京津明发国际项目初步的开发思路及策略建议（63页）.ppt
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京津明发国际项目初步的开发思路及策略建议（63页）.ppt
1、May. 2010 明发国际项目明发国际项目 初步的开发思路及策略建议初步的开发思路及策略建议 1 1 一、项目的开发条件解析 3、发挥明发企业所拥有的资源 4、本案所属开发类型将面临的问题 1、项目用地条件梳理及特征总结 2、项目周边在售项目情况 2 2 宝坻宝坻 地处京、津、唐腹心地带。 西北距北京市70公里，南距天津 市73公里，东距唐山市105公里。 距北京机场85公里，天津机场75 公里，距天津新港75公里。通过 津蓟高速、京沈高速、京津塘高 速2线、廊唐高速，能够快速到达 天津、塘沽、宝坻、北京、唐山 等各个城区。 交通交通 1、项目用地条件梳理及特征总结 3 3 宝坻，产业高地！
2、宝坻，产业高地！ 宝坻现有工业企业5000余家。 以宝坻为圆心5小时车程范围内拥有各类企业65万家。 服装行业服装行业 194 家，其中出口企业73家，从业人员3.2万人。 食品（饲料）行业食品（饲料）行业 161家，资产总计3.72亿元，从业人员6328余人。 纺织业纺织业 137家，资产总计3.36亿元，从业人员5533余人。 文体业文体业 20家，资产总计2.37亿元，从业人员2283余人。 造纸及纸制品行业造纸及纸制品行业 93家，资产总计2.06亿元，从业人员2259余人。 木器、家具业木器、家具业 58家，资产总计1.39亿元，从业人员1434余人。 地毯行业地毯行业 43家，资产
3、总计2.04亿元，从业人员5585余人。 化工行业化工行业 71家，资产总计1.88亿元，从业人员2358余人。 建材行业建材行业 101家，资产总计2.6亿元，从业人员1814余人。 区区域域经济构经济构成成 1、项目用地条件梳理及特征总结 4 4 特色工业区！特色工业区！ 宝坻现有市级经济开发区1个，下辖天宝、九园、石桥3个工业区。乡镇特色工业区12 个 。 石桥工业区位于城区南侧，始建于1992年，占地面积3平方公里，目前有入住企业150 家。 天宝工业区距北京30分钟车程，距天津、唐山40分钟车程，园区规划占地面积33。33 平方公里。 九园工业区距天津市区仅15分钟车程。君安药业等入住。 特色工业区位于津围、九园、通唐、宝平主要交通干线，依托各乡镇业已形成的产业 优势，分别规划占地2000亩。乡镇特色工业区12个，分别为：台湾工业区、马家店工 业区、方家庄工业区、大口屯工业区、大
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