1、第七章第七章 居民点用地规划居民点用地规划 【内容提要】【内容提要】部门用地规划是在对一定区域范围内国民经济主要用地部门用 地进行现状分析，需求预测，供需综合平衡的基础上，对各部门的用地在时 间、空间上作出统筹规划，合理安排，其关键是确定各部门的用地土规模，用 地位置，用地时间，做到定性定量，定位，是贯穿整个土地利用总体规划全过 程的一项核心工作，也是土地利用总体规划最终成果的体现。本章主要介绍居 民点用地规划的基本理论知识和方法，包括居民点用地问题、城镇体系、居民 点用地规模和居民点用地布局等。 【重点内容】【重点内容】掌握居民点用地规模和布局的基本理论方法。 【教学要求】【教学要求】认识和
2、掌握居民点用地规划的意义和作用，掌握居民点用地规 划的理论依据，掌握居民点用地规模的确定和结构布局的基本方法。 【教学方法】【教学方法】多媒体教学 第一节第一节 居民点和居民点用地居民点和居民点用地(华中农视频华中农视频) 一、居民点一、居民点 （一）居民点的形成（一）居民点的形成 居民点居民点，或称“聚落”，是指居民按照生产和生活需要而形成的集聚定居点。 它是由建筑群、道路网、绿化系统以及其它设施等物质要素所组成的综合体。 居民点并不是人类社会一开始就有的，而是社会发展到一定历史阶段的产 物。生产力的进步和生产关系的变化，社会劳动分工的加剧，都对居民点 的形成产生了深刻的影响。 1是人类发展
3、到一定阶段的历史产物。 原始游牧狩猎 村落 城市 城镇体系 2居民点是城市、城镇和乡村的总称 城市是由乡村演化而来的。两者的本质区别是高度集中与相对分散。 乡村是广袤的面面 城市是散布其间的一些人口高度密集的点点 3居民点的发展：人类住区人类住区 人类住区：指人类拥有的一切由自然和人工因素所组成的人类聚居实体聚居实体。 人类住区：强调外在形式 人类聚居：重视本质内容 居住区：指某一具体的，仅用于日常起居或家居式生活的建筑物群体建筑物群体。 农村居民点：农村居民点： 日本农村居民点日本农村居民点 日本农民都是散居的 农民住宅风貌依旧保持原有的形态，在旧有的建筑基础上配备现代化生活 设施。 村落中农户的比例日渐缩小，1970年为 48%，2000年仅占 11%。 韩国“新村”韩国“新村” 韩国 1970 年开始新村运动。 从 1970年 11月起的 8 个月里，韩国政府为全国每个村庄免费提供
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