正邦岭秀城商业组团式休闲生活体验街区招商百问（9页）.doc
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正邦岭秀城商业组团式休闲生活体验街区招商百问（9页）.doc
1、招商百问招商百问 招商百问的作用： 1、查找市场调研的不足之处，及时提供补调方向、内容； 2、帮助整个招商团队熟悉所招商的项目，总结项目自身优势、缺点及 所处商业环境； 3、作为培训招商人员锻炼“招商现场解说”的基本和必备功课； 4、招商经理及时掌握招商人员的招商现场解说、水平及个人综合素质。 特别注意：特别注意：必须保证最终招商百问答案的正确、统一、规范，统一 招商人员说词，否则反而由于对于客户的提问回答不一致造成客户对项 目的疑问甚至是怀疑，导致“跑单”。 一、一、 项目区位篇项目区位篇 1、 项目位置在什么地方？ 正邦岭秀城位于珠海市香洲区九洲大道西与迎宾大道南交汇处 2、 项目交通状况
2、怎样？ 项目所临拱北区交通主干道迎宾南路， 交通条件较为理想， 可达性好； 距离拱北口岸仅 3 分钟车程；港珠澳大桥开通后，距离香港仅 27 分 钟车程；广珠城市轻轨落成后，距离广州仅 46 分钟车程。 3、 项目周边主要道路是哪些？名称叫什么？规格是什么？ 项目以东是拱北主干道迎宾大道，项目以南是岭南路，项目以西是桂 花北路，项目以北是九洲大道 4、 项目周边有哪些市政配套设施？项目本身有什么配套？ 教育： 拱北中学，拱北小学，粤华学样，珠海卫校 幼儿园：家艺纺儿园。 商业：迎宾广场，华润万家，口岸广场，莲花路万景城 星级酒店：银都酒店，粤海酒店，金都酒店，香江酒店，金叶酒店，步 步高酒店，
3、海湾大酒店等。 餐饮：新海利海鲜城，食神，肯德鸡，麦当劳，谭鱼头，大家乐，满庭 湘，小小羊等。 医疗：珠海市第二人民医院，仁和骨科医院，惠爱医院，拱北医院， 市场：拱北市场，夏湾市场等。 休闲娱乐：昔日情怀，水湾酒吧街，莲花路步行街等。 5、 项目周边都有哪些学校？企业？ 中小学:拱北中学，拱北小学，粤华学校，珠海卫校，北岭小学、恩溢小学 幼儿 园:家艺纺儿园 6、 项目周边都有些什么商业？ 综合商场:迎宾广场，华润万家，口岸广场，莲花路万景城 7、 项目周边的公交车站及途径项目的公交路线？ 1、2、10、11、13、21、32、33、35、62 路及观光巴士等 8、 轻轨何时动工？何时通车？具体位置在哪里？ 广珠城际轨道交通于 2005 年 12 月 18 日正式动工，工程全线总长 143 公 里，预计 2011 年建成通车。广珠轻轨全线 21 个站：主线：陈村、北滘、 顺德、顺德大学、
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