九州远景：武汉奥山项目商业市场研究（47页）.ppt
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九州远景：武汉奥山项目商业市场研究（47页）.ppt
1、 九洲远景商业管理机构简介九洲远景商业管理机构简介 九洲遠景商業管理機構九洲遠景商業管理機構 武汉奥山项目商业市场研究武汉奥山项目商业市场研究 2 2 A.商业市场研究商业市场研究 A.1 现有现有/未来商业市场格局未来商业市场格局 A.2 竞争性项目分析竞争性项目分析 3 3 武汉市零售商业格局呈现“两主九副”的局面，本项目处于徐东商武汉市零售商业格局呈现“两主九副”的局面，本项目处于徐东商 圈边缘，紧挨和平大道和在建的二七大桥，东北面无成熟商圈圈边缘，紧挨和平大道和在建的二七大桥，东北面无成熟商圈 武汉市零售商业格局分析 市级商圈 区域级商圈 专业市场 资料来源：实地调研，九洲远景分析 武
2、汉市现有零售商业格局 商业格局呈现“两主八副”的局面 “两主”“两主”：指两个市级商圈，包 括武广和江汉路两个传统市级商 圈，分别定位于中高端和中端 “九副”“九副”：指七个区域商圈，包 括汉口菱角湖商圈和武汉天地商 圈，汉阳的钟家村和王家湾商圈， 武昌的中南商圈、街道口商圈、 徐东商圈徐东商圈、光谷商圈和司门口商 圈 两个专业市场：指汉正街与盘龙 城专业批发市场，历史悠久的汉 正街正面临搬迁、盘龙城刚刚起 步，都以服装、杂货批发为主 王家湾 商圈 钟家村 商圈 司门口 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武广 商圈 江汉路 商圈 汉正街 专业市场 盘龙城 本项目 菱角湖 商圈 武汉天
3、 地商圈 徐东 商圈 4 4 未来，武汉市商业格局呈现“三主三次多区”的特点，分布趋于扁未来，武汉市商业格局呈现“三主三次多区”的特点，分布趋于扁 平化，远城区区域商圈开始形成平化，远城区区域商圈开始形成 市级商圈 次市级商圈 局域商圈 资料来源：实地调研，九洲远景分析 武汉市未来商业格局分析 武汉市未来商业格局 呈现“三主三次多区”的局面 “三主三主”：指武广、江汉路和 东湖三个市级商圈东湖三个市级商圈 “三次”“三次”：指三个次市级商圈次市级商圈， 包括汉阳的王家湾商圈，武昌 的街道口商圈、徐东商圈徐东商圈 “多区”：随着人口的迁移， 武汉将出现多个区域商圈 吴家山 商圈 沌口 商圈 王家湾 商圈 钟家村 商圈 司门口 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武广 商圈 江汉路 商圈 本项目 菱角湖 商圈 武汉天 地商圈 徐东 商圈 城北 商圈 东湖 商圈 硚口宜 家商圈 5 5
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