1、山东定陶县城核心区块规划概念方案说明山东定陶县城核心区块规划概念方案说明 1.项目概述项目概述 1.1 项目背景项目背景 定陶县隶属于山东菏泽市,位于菏泽市区南面,历来以纺织、 农副产品加工及 商贸为主体经济,并形成蔬产、苗木及林木加工等特色农业与菏泽经济互补. 定陶县核心区块规划,是贯彻山东定陶县人民政府实施定陶县城市总体规 划(2004-2020 年)和及时完成近期建设目标和规划的前提及必要条件.它必须在 已通过的县城总体规划框架原则内,对整个设计范围的建筑功能、交通、景观及 城市空间进行完善的城市设计及优化，因此核心区域规划定位的准确与否，设计 原则的恰当与否对定陶县城的城市面貌和城市文
2、脉、 未来发展有着前瞻性及决定 性的影响。 本核心区域规划，指的是北靠府北路、南接兴华路、西临荷商路、东接白 土山路大约 204 公顷的地域范围，它被定陶新河分为新城组团及老城组团部分， 主要功能区块为北区的行政、文化中心区块及靠定陶新河绿化带的滨水组团（功 能为开放城市绿地、低密度住宅区、科研开发基地及部分商业办公用房） ，南区 的居住组团和商业金融市场教育等配套。总用地占到县城近期总规划用地的 1/8 多，可规划地上总建筑面积约 110 万平方米，居民 5000 多户.其主要区块的功能 内容、高度控制、开发强度、建筑风貌等与定陶县城市总体规划相吻合，打 造绿水交融、文化特色鲜明现代园林生态
3、城区，营造“陶朱文化，中国商都”的 城市形象。 1.2 规划依据规划依据 定陶县城总体规划（2004-2020 年） 定陶县人民政府及菏泽市人民政府关于定陶县城市总体规划的批复及实施 修改意见 菏泽市城市用地管理规定及建设工程规划管理技术规定. 其中住宅多 层按 1;1.5 控制日照间距,高层对遮挡范围内的居住建筑保证大寒日 8-16h 有效时 间内满窗累计日照 3h. 国家及山东省、荷泽市、定陶县相应的法规与规范. 城市居住区规划设计规范 、 建筑设计防火规范 、 高层民用建筑设计防火 规范 1.3 规划设计的理念与立意规划设计的理念与立意 贯彻土地集约利用开发的绿色城市设计策略。 面向引导、控制和管理的城市设计政策。 基于可持续的功能布局，建设定位和管理工作机制。 充分研究地域文化及特征。突出滨水风貌特色，并体现“陶朱文化、曹文化” 为主题的城市景观风貌。 充分利用现代河流，结合城市公
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