1、培训人：吕玮 2011年3月14日 各类商家经营的选址需求各类商家经营的选址需求 各类商家经营的选址需求各类商家经营的选址需求 8、品牌连锁餐饮选址的要求 9、茶艺馆选址的要求 10、桑拿足浴选址的要求 11、美容SPA选址的要求 12、网吧选址的要求 13、电影院的选址要求 14、KTV的选址要求 我们可以先来简单了解一下各业态商家选址的要求：我们可以先来简单了解一下各业态商家选址的要求： 1、大百货的选址要求 2、大型超市的选址要求 3、电器商场选址要求 4、电子市场选址要求 5、家居市场选址要求 6、建材超市选址要求 7、大型餐饮选址要求 大百货的选址要求 选址特征选址特征 核心商业区域
2、或已初具规模的商业区 消费阶层消费阶层 中端及以上客户群 交通情况交通情况 方便各种车辆的出入，有较大型的停车场 人人 口口 周边人口30万以上，有效辐射人口10万以上 车车 流流 量量 每天经过车辆不少于1万辆 经营面积经营面积 20000 单层面积单层面积 5000 经营层数经营层数 1-4层（视具体情况而定） 柱柱 距距 8m*8m以上 层层 高高 一层5 5. .5 5m m以上，二层以上不低于4 4. .5 5 m m，有中庭更佳 通电情况通电情况 一、二级负荷 2部2000KVA变压器 进进 深深 6060m m 临街宽度临街宽度 100100m m 荷荷 载载 350kg/ 硬件
3、设施硬件设施 扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区 停停 车车 场场 有货车、私家车停放处（视具体情况而定） 能能 见见 度度 能见度高，无建筑物阻挡 大百货类代表商家 大型超市选址要求 选址特征选址特征 住宅集中区、所属区域商业网点不密集 交通情况交通情况 方便各种车辆的出入，有较大型的停车场 人口密度人口密度 辐射人口10万以上 客流类型客流类型 以周边的居民消费为主 车车 流流 量量 每天经过车辆不少于2000辆 需求情况需求情况 以日常生活需求为主，购买频率高 柱柱 距距 8m*8m以上 层层 高高 一层层高5.5m，二层以上层高4.5m 建筑面积建筑面积 单层面积8000 通电情况通电情况 一、二级负荷 2部2000KVA变压器 硬件设施硬件设施 扶梯、货梯、中央空调、消防分区、独立卸货区 进进 深深 80m以上为宜 临街宽度临街宽度 100米 荷荷 载载 500kg/，局部更
全部分类
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