工贮水池604施工现场开工竣工厕所、浴室150生活区开工-竣工厕所60施工现场开工竣工合计7990二、施工临时用电、用水计划表xx县xxxx花园二期（原四期）工程用途单位数量备注一、临时用电：施工生活合计KVAKVAKVA606600600桩机、塔吊、搅拌机、对焊机等为主要用 电机械二、临时用水：施工生活

253、合计L/SL/SL/S201030三、劳动力计划表xx县xxxx花园二期（原四期）工程 单位:人工种人数目前在何工地上岗计划进场时间计划退场时间木工300在公司基地开工主体结顶后陆续退钢筋工200在公司基地开工主体结构完成砼工100在公司基地基础开始主体结构完成砌砖工200在公司基地砌筑开始主体结构完成抹灰工300在公司基地装饰开始竣工普工160在公司基地开工竣工架子工60在公司基地开工装饰完工机操工36在公司基地开工装饰完工电焊工16在公司基地开工装饰完工水电暖工60在公司基地开工竣工油漆工200在公司基地装饰开始竣工保安6在公司基地开工竣工四、拟投入的主要施工机械设备表xx县xxxx花园二

254、期（原四期）工程序号机械或设备名称型号或规格数量国别产地制造年份定额功率（KW）生产能力用于施工部位备注1液压静压桩机GOZ250型4台国产0598/台灌注桩2液压静压桩机GOZ250型1台国产0598/台砼管桩3搅拌桩机SJB11型1台国产0480/台围护桩4井点降水设备JSJ603套国产067.5/台地下室5塔式起重机QTE804台国产0442.53主体6物料提升机配1T卷扬机30座国产053.56装饰7砼搅拌机350L4台国产067.52备用8砂浆搅拌机250L20台国产0646主体装饰9木工机械KL1044套国产0533主体10电焊机BX4008台国产05416主体11钢筋切断机GQ4

255、02台国产0523.5主体12插入式振动机EM-7030台国产061。515主体13平板式振动机B2.26台国产062.24主体装饰14钢筋弯曲机GWJ4072台国产0522。2主体15砂轮切割机GJ-604台国产060。754主体16对焊机WNJ-1501台国产05100主体17调直机GT-402台国产0522。2主体18反铲挖土机W-1003台国产0411.2m3基础19推土机T120A2台国产0488基础20打夯机HW606台国产0531.5基础21水泵QY1530台国产06152。2挖土22混凝土泵车HJT3B90142台国产0545主体23柴油发电机100KW2台国产新购置备用五、主要施工检测仪器表xx县xxxx花园二期（原四期）工程序号机械设备或名称规格型号单位数量进退场日期1经纬仪（激光）J2台2开工时2水准仪S3台4开工时3钢卷尺50m台4开工时4钢卷尺30m台4开工时5塔尺5m台4开工时6游标卡尺0150台2开工时7质量测量器台2开工时8回弹仪HT225A台2开工时9砼试模100100100、组40开工时10砂浆试模7。077。077.07组30开工时11砼坍落筒100200300只4开工时