商业地产街区项目商铺租赁合同协议书（9页）.doc
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商业地产街区项目商铺租赁合同协议书（9页）.doc
1、合同编号：合同编号： 领秀城领秀城 商铺租赁合同商铺租赁合同 租赁方：租赁方： 承租方：承租方： 租赁合同租赁合同 甲方（出租方） ： 通讯地址： 法人代表： 联系电话： 乙方（承租方） ： 身 份 证 号码： 通 讯 地 址： 联 系 电 话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲乙双方的权利和义务， 双方订立本合同并同意遵守以下条款。 第一条第一条 租赁物业定义租赁物业定义 1、租赁的具体范围、面积 甲方根据合同条款出租给乙方位于广东省 珠海市拱 北区迎宾 南路 与岭南 路 交 汇 处 领 秀 城 项 目商 铺 （ 推 广 名 ： ） 号 楼 商铺，建筑面积为 平方米（最终面
2、积以政府测绘面积为准） 。用途为商业用途，乙 方经营业态须为 ，经营品牌为 ，未经甲方允许不得经营其他内容。 第二条第二条 租赁期限租赁期限 合同期： 年 月 日起至 年 月 日止； 第三条第三条 租金、管理费租金、管理费 1、租金 装修期： 年 月 日至 年 月 日， 免租期： 年 月 日至 年 月 日， 装修期及免租期内乙方无需向甲方 支付租金。 租金为 元/ 。合计每月租金为人民币（大写） 元 （￥ 元） 。 2、物业管理费 物业管理费 元/月， 合计人民币 （大写） 元/月 （￥ 元/月） 。 第四条第四条 租金及相关费用的支付方式租金及相关费用的支付方式 1、每月的 5 日前乙方需向
3、甲方交付当月租金。乙方以银行转帐方式支付至甲方指定 帐户或直接以现金的方式交到甲方的财务部。 2、物业管理费、水电费等费用交付时间及方式按物业管理公司的规定执行。 第五条第五条 保证金保证金 1、 在双方签订正式租赁合同当日，乙方向甲方支付 3 个月租金总额（以正常租金标准 计） ，合计人民币（大写） 元（小写：￥ 元） 给甲方；两个月租金作为租赁保证金，一个月租金做为免租期后的首月租金。合约 期间不计利息。 2、 在租赁期满或双方解除合同时，若乙方未发生违约责任的，保证金无息返还乙方。 如乙方违约，保证金不予返还。 第六条第六条 权证权证 对于乙方承租的商铺，甲方享有出售的权利，在不改变本租赁合同条款的前提下，甲 方可将此商铺连同租赁合约一并转让给第三方（即买方） ，乙方不得异议，乙方承诺将继续 向新买家履行本租赁合同。 1、甲方特此声明拥有该商铺的出租权，该商铺为商业用途。 2、甲方特
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